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[83] Plain pied néo provençal

Récit de construction de laroxy83 - 20 messages - Affiché 1.247 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

laroxy83
Messages : 49
De : Les Adrets (83)
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

23 janvier 2017 à 09h20

Présentation du projet :

Récit d'une construction de plain-pied par Villa Prisme dans le Var.
Nous envisageons de faire construire depuis plusieurs années et après avoir enfin trouvé un terrain qui nous plait, nous avons signé un compromis de vente pour ce terrain dans le var le 03/04.
Nous avions rencontré plusieurs constructeurs : Maisons France Confort, Maison familiale, Villa Prisme, Phenix et Maisons du Midi et Mas Provence. Nous avons accroché avec Mas Provence, Villa Prisme et Maisons France Confort. Les prix nous ont très vite fait tranché pour Villa Prisme et Maisons France COnfort avec qui nous avons donc poussé plus loin les devis. Finalement nous sommes partis avec Villa Prisme, le commercial Monsieur Marin y est très à l'écoute et professionnel. Les prix sont sensiblement les mêmes au vue des prestations que nous souhaitions. Nous apprécions beaucoup car nous sommes minutieux et savons ce que nous souhaitons. Il est aussi très rapide.
26/04 : CCMI signé
27/04 : Permis de construire déposé en mairie
19/05 : Retour de la mairie avec une demande de pièces complémentaires (la borne incendie à indiquer sur le plan, le portail qui doit être a 1m40 et pas 1m60 et enfin le commercial qui s est trompe sur la date d aménagement du lotissement). Le commercial a rendu les pièces complémentaires en mairie le 31/05, nous sommes contents de sa réactivité.
3/06 : nous avons choisi notre banque et avons signé la demande de prêt officielle....réponse attendue sous une dizaine de jours.
8/06: accord du Permis de construire
9/06 : villa prisme installe le permis sur le terrain
14/06 : appel du banquier et le prêt est accordé
16/06 : constat d'affichage par huissier
04/07 : le commercial de Villa Prisme nous dit que le dossier technique pour préparer le chantier (plans d'éxécution, notice, études de sol, thermique et béton ...) et à Vitrolles et devrait arriver à l'agence de Fréjus mi juillet et que le conducteur de travaux Monsieur Lozupone nous rencontrera en juillet pour prévoir l'ouverture de chantier début septembre...il rencontrera aussi mon beau-père, plombier, afin qu'il puisse travailler sur notre chantier, comme nous le demandons depuis le début...
07/07 : renvoi du dossier de prêt après avoir attendu les 11 jours de rétractation
24/07 : sans nouvelle de Villa Prisme, nous appelons le commercial. Il nous indique que finalement le chantier n'ouvrira que la deuxième ou troisième semaine de septembre (et non pas la première comme nous en avions parlé avec lui). Nous ne rencontrerons donc pas le fameux conducteur de travaux ce mois-ci, et en août il part trois semaines...nous espérons donc le rencontrer dès son retour pour enfin prévoir l'ouverture de chantier !
18/08 : date de signature de l'acte d'achat du terrain. Recours de tiers purgé de tout recours au 17/08
25/08 : réception des plans OS, avenant MAP, PV d'implantation, fiches de travaux réservés et du plan électrique par le bureau d'études. Pas mal de choses à modifier à première vue (deux portes mal positionnées, mauvais numéro de parcelle, erreur sur les choix des couleurs des meubles vasques, robinetterie "à la charge du client" ?, etc). Nous avons du travail ce week-end mais ça avance, c'est bien. Le chantier ouvrira à réception du kit acier (nous ne savons pas ce que c'est, nous allons demandé) et des études sismique et thermique toujours en cours (cela nous étonne que de telles études soient réalisées après la signature du CCMI, certes, c'est le choix du constructeur)
08/09 : recours administratif purgé et compteur d'eau ouvert
22/09 : toujours aucune avancée, nous attendons toujours de rencontrer le chef de chantier pour prévoir l'ouverture du chantier.... pour rappel on nous avait dit ouverture début septembre puis 2eme à 3eme semaine de septembre et toujours rien à ce jour....c est assez frustrant...
06/10 : Appel du conducteur de travaux qui nous indique que le terrassement commence le 10/10 sur notre chantier et nous convie à venir sur le terrain ce jour là pour le rencontrer...ca commence, enfin.
24/10 : Depuis hier la pose des premiers parpaings pour le vide sanitaire a été commencé.

Le récit de la construction :

maxime83 
1 msg (83)
Le 05/05/2017 à 17h30


Et voici une image de notre future maison ! ;) 
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5
Marine-Villas-Prisme 
15 msg (13)
Le 10/05/2017 à 15h33
Bonjour,

Je suis ravie que vous nous ayez choisi pour réaliser ce beau projet! Biggrin N'hésitez-pas à nous poster des photos de l'avancée du chantier et à me contacter si besoin.
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0
Camilaur 
66 msg (13)
Le 09/06/2017 à 23h05
Bonjour,
Je vais suivre votre récit car je vais prochainement faire construire avec l'agence Prisme de Salon.
Bon début de construction !!
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0
audreyg83 
7 msg (83)
Le 18/06/2017 à 17h35
Bonjour,
je fais actuellement construire par villas prisme, je suis en partie satisfaite, mais je voulais juste vous dire de surtout beaucoup beaucoup beaucoup surveiller votre chantier et n'hésiter pas a le stopper si vous avez besoin pour contrôler des choses avant de passer à l'étape suivante.
Qui est votre conducteur de travaux ?
Moi je suis très satisfaite de certains intervenants qui font du très bon travail, par contre d'autres font du moins bon boulot (le maçon c'est carrément tromper de plan sur la construction du coup une fenêtre décaler ....).
Le bureau d'étude qui a recopier le plan électrique pour les plaquistes et l'électricien n'a pas recopier les informations correctement alors bien contrôler le plan avant que les plaquistes commencent le travail, ..... 
En gros surveiller +++ votre chantier car si vous avez le même conducteur de travaux que moi, vous faites son boulot a sa place lol.

Bonne construction 
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0
laroxy83 
49 msg (83)
Le 19/06/2017 à 15h49
audreyg83 a écrit:Bonjour,
je fais actuellement construire par villas prisme, je suis en partie satisfaite, mais je voulais juste vous dire de surtout beaucoup beaucoup beaucoup surveiller votre chantier et n'hésiter pas a le stopper si vous avez besoin pour contrôler des choses avant de passer à l'étape suivante.
Qui est votre conducteur de travaux ?
Moi je suis très satisfaite de certains intervenants qui font du très bon travail, par contre d'autres font du moins bon boulot (le maçon c'est carrément tromper de plan sur la construction du coup une fenêtre décaler ....).
Le bureau d'étude qui a recopier le plan électrique pour les plaquistes et l'électricien n'a pas recopier les informations correctement alors bien contrôler le plan avant que les plaquistes commencent le travail, ..... 
En gros surveiller +++ votre chantier car si vous avez le même conducteur de travaux que moi, vous faites son boulot a sa place lol.

Bonne construction 

Bonjour,
Nous ne savons pas encore quel conducteur de travaux nous avons mais nous dépendons de Fréjus et je crois qu'il n'y en a qu'un ?
Vous faites construire où ?
Nous espérons garder confiance en eux comme nous l'avons actuellement mais évidemment nous surveillerons le chantier de très près, merci beaucoup pour votre message.
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0
audreyg83 
7 msg (83)
Le 20/06/2017 à 20h47
Bonjour,

Je fais construire sur Trans en provence, et je dépend de frejus.
En effet, il me semble bien qu'il y a qu'un seul conducteur de travaux dans le secteur, donc faites bien attention.
Encore la semaine dernière, il m'a demander si on avait choisit le modèle de carrelage chez ciffreo bona, je lui ai dis oui depuis un sacré moment (septembre 2016), et il les a contactés mercredi dernier pour avoir le carrelage pour cette semaine, et bien sûr il était pas disponible avant mi juillet car plus en stock, du coup comme on râle beaucoup ses derniers temps, bas je suis allé choisir un autre carrelage ce matin et ils prennent la plus value à leur charge car il s'y est prit trop tard pour la commande.
Heureusement j'ai trouvé un autre carrelage qui nous plait la bas.
Il faut surtout bien surveiller les bases de la maison, ne pas hésiter à prendre un mètre et mesurer les fondations de la maison, mesurer les emplacements des fenêtres, portes .... pour ans avoir de surprise une fois que c'est trop tard, et à l'oeil nu sa ne se voit pas automatiquement de suite.
Bon courage Wink
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1
laroxy83 
49 msg (83)
Le 22/06/2017 à 18h21
Merci Audrey. On va vérifier tout ça. Nous aussi on a choisi notre carrelage et d'ailleurs on a une plu value puisque nous prenons de l'imitation parquet. Nous passons aussi par ciffreo bona et c'est sur que le carrelage c'est une chose super importante. On est à 2 mn de notre terrain.. .on compte y aller très très souvent. Merci des conseils en tout cas. Vous ne mettez pas de photos de votre construction ? Bonne soirée Smile
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0
audreyg83 
7 msg (83)
Le 22/06/2017 à 21h54
Bonjour Laroxy83,

quelle chance d'être à 2 minutes de votre terrain, moi à chaque fois que j'y vais j'ai 30 minutes de route lol Laugh
En effet le carrelage c'est important, on ne le chance pas souvent MDR Laugh
En effet je n'ai pas mis de photos de ma construction car je n'ai pas créer de récit, et je dirais heureusement pour le constructeur lol.
Après si vous en voulez je peux peut être vous en envoyer en privé Wink
J'espère juste maintenant que ma maison sera livré au maximum mi juillet Crying sinon je sais pas comment je vais faire, car mon propriétaire à déjà trouver un locataire, et que le constructeur nous avait annoncer avoir la maison au début fin avril puis fin mais début juin, puis fin juin voir début juillet et maintenant il est plus sur de rien il espère avant fin août, du coup j'ai râler et il s'active enfin a faire venir les différents corps de métier pour avancer au plus vite Sad Marre de râler quasiment toutes les semainesCrying
A très vite, Bonne soirée Smile
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1
laroxy83 
49 msg (83)
Le 23/06/2017 à 07h21
Oui je veux bien des photos. J'espère vraiment que vous aurez rapidement votre maison. Nous on nous a dit début des travaux en septembre et livraison en avril/mai...on verra si ils respectent leur parole, en tout cas nous avons pris villa prisme pour leur sérieux.. ..esperons que nous ayons fait le bon choix Huh
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1
ftp 
15 msg (6)
Le 25/08/2017 à 18h34
Bonjour laroxy83

j’espère que votre projet ce déroulera sans encombre. est ce que le constructeur s'occupe de tous les corps de métiers? cdlt
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0
laroxy83 
49 msg (83)
Le 25/08/2017 à 20h56
Bonjour. Oui il s'occupe de tous les corps de métier. Merci à vous
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0
Elsadore 
2 msg (83)
Le 20/09/2017 à 18h37
Bonjour ! 
Nous sommes actuellement en recherche de terrain et de constructeur pour une maison dans le même style que la vôtre. J'ai envoyé plusieurs mails à Villas Prisme pour des demandes d'infos voire de rdv, mais aucune réponse... En revanche PCA Maison m'a appelée dans les 10min qui ont suivi mon mail, et j'ai un rdv lundi matin !   
Etes vous satisfait pour le moment de votre constructeur ? 
Si ce n'est pas indiscret, pourrais je avoir une idée de votre prix global maison+terrain ?
Merci d'avance et bon courage pour les travaux !
maxime83 a écrit:

Et voici une image de notre future maison ! ;) 
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0
Marine-Villas-Prisme 
15 msg (13)
Le 21/09/2017 à 09h01
Elsadore a écrit:Bonjour ! 
Nous sommes actuellement en recherche de terrain et de constructeur pour une maison dans le même style que la vôtre. J'ai envoyé plusieurs mails à Villas Prisme pour des demandes d'infos voire de rdv, mais aucune réponse... En revanche PCA Maison m'a appelée dans les 10min qui ont suivi mon mail, et j'ai un rdv lundi matin !   
Etes vous satisfait pour le moment de votre constructeur ? 
Si ce n'est pas indiscret, pourrais je avoir une idée de votre prix global maison+terrain ?
Merci d'avance et bon courage pour les travaux !
maxime83 a écrit:

Et voici une image de notre future maison ! ;) 


Bonjour Elsadore,
Je suis très étonnée que personne ne vous ai répondu! Nous sommes pourtant très réactifs habituellement.
Sur quel email nous avez-vous écrit? Je me permet de vous écrire en privé pour prendre vos coordonnées et les transmettre pour que vous soyez recontactée au plus vite.

Une belle journée à vous,
Marine V
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0
laroxy83 
49 msg (83)
Le 22/09/2017 à 11h58
Bonjour Elsadore
Pour nous villa prisme a été très réactif, si c'est à Fréjus il faut demander monsieur marin il est très bien.
Pour le moment nous sommes satisfaits mais on commence à s'impatienter car le chantier devait ouvrir début septembre puis 2eme à 3eme semaine...et toujours rien à ce jour...nous n'avons même pas rencontré le conducteur de travaux. Nous nous étions pressés pour faire mettre le compteur d'eau, signer l'acte de vente etc pour ouvrir début septembre et on n'est finalement même pas certains d'ouvrir en septembre.
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laroxy83 Auteur : laroxy83
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar Montauroux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m²
Superficie terrain : 800m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villas Prisme
Frejus (83)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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