[51] Maison aubetiere sur sous sol reims combles amenageables

---

Février 2016 , nous trouvons par hasard un terrain à vendre à quelques rues de notre maison...Super opportunité même si nous avons besoin d'une mini station d'épuration. Les avantages de la ville, tram, pas de changement d'écoles, commerces, centre ville, gare, et le prix..nous font oublier ce détail.

FEVRIER 2016 signature du compromis
Le soir même le commercial de Babeau Seguin est chez nous. Nous étions déjà en contact car deux terrains nous sont passés sous le nez dans l'année. Au vu de la surface du terrain, nous décidons de passer sur une maison de plein pied, une AUBETIERE, plutôt qu'une Thilommière comme sur nos précédents projets.
Nous la sortons de la terre donc sous sol complètement déterré car le prix de l'enlèvement des terres nous paraît faramineux et comme l'allée est étroite ce ne sera pas plus mal pour la rentrer au garage.
Les plans ont fait beaucoup d'allées retours et le permis n'a été déposé qu'en JUIN 2016, car nos voeux n'étaient pas dessinés correctement (genre place des WC, place de la baie vitrée qui ne laissait pas de place pour les meubles de cuisine, plans rétrécis car sinon pièces trop en longueur...) Nous avons donc décidé de faire une entrée par le sous sol uniquement.

JUIN 2016 : arrêt des crédits auprès de notre banque;

Mi AOUT 2016, refus de permis car il manque des pièces. Le motif nous choque ; dessin pas à l'échelle. Avec les vacances ce n'est pas simple. Mi Septembre les plans sont redéposés.
ENtre temps, mon mari décide de faire des combles aménageables. Nous demandons le devis officiellement. Nous connaissons le prix car on nous l'a proposé en mai mais nous n'avions pas les finances. Comme il faut redéposer le permis autant faire les modif en même temps.

Ben non, Babeau pose le permis dans les délais pour avoir une acceptation mais reposera la modification après.

15 OCTOBRE 2016 permis accepté mais toujours pas de devis ni de plans redéposés du coup. On est furax.

Mi Novembre nous avons le devis que nous refusons une première fois car la pente de 40° ne passera pas au PLU et que l'écran sous toiture est compté deux fois. Encore 10 jours et un coup de fil car pas de réponses aux textos ni aux mails. Nous avons un deuxième devis au bon prix avec une pente à 35° Les plans ne sont cependant pas dessinés alors que mon mari avait fait tout le travail et l'avait envoyé au siège. Ils n'ont qu'à retravailler sur les plans.

Coup de fil aux impôts pour connaître la plus value TAXE AMENAGEMENT IMPOTS LOCAUX FONCIERS;;;;;Très très cher...ON se lance en conséquence de cause.

Mise au point technique pour l'eau avec la ville d e Reims. Nous n'aurons pas de compteur provisoire, il va falloir se débrouiller peut être avec les voisins.
On achète des cuves et on va se débrouiller.


Mi décembre pas de nouvelles,. Retour à Babeau Reims où nous apprenons que les plans sont chez l'architecte car nous dépassons les 170 mètres carrés même si les combles ne sont pas encore aménagés et ne le seront que plus tard. Le prix ??? Cher ...nous répond on .. A ce jour nous ne connaissons toujours pas la somme et elle n'est pas budgétisé à la base.. Nous aurions aimé le savoir avant de signer quand même.

Déblocage des crédits

28 DECEMBRE 2016 Réunion technique .. Déjà ??? pas prêts. On fait faire les plans chez un cuisiniste, heureusement on sait ce que l'on veut comme implantation. Monsieur place l'électricité. Et là ...

Retour architecte toujours pas faits.Arrivée 14h 00 Le commercial nous présente des plans qui ne sont pas du tout à jour.. Nous passons 1h30 à tout redessiner. Il préfère redessiner que de prendre les plans de mon mari qui est dessinateur lui même.

15h30 début de la réunion officielle. Tout se passe bien et rapidement jusqu'au carrelage. Nous avons payé 4300 euros pour le carrelage mais rien ne nous plaît malgré plusieurs visites au magasin. Et nous hallucinons sur les plus values, d'autant que beau papa est carreleur. Mais pour lui éviter du travail car il restera quand même le sous sol et la terrasse, nous avons pris l'option. Et là tout dérape.

Si on enlève le carrelage et que l'on ne garde que la salle de bain il nous défalque 2000 euros...
Si on enlève que la cuisine il nous défalque 1000 euros (12 mètres carrés) et que la salle à manger 500 euros (33 mètres carrés)..Si on défalque la totalité moins value de 3700 euros.

Je suis choquée et je me bloque . Malgré mes protestations le commercial ne veut rien entendre. Nous terminons la réunion sans moi.

Deux jours après nous faisons un mail comme quoi nous acceptons de défalquer le carrelage . Il nous dit ok moins value de 3395 euros... encore 300 euros de moins...!!! Nous refusons par principe. Alertons la maison de Reims et faisons un mail. A priori l'info est remontée mais nous n'avons aucune nouvelle. La secrétaire de Reims nous aide à choisir un carrelage.