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[56] Construction Arteco Pluvigner (56)

Récit de construction de NicoEtAna - 18 messages - Affiché 4.082 fois

Présentation du projet :


Début d'une nouvelle aventure : construction de notre futur nid familiale.
1 contrainte : terrain trouvé et compromis signé en juillet 2016 avec demande de dépose du permis de construire avant fin novembre 2016.
Contact de 4 constructeurs et 1 maitre d'œuvre :
MOE : Carl Kerjouan à Camors (non retenu car peur que nous n'ayons pas suffisamment de temps pour bien suivre le projet)
Constructeurs :
- MAISONS DU BELON : Rencontre du commercial puis pas de réponse
- DORSO : A répondu trop tard (septembre 2016)
- MCS VENTS D'OUEST : Proposition financière intéressante mais le plan nous plaisait moins
- ARTECO : Bon feeling avec le commercial. A répondu à nos attentes malgré un prix légèrement au dessus de ce que l'on s'était fixé.
Le choix s'est donc porté sur ARTECO.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Négociation avant signature du CCMI »

Préparation > Choix du constructeur Par NicoEtAna le 27/02/2017 à 15h10
Avant de valider le CCMI, les négociations pour conserver quelques lots ont été compliquées.
Après plusieurs rencontres, plans (6 avant-projet avant signature, c'est dire que le commercial a été patient) nous avons validés et signés le contrat le 10 novembre.

Les lots que nous nous sommes réservés sont :
- Carrelage, faïence, chape,
- Electricité,
- Porte de garage.
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« Permis de construire et prêt »

Préparation > Permis de construire Par NicoEtAna le 27/02/2017 à 15h14
Le permis de construire a été déposé début décembre après relecture de notre part des différents documents.
En effet, les adresses de construction et de résidence actuelle ont été inversées.
Comme quoi, il faut toujours tout vérifier.

Finalement, mi janvier, nous recevons l'accord du permis et l'accord de prêt.

Panneau affiché sur le terrain le 30 janvier.

Signature de l'achat du terrain prévu en avril.

Prochaine étape : rencontre avec le CDT le 1er mars.
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« Réunion technique »

Préparation > Mise au point (MAP) Par NicoEtAna le 12/03/2017 à 12h36
Rencontre du conducteur de travaux le 1er mars. Très bon rdv avec mise au point sur les différents lots. Finalement' il gérera les artisans que nous nous sommes gardés.
Cela nous rassure un peu.
Nous attendons les plus values sur différents escaliers.

Il ne nous reste plus qu'à choisir le carreleur (2 en concurrences), le cuisiniste (3 en concurrences) et valider le choix de l'escalier.
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« Cuisine SoCoo'c »

Décoration - finition > Cuisine Par NicoEtAna le 12/03/2017 à 12h45
Nous avons rencontré 3 cuisinistes :
Schmidt,
SoCoo'c
Sodem (grossite en électro).

A ce jour nous avons laissé tomber Schmidt. Commercial trop rentre dedans. Projet intéressant mais beaucoup trop cher. Nous lui avions donné un budget de 7000€ et il nous propose un projet à 13000€. Il voulait même qu'on signe avec lui avant d'avoir le prix du projet.

SoCoo'c est encore en course. Le projet nous plait également. Même si la qualité semble moins bonne que Schmidt, le prix était déjà plus abordable. 8900€ sans négociation.

Et enfin la Sodem, nous les rencontrons le 15 mars pour paufiner le projet envoyé par mail. Nous tournons autour des 8000€ avec du meilleur électro ménager que SoCoo'c.

Notre décision sera prise avant fin mars.

Quel sont vos avis sur SoCoo'c en terme de qualité et de SAV ?
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Bonjour, et bienvenue sur le forum !
J'ai construit aussi à Pluvigner !
Je vais suivre votre récit, vous pourrez prochainement illustrer votre récit avec les plans de votre futur maison et l'évolution de votre chantier.

Pour SoCoo'c j'ai 3 personnes de mon entourage qui ont pris leur cuisine chez eux, il ne regrette pas. Nous pour notre maison, nous avons pris chez IKEA mais il faut "aimer" le kit !!! car pour le montage d'une cuisine en kit il nous a fallu 3 jours !

quel est sera votre moyen de chauffage ?
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NicoEtAna Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Pluvigner (56)
Merci.
Les photos arriveront quand le chantier aura démarré.
Concernant la cuisine, notre choix est enfin arrêté sur SoCoo'C. Nous prendrons par contre l'électroménager à part.

Le chauffage sera de l'aérothermie avec chauffage avec chauffage au sol en RDC et radiateurs à l'étage.
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Pour info notre électroménager, nous l'avions pris à Ména Choc à Pluneret. il y a aussi Sodem à Caudan.
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Bloggeur Env. 20 message Pluvigner (56)
Nous sommes allés voir la SODEM et Concept Achat à Caudan.
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« Cuisine validée »

Décoration - finition > Cuisine Par NicoEtAna le 05/05/2017 à 11h58
Et voilà, cuisiniste validé.
Ce sera donc So'Cooc de Lorient. Très bon relationnel avec le commercial qui a su répondre à nos attentes dans presque notre budget.

L'électro-ménager sera quant à lui pris dans chez Concept Achat ou Sodem à Caudan.
Le choix est presque validé.
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« Démarrage des travaux + choix escalier »

Second oeuvre > Escalier Par NicoEtAna le 05/05/2017 à 12h10
Nous sommes le 5 mai et le démarrage des travaux est prévu la semaine prochaine.
Nous avons hâte que cela démarre.

La signature de l'achat du terrain a été réalisée le mercredi 26 avril.
Qu'elle n'a pas été notre surprise lorsque nous sommes allés sur le terrain le soir même, de voir que l'implantation avait déjà été réalisée.

Après 10 mois de préparatif, la partie concrète va démarrer.

C'est parti pour une nouvelle aventure...

Le carreleur a été choisi, l'escalier modifié.
Cela fût plus compliqué. En effet, le constructeur voulait nous vendre un escalier d'un fabricant qui n'était pas prévu au contrat initial et accessoirement, suffisamment loin pour que l'on ne puisse se déplacer voir ce qu'il fait comme travail.
Nous avons également voulu changer le sens de l'escalier après discussion avec le fabricant prévu au marché.

Cela ne posait pas de problème en terme de tarif puisque pour lui, c'était la même chose. Suffisait simplement de le changer sur le plan. Mais le constructeur n'était pas du même avis et a voulu nous faire payer une plus value.
Après avoir défendu notre morceau en lien avec le fabricant d'escalier, le constructeur s'est décidé à ne pas faire de plus value.
L'escalier sera donc le modèle Brannec de chez Potier.

[/url][url=http://www.escaliers-potier.fr/projects/escalier-bois-metallique-ile-brannec/]http://www.escaliers-potier.fr/projects/escalier-bois-metallique-ile-brannec/
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« Planning de construction »

Préparation > Administratif Par NicoEtAna le 10/05/2017 à 11h23
Bonjour à tous,

Pour ceux qui ont construit avec un constructeur, avez-vous reçu un planning prévisionnel de construction ?

Merci de votre retour.

Sinon, le chantier à démarré hier, les photos suivront !
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Membre utile Env. 700 message Morbihan
Bonjour, le chantier se passe bien ?
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NicoEtAna Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Pluvigner (56)
Bonjour, oui pour l'instant cela se passe plutôt bien malgré quelques petits couacs. La maçonnerie s'est terminée aujourd'hui. Début de la charpente démain !
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Membre utile Env. 700 message Morbihan
Je suis étonnée de la maçonnerie !!! DryDryDry
c'est pas très pro tout ça !!! heureusement les photos font preuve d'appui.
vous connaissez le nom de l'artisan de maçonnerie ?
en espérant que les autres artisans soient plus sérieux !
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Env. 10 message Finistere
Bonjour contrairement à vous je trouve que la maçonnerie me paraît correct, contrairement à certaines entreprises que je ne citerais pas....!
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Env. 10 message Morbihan
Bonjour, étant du bâtiment je trouve la Maconnerie propre, les acrotères on été effectué dans les règles du DTU, avec face brique extérieur ( bon support enduit ). Je ne trouve aucune mal façon, ceci est du gros œuvre et non de la décoration intérieure.
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Env. 10 message Morbihan
Bonjour, qu'elle type de chauffage avez-vous prévu de mettre?
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NicoEtAna Auteur : NicoEtAna
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneMorbihan Pluvigner Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 137m² (5 pièces)
Superficie terrain : 695m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Arteco
Baud (56)
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