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[57] Notre maison , revalice à Pouilly

Récit de construction de Cécile57 - 344 messages - Affiché 23.235 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Cécile57
Messages : 412
Dept : 57
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

06 mars 2017 à 21h06

Présentation du projet :

Bonjour à tous , voici notre aventure

Nous avons voulu acheter une maison déjà toute faite. . Mais ne trouvant rien dans l’ancien ( beaucoup de travaux, pas de garage...) nous avons décidé de faire construire.
Notre nouvelle aventure commence en juin 2016

Apres quelques recherches de constructeurs, notre choix s’est arrêté sur une maison Revalice . Le conseiller était très à l’écoute , nous conseille, nous montre des terrains , visite de leur maison témoin .Nous avons fait notre choix sur un terrain de 450m2 à Pouilly.
Une maison de 110m2 avec garage de 41m2

Nous somme en septembre 2016. Le vendeur nous dit que la construction ne se fera pas avant septembre 2017 , les terrains ne sont pas encore viabilisés. Mais pas de soucis , le temps de vendre mon appartement, nous somme pas pressé. En moins d'un mois Mr Giagnoni de optimhome a vendu mon appartement au bon prix sans négociation. Je n'y croyais pas . 😁. Directions la location ( pour novembre 2016) 😁

Septembre 2016 nous signons le contrat de construction de maison individuelle.
Octobre novembre ,Nous recherchons alors un bon taux pour le prêt Immo .
Apres quelque rendez-vous dans les banques, nous signons notre prêt à la Poste .

Novembre décembre nous recevons les plans et les photos et notre maison. Nous avons encore plus hâte d'être dans notre maison .

Janvier 2017 on nous donne un nouveau plans, apparement l’archi conseil veux du 3 pans et plus de largeur entre nous et le voisin . Du cou notre maison s allonge mais devient moins large. Cela ne nous emballe pas trop.

A l´heure d'aujourd'hui nous sommes dans l attende de savoir quel plans nous devons prendre.
Nous allons voire souvent comment le terrain avance.

Voilà notre début d aventure

Sommaire du projet :

  • Préparation (7 articles)
  • Gros oeuvre (26 articles)
  • Second oeuvre (8 articles)
  • Décoration - finition (2 articles)
Option de lecture :

Le récit de la construction :

bgilb57 
106 msg (57)
Le 11/03/2017 à 21h43
Bonsoir Cécile57
Nous aussi nous avons signé notre ccmi avec Révalice en aout 2016, pour construire à pouilly au lotissement chèvre haies.Départ des travaux de notre maison prévus début juillet 2017 .
Avez vous réussi a avoir le catalogue de la gamme constructeur, nous devions l'avoir depuis août 2016, apparemment ils ont changé de fournisseur et n'ont toujours pas imprimer le nouveau... 
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Cécile57 
412 msg (57)
Le 12/03/2017 à 00h27
Bonjour, bgilb57
Nous sommes pas au courant, nous avons rien reçu encore pour le choix des matériaux.
Vous construisez sur quel numéro de terrains ?
Ils vous ont dit que votre maison serait livrée quand ?
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bgilb57 
106 msg (57)
Le 12/03/2017 à 11h47
Bonjour Cécile57
sur le lot 1037 et la fin de chantier est prévu au 1er juillet 2018.
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Cécile57 
412 msg (57)
Le 12/03/2017 à 20h04
On nous a aussi dit pour l été 2018 . Il nous reste plus qu'à attendre
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0
NicoDelph57 
188 msg (57)
Le 14/03/2017 à 17h27
Bonjour à tous nous avons aussi signé en décembre pour une construction sur pouilly avec Revalice nous sommes dans l'attente du recipisse de permis et ont nous a dit que ce serait pour avril 2018Dry
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Cécile57 
412 msg (57)
Le 14/03/2017 à 18h29
Bonjour,

Nous avons pas tous les meme date de fin de notre maison !!!! Vous construisez sur quel lot ?
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blued 
124 msg (57)
Le 28/03/2017 à 14h44
Bonjour Cecile57,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum!!
Nous construisons aussi avec Revalice et nous sommes de plus en plus impatients de pouvoir habiter dans la maison Happy
Le commercial nous avait aussi proposé la commune de Pouilly mais nous ne souhaitions pas attendre trop longtemps avant de commencer le projet et à l'époque les fouilles archéologiques n'avaient pas débutées.
Avez-vous déjà les plans intérieurs de la maison?
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Cécile57 
412 msg (57)
Le 28/03/2017 à 20h57
Bonjour, je sui votre construction 😁Ça avance plutot bien .
ha oui la faut être patient pour nous !!!
Nous avons pas encore les plans définitif . On fait quelque modification 😁 .
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blued 
124 msg (57)
Le 28/03/2017 à 21h03
Oui vous verrez une fois les premiers coups de pelle en principe tout s'enchaine!!
Du coup vous n'avez pas encore signé votre CCMI?
Vous pouvez toujours mettre vos plans actuels pour que les gens vous conseillent sur l'implantation peut être qu'il y aura de bonne idées Happy
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Cécile57 
412 msg (57)
Le 29/03/2017 à 07h23
Non nous l'avons pas signé encore , ils ne savent pas encore si on doit mettre notre toit en deux ou trois ou quatre pents . Et comme cela modifie l'intérieur de la maison du cou on attend
Les plan son en ligne Biggrin
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Cécile57 
412 msg (57)
Le 29/03/2017 à 07h27
L étage , les chambres et salle de bain ne seront pas du tout comme ça !!! Une salle de bain de 4 m2 on en veut pas Sad


Dernière édition par Cécile57 le Sam 01/Avr/2017 08:15; édité 1 fois
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blued 
124 msg (57)
Le 31/03/2017 à 19h19
Salut Cécile57,

Je viens de voir les plans de votre maison qui apparemment ne sont pas définitifs mais je peux vous donner mes conseils (qui ne sont que personnels je ne suis pas un professionnel du bâtiment Biggrin)

-Concernant le garage le fait qu'il soit en longueur est voulu ou c'est à cause de la mitoyenneté?
Si vous n'avez pas le choix de le faire en longueur pourquoi Revalice n'aménages pas la surface totale au dessus du garage ce qui vous ferait gagner pas mal de place. J'aurais aussi mis une fenêtre dans le garage pour laisser passer la lumière.
-Pour le salon/séjour/cuisine vous avez choisi comme nous de faire un grand espace de vie et c'est le choix de pas mal de personne.
-Le hall d'entrée n'est pas immense mais il y a les éléments principaux un placard à l'entrée et un petit WC qui est bien pratique. Par contre est-ce voulu qu'aucun de vos WC ne soit pourvu de fenêtres?
-A l'étage je trouve effectivement la salle de bain vraiment petite sachant que vous aurez 4 chambres donc pas mal de monde dans la maison elle risque d'être un peu étroite.
-J'aime le fait de séparer les toilettes de la salle de bain je trouve cela plus pratique.
-Les chambres 1 et 3 sont bien conçues avec un espace de rangement pour chacune mais pour la chambre numéro 2 je ne trouve pas l'aménagement du placard vraiment bien pensé car ils vous fait perdre de la place juste à l'entrée de la chambre à cause du petit décochement.Pour la chambre 4 comme je vous l'ai dit j'aurais essayé de voir s'il était possible d'aménager la surface totale situé au dessus du garage pour gagner un maximum de place.

Voilà en espérant avoir pu vous aider et vous donner des idées pour la suite Biggrin
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Cécile57 
412 msg (57)
Le 31/03/2017 à 21h05
Bonsoir,

Merci,

Le garage est long pour y mettre nos deux voitures l'une derrière l'autre . Deux à côté impossibles le terrain n'est pas assez grand et on ne voulait pas être mitoyen d unCôté comme de l'autre .
Nous allons mettre une fenêtre dans la buanderie .
Car le garage est en limite de propriété du coup pas possible de mettre des fenêtres.

Alors pour la chambre au dessus du garage on y avait pensé mais le coût du m2 en plus était énorme. Du coup on va garder cette partie pour l aménager en pièce rangement :
Biggrin

Pour les Wc un donne dans le garage et l'autre oui pourquoi pas mettre une fenêtre :Biggrin

J'ai mis un nouveau plan de l étage que mon conjoint a dessiné .
A voir si cela est possible .
Biggrin


Dernière édition par Cécile57 le Sam 01/Avr/2017 08:13; édité 1 fois
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Cécile57 
412 msg (57)
Le 31/03/2017 à 21h09
Nous venons de passer sur le chantier qui avance bien.

Le terrain est borné Biggrin on voit enfin correctement notre terrain .
On aimerais tellement déjà y être
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paumaja 
82 msg (54)
Le 06/04/2017 à 18h30
Bonjour,

Vous êtes situés où ? Vers le cimetière ?

Bonne soirée,
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Cécile57 
412 msg (57)
Le 06/04/2017 à 19h37
Bonjour nous sommes la dernière maison qui touche le cimetières dans la rue principal. Je met une photo et vous vous construisez ou?
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paumaja 
82 msg (54)
Le 07/04/2017 à 13h55
Nous sommes la première maison à droite lorsque l'on entre depuis la RD.
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Cécile57 
412 msg (57)
Le 30/04/2017 à 19h03
Bonjour,

J'aimerais savoir ceux qui on choisit la maison orchidées, avez vous vos plans de l étage ?
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NicoDelph57 
188 msg (57)
Le 01/05/2017 à 15h39
Nous toujours pas les définitifs
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paumaja 
82 msg (54)
Le 02/05/2017 à 22h13
Bonjour,

Moi je n'ai pas les plans définitifs du tout. La maison sera plus large que prévu... Enfin d'après ce que j'ai compris.
Enfin le PLU n'est toujours pas approuvé. Il me semble que tant qu'il n'est pas approuvé, la commune n'acceptera pas les PC... 

Bonne soirée,
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Cécile57 
412 msg (57)
Le 03/05/2017 à 07h03
Bonjour, si le PLU a été acceptée par la Commune la semaine dernière Biggrin.
Je vois que pour les plans on est tous au même point. Je pense que cela devrait plus tarder.
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paumaja 
82 msg (54)
Le 09/05/2017 à 08h53
Bonjour,

Oui j'ai appris. Les plans devraient maintenant avancer. 

Par contre, je ne sais pas si vous avez lu le PLU mais les clôtures ne pourront dépasser 1.20 ou 1.50 m de hauteur...

Je n'ai pas le chiffre sur moi.

Bonne journée,
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Cécile57 
412 msg (57)
Le 09/05/2017 à 09h00
Bonjour,
Oui j'ai vu ça et pas de clôture devant juste derrière et sur les coté !!!
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paumaja 
82 msg (54)
Le 09/05/2017 à 09h08
Oui effectivement et palissade que sur 5 mètres en mitoyenneté.

A la limite, la clôture de devant nous fait faire des économies, pas de portail à acheter lol
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NicoDelph57 
188 msg (57)
Le 09/05/2017 à 15h37
Bonjour je ne trouve pas le plu ou l'avez vous trouve ?merci
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bgilb57 
106 msg (57)
Le 09/05/2017 à 18h18
Bonjour
en faite les clotures devant (sur rue) sont interdites dans les secteurs 1NA1B et 1NAC dans les autres elle ne devront pas dépasser 1.2m.
pour derrière en limite séparative un grillage pouvant être doublé d'une haie avec une hauteur max 1.6m.
En fond de parcelle: plantation d'une haie bocagère obligatoire.
pour les maison accolées: à partir de la façade sur une longueur de 5m la cloture latérale pourra être constituée d'une palissade d'une hauteur de 2m max.
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0
bgilb57 
106 msg (57)
Le 09/05/2017 à 18h21
Je trouve tout ça assez contraignant, moi qui voulais une murette et petite palissade derrière....
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paumaja 
82 msg (54)
Le 10/05/2017 à 09h57
Bonjour,

Le PLU est sur le site de la commune de Pouilly.

C'est vrai que c'est contraignant la proximité avec les voisins ne m'inquiète pas mais nous sommes à l'angle de la rue et on aurait voulu poser de la palissade pour cacher la terrasse... Tant pis, on disposera du laurier à côté de la terrasse...
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NicoDelph57 
188 msg (57)
Le 10/05/2017 à 10h21
Super merci
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Cécile57 
412 msg (57)
Le 17/05/2017 à 20h15
Bonjour,
Nous attendons toujours nos plans définitif !! J'espère que cela ne va pas tarder.

Pas de retard dans les travaux pour le moment. Normalement début construction septembre . Enfin notre projet va prendre forme Blush
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paumaja 
82 msg (54)
Le 16/06/2017 à 09h04
Bonjour,
Le constructeur nous a dit que se serait plutôt pour fin septembre...
Vous n'avez toujours pas vos plans ?
Bonne journée,
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0
Cécile57 
412 msg (57)
Le 28/06/2017 à 19h17
Nous avons enfin eu nos plans de notre maison , reste plus qu'à vérifier et à les signer et ils seront déposés en mairie Biggrin
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paumaja 
82 msg (54)
Le 30/06/2017 à 11h12
Bonjour,

Nous n'avons toujours pas de plans...

Bonne journée,
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0
paumaja 
82 msg (54)
Le 04/07/2017 à 10h20
Vous avez pris la 110 m² du coup c'est surement déjà prévu, avec la 95 m², nous avons demandé des combles aménageables au-dessus du garage.
Ils doivent réaliser la charpente traditionnelle uniquement, le plancher et le reste de l'aménagement sont à notre charge...
Faites attention, vos noms apparaissent sur votre publication, on ne sait jamais, une personne mal intentionnée...
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0
Cécile57 
412 msg (57)
Le 04/07/2017 à 10h58
paumaja a écrit:Vous avez pris la 110 m² du coup c'est surement déjà prévu, avec la 95 m², nous avons demandé des combles aménageables au-dessus du garage.
Ils doivent réaliser la charpente traditionnelle uniquement, le plancher et le reste de l'aménagement sont à notre charge...
Faites attention, vos noms apparaissent sur votre publication, on ne sait jamais, une personne mal intentionnée...


Merci , je n'avais pas vue.

Oui je pense que tout doit être prévu. Ils vous ont dit quand débuterait les travaux ?
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0
paumaja 
82 msg (54)
Le 04/07/2017 à 11h21
Lorsque l'on a signé fin mars, il nous avait dit début septembre (et que les PC seraient déposés en mai) et il y a un mois, je lui ai dit que le délai ne pourrait pas être tenu c'est évident, il m'a dit que ce serait plutôt fin septembre...
Pour moi, 2 mois d'instruction pour les permis de construire (sous réserve que les dossiers soient complets), après il faut signer chez le notaire et faire la réunion de chantier. Au mieux 3 mois, au pire 4 mois lol
Puis si on fait le calcul on a déjà 2 mois de retard pour le dépôt du PC...
Sachant que les PC ne sont pas encore déposés, je pense plus à un premier coup de pelle en octobre.
Après tout dépend du service instructeur et tout dépend des rendez-vous du notaire...
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NicoDelph57 
188 msg (57)
Le 04/07/2017 à 15h32
Nous nous avons demandé un rehaussement du garage pour pouvoir faire la 4 eme chambre. Nous avons signé un avenant au contrat et du coup nous avons payé un surplus pour le montage d'agglo supplémentaire.
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paumaja 
82 msg (54)
Le 04/07/2017 à 17h20
Vous aviez signer le CCMI en charpente traditionnelle ?
La plus value est importante ?
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0
NicoDelph57 
188 msg (57)
Le 04/07/2017 à 17h39
Oui en traditionnelle. On nous a facturé 1500€
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0
Cécile57 
412 msg (57)
Le 05/07/2017 à 13h13
Voilà permis déposé à Custines .
Le permis de construire devrait être déposé au plus tard lundi à la mairie de Pouilly.
On avance tout doucement

On a déjà trouvé notre cuisine . On a profité des soldes. Biggrin
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NicoDelph57 
188 msg (57)
Le 06/07/2017 à 07h33
C'est super 👍
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0
paumaja 
82 msg (54)
Le 06/07/2017 à 22h38
La chance... Moi pas de nouvelles bonnes nouvelles... J'espère.
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0
Cécile57 
412 msg (57)
Le 13/07/2017 à 19h59
Mise au point technique prévu le jeudi 27 juillet on avance on avance Biggrin
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0
bgilb57 
106 msg (57)
Le 14/07/2017 à 14h30
Génial bonne nouvelle, ça commence a bouger Biggrin
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Cécile57 Auteur : Cécile57
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : RDC + étage
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Revalice
Custines (54)
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