[77] Une grande maison pour notre famille

Notre maison étant située en zone de bâtiments de France, nous rencontrons les responsables de l'urbanisme de notre commune ainsi que l'architecte des bâtiments de France avant de déposer notre permis de construire. Nous souhaitons éviter de perdre du temps et nous assurer de l'acceptation de notre permis. Ces démarches prennent du temps et après quelques modifications, notre permis est déposé le 17/10/16. Il revient accepté   le 08/12/17.
Voici à quoi notre maison va ressembler.

Nous laissons filer le délai de recours de tiers, c'est long! notre MAP a lieu le 22/02/17, la technicienne reprend tous les points de la future construction (matériaux, plans, implantation électrique, plomberie, couleur, enduit, toiture...) Nous sommes ravis, enfin du concret, on voit nos fenêtres, on choisit les portes intérieures, la porte d'entrée. Nous voyons la structure des murs de notre future maison. C'est long (4 heures) mais enrichissant. 
On a du pain sur la planche:
on doit choisir un terrassier pour les travaux restant à notre charge et contacter veolia pour faire venir l'eau sur notre terrain.
On a hâte que le chantier commence, il faut attendre les plans d'exécution, on nous annonce six semaines de délai, ça parait loin...

Rendez-vous avec un technicien de Veolia le 08/03/17, il est très agréable et efficace. Il nous annonce en plus une bonne nouvelle, on a déjà un regard d'eaux usées sur notre parcelle, on doit donc juste faire venir l'eau potable. Cela va quand même nous coûter autour de 2500 euros! 
On attend le devis.
On a eu plusieurs devis de terrassier pour les travaux suivants: chemin d'accès au chantier, raccordements aux réseaux ( électriques et assainissement), création de deux puisards, semelles pour les futures clôtures, installation d'une cuve de 1500L de récupération des eaux de pluie. Les prix varient beaucoup, le plus compétitif est l'un des terrassiers conseillés par MFC.

Nous avions rendez vous ce matin avec le terrassier qui va réaliser les travaux restant à notre charge et ceux compris dans notre contrat MFC. Très bon contact. Il nous annonce qu'il faut faire enlever les terres, on s'en doutait un peu mais on espérait y échapper! Il nous annonce 22 euros du m3 si la terre va en décharge et 12 euros si elle est donnée. On va en avoir un paquet si quelqu'un est intéressé...
c'est de la très bonne terre selon lui...
Vivement que les travaux commencent, on attend l'ouverture de chantier de pied ferme.

Dommage de ne pas avoir les plans de la maison, les mansardes sont exploités ou sont là juste pour l'esthétique extérieure?

Bonjour et bienvenu😊! Les mansardes ne sont pas exploitées. La charpente n'est pas apparente dans les chambres.

Les choses avancent 😀! Nous avons rencontré notre conducteur de travaux le 3 avril pour qu'il découvre le terrain et qu'on fasse connaissance. Il était encore dans l'attente de nos plans d'exécution définitifs. Et le géomètre est venu aujourd'hui le 11 avril faire l'implantation de la maison, elle paraît immense et le terrain bien réduit, c'est difficile de se rendre compte. Le terrassier devrait intervenir dans la foulée! C'est parti 😁😊! Ça fait tellement longtemps qu'on attend que j'ai un peu de mal à réaliser...

Le terrassier est intervenu les 26 et 27 avril, notre terre a été livrée chez un voisin qui avait du remblai à faire 350 m3 quand même! Le trou nous a semblé immense!
Les maçons sont venus ferrailler le 28 avril et les fondations ont été coulées le 2 mai. Les pièces me semblent toutes petites.
Les parpaings et le ciment ont été livrés aujourd'hui, on a hâte de voir les murs s'élever 🤗.

Le vide sanitaire (7 rangs de parpaing quand même) a été monté en trois jours, dans la foulée la dalle a été coulée (le vendredi 26 mai), les maçons en ont profité pour faire le drain périphérique (à notre charge   ) et après une dizaine de jours de séchage, les murs poussent, c'est impressionnant.

Le premier étage a été monté très rapidement. Le chape de l'étage a été coulée le 27 juin. La maçonnerie était terminée le 10 juillet.
La charpente et la couverture étaient prévues la semaine du 18 juillet mais les poseurs n'étaient pas dispos du coup report à la rentrée.
Les maçons sont venus poser les appuis de fenêtre le 21 août. 
La charpente a été livrée le 29 août.
La pose devait commencer aujourd'hui le 4 septembre mais nous n'avons vu personne. 
On est pressés que ça commence.

La charpente a attendu les charpentiers 15 jours  , elle a été posée les 18 et 19 septembre. Ils ont cassé une partie des parpaings du garage car les concepteurs des plans avaient fait une erreur. Ils ont râlé car les arases n'étaient pas faites et nous ont annoncé un délai de 6 semaines car ils n'avaient pas commandé le bac acier. Le moral est un peu à plat. On a en plus constaté que le cache moineau était abîmé, qu'une poutre barrait la porte entre la garage et la cuisine et qu'il y avait des trous plein les parpaings du garage.
Le conducteur de travaux nous promet une venue la semaine prochaine mais personne ne pointe le bout de son nez.
Les couvreurs reviennent finalement le 29 septembre (la charpente est restée 10 jours sous l'eau). La couverture n'est pas terminée, elle l'est enfin le 3 octobre avec reprise des problèmes mais toujours pas de bac acier sur la partie centrale.
Les fenêtres sont arrivées le 18 octobre. Elles sont posées au rez de chaussée mais pas à l'étage, personne n'a prévu d'échafaudage pour les monter. C'est toujours le cas aujourd'hui soit le 7 novembre!
Le bac acier a été posé le 20 octobre.
On a donc une maison à moitié fermée! 
Le conducteur de travaux veut que les menuisiers utilisent l'échafaudage des plaquistes pour ne pas payer d'avenant, les plaquistes ne veulent pas intervenir tant que la pieuvre n'est pas prête!!! En attendant notre maison prend l'eau et n'avance pas. On est loin de la livraison fin décembre évoquée par le conducteur de travaux.

Nous sommes toujours en stand by.
La pieuvre est arrivée mais les plaquistes sont sur un autre chantier.
On a aussi appris que les fenêtres de l'étage dans les deux chambres au sud n'avaient pas été posées car elles nécessitent une reprise de la charpente, décidément!
Notre conducteur de travaux est extrêmement difficile à joindre et ne nous tient informé de rien de lui-même.
C'est navrant de voir tout ce temps perdu car le bureau d'études a commis des erreurs et que l'intervention des artisans n'est pas suffisamment planifiée.
Nous sommes dépités.

Nous avons finalement eu des fenêtres à l'étage sur la façade nord seulement le 8 décembre. Il a fallu attendre le 26 décembre pour avoir des fenêtres façade sud. Ce sont les plaquistes qui les ont posées!
Notre aventure fenêtres n'est pas terminée car ces fenêtres tant attendues ont du être démontées car elles avaient mises trop hautes. Une erreur des concepteurs de plan ou des maçons, nous n'en savons rien.

Les plaquistes viennent de temps en temps et avancent doucement.Ils ont été retardés par les modifications d'emplacement des fenêtres. Ils sont bloqués par nos parpaings qui sont gorgés d'eau par endroits. Il y a même une flaque au rez de chaussée. Le conducteur de travaux assure que c'est normal, qu'il n'y a pas de risques pour le placo et que tout séchera quand le ravalement sera fait.

L'enduit pour le ravalement a été livré aujourd'hui (23 janvier).

Le ravalement a commencé le 17 février. La pluie, la neige, le gel l'ont retardé. Ca change vraiment la physionomie de la maison. 
Le placo de l'étage est quasiment terminé (quelques finitions), celui du rdc a bien avancé, il ne reste plus que les cloisons. Il devrait être fini cette semaine.
Le compteur électrique doit être posé demain et le mur de clôture nord doit aussi commencer à s'élever (les fondations ont été faites il y a un moment).
Les bandes de l'étage doivent commencer, nous avons pris l'entreprise des plaquistes pour l'enduit et la peinture qui restaient à notre charge. Le choix sur le nuancier n'a pas été évident.
On a bien avancé sur les choix des faïences, carrelages et parquets, tout est commandé.
Nous avons eu un rendez-vous avec le conducteur de travaux le 16 février et il nous annonce une livraison mi mars, fin mars. Ca va bientôt être à nous de nous y mettre  !

Le ravalement est terminé depuis le 22 février. Le résultat est top, on adore. Il y a quelques démarcations mais il faut attendre le séchage complet pour voir s’il faudra des reprises.
Les électriciens sont intervenus le 24 février, ils ont installé la GTL et l’ensemble des appareillages en moins de 3h.
Les plombiers étaient là aujourd’hui et ils auront fini ce soir.
La chape sera coulée jeudi si les températures sont positives. Ça avance. Les plombiers reviendront alors pour la pose du plancher chauffant.

Le ravoirage et la pose de l’isolant ont eu lieu le 8 mars. Cela n’a pas été rien car plusieurs tonnes de sable avait été livrées sur la bouche de notre compteur d’eau du coup personne ne pouvait y accéder. L’équipe présente a voulu prendre de l’eau chez nos voisins sans leur demander leur avis et a endommagé une pièce de leur compteur 😬.

Le plancher chauffant a été posé le 17 mars mais une erreur a été commise 😞 les plombiers ont mis des tuyaux à l’emplacement de notre future douche, à l’endroit où ils avaient eux mêmes installé les arrivées et évacuations d’eau, là où le placo est hydrofuge. Du coup, il faut tout modifier, on nous propose de placer la douche de l’autre côté a l’angle où ils n’ont pas mis de tuyaux avec la plomberie apparente 😬😳 on est fatigués de ces contre temps et avons hâte que ça se termine.

Nous sommes installés dans notre maison depuis le 8 mai. Nous avons été livrés le 4 mai. Il reste un nombre important de réserves mais nous sommes ravis d'y être.