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[91] Select Twins 120m2

Récit de construction de Yaniss - 36 messages - Affiché 1.123 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Yaniss
Messages : 41
Dept : 91
Ancienneté : + de 6 mois

Récit créé le :

27 juin 2017 à 14h27

Présentation du projet :

Hello tout le monde,


Et voila, je me lance. Il était temps !
Après nos merveilleux jumeaux, nous avons décidé de nous lancer dans cette belle aventure

Nous avons donc fait appel à Maison Pierre Moissy Cramayel

Le modèle SELECT a été comme une évidence (4 chambres, suite parentale, système TYDOM, prestation plutôt quali)
Juste quelques modifications, faisait de ce projet la maison parfaite
On a donc décidé d'agrandir la maison de 10m2 pour atteindre 120m2 et ainsi bénéficier d'une plus grande pièce à vivre.
On a également déplacé les toilettes du bas pour agrandir davantage en réduisant sur la chambre du bas

Après cela et moult discussion, nos choix se sont portés sur :

- Un conduit pour le futur poêle (gratuitement)
- Des volets motorisés
- Des fenêtres en bois
- Et nous avons refusé de faire le carrelage par leur soin (rapport qualité/prix pas avantageux)


Nous avons trouvé un beau terrain de 482m2 (option déjà prise)


Pour le moment, nous sommes encore dans la phase administrative

- RDV de gestion (OK début Avril)
- Depot du permis de construire en Mairie (OK fin juin)
- Retour pour l'offre de crédit POSITIF (fin juin)
- Retour pour les assurances POSITIF (fin juin
- Nous avons signé les papiers du crédit (on attend l'édition)

Nous avons hâte

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Yaniss 
41 msg (91)
Le 27/06/2017 à 15h25
Notre futur lieu de résidence est soumis à un PNR spécifique à la vallée de la Chevreuse

Nous sommes donc obligé de faire notre choix de coloris dans les teintes suivantes !

Adieu tuile grise et le bi-ton Crying

Notre choix s'est porté sur A16 pour l'enduit et A30 pour les menuiseries

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0
zjp91 
343 msg (91)
Le 28/06/2017 à 03h00
Félicitation et bonne construction,très beau projet.
a bientôt
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1
namili19 
231 msg (93)
Le 28/06/2017 à 09h47
Bonjour Yaniss, effectivement très beau projet!
comment avez vous fait pour avoir 10m2 en plus?
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1
Yaniss 
41 msg (91)
Le 28/06/2017 à 13h16
namili19 a écrit:Bonjour Yaniss, effectivement très beau projet!
comment avez vous fait pour avoir 10m2 en plus?

Nous avons demandé un agrandissement moyennant finance car nous trouvions la pièce a vivre trop petite.
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0
28 juin 2017
13:41:19

Plan rdc

Préparation > Plan de maison
Voici le plan du RDC incluant :

- L'agrandissement de 10m2
- Le déplacement des toilettes
- La réduction de la chambre du bas 
- Le conduit pour le poêle
- Les murs supprimés pour agrandir et faire un bar pour la future cuisine

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0
 
Yaniss 
41 msg (91)
Le 28/06/2017 à 13h44
Et l'étage

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0
28 juin 2017
13:46:33

VUE DE L'EXTERIEUR

Préparation > Plan de maison
Et enfin la vue de l'extérieur

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0
 
namili19 
231 msg (93)
Le 28/06/2017 à 14h43
Ah oui ca rend super bien!!!! j'adore, tu as demandé des encadrement fenêtre? nous malheureusement nous sommes obliger de réduire notre pignon de 38cm pour le respect des régles de l'urbanisme et comme nous avons un petit terrain , alors finalement nous avons préféré choisir le modéle Select 3.110 et demander un réduire le cellier pour agrandir la cuisine et l'ouvrir. le géometre doit passer courant juillet pour faire le bornage et division du terrain j'éspère qu'on aura pas de surprise. on envisage de faire le garage acolé pour l'aménager en piéce à vivre (salle de sport, bureau...)
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1
namili19 
231 msg (93)
Le 28/06/2017 à 14h46
Nous construisons aussi dans le 91 à Ollainville La roche
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1
Yaniss 
41 msg (91)
Le 28/06/2017 à 15h10
namili19 a écrit:Ah oui ca rend super bien!!!! j'adore, tu as demandé des encadrement fenêtre? nous malheureusement nous sommes obliger de réduire notre pignon de 38cm pour le respect des régles de l'urbanisme et comme nous avons un petit terrain , alors finalement nous avons préféré choisir le modéle Select 3.110 et demander un réduire le cellier pour agrandir la cuisine et l'ouvrir. le géometre doit passer courant juillet pour faire le bornage et division du terrain j'éspère qu'on aura pas de surprise. on envisage de faire le garage acolé pour l'aménager en piéce à vivre (salle de sport, bureau...)

Non pas d'encadrement, le PNR nous oblige à avoir le cadre des fenêtres de couleurs (le blanc, beige n'est pas accepté)
Ça génère un cout supplémentaire car nous devons les faire peindre
Elles sont chiantes ces règles !
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Yaniss 
41 msg (91)
Le 28/06/2017 à 15h26
namili19 a écrit:Nous construisons aussi dans le 91 à Ollainville La roche

Nous sommes presque voisin
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0
namili19 
231 msg (93)
Le 28/06/2017 à 15h50
Ah oui j'en peux plus de toutes ces régles à respecter, c'est chiant qu'on ne puisse pas faire ce qu'on veutCrying
oui nous serons pas très loin... je vais suivre de très prés votre récit, surtout que vous avez de très bonnes idées!

qu'est ce que c'est le PNR?
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Yaniss 
41 msg (91)
Le 28/06/2017 à 15h53
namili19 a écrit:Ah oui j'en peux plus de toutes ces régles à respecter, c'est chiant qu'on ne puisse pas faire ce qu'on veutCrying
oui nous serons pas très loin... je vais suivre de très prés votre récit, surtout que vous avez de très bonnes idées!

qu'est ce que c'est le PNR?

Merci
C'est le Parc Naturel Régional de la vallée de la Chevreuse
En gros, nous sommes soumis aux règles d'urbanisme de la Mairie + les règles du PNR car nous sommes situés dans le périmètre du PNR
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0
namili19 
231 msg (93)
Le 28/06/2017 à 16h21
Ah ok ok...mais je trouve que ca rend bien
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Yaniss Auteur : Yaniss
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Forges Les Bains Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (5 pièces)
Superficie terrain : 482m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
MOISSY CRAMAYEL (77)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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