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[83] Notre maison avec Villasprisme

Récit de construction de greg83000 - 29 messages - Affiché 3.340 fois

Présentation du projet :


Bonjour tout le monde!
Je me présente, Greg 32ans, j'entreprend cette construction avec ma femme dans le VAR. Agence villasprisme de Plan de campagne (Cabriès), conducteur de travaux Manosque.
Je suis chef de chantier électricien et ayant dans mon équipe tout corps de métier cela me servira durant la vérification de ma construction.
Nous construisons 2 maisons, la première est avec villasprisme et la deuxième avec Maison Gautier. Mais ici je ne parlerai que du projet Villasprisme car l'autre est pour ma mère.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Les etapes »

Préparation > Administratif Par greg83000 le 01/09/2017 à 10h44
Voici les dates des différentes étapes:
05/10/2016 Visite du terrain
08/10/2016 Offre sur terrain
09/10/2016 Visite au salon de l'immobilier pour simulation crédit + stand constructeur
12/10/2016 RDV Villas prisme
17/10/2016 Contre proposition du vendeur
03/11/2016 Promesse de vente signée
08/11/2016 Devis raccordement eau reçu
14/11/2016 Etude du sol du terrain
15/11/2016 Implantation de la maison avec Villasprisme
15/11/2016 Choix façade, tuiles, portes etc... chez villasprisme vitrolles
24/11/2016 Devis fosse reçu
01/12/2016 Signature de la demande de prêt
04/12/2016 Signature CCMI
14/12/2016 Réception des offres (et gros soulagement )
16/12/2016 Dépose du permis de construire
26/12/2016 Renvoi des offres signées
28/03/2017 Accord de la Spanc
27/04/2017 Permis de construire accepté
15/05/2017 Demande devis EDF
01/06/2017 Devis EDF reçu
14/06/2017 Signature terrain
--- Paprasse fini on attend l'ouverture de chantier
10/07/2017 Tranchée + ferraillage
11/07/2017 Fondation coulée
17/07/2017 Agglo du vide sanitaire monté
18/07/2017 Pose des hourdis et poutrelles
19/07/2017 Dalle coulée
-----------------Pause pour vacances tout aout---------------
18/09/2017 Livraison des bio 'bric (Apres 2 mois d'arrêt...)
19/09/2017 Elévation des murs
19/09/2017 Devis cuisine chez BUT
21/09/2017 Mur fini on attend les coffrages volet roulant
22/09/2017 Pose des coffrages et linteau
26/09/2017 Réception et pose des fermettes
27/09/2017 Livraison des tuiles et pose de la génoise
28/09/2017 Réception du titre de propriété
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Reproduction 3D »

Préparation > Plan de maison Par greg83000 le 01/09/2017 à 10h52
Voici une reproduction 3D de la maison effectué avec une imprimante.

Voici une reproduction 3D de notre projet (effectué par mes soins)
Voici une reproduction 3D de notre projet (effectué par mes soins)
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« Elevation VS »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par greg83000 le 01/09/2017 à 11h12
Voici le ferraillage, et le vide sanitaire

Pose ferraillage

Vide sanitaire

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« Montage des murs. Brique bio'bric »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par greg83000 le 22/09/2017 à 09h00
Semaine 38. Élévation des murs.
En brique bio'bric.









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« Pose fermettes et livraison tuiles »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par greg83000 le 30/09/2017 à 18h20
Voila nous commençons la toiture!
Il s'agit d'une toiture 3 pans sur fermette.

Voici les photos:
pose des fermettes


pose des fermettes

livraisons des tuiles

livraisons des tuiles
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« Pose des tuiles et soucis poujoulat »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par greg83000 le 30/09/2017 à 18h33
La pose des tuiles se déroule très bien... sauf un petit détail. La position du poêle à granule.

Nous souhaitons un poêle dans le coin de notre maison même si nous savons que c'est pas facile avec des fermettes de type industrielle, mais de là à nous le mettre au milieu du mur juste à la place de la télé... pas cool.
Nous avons donc demander à le rapprocher le plus possible de l'arête de la toiture.

En espérant que lors de la pose ils feront également un effort pour le passage du conduit.

Erreur sur l'emplacement du poujoulat.
<br />
Le poêle à granule doit être dans le coin de la maison (symbolisé en bleu).
<br />
Le poujoulat a été mis sur l'emplacement rouge. juste au dessus de la télé...
<br />
J'ai demander le décalage à l'emplacement jaune.

Voici le plan... on voit bien le poêle dans l'angle, eux pensaient le mettre à l'emplacement télé...

Pose des tuiles

Pose des tuiles
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« Pose seuils »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par greg83000 le 25/10/2017 à 19h06
Nous avons choisi les seuils de porte gris pour contraster avec la façadeSeuil de porte

Seuil

blanche
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« Menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par greg83000 le 25/10/2017 à 19h09
Réception et pose des menuiseries.
Nous aurons 2 baies de 290.
La porte est une Bel'M Equation de couleur grise (RAL7016)
Pose des menuiseries, baie 290 avec stores electrique. Porte ALU bel'M equation RAL7016
Menuiserie

Baie et store electrique
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« Passage du pisciniste »

Jardin - exterieurs > Piscine Par greg83000 le 25/10/2017 à 19h14
Nous avons été à la foire de Marseille pour comparer les prix des piscines surtout quand on a un petit budget!

Notre choix vient de s'arreter sur Piscine plus à Brignoles (Alliance Piscine)
Piscine 7.05x3.5 prêt au bain, modlee celestine 7 grise

Petit passage d'Alliance Piscine (piscine plus Brignoles)
<br />
Nous allons normalement prendre une celestine 7 grise
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« Partie electrique »

Second oeuvre > Electricité Par greg83000 le 25/10/2017 à 19h18
Voici les pieuvres électrique pré-assemblé.
Alors étant électricien c'est un peu difficile de ce prononcer, je ne travail jamais avec ce type de matériel, je tire mes gaines et je fais mes boites... L'avantage pour un constructeur c'est le gain de temps, celle ci on pu être même mise par le plaquiste, tout est indiqué, il a son plan, normalement aucune erreur.
Les électriciens viendront surement mettre l'appareillage ensuite...

Pose pieuvres electrique

pose des "pieuvres" electrique
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« Placo »

Second oeuvre > Isolation Par greg83000 le 25/10/2017 à 19h21
Maintenant la partie placo!!
Le plaquiste ayant mis les pieuvres il s'attaque au plafond.

pose du placo BA13

pose du placo BA13
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« Mi- Chantier »

Gros oeuvre > Autres Par greg83000 le 25/10/2017 à 19h28
Voilà, Nous en sommes aux finitions, pour le moment pas trop de problèmes, les équipes sont efficaces.
fin des travaux dans environs 3mois.
Je continuerai à vous mettre des photos et merci pour vos questions et message par message privée
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greg83000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Var
Bonjour on m'a envoyé un MP concernant la construction avec maison gautier.
Je copie ma reponse aussi ici.
Malgré leur retard il finiront plus rapidement avec une remise des clés vers le 15 décembre...
Je détaillerai les travaux plus tard
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« Placo et pieuvre elec. »

Second oeuvre > Electricité Par greg83000 le 06/12/2017 à 19h32
Pas eu le temps de venir compléter le blog, les journées sont courtes en ce moment...

Suite des travaux le 27/10/2017 descente des gaines icta.

Descente des gaines icta
Descente des gaines icta


Emplacement du tableau electrique (dans garage)

Emplacement tableau
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« Placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par greg83000 le 06/12/2017 à 19h37
Pose des cloisons

Pose des cloisons (alveolaire placo)et passage plombier

Emplacement du poêle à granule
Au coin le poêle à granule (et placo ignifugé)
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« Plomberie »

Second oeuvre > Plomberie Par greg83000 le 06/12/2017 à 19h41
Emplacement de l'evier de la cuisine ainsi que lave vaisselle

Emplacement evier cuisine
plomberie

Douche italienne

Emplacement de la douche italienne
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« Pose du carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par greg83000 le 06/12/2017 à 19h55
Pose du carrelage

Carrelage Pamesa style ceniza 45x45
Nous avons dans le prix de la maison une gamme de carrelage compris (dans la gamme prem's si je ne me trompe pas). Mais nous avons choisi de rajouter un peu plus d'argent pour un carrelage en grés cérame
+value environ 800euros tout compris

Carrelage pamesa
Pose sur "couscous"

couscous

Carrelage 45x45

Carrelage 45x45

c'est beauuuuuuuuuu!!
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« Fosse septique! »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par greg83000 le 06/12/2017 à 19h58
Pose de la fosse toutes eaux. 3000L avec épandages de 50m (en 3lignes)

Fosse 3000L
Fosse 3000L
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« Il neige dans le VAR!!! »

Jardin - exterieurs > Déco générale du jardin Par greg83000 le 06/12/2017 à 20h01
Il neige chez nous!!

Pratiquement 20cm de neige sur Saint Maximin.

C'est beau la neige
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« Enduit!! »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par greg83000 le 06/12/2017 à 20h09
La neige fond et la façade va se recouvrir de blanc!

Blanc de la cote 049

Il me semble pas trop blanc mais on attend qu'il sèche complètement pour juger de la couleur.
La finition c'est Ecrêté au chevron (semi gratté) on aurait préféré un gratté mais bon..

Finition écrêté au chevron (semi gratté?) blanc de la cote 049
Finition écrêté au chevron (semi gratté?) blanc de la cote 049

Finition écrêté au chevron (semi gratté?) blanc de la cote 049


J'espère que ce sera fini pour vendredi.

Actuellement aucune date de remise des clés :'(
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« Avancement »

Autres > Autres Par greg83000 le 08/12/2017 à 17h26
Aujourd'hui visite sur place et surprise (mauvaise)
Un poêle à granulé de 6kw?? Pour 90m2 :-/ nous avions convenu un 9kw. J'ai laissé un message au conducteur de travaux! Affaire à suivre.
J'espère que ca sera vite réglé car sinon nous refuserons la remise des clés :-(
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« Bientot la fin? »

Autres > Autres Par greg83000 le 11/12/2017 à 19h02
Bientôt fini? j'espere, la façade est pratiquement fini mais il manque le coté nord.
La pluie et la neige se sont invités
J'espère qu'il trouveront un créneaux pour finir mais vu la météo on a pas beaucoup de chance

Blanc de la cote 049 (nuancier PRB)
<br />

<br />
la façade bientôt fini mais manque le coté nord, la neige puis la pluie empêche pour le moment les ouvriers de travailler et on ne peut que attendre...
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« Probleme DTI »

Second oeuvre > Domotique - réseaux Par greg83000 le 11/12/2017 à 19h48
Aïe!! default du boitier DTI
Problème ne venant pas de l'électricien ni Villasprisme mais de LEGRAND (je précise...).
Lors de la fabrication le DTI a été refermé alors que la fourche n'était pas droite. impossible de wrapper la paire téléphonique.

Aïe!! default du boitier DTI
<br />
Problème ne venant pas de l'électricien ni Villasprisme mais de LEGRAND.
<br />
Lors de la fabrication le DTI a été refermé alors que la fourche n'était pas droite. impossible de wrapper la paire téléphonique.
<br />
Possible de démonter le DTI mettre la fourche droite et bien le refermer(?), j'attends de voir avec mon conducteur de travaux ce qu'il en pense.

Concernant le câblage du coffret électrique il s'agit d'un Schneider resi9 avec disjoncteur enclipsable.
J'ai raccordé avec un 2x25mm² (cu) pour un 9kva (j'ai de la marge).

Par contre je suis en type 2 (disjoncteur différentiel en bordure du terrain) c'est à dire que chez moi je n'ai pas de coupure générale, en NFC 15-100 on doit disposer d'un arrêt d'urgence ou coupure de 63A en amont du tableau afin de pouvoir couper le courant en cas de problème sans à avoir à sortir du logement (ou peut être que la norme a changé depuis que je ne suis "plus" électricien dans le BTP).

L'électricien n'est pas au courant de mon implantation est a câblé un coffret comme il devait car il pensait que le différentiel allait être à coté.

Je vais devoir rajouter un diff de 63A.

La faute à qui?
A personne en particulier... cela dépend du terrain de la configuration du réseau etc.. 

Conséquence?
raccordement à ma charge...

Budget?
tractopelle pour tranché
sable
gaine
câble 2x16mm² mini
disjoncteur différentiel 63A.

+/- 500euros à ma charge.
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« Petit point »

Autres > Autres Par greg83000 le 11/12/2017 à 20h27
Voilà nous avons bientôt fini la maison.

Comme je l'ai dit nous avons en même temps 2 constructions.

Villasprisme 90m²
Maison Gautier 120m² (maison de ma mère)

Début des travaux avec villasprisme juillet puis pause jusqu'à mi-septembre
Début des travaux Maison Gautier début septembre

A ce jour villasprisme a été très rapide c'est quand même un point fort car on pourrait espérer une remise des clés ce mois ci.
Maison Gautier traine... Maison hors d'eau, qualité je pense au rendez vous mais ne mobilise pas assez les équipes rapidement.

Point négatif chez Maison Gautier le vide sanitaire me parait un peu bas (le reste on verra).
Point négatif chez Villasprisme mauvaise communication entre la partie commerce et travaux. (si je relis le premier devis lors de notre premier RDV j'aurai même du avoir des WC jacob delafon ).


A ce jour nous avons donc un mal entendu sur la puissance d'un poêle à granule, l'étude leur dit de mettre un 6kw par expérience je sais que c'est juste et qu'il faut privilégier un 9kw, surtout quand on sait que la différence est de 350euros (prix d'après internet)
On attends de voir ce qu'il nous propose... on veut notre 9kw quit à payer une partie de la plue-value nous avons eu de bonne chose avec villasprisme et j'espère qu'on trouvera vite une solution pour oublier ce petit problème .

Sinon ben noël ne se fera pas dans la nouvelle maison mais je pense qu'on démarrera l'année 2018 dans l'aménagement intérieur!

continuez à m'envoyer des messages privées j'y répondrai avec plaisir.
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greg83000 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Var
Oulala beaucoup de retard! C'est la preuve qu'on avance! Je vais reprendre là où je me suis arrêté... en attendant petite photo de nos derniers travaux.
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par greg83000 le 29/06/2018 à 13h59
On avance doucement mais surement!

Nous avons fait la cuisine en Mars mais je viens à peine de mettre les plinthes maintenant voici la photo

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« Salle de bain »

Décoration - finition > Salle de bain Par greg83000 le 29/06/2018 à 14h03
Ma salle de bain, j'avoue être assez fière de mon boulot

Meuble en bois et vasque en pierre
Douche italienne
Salle de bain
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Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
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adhérente AAmoi
Mon récit avec Maison d'en flandres https://www.forumconstruire.com/construire/membre-531514.php
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De : Béthune (62)
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greg83000 Auteur : greg83000
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar St Maximin La Ste Baume Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villas Prisme
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