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[31] Notre maison à Toutens avec villas et maisons de France vmf

Récit de construction de Soyo31 - 15 messages - Affiché 568 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Soyo31
Messages : 13
Dept : 31
Ancienneté : + de 7 mois

Récit créé le :

01 octobre 2017 à 22h36

Présentation du projet :

Construction d'une maison de plain pied pour notre famille 👪 de 5 personnes à Toutens avec VMF

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
01 oct. 2017
22:52:35

Étapes

Préparation > Autres
Étapes de notre projet
Fin 2016
. .  prise de rendez vous avec vmf

Février 2017
. .  choix terrain et plans

Mars 2017
. .  signature du compromis de vente

Mai 2017
. .  signature de la cuisine chez L'autre intérieur Mr Gaffié super architecte d'intérieur/aménagement d'espaces

Juin 2017
      Choix des matériaux entre Chausson et Point P pour le carrelage. Ce sera finalement Point P que l'on choisira car ils ont un carrelage effet parquet qui nous plait beaucoup 

Juillet 2017
. .  dépôt du permis de construire et du dossier de demande de prêt au crédit foncier

Septembre 2017
. .  acceptations du permis de construire et du prêt

Octobre 2017
. . Nous attendons toujours de recevoir nos offres de prêt de la part du crédit foncier

11 octobre réception des offres de prêt et acceptation le 23

10 novembre achat du terrain et rdv mise au point

Début de construction dans 5 à 6 semaines

Chemin d'accès à réaliser ( par nos soins)

Affaire à suivre...

Dernière édition par Soyo31 le Mer 22/Nov/2017 00:15; édité 2 fois
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01 oct. 2017
22:54:50

Blog sur Facebook

Préparation > Autres
 
spykik 
129 msg (31)
Le 11/10/2017 à 23h40
Bonjour,
Je suis également votre récit, car nous construisons aussi avec VMF, mais à Ayguesvives.
C'est marrant, on avait aussi visiter les terrains à Toutens en septembre 2016
Notre commercial VMF est aussi de l'agence de l'Union, mais nous c'était Boris P.

Bonne continuation !
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Soyo31 
13 msg (31)
Le 11/10/2017 à 23h50
Bonjour et bien merci Smile nous vous suivons également car cela nous intéresse de voir comment ils travaillent même si mon mari étant du métier et ayant bossé pour eux entant que plombier il y a 3/4 ans il leur fait énormément confiance d'ailleurs lui qui a bossé avec d'autres constructeurs ben c'était eux ou personne lol mais ça fait toujours du bien (à moi surtout) de voir que côté construction cela ce passe relativement bien avec les artisans Laugh.
A bientôt pour la suite des aventures SmileSmile
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1
spykik 
129 msg (31)
Le 27/10/2017 à 15h28
Bonjour,
Des nouvelles de votre offre de prêt ?
Et avez-vous une photo globale du lotissement ? (je suis curieux de voir à quoi il ressemble maintenant, je l'avais visité il y a pile 1 an Biggrin )
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20 nov. 2017
21:53:59

Mise en service compteur d'eau

Préparation > Autres
Mise en service du compteur d'eau et robinet par le fournisseur d'eau de la montagne noire cependant problème avec le maçon du voisin (qui n'a pas demandé l'ouverture du compteur d'eau...) il ce sert donc ouvertement de notre eau alors que notre construction n'a même pas commencé compteur à 270
Ça avance doucement doucement hâte que ça commence !
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24 nov. 2017
14:10:58

Provision sur ccmi=illegal ?

Préparation > Administratif
Aujourd'hui suite à un échange avec un autre futur propriétaire il me fait remarquer que vmf nous a fait signer un avenant lors qu'il est illegal de le faire après la signature du ccmi.
Je m'explique lors de la signature du ccmi notre commercial nous met 3000€ de provision car le terrain étant en pente ils auront peut être besoin de plus de parpaings que prévu, or d'après l'aamoi c'est totalement illegal (nous ne le savons pas à ce moment là donc nous signons...). Seulement après étude de sol ils ce rendent compte qu'il faut des pieux et me font signer un avenant de 6500€ me disant que de toute façon les pieux sont à leur charge et la sans le savoir nous avons en faite '' signé '' ou '' accepté '' que cette provision de 3000€ soit injecté dans les pieux alors qu'au départ ce n'était pas prévu. Aujourd'hui quand je demande des justificatifs bien sûr personne ne peut... J'ai l'impression qu'ils nous prennent pour des cons si quelqu'un peut nous aider ou au moins nous expliquer ce que nous pouvons faire ce serait fort sympa...
Une future propriétaire déjà désespérée et blasée alors que la construction n'a pas commencé [IMG]https://www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/rolleyes.gif

Dernière édition par Soyo31 le Ven 24/Nov/2017 15:29; édité 1 fois
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petrus40 
2 085 msg (33)
Le 24/11/2017 à 14h58
Bonjour,
Effectivement c’est illégal
Vous pouvez quand même demander le remboursement, et je pense que l’aamoi sera très utile pour vous aider sur vos droits et sur la démarche.
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spykik 
129 msg (31)
Le 24/11/2017 à 19h47
Soyo31 a écrit:Aujourd'hui suite à un échange avec un autre futur propriétaire il me fait remarquer que vmf nous a fait signer un avenant lors qu'il est illegal de le faire après la signature du ccmi.
Je m'explique lors de la signature du ccmi notre commercial nous met 3000€ de provision car le terrain étant en pente ils auront peut être besoin de plus de parpaings que prévu, or d'après l'aamoi c'est totalement illegal (nous ne le savons pas à ce moment là donc nous signons...). Seulement après étude de sol ils ce rendent compte qu'il faut des pieux et me font signer un avenant de 6500€ me disant que de toute façon les pieux sont à leur charge et la sans le savoir nous avons en faite '' signé '' ou '' accepté '' que cette provision de 3000€ soit injecté dans les pieux alors qu'au départ ce n'était pas prévu.



Bonsoir Soyo,
Effectivement, les avenants vous n'êtes en aucun cas obligés de les signer une fois que le contrat est signé.

Citation:  Aujourd'hui quand je demande des justificatifs bien sûr personne ne peut... J'ai l'impression qu'ils nous prennent pour des cons si quelqu'un peut nous aider ou au moins nous expliquer ce que nous pouvons faire ce serait fort sympa... 
Une future propriétaire déjà désespérée et blasée alors que la construction n'a pas commencé


Et oui... on a le même problème avec VMF... Ils ne sont pas transparents du tout... Quand on leur a demandé le détail sur certains trucs, ils nous ont répondu "Non on ne peut pas. Vous savez, c'est comme quand vous achetez une voiture, on vous donne pas le prix du volant, de la roue, etc..." La super comparaison qui n'a rien à voir...
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spykik 
129 msg (31)
Le 24/11/2017 à 19h48
PS : je viens de regarder la photo de votre avenant. Il y a marqué 0€ TTC, donc vous n'avez rien à payer en plus alors ?
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Soyo31 
13 msg (31)
Le 24/11/2017 à 19h54
Bonsoir, non nous n'avons rien à payer effectivement enfin c'est ce que je pensais sauf qu'il avait prévu 3000€ de provision au cas où sauf qu'ils n'ont pas le droit de faire ça du coup ils ce sont servis de ces 3000€ de '' au cas où'' pour payer en partie les pieux sauf qu'ils n'avaient pas le droit.... Bref compliqué !
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petrus40 
2 085 msg (33)
Le 24/11/2017 à 19h58
Je pense que c’est pas simple pour ces 3000€ en effet.
Il va falloir voir ce que vous avez signé ...
=> AAMOI est la plus compétente à mon avis
Ils auront accès à tout votre dossier
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Soyo31 
13 msg (31)
Le 24/11/2017 à 20h01
Je vais m'y inscrire rapidement afin de pouvoir agir au bon moment et ne pas perturber la construction quitte à faire le dos rond comme si j'avais oublié car j'ai peur qu'ils fassent traîner volontairement...
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Pegasus31 
10 434 msg (31)
Le 25/11/2017 à 04h18
Bonjour,

En effet, soyez vigilants. Il n’y a pas une semaine sans que je ne lise des récits avec des avenants illégaux en CCMI (« le contrat qui protège les clients avec toutes ses assurances et garanties », dixit les commerciaux...).
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Soyo31 Auteur : Soyo31
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Toutens Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 124m² (5 pièces)
Superficie terrain : 764m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villas Et Maisons De France
L'union (31)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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