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Présentation du projet :


Construction d'une maison de plain pied pour notre famille 👪 de 5 personnes à Toutens avec VMF

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Le récit de la construction :

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« Étapes »

Préparation > Autres Par Soyo31 le 01/10/2017 à 22h52
Étapes de notre projet
Fin 2016
. .  prise de rendez vous avec vmf

Février 2017
. .  choix terrain et plans

Mars 2017
. .  signature du compromis de vente

Mai 2017
. .  signature de la cuisine chez L'autre intérieur Mr Gaffié super architecte d'intérieur/aménagement d'espaces

Juin 2017
      Choix des matériaux entre Chausson et Point P pour le carrelage. Ce sera finalement Point P que l'on choisira car ils ont un carrelage effet parquet qui nous plait beaucoup 

Juillet 2017
. .  dépôt du permis de construire et du dossier de demande de prêt au crédit foncier

Septembre 2017
. .  acceptations du permis de construire et du prêt

Octobre 2017
. . Nous attendons toujours de recevoir nos offres de prêt de la part du crédit foncier

11 octobre réception des offres de prêt et acceptation le 23

10 novembre achat du terrain et rdv mise au point

20 décembre ouverture de chantier donc terrassement et création pieux de 4m

22 décembre pieux coulés dans la matinée 21jrs de sèche

29 janvier dalle coulée 3 semaines de sèche

19 février début d'élévation des murs
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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« Blog sur Facebook »

Préparation > Autres Par Soyo31 le 01/10/2017 à 22h54
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Photographe Env. 300 message Haute Garonne
Bonjour,
Je suis également votre récit, car nous construisons aussi avec VMF, mais à Ayguesvives.
C'est marrant, on avait aussi visiter les terrains à Toutens en septembre 2016
Notre commercial VMF est aussi de l'agence de l'Union, mais nous c'était Boris P.

Bonne continuation !
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Soyo31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 30 message Haute Garonne
Bonjour et bien merci Smile nous vous suivons également car cela nous intéresse de voir comment ils travaillent même si mon mari étant du métier et ayant bossé pour eux entant que plombier il y a 3/4 ans il leur fait énormément confiance d'ailleurs lui qui a bossé avec d'autres constructeurs ben c'était eux ou personne lol mais ça fait toujours du bien (à moi surtout) de voir que côté construction cela ce passe relativement bien avec les artisans Laugh.
A bientôt pour la suite des aventures SmileSmile
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 300 message Haute Garonne
Bonjour,
Des nouvelles de votre offre de prêt ?
Et avez-vous une photo globale du lotissement ? (je suis curieux de voir à quoi il ressemble maintenant, je l'avais visité il y a pile 1 an Biggrin )
Picto recompense Photographe
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« Mise en service compteur d'eau »

Préparation > Autres Par Soyo31 le 20/11/2017 à 21h53
Mise en service du compteur d'eau et robinet par le fournisseur d'eau de la montagne noire cependant problème avec le maçon du voisin (qui n'a pas demandé l'ouverture du compteur d'eau...) il ce sert donc ouvertement de notre eau alors que notre construction n'a même pas commencé compteur à 270
Ça avance doucement doucement hâte que ça commence !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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« A »

Préparation > Administratif Par Soyo31 le 24/11/2017 à 14h10
Ahjuyrvjoohtt gtjhxt
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour,
Effectivement c’est illégal
Vous pouvez quand même demander le remboursement, et je pense que l’aamoi sera très utile pour vous aider sur vos droits et sur la démarche.
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Photographe Env. 300 message Haute Garonne
Soyo31 a écrit:Aujourd'hui suite à un échange avec un autre futur propriétaire il me fait remarquer que vmf nous a fait signer un avenant lors qu'il est illegal de le faire après la signature du ccmi.
Je m'explique lors de la signature du ccmi notre commercial nous met 3000€ de provision car le terrain étant en pente ils auront peut être besoin de plus de parpaings que prévu, or d'après l'aamoi c'est totalement illegal (nous ne le savons pas à ce moment là donc nous signons...). Seulement après étude de sol ils ce rendent compte qu'il faut des pieux et me font signer un avenant de 6500€ me disant que de toute façon les pieux sont à leur charge et la sans le savoir nous avons en faite '' signé '' ou '' accepté '' que cette provision de 3000€ soit injecté dans les pieux alors qu'au départ ce n'était pas prévu.



Bonsoir Soyo,
Effectivement, les avenants vous n'êtes en aucun cas obligés de les signer une fois que le contrat est signé.

Citation:  Aujourd'hui quand je demande des justificatifs bien sûr personne ne peut... J'ai l'impression qu'ils nous prennent pour des cons si quelqu'un peut nous aider ou au moins nous expliquer ce que nous pouvons faire ce serait fort sympa... 
Une future propriétaire déjà désespérée et blasée alors que la construction n'a pas commencé


Et oui... on a le même problème avec VMF... Ils ne sont pas transparents du tout... Quand on leur a demandé le détail sur certains trucs, ils nous ont répondu "Non on ne peut pas. Vous savez, c'est comme quand vous achetez une voiture, on vous donne pas le prix du volant, de la roue, etc..." La super comparaison qui n'a rien à voir...
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Photographe Env. 300 message Haute Garonne
PS : je viens de regarder la photo de votre avenant. Il y a marqué 0€ TTC, donc vous n'avez rien à payer en plus alors ?
Picto recompense Photographe
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Soyo31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 30 message Haute Garonne
Bonsoir, non nous n'avons rien à payer effectivement enfin c'est ce que je pensais sauf qu'il avait prévu 3000€ de provision au cas où sauf qu'ils n'ont pas le droit de faire ça du coup ils ce sont servis de ces 3000€ de '' au cas où'' pour payer en partie les pieux sauf qu'ils n'avaient pas le droit.... Bref compliqué !
Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Je pense que c’est pas simple pour ces 3000€ en effet.
Il va falloir voir ce que vous avez signé ...
=> AAMOI est la plus compétente à mon avis
Ils auront accès à tout votre dossier
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Soyo31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 30 message Haute Garonne
Je vais m'y inscrire rapidement afin de pouvoir agir au bon moment et ne pas perturber la construction quitte à faire le dos rond comme si j'avais oublié car j'ai peur qu'ils fassent traîner volontairement...
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

En effet, soyez vigilants. Il n’y a pas une semaine sans que je ne lise des récits avec des avenants illégaux en CCMI (« le contrat qui protège les clients avec toutes ses assurances et garanties », dixit les commerciaux...).
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Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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« Ouverture de chantier le 20 décembre »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Soyo31 le 22/12/2017 à 23h25
Ouverture de chantier le 20 décembre fondations et préparation pour pieux de 4m

Pieux coulés le 22 décembre
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« Réception aujourd'hui de nouveau visuels »

Préparation > Plan de maison Par Soyo31 le 08/01/2018 à 10h12
Ce matin réception de visuels 3d de notre maison ça fait plaisir de voir que notre commercial MR Mallard continue de penser à nous




Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
Bonjour,
Je vous souhaite un beau projet !
On ne se rend pas compte sur le visuel car il n'y pas les côtes mais aurez-vous l'espace suffisant pour sortir du garage et manœuvrer ?
L'allée me paraît promettre beaucoup de manœuvres surtout si vous voulez rentrer 2 voitures ! Je me trompe peut être !
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Soyo31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 30 message Haute Garonne
Oui effectivement vous avez raison il faudra manœuvrer si l'on veut rentrer la voiture... Mais le garage servira plus de débarras que de garage proprement dit Blush...
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Photographe Env. 300 message Haute Garonne
Bonsoir,

Nous avons fait un petit tour dans votre lotissement cet après-midi, ça a bien changé depuis que nous étions passés (septembre 2016) !! BiggrinBiggrin

On a vu votre "maison", on a sonné pour venir boire l'apéro, mais personne... Tongue

Plus sérieusement, on a vu vos pieux en train de sécher...mais c'était bien trempé... Espérons que la météo s'améliore !!
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Soyo31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 30 message Haute Garonne
Oui bien changé c'est un peu (beaucoup) le bazar... Ah mince pour l'apero nous n'étions pas la Laugh fallait insister mdr
Et vous ou ça en est ? Ça fait longtemps que j'ai pas de nouvelles !! Blush
J'espère aussi que la météo va d'améliorer... Mad
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Photographe Env. 300 message Haute Garonne
De notre côté ça avance tout doucement, avec les vacances de Noël c'était à l'arrêt Sad
Nous y sommes passés aujourd'hui, le plombier a terminé son travail, les plaques de TMS (isolant à mettre sous la chape) ont été posées et le travail avait commencé pour le système de chauffage (air/air avec faux-plafond).
Il est prévu de couler la chape dans une dizaine de jours, suivi du crépi, donc on a aussi besoin de soleil pour que ça sèche Laugh
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« Dalle et élévation des murs »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Soyo31 le 22/02/2018 à 22h09
Dalle coulée le 29 janvier avec période de sèche de 3 semaines


Début d'élévation des murs lundi 19 février


Puis passée ce soir voir ou ça en était


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Photographe Env. 300 message Haute Garonne
Waouh ça a été super vite ! La semaine prochaine vous aurez tous vos murs, ça va faire bizarre 😀
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Soyo31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 30 message Haute Garonne
Oui ça a été tellement rapide j'en reviens pas W00t
Et au faite j'ai vu votre crépis waouh nous avions hésité entre g10 et g00 nous avons choisi le 00 mais le 10 rends vraiment vraiment bien W00tW00tW00t
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Membre ultra utile Env. 5000 message Ille Et Vilaine
Sa va vite c'est Top 😊👍
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Photographe Env. 300 message Haute Garonne
Soyo31 a écrit:Oui ça a été tellement rapide j'en reviens pas W00t
Et au faite j'ai vu votre crépis waouh nous avions hésité entre g10 et g00 nous avons choisi le 00 mais le 10 rends vraiment vraiment bien W00tW00tW00t

Ah oui vous auriez pu sonner ! (oui oui y'a la sonnette à côté de la porte d'entrée, mais pas encore d'électricité )
Nous aussi on a beaucoup hésité entre G00, G10, G20, du coup on a pris au milieu
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Super photolover Env. 50 message Haute Garonne
Bonjour,
Je vais suivre votre construction avec plaisir.
Je ne suis pas très loin de Toutens... actuellement à Baziège et bientôt à Corronsac.😉
Picto recompense Super photolover
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« En attendant la charpente »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Soyo31 le 27/02/2018 à 20h20






Picto recompense Photographe
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Super photolover Env. 50 message Haute Garonne
Vous allez pouvoir utiliser la terre pour remblayer une partie de votre maison.
Ça vous évite de devoir la faire évacuer.
Picto recompense Super photolover
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Soyo31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 30 message Haute Garonne
Oui effectivement même il va sûrement nous en manquer
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Super photolover Env. 50 message Haute Garonne
Vous en trouverez peut être chez vos voisins!😉
Ça revient moins cher d’en faire venir que de l’évacuer.
J’essaie de faire évacuer la terre par le lotisseur car il a pris une partie de mon terrain pour un dépôt lorsqu’il a fait la voirie du lotissement et c’est pas gagné...
Picto recompense Super photolover
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Env. 10 message Haute Garonne
Citation: Dalle coulée le 29 janvier

Bonjour,

Nous faisons également construire avec VMF et avons des pieux.
Je me pose la question concernant le vide sanitaire...
Ils ne le ferment pas? car nous ils nous ont coulé la chape mais n'ont pas fermé et quand je vois vos photos, il semblerait que se soit pareil!!
c'est a nous de le faire?
BIZARRE NON?
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Soyo31 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 30 message Haute Garonne
Bonjour oui cela reste comme ça c'est à nous de combler avec de la terre, mettre du bardage pour cacher ou essayer de battir un mur afin de fermer mon voisin à le même cas de figure pourtant ce n'est pas vmf qui construit et c'est bien resté comme ça... Bon courage pour votre construction
Picto recompense Photographe
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Soyo31 Auteur : Soyo31
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Toutens Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 124m² (5 pièces)
Superficie terrain : 764m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villas Et Maisons De France
L'union (31)
Avis du membre :
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