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[59] Klea 2p120 debut d une aventure

Récit de construction de Jujuetlulu - 26 messages - Affiché 1.893 fois

Présentation du projet :


Bonjour a tous
Nous avons acheté un terrain fait plusieurs constructeurs et notre choix c est arrêté pour piraino by klea on n a fort hésité avec maison du nord
On n es au stade ou le lotisseur vient juste de recevoir le permis d amenager donc notre route est encore longue par contre avez vous des conseils sur la signature du CCMI avec piraino

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Env. 10 message Nord
Bonjour je vais suivre votre récit avec attention puisque nous sommes décidés à travailler avec piraino j'espère qu'ils sont pro et que le boulot et correctement effectuer bon courge pour votre aventure à bientot
Messages : Env. 10
Dept : Nord
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Nord
Bonjour à tous ..
Nous aussi nous avons confié notre projet de construction à KLEA by piraino vous pouvez suivre notre récit ... j'en ferais de même avec le votre !! Pour l'instant tout ce passe très bien ... ( juste des petits problème de temps en temps mais rien de grave!! ) façon une construction ou il n'y a pas de problème sa n'hésite pas lol !!
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour.
Nous avons aussi choisi de travailler avec eux, mais pour l'instant tout début début.
Pourriez-vous me dire si vous avez déjà choisi vos matériaux ?
Messages : Env. 10
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Nord
Bonjour
Oui bien sûr nous avons déjà choisi nos matériaux !! Notre maison est déjà construite vous pouvez allez voir nos photo ...
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Membre utile Env. 200 message Nord
Je suis aussi parti pour faire construire une Klea 2P120 avec Piraino. Le lotissement n'est pas encore sorti de terre, c'est long !

Où faites vous construire ?
Picto recompense Membre utile
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Nord
Bonjour
Nous faisons construire à tourcoing .. Dans un lotissement de 14 lots
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Nord
En effet c'est très long de faire construire !! Compter un ans pour l'administratif (choix de maison permis banque ...) et un ans de construction !!
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Jujuetlulu Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Nord
Bonsoir a tous oui je vais suivre avec curiosité vos recits marc vous faites constrire ou
Picto recompense Bloggeur
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Article

« Courtier »

Préparation > Crédit Par Jujuetlulu le 23/10/2017 à 20h41
Bonsoir etape courtier pour trouver le meilleur tot alors j ai un courtier trop sympa seulement je ne peux lancer aucunes demarches car le terrain pas encore viabiliser ce sera que pour mars l annee prochaine pfff
Citation:
Picto recompense Bloggeur
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Nord
Bonsoir
Nous aussi nous sommes passer par une agence de courtier... l'agence empruntis de mouvaux et franchement je peut en dire que du bien .. Des gens compétant très très pro !! Ils sont même venu avec nous à la banque jusque là signature définitive ...Si votre courtier vous fait faut bon allez les voir !
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Jujuetlulu Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Nord
Nous c est immopret de st omer pour l instant le courant passe bien surtout qu il communique directement avec le lotisseur car celui ci exige une offre de pret pour le 26 janvier hors impossible d avoir une offre de pret sans récépissé de permis de construire enfin bref dialogue de sourd mais mon courtier m a bien aidé alors que pour l instant je ne suis meme pas engagé avec
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 200 message Nord
Jujuetlulu a écrit:Bonsoir a tous oui je vais suivre avec curiosité vos recits marc vous faites constrire ou


A Ennevelin, entre Fretin et Pont à Marcq dans le Pévèle
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Nord
Bonjour nous avons choisi piraino aussi et voici notre avis :
Commerciale 0
Technicien 0
Service reclamation inexistant
Chef de chantier 10/10 (heureusement qu'il est là car il rattrape tout)
Nous avons rencontré la commerciale en mai 2016 pour un projet dans les 2 ans, pas eu de retour pendant 2mois. Finalement, nous avons demarré en juillet suite au taux immo super bas, là milles excuses pour l absence de réponse et tt s enchaine.
Nous signons le ccmi le 9/08/16, et montons le financement en expliquant a piraino q nous financons la totalité du projet sur pret. Elle nous vend du rêve : livraison octobre 2017, piraino n a pas de sous traitants, les coffrages persiennes integré dans la toiture blablabla.
Fin septembre 2 rangs de parpaing supplementaires 2000euros. Euh ? On les a pas ni dans le pret ni sur les comptes.
Fin janvier 2017 : il faut payer la dommage ouvrage c 1200euros qui ne sont pas compris dans le contrat alors que ca aurait pu etre inclus (on avait bien dit qu on avait zero euros de côté !!!)
Entre temps, elle a faillit nous faire louper la signature chez le notaire le 31 octobre 2016 car oublié de faire le permis de contruire donc financement bloqué (manque le depot permis). Puis oublié d envoyer les plans a verif immo donc financement a nouveau bloqué.
Retour permis refusé fin novembre 2016 car elle n avait pas pris le temps de lire le règlement du lotissement. Donc nouveaux plans.
Retour permis accepté au 4 janvier et la elle ne gere plus rien c le technicien.
Rdv le 25/01, il modifie les plans avec nous, nous donne des conseils sur les placements chaudière et ballon thermique qu il deplace lui mm suite soucis technique. Il nous promet une ouverture chantier au plus tard fin mars. Mais le mec est a mi temps et en conges 1 semaine par mois.
L electricien nous rencontre, il a pas les bons plans. On appelle Piraino, technicien absent.
Quand on l appelle il oublie de nous repondre et se barre en congé dons 10 jours sans rien faire.
L acces chantier doit etre fait mais le panneau a ete mis sur le mauvais terrain. J appelle piraino toujours rien mail pas de reponse etc. Me debrouille avec Landru !!!
Fin mars 2017, maison tjrs pas démarrée a cause du technicien qui n est jamais là et qui ne repond jamais (l acces est ok depuis 10 mars !!!)
27 avril ouverture du chantier. Enfin.... un chef de chantier au top et transparent qui nous annonce que la maison ne pourra jamais etre livrée en octobre 2017 et qu il y a de fortes chances que ca soit 1er trimestre 2018.
Bref on est debut novembre 2017 reste plus grand chose a faire (carrelage, enduit exterieur, electricite plomberie et raccordement). Le chef de chantier reste super sauf qu on arrive pas a avoir de date de liv car Piraino travaille quasi qu avec des SOUS TRAITANT et les coffrages persiennes ne peuvent etre intégré a la toiture car pas assez large donc apparent dans la maison.
Bref n ecoutez ni la commerciale qui vend son produit ni le technicien.
Ps ce que je ne vous ai pas dit c que nous avons subit tout ce stress alors que nous avions 3 enfants en bas ages dont les 2 plus jeunes de 9 mois.
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Membre utile Env. 200 message Nord
Lacrm a écrit:Bonjour nous avons choisi piraino aussi et voici notre avis :
Commerciale 0
Technicien 0
Service reclamation inexistant
Chef de chantier 10/10 (heureusement qu'il est là car il rattrape tout)


De mon côté je ne suis qu'au début de mon projet, ma première rencontre avec la commerciale date de Mars 2017. Nous nous sommes revus 1 mois après avec le responsable du lotissement car il est aussi réalisé par Piraino (Piraino Promo)

J'ai eu un bon contact et toutes les explications. Dans le montage financier, 6000 euros ont été provisionnés pour les modifications nécessaires (suite à l'étude de sol, éventuellement ajouter un ou 2 rangs de parpaing, etc...) et autres frais annexes. Il est clairement stipulé dans le CCMI que la garantie décennale de 1200 euros était à part.

Enfin, je suis peut être trop prudent, mais il faut toujours en avoir sous le pied quand on fait construire car les frais annexes arrivent vite (assainissement, frais de raccordement, taxe d'aménagement, etc)

Il faut de toute manière être hyper vigilent, notamment lors des travaux, et passer sur le chantier, à défaut d'une fois par jour, plusieurs fois par semaine !

En tout cas merci pour ton retour
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« Terrain »

Préparation > Terrain Par Jujuetlulu le 11/08/2018 à 14h42
Voila nous sommes e' aout et mon terrain toujours pas viabilisé donc on n attend ca fait long je sais pas pourquoi le lotisseur stempniak met autanr de temps enfin j ai hate de pouvoir deposer le permis de construire
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Membre utile Env. 600 message Nord
En effet je vois que cela fait au moins 10 mois que vous attendez...
Votre lotisseur ne vous donne pas plus d'infos?
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Jujuetlulu Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Nord
Bonjour mon lotisseur prends excuse des intemperies de l hiver et moi je suspecte autre chose mais je ne sais pas quoi on n a signé une promesse d achat en septembre 2017 pour une livraison fin du 1er trimestre 2018
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Env. 10 message Nord
Bonjour,

Nous faisons également construire avec Piraino et j’ai une question concernant l’evacuation de la hotte. Lors de la MAP, nous avons été surpris car Piraino accepte de mettre une tuile à douille en toiture mais refuse d’y placer un tube jusqu’à la cuisine pour ensuite y raccorder la hotte.
Est-ce que c’est la même politique de votre côté ?

D’avance merci
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Membre utile Env. 200 message Nord
C'est long en effet !
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Jujuetlulu Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Nord
Tux59 a écrit:Bonjour,

Nous faisons également construire avec Piraino et j’ai une question concernant l’evacuation de la hotte. Lors de la MAP, nous avons été surpris car Piraino accepte de mettre une tuile à douille en toiture mais refuse d’y placer un tube jusqu’à la cuisine pour ensuite y raccorder la hotte.
Est-ce que c’est la même politique de votre côté ?

D’avance merci


Bonjour pour l. Instant nous n avons pas encore abordé ce sujet
Vous on t il précisé pourquoi ?
C est peut etre a cause de la norme bbc ou il faut une hotte par recyclage
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Jujuetlulu Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Nord
marc5974 a écrit:C'est long en effet !


Oh que oui mais bon on prends son mal en patiente on n est loin d etre au bout
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Env. 10 message Nord
Jujuetlulu a écrit:
Tux59 a écrit:Bonjour,

Nous faisons également construire avec Piraino et j’ai une question concernant l’evacuation de la hotte. Lors de la MAP, nous avons été surpris car Piraino accepte de mettre une tuile à douille en toiture mais refuse d’y placer un tube jusqu’à la cuisine pour ensuite y raccorder la hotte.
Est-ce que c’est la même politique de votre côté ?

D’avance merci


Bonjour pour l. Instant nous n avons pas encore abordé ce sujet
Vous on t il précisé pourquoi ?
C est peut etre a cause de la norme bbc ou il faut une hotte par recyclage


Bonjour,

Dans un premier temps c’était effectivement l’argument BBC qui était mis en avant. Mais en discutant, ce serait plus une question d’assurance, mais c’est quand même mieux en évacuation. En tout cas je suis preneur de l’info quand vous aborderez le sujet.

Bon courage pour la construction .
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Jujuetlulu Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Nord
Oui pas de probleme je vous tiens au courant
Tux59 a écrit:
Jujuetlulu a écrit:
Tux59 a écrit:Bonjour,

Nous faisons également construire avec Piraino et j’ai une question concernant l’evacuation de la hotte. Lors de la MAP, nous avons été surpris car Piraino accepte de mettre une tuile à douille en toiture mais refuse d’y placer un tube jusqu’à la cuisine pour ensuite y raccorder la hotte.
Est-ce que c’est la même politique de votre côté ?

D’avance merci


Bonjour pour l. Instant nous n avons pas encore abordé ce sujet
Vous on t il précisé pourquoi ?
C est peut etre a cause de la norme bbc ou il faut une hotte par recyclage


Bonjour,

Dans un premier temps c’était effectivement l’argument BBC qui était mis en avant. Mais en discutant, ce serait plus une question d’assurance, mais c’est quand même mieux en évacuation. En tout cas je suis preneur de l’info quand vous aborderez le sujet.

Bon courage pour la construction .
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 200 message Nord
Vous avez supprimé la porte entre le cellier et la cuisine ?
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 200 message Nord
Ok, mettre la porte vers le garage c'était une des solutions retenue, finalement, j'ai modifié le plan pour laisser l'accès au cellier et mordu un peu sur le garage
Picto recompense Membre utile
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Jujuetlulu Auteur : Jujuetlulu
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 160m² (8 pièces)
Superficie terrain : 535m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Piraino By Klea
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