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[37] Notre maison à Montlouis-sur-Loire

Récit de construction de Seb37270 - 3 messages - Affiché 472 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Seb37270
Messages : 2
De : Montlouis Sur Loire (37)
Ancienneté : + de 10 mois

Récit créé le :

02 novembre 2017 à 20h56

Présentation du projet :

Construction de notre maison à Montlouis-sur-Loire

Je m’appelle Sébastien j’ai 32 ans et je suis marié depuis 2015 à Claire, la mère de mes deux magnifiques enfants. Suite à une reconversion professionnelle, nous avons fait le choix de quitter Amboise (37) pour partir vivre à Montlouis sur Loire (37), et ainsi nous rapprocher de Tours et de la gare de Saint-Pierre-Des-Corps.

Après avoir recherché pendant plusieurs mois la maison idéale, nous avons finalement décidé de nous lancer dans la construction.
C’etait la solution idéale pour réunir nos (nombreux) critères.

Il nous fallait quatre chambres dont une parentale au rez-de-chaussée ; une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m2 minimum... Une déco à notre goût, le tout à moins de 10 minutes à pieds des écoles.

Les avantages économique et écologique que présentent la norme RT 2012 nous ont confortés dans notre choix de construction.
N’ayant pas beaucoup de temps pour bricoler nous avons choisis de nous réserver seulement les peintures et de confier le reste au constructeur.

Nous avons connu ce site en recherchant des avis sur les différents constructeurs de la région. Maintenant c’est à notre tour de partager notre aventure en espérant pouvoir aider les personnes qui se lanceront un jour dans un projet similaire.

____CALENDRIER____


15/12/2016
- Signature de la promesse de vente du terrain
- Signature du contrat de construction de maison individuelle


31/01/2017
- Dépôt du permis de construire


29/06/2017
- Obtention du permis de construire (suite à un refus _merci les bâtiments de France_)


12/09/2017
- Signature de l’acte de vente définitif du terrain


10/10/2017
- Réalisation du chemin d’accès vers notre terrain


08/12/2017
- Début des fondations

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
15 mai 2018
15:09:22

A la conquête des terres de Montlouis

Préparation > Terrain
Nous somme en Octobre 2016, et cela fait 6 mois que nous recherchons LA maison de nos rêves... en vain ! 

« Trop petite, trop grande, zone inondable, mauvais emplacement, pas de coup de cœur » ... il y avait toujours quelque chose qui clochait, soit pour ma femme, soit pour moi (ou les deux).

C’est ainsi que petit à petit commence à germer dans nos têtes l’idée de la construction. 

- pourquoi pas ? (conscient des inconvénients, puisque notre 1ère Maison était aussi une construction)

- D’accord mais à condition de trouver LE terrain et LE constructeur 

- Donc pour le terrain ? Quel emplacement ? Quel superficie ?

- le centre ville de Montlouis pardis ! Il faut que les enfants puissent aller au collège à pieds quand ils seront plus grand. 

- Pour la superficie... 🤔 suffisamment grand pour être piscinable ; suffisamment petit pour pas y passer une vie à l’entretenir. 

_Aller on opte pour une fourchette : entre 600 et 800 m2_

Donc c’est partit, on commence à réactiver le réseau d’agent immobilier et de promoteur en tout genre que nous avons constitué au fil de ces 6 derniers mois. On signe une première promesse de vente, mais celle ci n’aboutit pas pour des raisons plus ou moins obscures. Mais ce fut un mal pour un bien car quelques semaines plus tard : c’est enfin le coup de coeur !

C’est un terrain de 800 m2 en arrière lot issu de la division d’un grand jardin. Donc un chemin d’accès de 50 mètres à créer et bien sûr : la viabilisation à faire. Le terrain est sur une zone soumis au bâtiment de France. Détail qui nous a paru dans un premier temps (à tord) anodin.

Nous signerons le compromis de vente le 15 Décembre 2016 et l’acte de vente le 12 Septembre 2017 après moultes péripéties (coucou les ABF) que je détaillerais dans mes prochains articles.

Plan du terrain géomètre

Vue du terrain avant travaux
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0
 
dreamliberty 
485 msg (37)
Le 05/06/2018 à 09h58
Bonjour. Bienvenue sur le forum. Et surtout bienvenue à Montlouis. Smile

Bon courage dans votre aventure. Cela ne semble pas être votre première donc ça va être du gâteau. ^^
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"Notre maison à Montlouis-sur-Loire "

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Seb37270 Auteur : Seb37270
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Et Loire Montlouis Sur Loire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 149m² (5 pièces)
Superficie terrain : 800m²
Budget de ce projet :
Budget total : 380 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Logis Amboisien
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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