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[37] Montlouis-sur-Loire nous voila!

Récit de construction de dreamliberty - 533 messages - Affiché 32.135 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

dreamliberty

Messages : 484
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

12 avril 2016 à 21h49

Présentation du projet :

Maisons-lelièvre : Notre mauvaise expérience !

Bonjour à tous.

Le permis de construire étant accepté, je me lance enfin dans le récit de notre construction!
C'est courant 2015, suite à la hausse annoncé des taux d'emprunts, que nous fîmes tenter de réinvestir dans l'immobilier.

Nous avons tout d'abord rechercher une maison d'occasion. Mais en vain car il y avait toujours un détail qui ne nous plaisait pas.
Nous avons donc entrepris de trouver un terrain dans la première couronne de Tours! Les prix du m² nous ont très vite ramené à la réalité!

C'est alors qu'à l'occasion du salon de l'habitat (en octobre ou novembre 2015) nous avons rencontré Nexity qui nous a tout de suite suggérer un terrain sur Montlouis-sur-loire. Terrain nécessitant l'avis des ABF. Mais la superficie, l'exposition, le prix et la situation géographique étaient là! L'occasion enfin pour nous de devenir propriétaire ET Montlouisien!

La réservation du terrain étant faite et ayant consulter trois constructeurs, notre choix s'est porté sur Maison Lelièvre pour plusieurs raisons :
- Recommandation des amis
- Ne sous-traite pas la totalité de la construction
- Transparence sur les prix et pas de chiffrage "à la louche"
- Disponibilité, réactivité et sympathie du commercial
- Sensation d'expérience du commercial

Ensuite les dates s’enchaînent (pas très vite au début) :

Sur l'année 2015 :

- 26/10/2015 - Signature de la promesse de vente
- 06/11/2015 - Signature du CCMI
- 01/12/2015 - Signature du bon de commande pour la cuisine chez Mobalpa
- 25/01/2016 - Début des travaux du lotissement

Février 2016 :

- 19/02/2016 - Réception de l'attestation d’achèvement des travaux
- 22/02/2016 - Dépôt en mairie du dossier de permis de construire

Mars 2016 :

- 09/03/2016 - Acceptation du permis de construire (avec prescription, sinon cela aurait été trop beau!)

Mai 2016 :

- 07/05/2016 - réception de l'offre de prêt!
- 17/05/2016 - Choix du carrelage chez CMA (Chavigny)

Juin 2016 :

- 10/06/2016 - Rendez-vous technique au Luart
- 13/06/2016 - Contacter la compagnie des eaux pour poser le compteur
- 15/06/2016 - Etat des lieux du terrain et rendez-vous chez le notaire pour la signature définitive du terrain!
- 20/06/2016 - Faucher le terrain et analyser le mur existant
- 20/06/2016 - Création du chemin d'accès par le terrassier Bureau TP
- 23/06/2016 - Fondations creusées
- 24/06/2016 - Fondations coulées
- 29/06/2016 - Contacter le compagnie des eaux pour avoir un abonnement au service d'eau potable
- 30/06/2016 - Le matos arrive sur le chantier

Juillet 2016 :

- 04/07/2016 - Montage du vide sanitaire et positionnement gaines et évacuations
- 05/07/2016 - Préparation du VS pour couler la dalle
- 06/07/2016 - Dalle coulée
- 08/07/2016 - Palette de parpaing posé sur la dalle
- 11/07/2016 - Début de l'élévation des murs
- 19/07/2016 - Mise en place des poutres et poteaux
- 26/07/2016 - Les 3 pignons sont terminés!
- 22/08/2016 - Reprise du chantier avec la pose de la charpente

Septembre 2016 :
- 05/09/2016 - Couverture
- 20/09/2016 - Remblayage du vide sanitaire
- 28/09/2016 - Pose des menuiseries
- 29/09/2016 - Isolation périphérique (Première partie)

Octobre 2016 :

- 12/10/2016 - Pose de la pieuvre électrique
- 17/10/2016 - Fin de la pose du plafond
- 19/10/2016 - Pose de la porte de garage

Novembre 2016 :

- 02/11/2016 - Début des cloisons intérieures
- 08/11/2016 - Fin des cloisons intérieures (4-5 jours)
- 14/11/2016 - Intervention des maçons et plaquistes pour faire des bandes de redressement pour les menuiseries
- 15/11/2016 - Début des bandes à placo
- 21/11/2016 - Arrivée de l'enduit sur le terrain (Un peu trop tôt) Il faudra attendre le remplacement des menuiseries abîmés.
- 25/11/2016 - Soufflage flocon laine de verre au plafond

Décembre 2016 :

- 13/12/2016 - Raccordement de la maison à la voirie par le terrassier
- 13/12/2016 - Raccordement du gaz à la voirie par JLJSAS
- 14/12/2016 - Pose de la cuve 3000 L
- 15/12/2016 - Pose du TMS
- 19/12/2016 - Début de l'enduit extérieur (Coté rue seulement)
- 21/12/2016 - Raccordement elec par ERDF de la maison (triphasé car erreur de livraison erdf...)

Janvier 2017 :

- 03/01/2017 - Plomberie
- 04/01/2017 - Chauffage au sol
- 05/01/2017 - Pose de la chaudière chaffoteaux Mira C Green
- 09/01/2017 - Chape
- 09/01/2017 - Reprise de l'enduit
- 19/01/2017 - Ca y est il y a du courant! Mais pas dans le tableau :-( Car pas encore raccordé
- 30/01/2017 - Quelque finition plomberie

Février 2017 :

- 01/02/2017 - Carrelage
- 22/02/2017 - Pré-réception
- 27/02/2017 - Raccordement gaz
- 27/02/2017 - Souscription abonnement gaz
- 28/02/2017 - Mise en service de la chaudière

mars 2017 :
- 01/03/2017 - Test étanchéité ok - 0.27
- 01/03/2017 - Remise des clés

....

- ??/03/2017 - Pose de la pompe Calpeda K24H NGXM

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

12 avr. 2016
22:44:41

Permis de construire accepté! Bonne et mauvaise nouvelle

Préparation > Permis de construire
Bonjour,

premier article! 
Ce week-end nous avons eu la bonne surprise de trouver dans la boite aux lettre une réponse de la mairie.
Premier survol du courrier : Permis accordé! Youhou! 

Deuxième survol : Etant situé dans un secteur nécessitant l'avis ABF, le temps d'attente avant de débuter les travaux reste tout de même de 4 mois à partir de la date de dépôt du dossier de PC en mairie. Qu'a cela ne tienne, ce n'est pas grave. On sait être patient ^^

Troisième survol : Lecture des prescriptions! Aie! 

- Suppression du crépie teinte moka qui faisait l'identité de notre maison! Cela fait mal, mais bon, on peut comprendre...
- La porte de garage devra être à lames verticales!! 

Alors la je ne comprend pas... Lames verticales! Sous-entendu porte basculante (premier prix, bruyante et avec une mauvaise isolation) ou porte ouvrant à la française (donc grosse perte de place dans le garage)...
De plus le lotissement se compose déjà de plusieurs maisons ayant des portes de garage sectionnelles, et qui plus est, blanches pour certaines....

Donc petit coup de gueule tout de même... Car cette prescription a du mal à passer. Moi qui comptait exploiter le moindre petit centimètre carré du garage, et domotiser ma porte de garage... C'est mal parti! 

Pensez-vous qu'il soit possible de poser une porte sectionnelle, décoration lames verticales?

Bon sinon globalement le projet avance et cela fait plaisir! Vivement le rendez-vous technique! 
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Mikisa89 
4 545 msg (89)
Le 14/04/2016 à 07h10
Bonjour et bienvenu,
Vous pouvez aussi déposer un recours en mairie, si justement des portes sectionnelles sont déjà installées chez vos voisins proches, faites des photos et demandez un rdv en mairie pour réviser la décision qui est peut être juste un copier coller d'un précédent courrier pour un autre quartier.
En bref, demandez plus d'explications.
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dreamliberty 
484 msg (37)
Le 14/04/2016 à 08h20
Bonjour et merci.Smile

Je vais suivre votre conseil. J'ai déjà pris des photos.
Je vais donc prendre contact avec la mairie, au moins pour en discuter déjà.Dry
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Katerina 
969 msg (37)
Le 14/04/2016 à 10h18
Bonjour et bienvenue sur le forum !

Nous avons rencontré aussi des difficultés avec le PLU de notre commune.. je vous souhaite de la patience et du courage !! Happy

Vous avez raison de prendre contact avec la Mairie, parfois on tombe sur des interlocuteurs très sympas et compétents (ce qui ne gâche rien ) et qui peuvent aider à contourner un peu toutes ces contraintes (pas toujours utiles ou justifiables !!)
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dreamliberty 
484 msg (37)
Le 26/04/2016 à 23h39
Bonjour tous!

Bon et bien nous avons contacté l'architecte des bâtiments de France qui a validé notre permis.
J'ai pu donc m'entretenir avec elle au sujet de la prescription gênante au sujet de notre porte de garage.

Le verdict est plutôt négatif... 
Elle a un argument pour tout...

Si les voisins ont des portes sectionnelles, c'est qu'ils n'ont pas respecté l'avis ABF et c'est donc leur problème...

J'ai également expliqué qu'une fois le portail d'entrée posé, la porte de garage ne serait plus visible, mais apparemment ils ne prennent pas en compte le champ de vision...

Je lui ai donc fait remarqué que les volets roulants de la maison étant d'apparence horizontale... Mais elle m'a fait remarquer que les volets sont plus souvent ouverts que fermés, alors que la porte de garage non...

Il semble toutefois, que je puisse mettre une porte de garage sectionnelle si celle-ci se composent de 3 panneaux avec un raccord "invisible" de ces derniers... Et que le rainurage fasse apparaître des lames verticales... Autant dire que ce genre de porte doit présenter un surcoût monstrueux...

je pense donc m'orienter sur une porte de garage à contrepoids qui semble présenter les avantages d'une porte sectionnelle. (Isolation, motorisation, bruit).

A voir par la suite.

Sinon nous sommes toujours dans l'attente :

- Du devis du terrassier (Lanceleur) contacté par le constructeur
- Que le panneau du permis de construire soit positionné sur la parcelle.
- de réception de l'offre de prêt
- Du plan technique de la cuisine commandée chez Mobalpa
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Mikisa89 
4 545 msg (89)
Le 27/04/2016 à 06h14
Surprenant la réaction d'abf. Et la réponse c'est leur problème. Ils donnent leur avis et ne contrôlent jamais les constuction en zone abf ça veut dire.
Et répondre un "c'est leur problème", ça veut dire qu'elle s'en fou un peu.
Bizarre on demande à quoi ça sert alors.
Hâte de voir la vue 3D de la cuisine.
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dreamliberty 
484 msg (37)
Le 27/04/2016 à 12h21
Nous avons déjà une vue 3d de la cuisine mais sans le choix de couleur. Je vois ce soir pour la mettre en ligne. Happy
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dreamliberty 
484 msg (37)
Le 27/04/2016 à 12h29
Mikisa89 a écrit:Surprenant la réaction d'abf. Et la réponse c'est leur problème.  Ils donnent leur avis et ne contrôlent jamais les constuction en zone abf ça veut dire.
Et répondre un "c'est leur problème", ça veut dire qu'elle s'en fou un peu.
Bizarre on demande à quoi ça sert alors.
Hâte de voir la vue 3D de la cuisine.

Surtout que lorsqu'on regarde les conseils en architecture du site dédié : sdap-37
Il n'est fait mention nulle part que la porte de garage doit respecter certaines règles.
Je veux bien croire que les informations du site ne soient pas exhaustives, mais ce type de prescription devrait y figurer car importante selon moi...

Ce jugement est, toujours selon moi, subjectif et propre à chacun. Cela dépendra donc des goûts de l'architecte qui étudie votre dossier...
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franthy91 
731 msg (91)
Le 12/05/2016 à 19h37
Bonjour Dreamliberty
Nous avons le même constructeur. Je suis votre récit. Je pense que nous allons démarrer les travaux à peu près en même temps. Vous avez une longueur d'avance car je suis encore en attente de l'offre de pret qui selon mon banquier ne devrait pas tarder à arriver. Par contre, j'ai de l'avance avec la MAP qui a déjà été réalisée. Bonne suite.
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dreamliberty 
484 msg (37)
Le 12/05/2016 à 21h39
Bonjour Franthy91!
Je vais donc suivre également votre récit! Vous semblez avoir eu beaucoup de péripétie avec votre permis! Content que les choses se soient débloquer pour vous! Rolleyes
(Très jolie maison!)

J'espère effectivement que les travaux ne commenceront pas tard.Blush

Le 15/06, une fois que nous aurons signé pour le terrain, et que nous aurons effectué le 10/06 la MAP, nous aurons bouclé les phases préparatoires! Biggrin

Puis-je vous demander (si ce n'est pas indiscret ) ou vous avez mangé au Luart? Il semble que les bon restaurants soit plutot rare dans le coin... Beaucoup de personne déçu...Unsure
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franthy91 
731 msg (91)
Le 12/05/2016 à 23h46
Nous sommes contents d'avoir fini avec cette phase de permis 😀. Maintenant il faut attendre l'offre de pret mais qui selon mon banquier ne devrait pas tarder. Croisons les doigts!
Nous avons mangé au restaurant la Cane à Sceaux sur Huines à 10 mn à peu près de Lelievre et une deuxième fois à le Luart. Nous avons préféré la Cane. Plutôt convenable.
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dreamliberty 
484 msg (37)
Le 13/05/2016 à 17h49
Merci pour ce conseil! C'est noté.Rolleyes
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dreamliberty 
484 msg (37)
Le 17/05/2016 à 22h34
Citation: Carrelage cachemire gris clair choisi chez CMA (chavigny) à Saint Pierre des corps

Hello! Nous avons enfin choisi notre carrelage! Nous avons longuement hésité entre deux teintes... D?où ma question :

En général le carrelage parait plus "clair" ou plus "foncé" en magasin?

car celui de notre choix me semble bien, mais je ne voudrais qu'ils paraissent plus clair une fois posé... Des avis sur la question?
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laeti37 
1 263 msg (37)
Le 17/05/2016 à 23h30
Nous avons pris le nôtre chez porcelanosa et il était bien plus foncé en magasin. Heureusement que mon conjoint a insisté pour qu'on ramé eu notre carreau chez nous car en le voyant dans le magasin je ne le voulai pas. Vous ne pouvez pas prendre un échantillon?
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dreamliberty 
484 msg (37)
Le 17/05/2016 à 23h55
Merci pour votre réponse rapide. Wink

Effectivement je n'ai pas pensé à leur demander un échantillon. Unsure Je verrai ca demain du coup. Merci pour le conseil et votre avis. Happy
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laeti37 
1 263 msg (37)
Le 18/05/2016 à 11h02
De rien, ça vous permettra aussi de tester le carrelage ( résistance, tâches etc!)
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dreamliberty 
484 msg (37)
Le 27/05/2016 à 15h32
Notre rendez-vous pour la MAP approche et la nécessité de trouver un terrassier est de plus en plus grande!

Nous devons faire notre choix. Mais pour pouvoir faire un choix, il faut des devis!! 

Nous avons contacté à ce jour 6 terrassiers (EDC Terrassement, TP Ferre, Sassier, lanceleur, Bigot TP, et un dernier de Monts...) et tous sans nouvelles... Et c'est bien dommage. 

Y-a-t-il un terrassier du 37 sur le forum pour me faire un devis? 

Bientôt la signature pour le terrain également!  Nous nous impatientons! Il me tarde de commencer par débroussailler le mur qui occupe notre parcelle et donc de commencer les travaux 
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laeti37 
1 263 msg (37)
Le 27/05/2016 à 17h36
Au cs oû lancel eût finirait par te répondre, je te le conseille. C'était le nôtre et on en est satisfait. Enfin comme tu dis encore faudrait t'ils des devis!
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dreamliberty 
484 msg (37)
Le 30/05/2016 à 22h40
Merci pour le conseil. Il parait qu'il faut la majorité des projets maisons sur la région. Je vais patienter. Je n'ai que ca à faire. Biggrin

Mais je vais relancer tout le monde certainement en milieu de semaine.
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Katerina 
969 msg (37)
Le 31/05/2016 à 10h30
Bonjour dreamliberty,

Pas facile d'avoir une réponse rapide des artisans, je suis bien placée pour le savoir, je bosse chez un charpentier Tongue

Nous sommes passés par un terrassier sur Esves mais je ne préfère pas le recommander, tout n'était pas génial !

Je te conseille aussi de les relancer et de garder ton calme
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dreamliberty 
484 msg (37)
Le 12/06/2016 à 15h21
franthy91 a écrit:Nous sommes contents d'avoir fini avec cette phase de permis 😀. Maintenant il faut attendre l'offre de pret mais qui selon mon banquier ne devrait pas tarder. Croisons les doigts!
Nous avons mangé au restaurant la Cane à Sceaux sur Huines à 10 mn à peu près de Lelievre et une deuxième fois à le Luart. Nous avons préféré la Cane. Plutôt convenable.

Rendez-vous technique passé!
Excellent restaurant! Je me suis régalé.
Merci encore pour ce conseil. Par contre galère pour trouver l'entrée ^^
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franthy91 
731 msg (91)
Le 12/06/2016 à 15h37
J'en suis ravie ! J'aurais dû vous prévenir de cette particularité (entrée par l'arrière) ! Comme nous étions garés sur un petit parking à côté nous sommes tombés sur l'entrée sans chercher. Alors cette MAP ? Biggrin
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12 juin 2016
16:29:48

Content et pas content, mais surtout content :-)

Préparation > Mise au point (MAP)
Ca y est c'est fait. 
Notre rendez-vous de mise au point technique est enfin passé.

Accueil fort sympathique, petit café proposé... et accepté bien entendu! 
Petit accueil bien sympathique au siège à Le Luart chez Maison Lelièvre.


Notre rendez-vous a tout de suite commencer par les choses qui fâchent... :(
Nos fameuses prescriptions du permis de construire imposé par MADAME l'architecte des bâtiments de France...

Nous avions bien noté, que nous devions faire une croix sur certaines choses comme la porte de garage, l'enduit de couleur pour la déco...

Mais Monsieur D. (qui a bien-entendu un oeil plus aiguisé que le notre) nous a trouvé d'avantage de contraintes sur ces prescriptions que nous n'avions pas remarqué et qui bien sûr ne sont pas sans incidences sur le prix final...

- Gouttière zinc nature remplacé par zinc pré-patiné noir... = plus-value
- Corniche enduite remplacé par chevrons apparents = plus-value
- Débord de pignon supprimé et remplacer par une rive avec chevrons apparents de 20cm... = plus-value

Merci à M. D. qui, après avoir vu notre désarroi face à cette mauvaise surprise, a accepté de prendre à sa charge une partie de cette plus-value.

Une fois ces (méchants) détails passés, nous avons pu nous attaquer aux plans!
Nous avions déjà bien réfléchi et préparé notre besoin. Mais les conseils de notre interlocuteur nous a été tout de même très utile!

Nous avons ensuite choisi une porte d'entrée parmi celle proposée dans la gamme... Peu nombreuse malheureusement . Et sans identité visuel bien spécifique. Nous sommes donc resté dans le classique avec la bel'm equation couleur RAL 7016 (désolé M. B. pour le gris canon  . Les goûts les couleurs...). Il sera toujours temps de la changer plus tard.
Notre choix pour la porte d'entrée



Pour les portes intérieurs même topo... Peu de choix, pas d’identité visuelle particulière, mais rien de moche . La mise en peinture de celle-ci nous permettra de les mettre en valeur.(isoplane horizon et isoplane arcubic)
Notre choix pour les portes intérieurs


Globalement, hormis l'avis des ABF dont nous nous serions bien passé ( ), le rendez-vous s'est super bien passé. On repart avec le sourire et la sensation d'un projet qui se concrétise! 

Le bilan des plus-values : 
- Cloison double peau entre les chambres, et la chambre et la salle de bain.
- Oscillo battant pour toutes les fenêtres
- Ajout d'une attente de lave-main dans la salle de bain
- Carrelage 60x60 gré cérame rectifié

Le bilan des mauvaises surprises :
- Avis ABF et les conséquences sur le prix
- Obliger de trouver et poser une porte de garage nous même
- Il n'est plus possible de leur faire prévoir l'emplacement des Velux (trop de client mécontent alors que gratuit... merci à ces clients...)

Le bilan des bonnes surprises :

- Chape lisse dans le garage
- Pas de plus-value sur l'elec (Nous sommes surement resté raisonnable ^^)
- Pas de plus-value pour les modifications de cloison
- Robinetterie de qualité, bac à douche de qualité, baignoire de qualité
- Moins-value d'un lavabo que nous n'avions pas remarqué
- Faisabilité de notre projet de mettre le toilette en partie sous l'escalier avec ajout attente evac. EU de l'étage
- Deux panneaux photovoltaïque au lieu d'un
- Plancher chauffant sur toutes les pièces du rez-de-chaussée
- Sèche serviette Electrique déjà prévu dans la salle de bain (Adélis Elect)

Voila voila! Affaire à suivre.

Les plans à jour avec prises, éclairage et tout viendront bientôt.
Le projet début le 20/06 avec la création du chemin d'accès. 
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franthy91 
731 msg (91)
Le 12/06/2016 à 17h18
Au final un bilan plutôt positif si ce ne sont les déconvenues dues à l'architecte du BF. Nous déplorons aussi le manque de choix pour les portes. Nous avons choisi l'isoplane horizon. Mais je pense comme toi que la mise en couleur lui donnera du peps ! J'ai déjà ma petite idée ( je suis la reine du relooking 😀). Quant à la porte d'entrée nous l'avons pris avec un vantail tierce, en RAL 7016 svp (pas fans du gris canon 😀). Par contre nous avons douillé ( c'est le cas de le dire pour l'électricité ) mais dans l'ensemble nous étions satisfaits de notre MAP.
Pour nous le terrassement c'est la semaine après vous. Ce qui nous embête assez car mon mari n'étant pas disponible, je vais devoir m'y coller! enfin, je devrai aller au devant des ouvriers et jeter un œil sur leur travail : ils doivent démolir une maisonnette, une terrasse, un mur, déplacer deux arbres ( en espérant qu'ils tiennent le coup! Heu les arbres, pas les ouvriers )
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dreamliberty 
484 msg (37)
Le 12/06/2016 à 18h07
franthy91 a écrit:Au final un bilan plutôt positif si ce ne sont les déconvenues dues à l'architecte du BF. Nous déplorons aussi le manque de choix pour les portes. Nous avons choisi l'isoplane horizon. Mais je pense comme toi que la mise en couleur lui donnera du peps ! J'ai déjà ma petite idée ( je suis la reine du relooking 😀). Quant à la porte d'entrée nous l'avons pris avec un vantail tierce, en RAL 7016 svp (pas fans du gris canon 😀). Par contre nous avons douillé ( c'est le cas de le dire pour l'électricité ) mais dans l'ensemble nous étions satisfaits de notre MAP.
Pour nous le terrassement c'est la semaine après vous. Ce qui nous embête assez car mon mari n'étant pas disponible, je vais devoir m'y coller! enfin,  je devrai aller au devant des ouvriers et jeter un œil sur leur travail :  ils doivent démolir une maisonnette, une terrasse, un mur, déplacer deux arbres ( en espérant qu'ils tiennent le coup! Heu les arbres, pas les ouvriers )

Oui un bilan positif! 
Très bonne idée le vantail tierce... Le manque de place dans l'entrée nous a contraint et force de prendre une porte en 90.
Pour surveiller votre terrassement, l'important je pense sera de prendre des photos si vous doutez de certains ouvrages. Je croise les doigts pour vos arbres.   Cela doit être impressionnant à voir.
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franthy91 
731 msg (91)
Le 12/06/2016 à 18h16
En fait d'arbres il y a un massif de lilas, planté par les grands parents de mon mari que l'on voudrait déplacer, et un figuier très généreux aux fruits délicieux, mais la reprise n'est pas garantie ...
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jbouchon 
123 msg (29)
Le 12/06/2016 à 22h20
Bonjour,
Très bon choix de carrelage! Nous avons choisi le meme (gris cachemire) en 60*60 pour tout le RDC, j'ai hate de voir le rendu! L'avez vous tester (niveau résitsance, taches) car nous n'avions pas pu avoir d'échantillons à temps..
Nos menuiseries sont également en RAL 7016 et nos portes intérieures ressemblent aux votres (nous avons choisi celles avec des lignes horizontales, simples et eppurées)
Donc je trouve que vous avez fait de bons choix!Wink
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dreamliberty 
484 msg (37)
Le 12/06/2016 à 22h29
jbouchon a écrit:Bonjour,
Très bon choix de carrelage! Nous avons choisi le meme (gris cachemire) en 60*60 pour tout le RDC, j'ai hate de voir le rendu! L'avez vous tester (niveau résitsance, taches) car nous n'avions pas pu avoir d'échantillons à temps..
Nos menuiseries sont également en RAL 7016 et nos portes intérieures ressemblent aux votres (nous avons choisi celles avec des lignes horizontales, simples et eppurées)
Donc je trouve que vous avez fait de bons choix!Wink

Merci pour ces compliments. Je suis également votre construction car j'ai vu, il y a peu, que vous aviez également choisi ce carrelage. J'attend donc également avec impatience votre retour. 
Nous n'avons effectivement pas testé le carrelage. Je vais essayer d'appeler pour savoir si l'on peut avoir un échantillon. Je vous tiendrais au courant. 
En tout cas vous serez les premiers à nous présenter le rendu héhé
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jbouchon 
123 msg (29)
Le 12/06/2016 à 22h46
C'est gentil de me tenir au courant si vous avez des échantillons, je suis preneuse de votre retour!!! Sur un autre récit j'ai trouvé ce commentaire
"J'ai déjà testé le gris clair en lui marchant dessus, en faisant marcher mon chien dessus, en faisant couler de la glace a l'eau dessus et marcher de suite derrière , je l'ai lavé etc... Et ben pour le moment je le trouve pas mal du tout, et vraiment pas salissant, je l'ai essayé avec mes meubles, je trouve que ça passe bien. "
Si vous voulez voir le récit c'est "notre petit chez nous" (vous l'avez peut etre deja vu!! Je trouve le rendu sympa!
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dreamliberty 
484 msg (37)
Le 12/06/2016 à 23h02
On a lu le même! 
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15 juin 2016
21:40:15

Signature de l'acte chez le notaire.

Préparation > Terrain
Ca y est nous y sommes!!!

Propriétaire depuis 3 heures et 39 minutes.  2ème du lotissement semble-t-il.
Et bientôt déjà le début des travaux programmés la semaine prochaine.
Avec en premier le chemin d'accès qui devrait être réalisé le 20/06.

A l'occasion du rendez-vous pour l'état des lieux avec le lotisseur, j'ai pu constater que le terrassier ou le constructeur avait marqué a la bombe orange l'emplacement de la maison. J'ai donc pu me rendre compte "vite fait" quelle serait la superficie restante pour le jardin... Ca fait pas très grand... Mais bon

Sinon mauvaise surprise à l'état des lieux, nous nous sommes fait voler le couvercle du regard téléphone (comme 8 autres dans le lotissement)   Peut-être un collecteur fou...

Petite question, nous avons laissé une sorte de caution pour le lotissement en cas de dégradation des voiries d'ici la fin des travaux de toutes les maisons.

Des personnes ont-ils un jour revu la couleur de cette argent? Ou je me fais des illusions quant à la restitution?

Voila voila.
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2
 
Katerina 
969 msg (37)
Le 16/06/2016 à 06h13
FÉLICITATIONS !!!! W00t
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1
16 juin 2016
10:31:46

Calcul de l'ensoleillement du jardin

Préparation > Plan de jardin
Prenez moi pour un fou si vous le voulez, mais suite à la visite du terrain, la maison du voisin (en cours de construction) m'a semblé bien haute 

Je me suis donc mis à la recherche d'un outils pour calculer l'inclinaison du soleil en fonction d'une date.
Voici le lien vers l'outil trouvé que j'ai utilisé : http://app.photoephemeris.com/ 

C'est fabuleux!! 
Entrez votre adresse, choisissez votre date, utilisez le curseur du bas pour régler et vous aurez l'inclinaison du soleil par rapport à votre position.

Suite à cela j'ai reporté ca sur une coupe verticale du jardin. Me voila plus ou moins rassuré.
Heureusement que je ne profiterai pas du jardin cet hiver quand même ^^
Calcul de l'ensoleillement du jardin. XD
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3
 
Katerina 
969 msg (37)
Le 16/06/2016 à 15h30
Oui, je te trouve un peu dingue, mais j'ai bien ri et finalement je trouve cela intéressant ! Laugh
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1
dreamliberty 
484 msg (37)
Le 16/06/2016 à 17h43
Et encore je n'ai pas mis les plans qui font apparaître les champs de vision de personnes présentes dans la cuisine pour connaître le meilleur emplacement du poteau obligatoire... Bah oui faut qu'on puisse regarder la télé tout en faisant la popote! Tongue
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Katerina 
969 msg (37)
Le 16/06/2016 à 20h06
LaughLaughLaugh
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0
20 juin 2016
21:42:46

Début des travaux avec un jolie chemin d'accès

Gros oeuvre > Terrassement
On y est! C'est le jour J. 

Petit passage ce midi pour faire connaissance avec le terrassier. Premier contact sympathique.
Fabrication du chemin d'accès! Ca y est c'est le début!


Deuxième passage en fin de journée pour tondre le terrain (pré-requis pour débuter la construction demandé par M.L. ). J'ai découvert du coup du grillage qui trainait sur la parcelle (Pas cool... )
Grillage à évacuer... Merci le lotisseur


J'ai pu pour le coup commencer à défricher le mur pour juger de son état... Je ne pense pas que nous allons le garder... 
Mur et arbre à abattre

Je suis parti le dernier, après avoir fait connaissance avec notre deuxième voisin fort sympathique 
Ce qui m'a permis d'admirer le travail terminé du terrassier pour le chemin d'accès.
Chemin d'accès terminé.

la suite dans la semaine normalement.
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2
 
Katerina 
969 msg (37)
Le 20/06/2016 à 21h44
Félicitations pour ce grand jour !!! W00t
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1
dreamliberty 
484 msg (37)
Le 20/06/2016 à 23h25
Citation: Montage perso : Maison placée sur le terrain...

On s'occupe comme on peut
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1
dreamliberty 
484 msg (37)
Le 20/06/2016 à 23h26
Katerina a écrit:Félicitations pour ce grand jour !!! W00t

Merci Katerina! 
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1
vincent-37 
1 272 msg (37)
Le 22/06/2016 à 22h57
dreamliberty a écrit:Petite question, nous avons laissé une sorte de caution pour le lotissement en cas de dégradation des voiries d'ici la fin des travaux de toutes les maisons.

Des personnes ont-ils un jour revu la couleur de cette argent? Ou je me fais des illusions quant à la restitution?

Voila voila.

Oui, ça a pris du temps mais le notaire a fini par nous le rendre, près de 2 ans après la fin des travaux. Il était parti pour garder la caution jusqu'à ce que tous les terrains soient construit, mais comme 3 ans après il en restait 3 invendus, il s'est résigné à nous rendre nos cautions.
Sinon nous aussi on s'est fait voler un couvercle de regard (compteur d'eau dans mon cas).
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2
dreamliberty 
484 msg (37)
Le 23/06/2016 à 13h45
vincent-37 a écrit:
dreamliberty a écrit:Petite question, nous avons laissé une sorte de caution pour le lotissement en cas de dégradation des voiries d'ici la fin des travaux de toutes les maisons.

Des personnes ont-ils un jour revu la couleur de cette argent? Ou je me fais des illusions quant à la restitution?

Voila voila.

Oui, ça a pris du temps mais le notaire a fini par nous le rendre, près de 2 ans après la fin des travaux. Il était parti pour garder la caution jusqu'à ce que tous les terrains soient construit, mais comme 3 ans après il en restait 3 invendus, il s'est résigné à nous rendre nos cautions.
Sinon nous aussi on s'est fait voler un couvercle de regard (compteur d'eau dans mon cas).

Je peux donc garder espoir!   Merci pour l'information.
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0
23 juin 2016
20:22:19

Début du terrassement pour les fondations

Gros oeuvre > Terrassement
Ca y est, cette fois-ci c'est le constructeur qui est intervenue. 
En nous faisant un jolie trou, et un jolie tas de terre!
C'est qui qui a un trou sur son terrain!! XD

Que nous donnons au passage. Si cela intéresse quelqu'un? 
C'est une terre sableuse. Il y avait des chevaux sur la parcelle avant.
Un jolie tas de terre que nous donnons bien sur! Qui en veut?

Sinon le terrassier a du galérer un peu à faire les tranchées, car j'ai pu apercevoir le calcaire. L'étude géologique n'avait donc pas menti 

Le terrassier a atteint la couche de calcaire. Ca n'a pas du être facile de creuser.

Le terrassier a atteint la couche de calcaire. Ca n'a pas du être facile de creuser.


Sinon entre hier midi et ce midi, notre voisin a déjà eu le temps d'avoir son chemin d'accès, terrassement et fondations coulées! Ça ne chaume pas dit-donc. Nous qui pensions être les premiers

En espérant voir les fondations demain.
Bye
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1
 
27 juin 2016
11:25:00

Et on continue avec les fondations :D

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Une étape supplémentaire de passer.
Il n'y a plus qu'à attendre que ca sèche... 
Fondation coulé le 24/06

Un peu de béton fibré
On aperçoit la fibre du béton fibré

Un gros trou dans le chemin d'accès... Une idée de ce à quoi cela sert?
Un trou dans le chemin d'accès... Bizarre
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dreamliberty Auteur : dreamliberty
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 97m² (4 pièces)
Superficie terrain : 570m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Lelièvre
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