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[38] Notre maison au pied du Vercors

Récit de construction de Tilou38 - 30 messages - Affiché 1.984 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Après de nombreuses recherches de maisons à acheter, de terrains pas trop petits, nous avons finalement choisi en septembre 2016 un terrain que l'on nous avait présenté en mai 2016 mais qui n'était pas encore à la vente à cause du PPRT de la plateforme chimique de Pont de Claix. Bref, cela nous a permis de voir d'autres terrains entre temps et de nous rendre compte que celui-ci comportait beaucoup de points positifs par rapport à ceux que nous avons vu ensuite.
Nous avons signé le compromis d'achat en octobre 2016. Le PPRT n'étant pas levé, une clause d'un an est inscrite sur le compromis. Donc, si dans les un an qui suivent la signature le PPRT n'est toujours pas levé, nous récupérons notre argent si on le souhaite ou on prolonge le délai.
Les différentes personnes que l'on interroge concernant ce PPRT nous indique qu'il ne sera pas levé avant juillet 2017. Nous avons le temps pour choisir le constructeur et monter le projet.
Choix du constructeur
Nous avions contacter les Ateliers Groll lorsque nous recherchions un terrain. Après plusieurs rencontres, pas de terrain précis mais des discussions sur ce que nous souhaitions. De leur part, pas de plans car pas de terrain. Puis, dans plusieurs conversions avec des amis, de la famille, de mauvais retours sur ce constructeur et on nous parle de l'entreprise Blandino Mazzilli. Nous les contactons, début janvier, par l'intermédiaire de leur site internet. Le lendemain nous sommes rappelé par leur architecte et une prise de rendez-vous se fait dans la foulée.
Une semaine plus tard nous rencontrons l'architecte de ce constructeur qui nous demande ce que nous souhaitons...
Premier projet avec plan et vues 3D. A partir de là nous pourrons avancer.
Or, mi février on nous annonce que le PPRT est levé et qu'il faut déposer le PC au plus vite.
Il nous faut choisir notre constructeur maintenant !
N'ayant pas de nouvelles des Ateliers Groll et étant satisfait du premier contact avec l'architecte de l'entreprise Blandino Mazzilli, nous les contactons et nous leur annonçons que nous avons urgence pour déposer notre PC. Le mois en demi qui suit est intense et nous rencontrons l'architecte en charge de notre projet presque chaque semaine. Les échanges par mail font aussi avancer le projet. Finalement, nous déposons le PC le 26 avril. Retour négatif en juin pour des détails. Nouveau dépôt en juillet. Le PC est accordé en octobre. Nous signons l'achat définitif du terrain le 26 octobre 2017 car la demande de prêt a un peu traînée à cause d'une demande de devis sur une partie des travaux à notre charge. Bref, cela a pris du temps mais nous voyons enfin les choses avancer de nouveau.

Suite sur le premier article...

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Bonsoir,

Plus qu'à attendre le premier coup de pelle Happy
Constructeur MAISONS CLÉVERTE

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« Les premiers coups de pelleteuse »

Gros oeuvre > Terrassement Par Tilou38 le 24/11/2017 à 23h45
Bonjour,
Le terrassement a commencé le 14 novembre. Voici une prise de vue du 15 novembre.
Les travaux ont commencé. Cela va très très vite.


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« Les fouilles des fondations déjà creusées ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par Tilou38 le 24/11/2017 à 23h54
Et voilà,
Au quatrième jour, ils sont près à couler les fondations. Les blocs de bétons sont arrivés et les ferrailles aussi.
Quand je disais que cela allait vite. Je suis impressionné. Nous n'arrivons à suivre tellement cela est rapide !
La grue est déjà installée. Il ne reste qu'à couler puis les murs pourront commencer à monter.


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« 23 novembre: La dalle est coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Tilou38 le 30/11/2017 à 07h30
LA dalle est coulée. Bravo !





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Env. 40 message Varces Allieres Et Risset (38)
Bonjour
Je vois très bien où se situe votre terrain.
Lorsque nous cherchions à faire construire, nous avions repéré cette parcelle, qui n'était pas encore à la vente. Aujourd'hui nous sommes sur Varces
Je vais donc suivre votre récit avec plaisir.
Bonne continuation dans votre construction.
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De : Varces Allieres Et Risset (38)
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Tilou38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Isere
Bonjour,
Merci pour votre message. Nous avons eu la chance de rechercher au moment où ce terrain allait être en vente. Nous avons dû être très réactifs pour l'avoir. Cette parcelle est d'une surface rare actuellement dans ce secteur. C'est un coin très calme. J'espère que vous aimerez suivre notre récit.
Bonne journée.
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« 24 novembre 2017: Les murs montent... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Tilou38 le 02/12/2017 à 16h25
Dès le lendemain, les murs commencent à être montés.











Merci de vos retours et remarques sur le chantier. C'est toujours utile.
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« 26 novembre 2017 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Tilou38 le 02/12/2017 à 16h31
Les murs continuent de monter...
Quand nous sommes dedans nous avons l'impression que cela va être tout petit !
Vue d'ensemble

Une partie du séjour + chambre-bureau du rdc.

Salon
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonsoir,

Ça me paraît juste de poser toutes les palettes de parpaings, dès le lendemain sur la dalle coulée.

https://www.forumconstruire.com/guides/guide-guide-beton/tem[...]temps-sechage-beton.php
Constructeur MAISONS CLÉVERTE

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« 29 novembre 2017 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Tilou38 le 09/12/2017 à 15h46






garage

garage







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« 3 décembre 2017 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Tilou38 le 09/12/2017 à 15h52




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« Mercredi 6 décembre 2017 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Tilou38 le 16/12/2017 à 23h49
Le rez de chaussée est terminé. La dalle du premier étage est sur le point d'être coulée...



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« Dimanche 10 décembre 2017 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Tilou38 le 16/12/2017 à 23h53
La dalle de l'étage est coulée.






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« Mercredi 13 décembre 2017: L'étage est presque fini ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Tilou38 le 16/12/2017 à 23h59
En deux jours et demi, les murs de l'étage sont presque finis. C'est impressionnant.

La future entrée.

J'ai pu monté à l'étage.

Les rebords de fenêtre sont fait sur place. Du vrai sur mesure et du costaud.
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« Jeudi 14 décembre 2017 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Tilou38 le 17/12/2017 à 00h02
L'occulus est décoffré.

Ce jour-là, l'escalier a été coulé.

Vendredi, ils ont fini le gros œuvre.
Maintenant c'est au tour du charpentier d'intervenir.
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Ça avance bien, effectivement.
Constructeur MAISONS CLÉVERTE

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SKI Picto info
Photolover Env. 20 message Isere
Citation:

Bonjour,

J'ai une question, pourquoi une grue est en place dans vote terrain? Les camions ne peuvent pas décharger.
Merci
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Bloggeur Env. 20 message Isere
Bonjour,
sans indiscrétion combien vous à couté le projet au m² avec cette entreprise.

Cdt
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Tilou38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Isere
SKI a écrit:
Citation:

Bonjour,

J'ai une question, pourquoi une grue est en place dans vote terrain? Les camions ne peuvent pas décharger.
Merci

Bonjour,
La grue permet de décharger les camions et de monter les moellons sans que ce soient les maçons qui le fassent.
Cela n'a pas gêné quoi que ce soit pour l'instant, bien au contraire.
Cordialement.
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« Livraison des bois pour la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Tilou38 le 31/01/2018 à 15h09
Et voilà, les bois sont sur le terrain. Nous attendons le charpentier.

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« Début de la charpente : lundi 22 janvier 2018 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Tilou38 le 31/01/2018 à 15h15
Bonjour,

Enfin le charpentier est arrivé sur notre projet. Il a commencé la charpente le lundi 22 janvier.






[/url]

[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1633701.php]
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« Humidité placo »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Tilou38 le 31/01/2018 à 15h20
Avant de poser la charpente, ils ont livré le placo. Pratique avec la grue.
Sauf que l'un des deux lots n'est pas protégé de la pluie!!!

Qu'en pensez-vous?
D'après le patron, les plaquistes ne devraient pas utiliser ce placo et donc en apporter du nouveau. A suivre...
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Membre utile Env. 500 message Tassin => Montagny (69)
Tilou38 a écrit:Avant de poser la charpente, ils ont livré le placo. Pratique avec la grue.
Sauf que l'un des deux lots n'est pas protégé de la pluie!!!
Qu'en pensez-vous?
D'après le patron, les plaquistes ne devraient pas utiliser ce placo et donc en apporter du nouveau. A suivre...


C'est sur que ce n'est pas avec "l'Hydro" par dessus que ça va protéger .
Mais bon, s'ils disent qu'ils vont le renvoyer c'est déjà ça de moins à palabrer
Un jour... ça y est !!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Tassin => Montagny (69)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Si ils disent ne pas l'utiliser, c'est un bon point!

Mauvais timing pour le placo...
Constructeur MAISONS CLÉVERTE

Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 60 message Isere
Bonjour,
Nous avons eu notre 1ere rencontre avec ce constructeur hier et en fouinant donc sur le forum, je viens de tomber sur votre récit.
j'espère que tout continue d'avancer comme prévu ? vous ne donnez plus de news ? j'espère rien de grave...
Picto recompense Bloggeur
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Tilou38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Isere
Bonjour,
Tout va bien. La livraison arrivé bientôt.
Nous sommes très contents de ce constructeur. L'un des meilleurs de la région si ce n'est le meilleur. A chaque fois que l'on en parle à des personnes, elles nous disent que ce sont les meilleurs.
Donc, très satisfaits.
J'espère mettre de nouvelles photos très bientôt.
Bonne journée.
Jean-Christophe
Picto recompense Super bloggeur
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Bloggeur Env. 60 message Isere
Ok merci pour votre retour. Bon courage pour la dernière ligne droite.
Picto recompense Bloggeur
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Tilou38 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Isere
Peu de temps pour continuer le récit. J'espère vous faire un historique complet lorsque nous serons installés.Biggrin
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Isere
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 200 message Grenoble (38)
Hello Tilou,

Je reviens à la charge, on va finir par s'inquieter de ne pas avoir de news de ton chantier. Tout se déroule bien ? D'après votre dernier message vous êtiez dans la dernière ligne droite.

alors alors ? cela s'est terminé à la photo finish ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Grenoble (38)
Ancienneté : + de 2 ans

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Tilou38 Auteur : Tilou38
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Claix Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 145m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Blandino Mazzilli
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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