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[38] Notre maison au pied du Vercors

Récit de construction de Tilou38 - 29 messages - Affiché 1.763 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Tilou38
Messages : 22
Dept : 38
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

18 novembre 2017 à 22h48

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Après de nombreuses recherches de maisons à acheter, de terrains pas trop petits, nous avons finalement choisi en septembre 2016 un terrain que l'on nous avait présenté en mai 2016 mais qui n'était pas encore à la vente à cause du PPRT de la plateforme chimique de Pont de Claix. Bref, cela nous a permis de voir d'autres terrains entre temps et de nous rendre compte que celui-ci comportait beaucoup de points positifs par rapport à ceux que nous avons vu ensuite.
Nous avons signé le compromis d'achat en octobre 2016. Le PPRT n'étant pas levé, une clause d'un an est inscrite sur le compromis. Donc, si dans les un an qui suivent la signature le PPRT n'est toujours pas levé, nous récupérons notre argent si on le souhaite ou on prolonge le délai.
Les différentes personnes que l'on interroge concernant ce PPRT nous indique qu'il ne sera pas levé avant juillet 2017. Nous avons le temps pour choisir le constructeur et monter le projet.
Choix du constructeur
Nous avions contacter les Ateliers Groll lorsque nous recherchions un terrain. Après plusieurs rencontres, pas de terrain précis mais des discussions sur ce que nous souhaitions. De leur part, pas de plans car pas de terrain. Puis, dans plusieurs conversions avec des amis, de la famille, de mauvais retours sur ce constructeur et on nous parle de l'entreprise Blandino Mazzilli. Nous les contactons, début janvier, par l'intermédiaire de leur site internet. Le lendemain nous sommes rappelé par leur architecte et une prise de rendez-vous se fait dans la foulée.
Une semaine plus tard nous rencontrons l'architecte de ce constructeur qui nous demande ce que nous souhaitons...
Premier projet avec plan et vues 3D. A partir de là nous pourrons avancer.
Or, mi février on nous annonce que le PPRT est levé et qu'il faut déposer le PC au plus vite.
Il nous faut choisir notre constructeur maintenant !
N'ayant pas de nouvelles des Ateliers Groll et étant satisfait du premier contact avec l'architecte de l'entreprise Blandino Mazzilli, nous les contactons et nous leur annonçons que nous avons urgence pour déposer notre PC. Le mois en demi qui suit est intense et nous rencontrons l'architecte en charge de notre projet presque chaque semaine. Les échanges par mail font aussi avancer le projet. Finalement, nous déposons le PC le 26 avril. Retour négatif en juin pour des détails. Nouveau dépôt en juillet. Le PC est accordé en octobre. Nous signons l'achat définitif du terrain le 26 octobre 2017 car la demande de prêt a un peu traînée à cause d'une demande de devis sur une partie des travaux à notre charge. Bref, cela a pris du temps mais nous voyons enfin les choses avancer de nouveau.

Suite sur le premier article...

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

cloti76 
1 722 msg (76)
Le 19/11/2017 à 18h17
Bonsoir,

Plus qu'à attendre le premier coup de pelle Happy
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0
24 nov. 2017
23:45:53

Les premiers coups de pelleteuse

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour,
Le terrassement a commencé le 14 novembre. Voici une prise de vue du 15 novembre.
Les travaux ont commencé. Cela va très très vite.


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0
 
24 nov. 2017
23:54:56

Les fouilles des fondations déjà creusées !

Gros oeuvre > Terrassement
Et voilà,
Au quatrième jour, ils sont près à couler les fondations. Les blocs de bétons sont arrivés et les ferrailles aussi.
Quand je disais que cela allait vite. Je suis impressionné. Nous n'arrivons à suivre tellement cela est rapide !
La grue est déjà installée. Il ne reste qu'à couler puis les murs pourront commencer à monter.


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30 nov. 2017
07:30:58

23 novembre: La dalle est coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
LA dalle est coulée. Bravo !





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LES BRAG 
38 msg (38)
Le 30/11/2017 à 09h54
Bonjour
Je vois très bien où se situe votre terrain.
Lorsque nous cherchions à faire construire, nous avions repéré cette parcelle, qui n'était pas encore à la vente. Aujourd'hui nous sommes sur Varces
Je vais donc suivre votre récit avec plaisir.
Bonne continuation dans votre construction.
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1
Tilou38 
22 msg (38)
Le 30/11/2017 à 10h32
Bonjour,
Merci pour votre message. Nous avons eu la chance de rechercher au moment où ce terrain allait être en vente. Nous avons dû être très réactifs pour l'avoir. Cette parcelle est d'une surface rare actuellement dans ce secteur. C'est un coin très calme. J'espère que vous aimerez suivre notre récit.
Bonne journée.
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1
02 déc. 2017
16:25:05

24 novembre 2017: Les murs montent...

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Dès le lendemain, les murs commencent à être montés.











Merci de vos retours et remarques sur le chantier. C'est toujours utile.
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02 déc. 2017
16:31:05

26 novembre 2017

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Les murs continuent de monter...
Quand nous sommes dedans nous avons l'impression que cela va être tout petit !
Vue d'ensemble

Une partie du séjour + chambre-bureau du rdc.

Salon
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cloti76 
1 722 msg (76)
Le 02/12/2017 à 21h47
Bonsoir,

Ça me paraît juste de poser toutes les palettes de parpaings, dès le lendemain sur la dalle coulée.

https://www.forumconstruire.com/guides/guide-guide-beton/tem[...]temps-sechage-beton.php
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0
09 déc. 2017
15:46:59

29 novembre 2017

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage






garage

garage







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0
 
09 déc. 2017
15:52:58

3 décembre 2017

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage




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16 déc. 2017
23:49:00

Mercredi 6 décembre 2017

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Le rez de chaussée est terminé. La dalle du premier étage est sur le point d'être coulée...



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16 déc. 2017
23:53:18

Dimanche 10 décembre 2017

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
La dalle de l'étage est coulée.






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16 déc. 2017
23:59:52

Mercredi 13 décembre 2017: L'étage est presque fini !

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
En deux jours et demi, les murs de l'étage sont presque finis. C'est impressionnant.

La future entrée.

J'ai pu monté à l'étage.

Les rebords de fenêtre sont fait sur place. Du vrai sur mesure et du costaud.
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17 déc. 2017
00:02:57

Jeudi 14 décembre 2017

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
L'occulus est décoffré.

Ce jour-là, l'escalier a été coulé.

Vendredi, ils ont fini le gros œuvre.
Maintenant c'est au tour du charpentier d'intervenir.
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0
 
cloti76 
1 722 msg (76)
Le 17/12/2017 à 12h18
Ça avance bien, effectivement.
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0
SKI 
14 msg (38)
Le 26/12/2017 à 15h53
Citation:

Bonjour,

J'ai une question, pourquoi une grue est en place dans vote terrain? Les camions ne peuvent pas décharger.
Merci
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kboulghobra 
13 msg (38)
Le 30/01/2018 à 20h14
Bonjour,
sans indiscrétion combien vous à couté le projet au m² avec cette entreprise.

Cdt
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Tilou38 
22 msg (38)
Le 31/01/2018 à 14h58
SKI a écrit:
Citation:

Bonjour,

J'ai une question, pourquoi une grue est en place dans vote terrain? Les camions ne peuvent pas décharger.
Merci

Bonjour,
La grue permet de décharger les camions et de monter les moellons sans que ce soient les maçons qui le fassent.
Cela n'a pas gêné quoi que ce soit pour l'instant, bien au contraire.
Cordialement.
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0
31 jan. 2018
15:09:32

Livraison des bois pour la charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Et voilà, les bois sont sur le terrain. Nous attendons le charpentier.

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0
 
31 jan. 2018
15:15:08

Début de la charpente : lundi 22 janvier 2018

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonjour,

Enfin le charpentier est arrivé sur notre projet. Il a commencé la charpente le lundi 22 janvier.






[/url]

[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1633701.php]
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31 jan. 2018
15:20:47

Humidité placo

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Avant de poser la charpente, ils ont livré le placo. Pratique avec la grue.
Sauf que l'un des deux lots n'est pas protégé de la pluie!!!

Qu'en pensez-vous?
D'après le patron, les plaquistes ne devraient pas utiliser ce placo et donc en apporter du nouveau. A suivre...
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leschats4369 
521 msg (69)
Le 31/01/2018 à 15h34
Tilou38 a écrit:Avant de poser la charpente, ils ont livré le placo. Pratique avec la grue.
Sauf que l'un des deux lots n'est pas protégé de la pluie!!!
Qu'en pensez-vous?
D'après le patron, les plaquistes ne devraient pas utiliser ce placo et donc en apporter du nouveau. A suivre...


C'est sur que ce n'est pas avec "l'Hydro" par dessus que ça va protéger .
Mais bon, s'ils disent qu'ils vont le renvoyer c'est déjà ça de moins à palabrer
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0
cloti76 
1 722 msg (76)
Le 31/01/2018 à 18h12
Si ils disent ne pas l'utiliser, c'est un bon point!

Mauvais timing pour le placo...
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rook1 
40 msg (38)
Le 27/07/2018 à 15h36
Bonjour,
Nous avons eu notre 1ere rencontre avec ce constructeur hier et en fouinant donc sur le forum, je viens de tomber sur votre récit.
j'espère que tout continue d'avancer comme prévu ? vous ne donnez plus de news ? j'espère rien de grave...
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Tilou38 
22 msg (38)
Le 10/08/2018 à 09h00
Bonjour,
Tout va bien. La livraison arrivé bientôt.
Nous sommes très contents de ce constructeur. L'un des meilleurs de la région si ce n'est le meilleur. A chaque fois que l'on en parle à des personnes, elles nous disent que ce sont les meilleurs.
Donc, très satisfaits.
J'espère mettre de nouvelles photos très bientôt.
Bonne journée.
Jean-Christophe
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rook1 
40 msg (38)
Le 29/10/2018 à 20h46
Ok merci pour votre retour. Bon courage pour la dernière ligne droite.
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Tilou38 
22 msg (38)
Le 29/10/2018 à 20h56
Peu de temps pour continuer le récit. J'espère vous faire un historique complet lorsque nous serons installés.Biggrin
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Tilou38 Auteur : Tilou38
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Claix Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 145m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Blandino Mazzilli
Avis du membre :
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