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[38] Notre maison au pied du Vercors

Récit de construction de Tilou38 - 12 messages - Affiché 244 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Tilou38
Messages : 12
Dept : 38
Ancienneté : + de 9 mois

Récit créé le :

18 novembre 2017 à 22h48

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Après de nombreuses recherches de maisons à acheter, de terrains pas trop petits, nous avons finalement choisi en septembre 2016 un terrain que l'on nous avait présenté en mai 2016 mais qui n'était pas encore à la vente à cause du PPRT de la plateforme chimique de Pont de Claix. Bref, cela nous a permis de voir d'autres terrains entre temps et de nous rendre compte que celui-ci comportait beaucoup de points positifs par rapport à ceux que nous avons vu ensuite.
Nous avons signé le compromis d'achat en octobre 2016. Le PPRT n'étant pas levé, une clause d'un an est inscrite sur le compromis. Donc, si dans les un an qui suivent la signature le PPRT n'est toujours pas levé, nous récupérons notre argent si on le souhaite ou on prolonge le délai.
Les différentes personnes que l'on interroge concernant ce PPRT nous indique qu'il ne sera pas levé avant juillet 2017. Nous avons le temps pour choisir le constructeur et monter le projet.
Choix du constructeur
Nous avions contacter les Ateliers Groll lorsque nous recherchions un terrain. Après plusieurs rencontres, pas de terrain précis mais des discussions sur ce que nous souhaitions. De leur part, pas de plans car pas de terrain. Puis, dans plusieurs conversions avec des amis, de la famille, de mauvais retours sur ce constructeur et on nous parle de l'entreprise Blandino Mazzilli. Nous les contactons, début janvier, par l'intermédiaire de leur site internet. Le lendemain nous sommes rappelé par leur architecte et une prise de rendez-vous se fait dans la foulée.
Une semaine plus tard nous rencontrons l'architecte de ce constructeur qui nous demande ce que nous souhaitons...
Premier projet avec plan et vues 3D. A partir de là nous pourrons avancer.
Or, mi février on nous annonce que le PPRT est levé et qu'il faut déposer le PC au plus vite.
Il nous faut choisir notre constructeur maintenant !
N'ayant pas de nouvelles des Ateliers Groll et étant satisfait du premier contact avec l'architecte de l'entreprise Blandino Mazzilli, nous les contactons et nous leur annonçons que nous avons urgence pour déposer notre PC. Le mois en demi qui suit est intense et nous rencontrons l'architecte en charge de notre projet presque chaque semaine. Les échanges par mail font aussi avancer le projet. Finalement, nous déposons le PC le 26 avril. Retour négatif en juin pour des détails. Nouveau dépôt en juillet. Le PC est accordé en octobre. Nous signons l'achat définitif du terrain le 26 octobre 2017 car la demande de prêt a un peu traînée à cause d'une demande de devis sur une partie des travaux à notre charge. Bref, cela a pris du temps mais nous voyons enfin les choses avancer de nouveau.

Suite sur le premier article...

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
cloti76 
553 msg (76)
Le 19/11/2017 à 18h17
Bonsoir,

Plus qu'à attendre le premier coup de pelle Happy
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0
24 nov. 2017
23:45:53

Les premiers coups de pelleteuse

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour,
Le terrassement a commencé le 14 novembre. Voici une prise de vue du 15 novembre.
Les travaux ont commencé. Cela va très très vite.


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0
 
24 nov. 2017
23:54:56

Les fouilles des fondations déjà creusées !

Gros oeuvre > Terrassement
Et voilà,
Au quatrième jour, ils sont près à couler les fondations. Les blocs de bétons sont arrivés et les ferrailles aussi.
Quand je disais que cela allait vite. Je suis impressionné. Nous n'arrivons à suivre tellement cela est rapide !
La grue est déjà installée. Il ne reste qu'à couler puis les murs pourront commencer à monter.


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0
 
30 nov. 2017
07:30:58

23 novembre: La dalle est coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
LA dalle est coulée. Bravo !





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0
 
LES BRAG 
36 msg (38)
Le 30/11/2017 à 09h54
Bonjour
Je vois très bien où se situe votre terrain.
Lorsque nous cherchions à faire construire, nous avions repéré cette parcelle, qui n'était pas encore à la vente. Aujourd'hui nous sommes sur Varces
Je vais donc suivre votre récit avec plaisir.
Bonne continuation dans votre construction.
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1
Tilou38 
12 msg (38)
Le 30/11/2017 à 10h32
Bonjour,
Merci pour votre message. Nous avons eu la chance de rechercher au moment où ce terrain allait être en vente. Nous avons dû être très réactifs pour l'avoir. Cette parcelle est d'une surface rare actuellement dans ce secteur. C'est un coin très calme. J'espère que vous aimerez suivre notre récit.
Bonne journée.
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1
02 déc. 2017
16:25:05

24 novembre 2017: Les murs montent...

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Dès le lendemain, les murs commencent à être montés.











Merci de vos retours et remarques sur le chantier. C'est toujours utile.
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0
 
02 déc. 2017
16:31:05

26 novembre 2017

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Les murs continuent de monter...
Quand nous sommes dedans nous avons l'impression que cela va être tout petit !
Vue d'ensemble

Une partie du séjour + chambre-bureau du rdc.

Salon
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0
 
cloti76 
553 msg (76)
Le 02/12/2017 à 21h47
Bonsoir,

Ça me paraît juste de poser toutes les palettes de parpaings, dès le lendemain sur la dalle coulée.

https://www.forumconstruire.com/guides/guide-guide-beton/tem[...]temps-sechage-beton.php
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0
09 déc. 2017
15:46:59

29 novembre 2017

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage






garage

garage







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0
 
09 déc. 2017
15:52:58

3 décembre 2017

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage




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0
 
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Tilou38 Auteur : Tilou38
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Claix Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 145m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Blandino Mazzilli
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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