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[78] Maison Gamme Sélection Phénix R+1 134M2

Récit de construction de Boulbix - 17 messages - Affiché 834 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Boulbix
Messages : 69
Dept : 95
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

15 décembre 2017 à 21h29

Présentation du projet :

Bonsoir,

Après plusieurs moi de recherche sur des terrains, maison ancien et avoir démarché plusieurs constructeur nous nous sommes lancés dans l'aventure de la construction. La commercial qui à joué un rôle important dans la qualité des conseilles et nous trouvés le terrain qui nous à plut rapidement et après plusieurs rebondissement nous y sommes. Nous faisons construire un R+1 avec sous sol d'un superficie d'environ 134m2.

Les photos arriveront ce weekend!

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
15 déc. 2017
21:38:21

Permis validée fin juin 2017

Préparation > Permis de construire
Après avoir refusé le terrain car le plan nous imposant une maison tout en longueur qui nous plaisait guère j'ai refusé et arrêté immédiatement  l'achat du terrain, la commercial à ce stade était très déçu  . Après 15 jours la commercial me rappel et me dis le terrain vous intéresse toujours car nous avons trouvé une solution pour construire la maison que vous le souhaitez et effectivement à ce stade nous pouvons donc signé le CCMI en décembre 2016 le temps que la division se fasse que tout les recours soit levé cela nous amène donc à un validation du permis après un premier refus au 12 juillet 2017 avec la fin du recours prévu le 12 septembre 2017
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15 déc. 2017
21:48:01

Réunion MAP 23 novembre

Préparation > Mise au point (MAP)
Après la signature qui a eu lieu le 04 octobre le vendeur de terrain entre la fin des recours à pu commencer à faire la viabilisation, nettoyage/ déboisement car c'était une vrai foret le terrain... Mon dossier partant au centre de travaux de cormeilles en parisis et n'ayant pas de nouvelle j'envoi un mail + appel au centre pour exprimer mon mécontentement à ce stade le rendez-vous ayant était pris pour le 24 on me rappel pour me proposé un autre rendez-vous super on gagne 3 jours  ...

J'avais assez bien préparer la MAP de mon coté pour les prises etc quand le responsable du centre regarde les plans il me dis à l'étage c'est pas bon au niveau des toilettes et de la SDB les descentes n'arrive pas au bon endroit. A ce stade ce plan à bien été validé par l'ensemble des intervenants phenix   il effectue les modifications que nous repensons ensemble.

J'ai pris les portes intérieures en supplément car celle de base ne sont pas top quelques prises offerte par-ci par la et avant guingamp !
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15 déc. 2017
22:00:18

En attente

Gros oeuvre > Terrassement
Depuis le 23 novembre je suis en attente du début de chantier sur mon terrain, j'insiste auprès du responsable du centre afin d'avoir les coordonnées du terrassier pour m'avancer et voir pour évacuation des terres.  Zero nouvelles ni par mails ni par téléphone.  A ce stade, le responsable commence à m'agacé car je n'aime pas trop resté dans le flou un petit mail ou téléphone ne coûte rien. Insistant il me donne une réponse par mail nous avons trouvé un terrassier qui fera le job le 14 ou le 15 décembre et il vous appel pour voir vos évacuations.

Mardi n'ayant pas eu de réponse je contact directement la société qui m'apprends que non il a refusé le chantier car trop chargé et pas de disponibilité avant mi janvier 2018 . Furieux je fais un mail, car ce monsieur ne donne pas son numéro vous comprenez c'est le responsable. Après 3 jours d'attente, aucune réponse de ce pas je contact la commercial et je remonte l'information via les réseaux sociaux ... A minuit soit environ 3H après un mail du responsable tient est ce une coïncidence ? Pouvez-vous passer le 19 décembre mon CDC rencontre un terrassier le 15/12 et nous vous donnerons des informations concrètes. On a pas même pas commencé que j'aime pas trop les pratiques de ce centre de donner aucune nouvelles a ses clients. Je ne lâche pas et je crois qu'il m'auront sur le dos pendant toute la construction. En attendant, ils ont déjà livré des matériaux nous attendons un terrassier pourtant moi j'en ai trouvé plein 
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sabhardici 
19 msg (77)
Le 16/12/2017 à 17h55
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Ally_P 
285 msg (28)
Le 21/12/2017 à 10h48
Bon projet à vous
Nous avons choisi Phénix également, pour nous MAP le 18 janvier, je ne sais pas quels sont les délais mais nous espérons un début des travaux pour début février... On verra !

Je vais suivre votre récit
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22 déc. 2017
12:52:26

Toujours en attente

Gros oeuvre > Terrassement
Suite à mon rendez-vous de mardi dernier concernant mon terrassement il s’avère que la terre qu'on a laissé avec le vendeur de terrain gêne alors que tout était OK mais le pire c'est qu'il ont livré tout les matériaux et du coup on ne peut plus passer donc il va falloir qu'il fasse venir le terrassier qui va débarrasser tout ça pour stocker les matériaux sur son dépôt puis faire le terrassement vu la période ça nous ramène en semaine du 2 janvier  2018 tout ça parce que il gère les chantiers vraiment comme des amateurs!
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07 jan. 2018
19:26:17

Reception de mise en demeure

Gros oeuvre > Terrassement
Je reviens au nouvelle j'ai recu une mise en demeure de geoxia car j'ai refusé de payé l'appel de fond "ouverture de chantier". Je m'explique, ils n'ont pas implanter la maison depuis que je suis passé à la map le 23 novembre ils ont livrés du matériel en pagaille et posé çà à l'entrée bloquant ainsi l'accès pour commencer le terrassement. Du, coup il a fallut que je gueule en copie tout phénix pour qu'il envoi comme convenu cette semaine le terrassier avec un camion grue qui à retiré l'ensemble des matériaux. 



Sur le terrain il y'as des terres qui reste suite au travaux préparatoires et ils nous sortent que ça gêne l'implantation de la maison, le technicien doit passé avant que le dossier passe au centre de travaux. Demain, tout sera retiré avec le vendeur du terrain. Le chantier n'as pas commencé que c'est une gestion d'amateur :(!
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sabhardici 
19 msg (77)
Le 07/01/2018 à 20h51
Pas mal, nous on envoie des courriers ar car ils arrêtent pas de faire des appels de fond anticipé le dernier la semaine dernière pour achèvement des cloisons, alors que les gars sont pas venu depuis 10 jours car on leur a pas livrer le kit plomberie .... Le chantier doit reprendre demain pour nous ...
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sabhardici 
19 msg (77)
Le 07/01/2018 à 20h53
Ah oui enedis est passé semaine dernière, impossible de rentrer dans la maison le plaquiste est partie en vacance avec les clef de la maison donc personnes n'a la clef de notre maison chez Geoxia ...
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Boulbix 
69 msg (95)
Le 07/01/2018 à 21h39
Et Ben ça promet les appels de fond partent sans qu’il ne vérifie il y’as zéro communication entre les services c’est fou ! Ça avance pour vous!
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sabhardici 
19 msg (77)
Le 07/01/2018 à 21h44
C'est ça le centre de travaux et le centre administratif ne communique pas, sinon nous oui ça avance la maison est hors d'eau hors d'air .c'est dommage s'il avait pas oublier le kit plomberie la maison eraita l'achèvement des cloisons, donc à 75% ils ont prit 15 jour dans les dents pour rien ... Mais il nous tél tout les jeudi pour nous informer maintenant donc on est content pour le moment ...
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11 mai 2018
15:11:35

Début enfin!

Gros oeuvre > Terrassement
Je remets à jour mon récit : Le terrassement à eu lieu le 21 janvier 2018.
Grosse évacuation de la terre car j'ai un sous sol le terrassier à fait ça en deux jours.
Il ont détruit la voirie alors qu'elle venait d'être refaite par la mairie. J'ai averti le CST mais rien pour l'instant.
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11 mai 2018
15:29:02

Fondation + Sous sol + dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les fondations ont été coulé fin janvier avec la livraison du matériel dans le trou pour l'élévation du sous sol avec les périodes de froid neige le chantier à tourné au ralenti à cette période . Vu les galères que j'ai eu avec le constructeur plus la météo tout ça parait très lonnnng d'autant plus que phénix est très doué dans la tenu de son planning pour l'instant.... j'ajoute les photos de chaque étape sur l'espace photo

19 Février : Début de l’élévation du sous sol cette étape qui a duré longtemps à cause de la météo de cette hiver (neige).
5 Mars : Fin de l'élévation des murs du sous sol
25 Mars : Coulage de la dalle plancher après avoir terminé l'élévation du sous sol
31 Mars : Pose du delta MS par mes soins car Phénix ne pose qu'un enduit
5 Avril : Remblais sur le terrain

Feedback de ce centre pas top pour l'instant le centre de cormeilles ne donne pas le numéro de son conducteur étonnant le point à lieu une fois par semaine par téléphone un peu galere pour suivre son chantier enfin bref moi j'y vais chaque soir et j’envoie un mail au CDT pour relevé les soucis!
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11 mai 2018
16:40:33

Erreur evacuations plancher

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
J'ai posté des photos presque 1 mois que la dalle à été faite ils ont fait des erreurs sur les évacuations je vous mets les photos quelqu'un est passé pour taggué les erreurs c'est surprenant je n'ai pas eu encore le conducteur après avoir constaté ça !!!

erreurs évacuation







erreurs évacuation
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Boulbix Auteur : Boulbix
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 134m²
Superficie terrain : 524m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Phenix
Boissy l'aillerie (95)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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