[44] Notre 1ère construction

Coucou Elam ! Oui on fait une maison à étage avec les 3 chambres à l'étage!

On aura une surface habitable de 102 m2.

Oui je pense qu'on va se plaire là-bas

Elle fera combien de superficie la vôtre ?

Notre maison fera 94,6m² en plain pied avec :
- salon séjour cuisine 50,40m²
- cellier 6,19m²
- WC 1,4m²
- couloir 4,12m²
- salle de bain 5,21m²
- chambre 1 10,93m²
- chambre 2 11,41m²
- chambre 3 11,13m²
- garage

Total surfaces S.U. : 115,49m²

Je remarque un truc bizarre sur une de vos photos, au niveau d'un mur de parpaings, je vous écris un message plus tard.

Que voyez vous de bizarre ?

Pardon pour le délais, ce matin je n'avais que mon téléphone. Alors je n'y connais rien en maçonnerie hein, mais je trouve que le montage des parois est "bizarre", je m'explique, je pars de cette photo :


La maçonnerie est en blocs de béton, les parpaings sont montés jointifs, je pense qu'il est normal de ne pas voir les joints de mortier verticaux car aujourd'hui les parpaings ont des abouts qui, lorsque deux blocs sont posés côte à côte, forment une alvéole. Le mortier est coulé dans ces alvéoles et une fois la paroi faite on ne voit pas les joints verticaux. 

Je repère donc sur la photo mise différentes zones, que voici :


Dans la zone verte, on ne voit pas les joints de mortier verticaux, la pose des blocs est bien jointive. J'ai fait un zoom pour bien voir, voilà :


Par contre dans les deux zones en rouge, là je m'interroge (et pardon pour la qualité de l'image) : 
          


On voit d'énormes joints de mortier. Est-ce normal ? Est-ce solide ?! Surtout que vous avez un étage... 

Moi j'ai l'impression en voyant la photo qu'ils sont partis de chaque angle de la construction, que ça ne tombait pas juste dans la longueur avec des blocs entiers, alors plutôt que de compléter avec des blocs découpés ils ont rempli de mortier.
Est-ce réglementaire ?! 


Après, si ça se trouve il n'y a rien et tout est normal, auquel cas je vais m'en vouloir de vous inquiéter ! Et pour le texte que je cite, je ne sais même pas avec certitude si j'ai lu les bons paragraphes. Sur ces points les membres du forum sauront sans doute mieux vous informer que moi.

Nous ne sommes pas spécialiste de la maçonnerie non plus,cela ne nous choque pas, les constructions aux alentours sont faîtes de la même manière.

Après on pourra toujours poser la question à CP.

Votre construction doit démarrer quand ?

C'est bien vous avez l'oeil ;)

Ah je voudrais avoir votre tranquillité d'esprit ! Je sens que notre chantier va générer chez moi un grand nombre d'inquiétudes

Le fait que les constructions alentours soient de la même sorte ne me rassure pas. Je me dis que s'il est préconisé de coller les parpaings ce n'est pas pour l'esthétisme. Notre chantier n'a pas encore commencé, mais c'est sûr que je vais me renseigner sur le sujet et en parler avec CP quand la dalle sera coulée.

Ralala va falloir apprendre à lâcher prise en 2018

Oui on a vu des maisons dans le quartier c'était pareil ...

Votre chantier démarre quand?

On a vu des maisons qui nous auraient inquiétés : dalle fissurée, rétention d'eau sur la dalle ( très grosse flaque) ...

Vous allez faire une terrasse ?

Pardon je n'avais pas répondu, notre chantier devrait démarrer en janvier.

Ok, vous devez avoir hâte que ça commence !

Je crois avoir lu que de l'eau sur une dalle ce n'était pas grave tant qu'il n'y avait pas de ruissellement.
Oui on voudrait une terrasse, mais on ne sait pas encore si on la fait faire par Blain (150€/m² annoncé) ou si on s'en charge.

Voici un post de Franchou que je trouve suprêmement intéressant

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-286096-pave[...]s-techniques-.php[/url]

Le lien ne fonctionne pas :/

Flûte, le post de Franchou s'intitule "Pavé sur la construction et quelques points techniques".

Ok on regardera ça.

Bonjour, C'est sur Casson ? j'ai l'impression de reconnaître le bourg.

Bonjour, non ça se trouve pas à Casson. Vous faîtes construire dans cette ville ?

Oui.

Bonsoir Igloo je viens de regarder les photos, ça avance ! Avez-vous pris des photos de l'arase étanche ? Je me demande à quoi ça ressemble sur une dalle en terre plein, c'est ma lubie du moment

J'ai mis la photo "préparation de la dalle " c'est ça que vous voulez voir ?

J’ai une dalle en terre-plein avec l’arase étanche en photo sur mon récit si ça t'intéresse Elam

Alors si j'ai bien compris sur une dalle en terre plein et avant les premiers rangs de soubassement les maçons déposent tout le tour une couche de béton hydrofugé très dosé pour empêcher les remontées capillaires d'eau, afin une fois la construction terminée que ton intérieur ne pourrisse pas par humidité. Ça s'appelle l'arase étanche. Je pense que ça doit être l'étape après ta photo de la dalle et avant l'élévation des murs. Peut être que vous pouvez voir une couche de mortier de couleur différente du reste à la base de vos murs ?

Je file sur le récit de Château Lego merci !

Édit : je pense avoir trouvé la photo, j'ai mis un "j'aime" je pense que c'est ça, on voit bien une bande sombre ! Merci encore

Bonsoir Igloo, je suis passé dans votre futur quartier hier je pense, mais je ne pense pas avoir reconnu la maison. Où en est la construction à présent ?

Bonsoir Elam, je suis passée sur notre chantier hier matin, et en effet notre panneau Blain construction a disparu !!

Ducoup j'ai emmené un message à CP pour lui prévenir, et elle va en refaire un autre ;).

Nous en sommesau au plancher de l'étage. Il faut attendre 15 jours pour ça sèche.

Donc Normalement la semaine prochaine, ils commencent à monter les murs de l'étage ...

Ils ont prévu de couler la dalle pour bientôt chez vous?

C'est vrai que les panneaux de Blain sont plutôt pas mal mais de là à les voler pour décorer son salon... Je me demande où est rendu le votre à cette heure.
Plancher de l'étage ça avance ! Je ne pensais pas que ça pouvait aller si vite, c'est quand même assez rapide, c'est bien.
De notre côté je ne sais pas pour la date de la dalle, on vous donne les semaines vous, vous êtes prévenus ?

Bonsoir Elam, oui ça avance vite et encore on a perdu du temps au mois de décembre car CP n'avait pas anticiper à commander les coffres des volets roulants :/.

Le maçon aurait voulu couler l'étage avant de partir en congé de Noël, pour pouvoir commencer à monter les murs en janvier ...

Mais bon tant pis...

Tous les vendredis nous recevons par mail, le suivi de la semaine, avec les photos

C'est plutôt sympa de recevoir ça avant le week-end

Bonjour à tous et à toutes ! 

Est ce que vos chantiers avancent un peu cette semaine malgré le mauvais temps ?

Nous sommes au stade de l'élévation des murs de l'étage et on se demande si ils vont pouvoir travailler cette semaine :/

Bonne journée 

Ça me fait penser Igloo, j'ai lu sur ce forum que les constructeurs qui souhaitent allonger le délais de livraison pour cause de météo ayant empêché la réalisation des travaux doivent fournir un document officiel, avec preuves.

Bien sûr ce n'est que lorsque le constructeur veut allonger le délais de livraison.

Sinon je pense que pour de petits retards, ils arrivent à rattraper.

Bonsoir

mauvaise nouvelle en ce jour,

nous sommes allés voir l'avancée des travaux en espérant voir un début d'élévation de l'étage, mais rien n'a bougé cette semaine. On nous avait pourtant annoncé semaine dernière élévation des murs de l'étage.

Les chantiers voisins avancent et nous ont même doublés...

Que c'est long... On désespère pour une livraison avant les vacances du mois d'aout

Super les photos Igloo, sous ce beau soleil d'hiver, les travaux avancent !

Bientôt la charpente Igloo ! 

Citation:

J'adore ils envoient un courrier maintenant que le climat est plus doux.

Ils ne l'ont pas fait par gentillesse.

C'est surtout pour se protéger dans le cas où ils dépassent le délai en fin de chantier. Grâce à ce courrier, ils peuvent retarder la livraison de la maison sans payer les pénalités de retard.

Abusé

Mikisa89 a écrit:

Citation:

C'est surtout pour se protéger dans le cas où ils dépassent le délai en fin  de chantier. Grâce à ce courrier, ils peuvent retarder la livraison de la maison sans payer les pénalités de retard.

Bonsoir Mikisa, ce courrier ne leur permettra pas de livrer la maison en dépassant le délais. En effet, pour dépasser ce délais contractuel, des "preuves" sont à fournir par les constructeurs sous CCMI. Je n'ai pas mémorisé exactement lesquelles, mais cela est réglementé. De mémoire, fournir les bulletins météorologiques aux dates précises des interventions normalement programmées, et de simples "averses" ne suffisent pas, encore une fois cela est cadré : très grand froid, neige, tempête,...

Voici un lien vers le site de l'AAMOI qui vous dira tout cela mieux que moi : prolongation du délais de construction et météo

On peut donc supposer que le courrier reçu par Igloo est bien un courrier visant à l'informer poliment et courtoisement de l'avancée de son chantier.

Pour le moment ! 

Elam a écrit:

On peut donc supposer que le courrier reçu par Igloo est bien un courrier visant à l'informer poliment et courtoisement de l'avancée de son chantier.
Pour le moment ! 

Oui, ou un courrier pour leur faire avaler une couleuvre en fin de chantier, en comptant sur leur naïveté :
"On dépasse les délais à cause des conditions meteo, mais on vous en a informé par courrier, donc légalement on peut."
Et ils comptent sur le fait que les gens ne se renseignent pas trop...

Bonjour Damameli, de toute façon pour l'instant nous n'avons pas de date de réception de la maison ... Nous verrons bien mais je pense qu'il sagit plutôt d'un courrier informatif ...

Nous faisons construire dans le même lotissement que vous ! (phase 4)

Je pense comme toi Igloo. En plus, tu fais partie des gens informés, donc s'ils veulent allonger le délai, ce qu'ils peuvent tout à fait faire si des interventions ont dû être annulées, on ne peut pas nier que la météo a été pourrie, et bien tu sauras quels documents le constructeur doit te fournir pour que ce soit légal. Et surtout que le report de date soit bien égal au nombre de jours perdus à cause de la météo.

Bonjour Igloo, super pour les carrelages, très beau ! Vous avez trouvé ce qui vous plaisait, y avait-il du choix ? Votre rendez vous a été long, vous avez hésité ? Vous devez être contents !

Bonjour Elam ;), oui il y'avait pas mal de choix.

Avant le rendez-vous nous savions qu'on voulait du carrelage 60*60 gris; mais entre temps on aimait bien aussi pour le rez de chaussée parquet imitation carrelage.

Après je m'étais dit pour quoi pas mettre du carrelage gris pour la cuisine et le cellier et salon séjour imitation parquet. Mais ça s'avérait plus complexe.

Ducoup nous sommes restés sur notre 1er choix de départ mettre du carrelage gris 60*60.

Oh la belle charpente ! Voilà qui fait plaisir à voir.

Nous avons nous aussi reçu le courrier au sujet des intempéries et des retards occasionnés, ce qui confirme ce que je pensais, c'est envoyé à tout le monde. En effet durant les grands froids, notre chantier était en pause car la dalle séchait, et ne devait reprendre que cette semaine ce qui a effectivement été le cas. Pas donc de retard pris sur notre chantier, mais nous avons tout de même eu le courrier.

Ohhhh quelle belle photo d'Igloo le prince!!! 👏
Merciiiii!!
Hermès lui serre la patoune!