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[49] construction Habitat Plus/Groupe Avenir

Récit de construction de gero 49 - 87 messages - Affiché 3.605 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

gero 49

Messages : 197
Dept : 49
Ancienneté : + de 6 mois

Récit créé le :

26 janvier 2018 à 11h11

Présentation du projet :

1153 JOURS de retard depuis le 12 avril 2018...

Cher lecteur, Chère lectrice,

Vous trouverez ci après mon récit de construction, une maison qui ce fait attendre depuis plus de 4 ans...

Je vis depuis le début des travaux chez des proches, financièrement je ne peux pas prendre un logement, je paie les mensualités d'une maison qui est à ce jour inhabitable...

Je n'ai aucun planning de travaux et de date de fin de chantier, je suis pris en otage de cette construction depuis trop longtemps...


1153 JOURS de retard depuis le 12 avril 2018...

***************************************************************************************************************************************************************************************
Mon récit :

2013 :

22 Novembre 2013 : Signature CCMI

2014 :

Février 2014 : Début de construction

Fin Mai/ début Juin 2014 : 1er couac avec 1 plaquiste, non respect DTU...

Début Juin 2014 : Arrivé du second plaquiste qui reprend tout ce qui avait déjà été fait

Mi Juin 2014 : Arrêt chantier pour de nouveaux problèmes de conformité du lot isolation.

20 Juin 2014 : réunion de chantier avec conducteur de chantier et son responsable technique, plaquiste et moi. Personne ne trouve rien à redire...

22 Juin 2014 : Envoi d'une lettre recommandée pour faire de nouveau stopper le chantier pour refaire une réunion urgente mais avec un expert ce coup ci..

27 Juin 2014 : Expertise amiable du lot isolation. Verdict = l'ensemble du lot isolation est à refaire entièrement pour non conformité

Durant l'expertise, la question la conformité de la maçonnerie est soulevé

15 Juillet 2014 : Réunion de chantier avec maçon, constructeur, fournisseur de brique.

Le fournisseur de brique constate des problèmes et mentionne une solution de reprise..

24 Juillet 2014 : Le Chantier est toujours stopper pour valider par écrit les reprises, mais le maçon intervient quand même avant un accord, je doute de la conformité de sa reprise, le constructeur affirme sans aucun contrôle que la maçon à bien travaillé,

Fin Juillet 2014 : Assignation en justice pour faire une expertise judiciaire de la construction.

Octobre 2014 : validation d'une expertise judiciaire par madame le juge.

2015 :


3 rendez vous d'expertise auront lieu avant le rapport final d'expertise " JANVIER 2015 ...AVRIL 2015 ...30 NOVEMBRE 2015"

[color=#000000]2016 :

[/color][color=#FF0000]
Mars 2016 :
[/color]
rapport final d'expertise

  • Le lot isolation était à refaire entièrement comme validé en juillet 2014... " non respect RT2012, DTU + notice descriptive
  • La couverture est à refaire entièrement, manque l’écran sous toiture obligatoire vu le degrés faible de pente de toit, quelques problèmes esthétique et quelques problèmes pouvant amener des problèmes d'étanchéité...
  • La maçonnerie à démolir...

Un protocole d'accord de reconstruction à été valider entre le constructeur et moi.

Septembre 2016 : Planning de reconstruction qui mentionne la fin des travaux à Mai 2017

Octobre 2016 : démolition

Décembre 2016 : élévation des murs et fin de maçonnerie

2017 :

Janvier / fevrier 2017 : Pose Charpente

Chantier stopper... ?? les jours et semaine passe.... la charpente prend l'eau depuis 7 semaines... malgré de très nombreuses relance personne ne répond...

10/11 mars 2017 : Les couvreurs sont là

12 mars 2017 et les jours et semaines suivantes, Couverture à moitié fini mais plus personnes...?? bien sur lors du protocole d'accord pour la reconstruction, un bureau de contrôle indépendant devait suivre certaines étapes clefs de la reconstruction, aucun engagements n'est tenu...

3 Avril 2017 : toujours rien :( mais j'arrive à avoir mon constructeur au téléphone ... mon conducteur de chantier est en arrêt maladie, son chef n'est plus là...mais un nouveau conducteur arrive et doit me recontacter pour un rendez vous sur le chantier avec le responsable technique france ...

4 avril 2017 : rendez vous chantier à 16h30... miracle quand j'arrive sur le chantier les couvreurs sont revenu !!

5 avril 2017 : rendez vous dans les locaux du constructeur avec le responsable technique france que j'avais déjà vu la veille sur le chantier, qui me présente toutes ses excuses pour les problèmes engendrer, et que dorénavant en plus du nouveau conducteur il aura un oeil lui même sur le chantier, pleins de bonne choses rassurantes !!

les jours suivant les travaux avancent enfin " fin de couverture, menuiserie extérieur etc..."

25 avril 2017 : rendez vous de chantier avec le responsable technique France, rendez vous fixer lors du précédant rendez vous le 5 avril 2017, mais il n'est jamais venu..

26 avril 2017 : les plaquistes sont là

Avril 2017: ravalement façade

2 Mai 2017 : Chantier stopper une nouvelle fois... lors de l'expertise judiciaire, il est apparu que la coupure de capillarité n'était pas faite et celle ci n'est toujours pas faite malgré mes très nombreuses relances " je rappel que la maison à été démoli mais pas le vide sanitaire, donc il faut faire la coupure de capillarité qui n'avait jamais été faite

Avant de continuer le placo/isolation il faut faire la coupure par une injection de résine à l'intérieur des murs...

10 Mai 2017 : rendez vous avec la société spécialiste pour l'injection de résine dans les murs pour couper la capillarité

19 mai 2017 : intervention de l'injection de résine dans les murs

21 mai 2017 : question soulevée sur la conformité de pose de l'écran sous toiture ainsi qu'un problème d'aspect de différentes couleurs sur le crépi extérieur

22/23 Mai 2017: pose de la pieuvre électrique

24 mai 2017 : ré intervention du plaquiste, problème de livraison des portes intérieur qui ne correspondes pas aux modèles voulu et problème également d'isolant qui ne correspond pas à celle demandés...

30 mai 2017 : L'écran sous toiture n'a pas été posé conformément au DTU.. de la façon qu'il est mis il ne sert à rien..à Reprendre

1 juin 2017 : je fais stopper le chantier et demande une expertise amiable sur le lot isolation, nous retrouvons exactement les mêmes problèmes que 2014 " non respect des DTU, RT 2012 etc..."

5 juin 2017: les plaquistes sont venu sur le chantier la veille de l'expertise pour démonter leurs travail mais heureusement je faisais surveiller mon chantier au cas ou...

comme par hasard juste la veille de la réunion d'expertise .... pourquoi d’après vous ?? heureusement il non pas eu le temps de tout démonter et j'avais pris des photos...

6 juin 2017 à 9 heures : Réunion avec expert qui confirme le problème de compétence des plaquistes et l'ensemble du lot isolation est encore à refaire entièrement...Je refuse que le plaquiste revienne et je donne le numéro d'un plaquiste que je connais et le conducteur de chantier prend immédiatement contact avec lui pour convenir d'un rendez vous..

13 juin 2017 : VRD et réunion avec mon plaquiste et le constructeur

16 juin 2017 : INTERVENTION de mon plaquiste

26 juin 2017 : test d'étanchéité intermédiaire qui est réussi haut la main grâce à mon plaquiste et moi même.

3 juillet 2017 : Mon plaquiste ne cesse de relancer le constructeur pour le système à galandage sans avoir de réponses

6 juillet 2017 : Livraison et montage de la dernière cloison avec la porte à galandage..

12/13 juillet 2017 : préparation du plancher chauffant et coulage chape

28 juillet 2017 : Venu du plombier / électricien pour avancer dans les travaux, mise en place de la pompe à chaleur sans la mettre en marche " consuel toujours en attente "

Début septembre 2017 " un mardi" : le technicien du constructeur m'a donné rendez vous pour faire des reprises, mais je n'ai vu personne...et bien sur personne n'a répondu à mes nombreux appel..

10 septembre 2017 : toujours en attente de la fin des travaux par l’électricien.

[color=#000000][color=#FF0000]13 septembre 2017 :
Intervention d'un nouveau couvreur pour reprendre les problèmes d’étanchéité, les défauts de mise en œuvre des tuiles, et surtout l'écran sous toiture, mais après contrôle la reprise de l'écran n'est pas bonne du tout...je demande une réunion sur ce point

20 septembre 2017 : Le constructeur me fait enfin parvenir le consuel ! qui est daté du 31 juillet 2017 !! un problème de coordination à priori...

27 Septembre 2017: Réunion avec le couvreur et intervention du technicien du constructeur pour reprendre plein de petites choses qui bien sur devra revenir étant donné qu'il n'a pas tout fait...

La reprise de la couverture est stopper le temps de trouver une solution de reprise conforme

29 septembre 2017 : L’électricien/ plombier est enfin là pour finir son travail

Mercredi 4 octobre 2017: Réunion de chantier avec un bureau de contrôle indépendant qui relève les problèmes liées à la pose de l'écran sous toiture.

10 octobre 2017 : Je signale à mon conducteur de chantier que l'enduit casse au niveau du garage..

30 octobre 2017 : Branchement de la pompe à chaleur par ENGIE HOME SERVICE, le plancher chauffant chauffe enfin... dans 3 semaines pose du carrelage...

20 décembre 2017 :
Venu du menuisier, travail pas fini...

2018 :


24 janvier 2018 : Mise en demeure du garant au constructeur qui lui demande de reprendre les travaux sous 15 jours à compter du 17 janvier 2018

30 Janvier 2018 : Toujours pas de signe de vie du constructeur et aucun mouvement sur le chantier...

Mardi 6 Février : Passage camera, car lors de la démolition il y a eu des débris dans les tuyaux d'évacuation

20 février 2018 : Réunion avec le responsable technique de Angers, le conducteur n'était pas présent.

Une réunion qui n'a servit strictement à rien hormis voir et revoir les mêmes points qui sont vu et revu depuis de très long mois...

22 Février 2018 : 2 ème intervention du menuisier, mais le travail n'est toujours pas fini,

5/6 Mars 2018 : intervention menuisier, et couvreur mais... DTU non suivi..

9 Mars 2018 : nouvelle expertise " lot couverture"

[/color][/color]
[color=#000000]1153 JOURS de retard depuis le 12 avril 2018...



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[/color]

[img]//media1.forumconstruire.com/img/icpa/share_16.png[/img][/url][url=#][img]//media.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]
[img]//media1.forumconstruire.com/img/icpa/share_16.png[/img][/url][url=#][img]//media.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Château.Leg0 
2 238 msg (44)
Le 26/01/2018 à 14h46
Je viens suivre ton récit Gero en espérant que tout se solutionnera bientôt pour toi. Courage !
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1
Actuellement connecté !
Iako2403 
642 msg (37)
Le 27/01/2018 à 11h18
Je viens suivre ton récit aussi et te remercie pour ton aide. J'espère que tu va en voir le bout.
C'est marrant ton CDT était en arrêt en même temps que le miens peut être le même ? Je sais qu'il faisait plusieurs regions
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1
Château.Leg0 
2 238 msg (44)
Le 30/01/2018 à 12h15
Je viens de voir que tu avais mis ton premier post à jour.

Quelle aventure, c'est à peine croyable d'en arriver là, je suis vraiment navrée pour toi Sad

On a eu le même souci pour les portes qui n'étaient pas les bonnes (enfin c'est rien comparé au reste mais juste pour dire qu'il faudrait peut-être qu'ils changent de fournisseur au bout d'un moment, lol).

Le coup de la coupure de capillarité où ils se sont loupés 2 fois, c'est juste énormissime Ohmy

Et pareil pour le placo, essayer de filouter comme ça, c'est abusé, ça ne met franchement pas en confiance.

Encore du courage, j'espère que ça se finira bien et dans plus trop longtemps.
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0
gero 49 
197 msg (49)
Le 30/01/2018 à 12h52
Château.Leg0 a écrit:Je viens de voir que tu avais mis ton premier post à jour.

Quelle aventure, c'est à peine croyable d'en arriver là, je suis vraiment navrée pour toi Sad

On a eu le même souci pour les portes qui n'étaient pas les bonnes (enfin c'est rien comparé au reste mais juste pour dire qu'il faudrait peut-être qu'ils changent de fournisseur au bout d'un moment, lol).

Le coup de la coupure de capillarité où ils se sont loupés 2 fois, c'est juste énormissime Ohmy

Et pareil pour le placo, essayer de filouter comme ça, c'est abusé, ça ne met franchement pas en confiance.

Encore du courage, j'espère que ça se finira bien et dans plus trop longtemps.

Pour la coupure de capillarité, le problème à été soulever durant l'expertise judiciaire, donc l'expert à bien dit de faire intervenir une société spécialisé, lors de l'accord de reconstruction par le même constructeur, vis à vis de la coupure nous avions valider un autre procéder que le constructeur nous proposait, " pour arrondir les angles",
Mais lors de la réunion avec le constructeur et le maçon, quand le procéder de coupure à été abordé le maçon à clairement dit qu'il voulait bien le faire mais que celui n'était pas conforme... et effectivement sur le produit que le constructeur nous avait dit qu'il mettrait, il était bien spécifié par écrit sur le produit que celui ci n'était pas fait pour  faire la coupure durant le montage des murs...
Donc bien sur j'ai mentionner qu'il était évidant que si le produit n'était pas conforme bah fallait pas le mettre !!!
Nous avions bien spécifié qu'il devait ce conformé aux rapoort d'expertise et aux préconisations
Donc au mois de decembre 2016 le constructeur à dit qu'il ferait bien intervenir une société spécialisé...
Durant plusieurs très long mois je n'ai cessé de relancé le constructeur pour faire faire cette  coupure... mais ce n'est qu'apres un changement de conducteur et apres une enieme relance à fini par prendre acte qu'il fallait le faire, donc le chantier à été stopper le temps de faire intervenir une entreprise ( rendez vous chantier + intervention)
Mais quand la société est intervenu pour faire l'injection de résine directement dans les murs, le crépi extérieur étéait déjà fait, aujourd’hui à plusieurs endroit la résine injecté à laisser des traces sur le crépi vu que la résine qui est injecter est liquide donc ce propage partout
Donc en plus de plusieurs autres problèmes sur le cepic extérieur, ce problème de tâche amène en plus des défauts esthétiques..
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1
Château.Leg0 
2 238 msg (44)
Le 30/01/2018 à 13h25
Pfff, juste navrant quoi Sad
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0
gero 49 
197 msg (49)
Le 30/01/2018 à 13h35
Château.Leg0 a écrit:Pfff, juste navrant quoi Sad

... et oui... c'est comme les tuyaux d'évacuation d'eau de pluie qui avait une pente inversé... ;)
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gero 49 
197 msg (49)
Le 30/01/2018 à 13h37
Iako2403 a écrit:Je viens suivre ton récit aussi et te remercie pour ton aide. J'espère que tu va en voir le bout.
C'est marrant ton CDT était en arrêt en même temps que le miens peut être le même ? Je sais qu'il faisait plusieurs regions

oui je pense que c'était le même... Mr A. et Mr F. à pris le relai..et maintenant c'est Mr L. 
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0
Château.Leg0 
2 238 msg (44)
Le 30/01/2018 à 13h39
gero 49 a écrit:... et oui... c'est comme les tuyaux d'évacuation d'eau de pluie qui avait une pente inversé... ;)

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01 fév. 2018
13:37:12

Garant du constructeur

Autres > Conflits - procédures juridiques
J'ai été informé par lettre recommandé le 24 janvier 2018, que le garant du constructeur " CEGC" mettait en demeure le constructeur de reprendre les travaux dans un délai de 15 jours à compter du 17 janvier 2018.

Aujourd'hui le 1 fevrier 2018, aucun mouvement sur le chantier...
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2
 
Château.Leg0 
2 238 msg (44)
Le 01/02/2018 à 15h15
Et du coup s'ils ne font rien, quelles sont les conséquences ? CEGC peut aller plus loin ?
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Actuellement connecté !
Iako2403 
642 msg (37)
Le 01/02/2018 à 16h07
Château.Leg0 a écrit:Et du coup s'ils ne font rien, quelles sont les conséquences ? CEGC peut aller plus loin ?

Et bien je pense que CEGC vont reprendre le chantier comme il m'a dit ? 
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1
Château.Leg0 
2 238 msg (44)
Le 01/02/2018 à 16h12
Iako2403 a écrit:Et bien je pense que CEGC vont reprendre le chantier comme il m'a dit ? 

D'accord. C'est considéré comme un abandon de chantier du constructeur du coup ?
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Actuellement connecté !
Iako2403 
642 msg (37)
Le 01/02/2018 à 16h26
Je pense que Gero49 le dira mieux que moi mais je pense que oui c'est un abandon de chantier de leurs part
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1
gero 49 
197 msg (49)
Le 01/02/2018 à 16h30
Château.Leg0 a écrit:
Iako2403 a écrit:Et bien je pense que CEGC vont reprendre le chantier comme il m'a dit ? 

D'accord. C'est considéré comme un abandon de chantier du constructeur du coup ?

D'apres le garant que j'ai eu ce matin habitat plus l'a contacter pour dire qu'ils sont en train de mettre en place la reprise.... mais comme me l'a dit le garant ce matin, habitat plus lui as deja dis ça il y a 6 mois !!!
donc deux options le garant me dit que a minima ils vont suivre le chantier pour pousser au fesse le constructeur ou deuxieme cas de figure le garant prend en charge integralement le chantier et evince habitat plus...
a suivre...
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gero 49 Auteur : gero 49
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMaine Et Loire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 62m² (6 pièces)
Superficie terrain : 322m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Plus
Angers (49)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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     49  ❄ƝƠƬƦЄ ƝƖƊ ƊƠƲƖԼԼЄƬ❄
    &10052; &413;&416;&428;&422;&1028; &413;&406;&394; &394;&416;&434;&406;&1340;&1340;&1028;&428; &10052; (&385;&385;&391;) Bonjour a tous et bienvenue dans ...
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