Retour
Menu utilisateur
Menu

[57] Notre première maison !

Récit de construction de qhenonh - 191 messages - Affiché 11.491 fois

Présentation du projet :


Locataires depuis quelques années, nous souhaitions acheter une maison.
Ne trouvant pas notre bonheur, nous avons finalement choisi de construire.
Nous habiterons donc prochainement dans une maison de 100m2 à Maizières-lès-Metz.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Terrain »

Préparation > Terrain Par qhenonh le 04/02/2018 à 16h44
Le terrain est préparé pour accueillir notre maison. 
Le lotissement sera une boucle de 14 maisons. Nous avons acheté le premier lot, juste à l'entrée. 
Le permis de construire a été accepté et le panneau posé sur le terrain. Nous sommes maintenant dans le délai d'attente du "recours des tiers". 
Début théorique des travaux : mi-mars/début avril.

Terrain.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Ca avance ! »

Préparation > Mise au point (MAP) Par qhenonh le 17/02/2018 à 17h09
Bonne nouvelle : le constructeur nous a informé que les travaux débuteraient le 28 février, donc très prochainement !
Nous avons eu le rendez-vous avec le conducteur de travaux (pendant près de 4h) pour finaliser le projet
On a hâte !
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Les travaux commencent !!! »

Gros oeuvre > Terrassement Par qhenonh le 27/02/2018 à 19h27
Avec un jour d'avance sur la date annoncée par le conducteur de travaux (ça fait plaisir ), les entreprises ont commencé le terrassement. Nous avons donc un beau trou sur le terrain, qui accueillera très prochainement le radier (au vu de la nature du sol, ce ne sont pas des fondations "classiques").

Demain, si la température le permet et que la concasseuse démarre, les cailloux seront ajoutés. Si tout se passe bien, le radier sera coulé la semaine prochaine, on croise les doigts !

Début du terrassement.
Début du terrassement.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Besoin d un radier à Maizières les Metz? J aurais jamais pensé...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
qhenonh Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Oui, dans cette zone en tout cas, pour les 14 lots !
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 300 message Moselle
Ce lotissement a enfin commencé. Bonne construction a vous
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
qhenonh Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Oui, nous sommes la deuxième maison dont les travaux commencent.
Une maison (Claude Rizzon) en est à l'élévation des murs.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 300 message Moselle
Ha finalement y'a pas que des maisons horizon ? On devait construire la haut . Mais on a abandonné le projet on a attendu plus d'un an et le commercial nous a mené en bateau donc bon lol
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
qhenonh Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Aie ça c'est pas super... Quand on a commencé le projet et rencontré le commercial (en mai dernier), il nous avait dit que le projet avait pris du retard à cause du lotisseur et que tout était en train de se régler. Mais que certaines personnes attendaient depuis plus d'un an déjà.
Mais sur le lotissement c'est majoritairement des Maisons Horizon (9 ou 10 sur les 14 il me semble).
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 300 message Moselle
Nous on l a rencontré en aout 2015 en novembre 2016 rien navait bouger et en plus il nous avez menti par rapport a la maison da côté. Ben on était les derniers a avoir attendu tout le monde avairntt abandonné les parcelles. Du coup ils on céder à un autre constructeur pour pouvoir commence les travaux. Vous avez vu qui en commercial ?
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
qhenonh Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
D'accord, ça avait l'air bien compliqué...
Nous on a vu M. C de l'agence de Yutz, et tout s'est bien passé !
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 300 message Moselle
Oui compliqué et pas pro. D'accord nous cetais JP donc pas le même commercial
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Nous avons rencontré JP de Yutz en juin dernier. Il nous avait proposé un terrain dans ce quartier. Mais nous ne l avions pas pris car il nous poussait à la vente et ça c est pas passé. En clair c était "ah ben ce terrain faut qu il soit réservé avant la fin du mois sinon je perdrais de l argent bla bla" rien de tel pour nous faire fuir perso....
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Ah ben Mel Jon, on a eu la même personne lol il vous a aussi reçu en savate ?? Nous ne sommes pas fan de costard et tout mais en savate?! On avait bien rigolé
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 300 message Moselle
Ben nous clairement il a essayer de nous vendre a fond son terrain que soit disant cetais hyper demander qu'il ne fallait pas trainer. Bien-sûr on a attendu plus de 1 ans et même pas un arbre avait bouger. Il tenait les gens en leur disant sa va commence mais rien du tout. Non pas en savate mais désolé du mot pour nous cetais un gigolo ce mec . Rien d'un commercial....
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
On a pensé à la même chose ;)
Le premier constructeur qu on a vu et du coup on est parti en courant!
Bon en soit Maizières est assez demandé, j ai vu passé un terrain de 5ares à 113 000€ j ai cru que j avais halluciné...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 300 message Moselle
On a fait de même. Oui ben tout l'axe metz thionville est très demande et defois les prix des terrains hallucinant. Nous on a vraiment trouver un bon terrain pas trop chère Happy
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Oui à moyeuvre c est ça? Je connais assez bien. Celà fait déjà 20min/30min de trajet pour moi... nous ce sera Amnéville
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 300 message Moselle
Oui au trehemont . Ha oui amneville c'est bien aussi
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Suite du terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par qhenonh le 02/03/2018 à 22h30
Le constructeur nous avait dit que la préparation du terrain pour couler le radier prendrait peut être un peu de retard, car la concasseuse de cailloux a du mal à fonctionner lorsque les températures sont faibles. 
Au final, pas de retard, tout a bien pu être fait mercredi, malgré des températures négatives ! 
Le chantier se poursuit donc normalement et le radier devrait être coulé la semaine prochaine car un redoux est annoncé  
Quelques photos enneigées. Le "trou" a été comblé avec des cailloux, ce qui est dur à voir avec le manteau neigeux.

Terrain terrassé et enneigé

Terrain terrassé et enneigé
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Terrassement sans neige »

Gros oeuvre > Terrassement Par qhenonh le 07/03/2018 à 18h05
Une photo de ce jour, sans neige. Le radier n'est pas encore coulé.
Terrassement sans neige
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Moselle
Nous avons aussi été déçu par le commercial de Yutz. Heureusement j'ai pu avoir un autre interlocuteur par la suite. Nous nous lançons dans le projet d'une maison neuve avec Maison Horizon sur Metz. Je vais suivre votre projet avec attention...
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
qhenonh Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Aie, décidément vous êtes plusieurs à avoir eu une mauvaise expérience.
De notre côté, aucun souci !
Avec plaisir, on espère que tout va avancer comme il faut !
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Moselle
qhenonh a écrit:Bonne nouvelle : le constructeur nous a informé que les travaux débuteraient le 28 février, donc très prochainement !
Nous avons eu le rendez-vous avec le conducteur de travaux (pendant près de 4h) pour finaliser le projet
On a hâte !


Qu'est ce qu'il vous ont demandé pendant ces 4 heures? Nous on vient de finir notre réflexion concernant les plans. Ils doivent déjà viabiliser le terrain. Quelles ont été les différentes étapes depuis le début de votre projet ?
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
qhenonh Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Alors voici en résumé le déroulé de notre projet :

  • Mai 2017 : RDV à l'agence de Yutz, choix du terrain et du modèle de la maison. Signature du précontrat.
  • Entre Mai et Juillet 2017 : préparation des plans, rendez-vous à l'agence de Metz avec la personne en charge des plans pour peaufiner nos demandes, finalisation et préparation du dossier par Maisons Horizon en vue du dépôt de la demande de permis. Signature de la notice détaillée et du contrat préliminaire VEFA.
  • Juillet à novembre 2017 : préparation du lotissement par le lotisseur, attente par Maisons Horizon de l'ensemble des papiers de sa part pour pouvoir déposer le permis.
  • Début novembre 2017 : dépôt du permis.
  • Fin décembre 2017 : permis accepté, dépôt par Maisons Horizon du panneau sur le terrain et constat par un huissier.
  • Fin décembre 2017 - fin février 2018 : attente du délai de recours des tiers de 2 mois
  • Début février 2018 : RDV et rencontre avec le conducteur de travaux pendant 4h : présentation des options choisies dans le showroom (murs, tuiles, portes, fenêtres, gouttières, cloisons, électricité...) et les plus values possibles. Reprise des plans afin d'y ajouter ensemble les indications pour les entreprises qui seront amenés à y travailler (choix du positionnement des gouttières, sens d'ouverture des fenêtres, réserve au niveau du sol...)
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Moselle
Merci beaucoup ça va me permettre de me projeter. Vous avez déjà fait un bon chemin ... Si jamais tu as des conseils et astuces (vigilance particulière à vérifier à la signature de la notice, choses importantes à demander au conducteur de travaux...), je suis preneuse...
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
qhenonh Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Une chose sur laquelle tu dois être très vigilante : la notice descriptive car ensuite c'est ce qui servira de base pour tout ce que tu as/n'as pas dans la maison.
Relis là attentivement pour être bien sûre que tout ce qui a été négocié et convenu y figure
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Préparation pour le radier »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par qhenonh le 20/03/2018 à 09h51
Depuis la semaine dernière et en ce début de cette semaine, le coffrage est en train d'être réalisé par les maçons pour qu'ils puissent couler le radier en fin de semaine.
La semaine prochaine rien ne devrait bouger et les murs devraient commencer à monter début avril.

Préparation pour le radier.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Suite du radier »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par qhenonh le 21/03/2018 à 20h24
La préparation pour le radier avance. Il doit être coulé demain ou vendredi.
Nous avons eu la mise au point technique chez l'électricien aujourd'hui (placement des prises, des interrupteurs...) qui s'est très bien passée !

Coffrage pour le radier.

Coffrage pour le radier.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Vous avez eu des plus values à cause de changement ou tout etait déjà prévu à l avance?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
qhenonh Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Quelques plus-values tout de même :
  • Pour environ 400€ : ajout (en plus du contrat) de 2 prises dans la cuisine, une dans le garage, une dans le dressing, une sur la terrasse + ajout d'un point lumineux dans le dressing, dans la salle de bain et sur la terrasse 
  • Pour environ 750€ : ajout de la centralisation des volets roulants électriques (boitier radio dans chaque caisson de volet + interface tactile de contrôle)
  • Pour environ 150€ : remplacement des interrupteurs des volets par la même gamme que les interrupteurs/prises prévues dans le contrat (car sinon ce sont des interrupteurs fournis par le fabricant de fenêtre donc pas forcément top)

Il nous a aussi été proposé de remplacer les câbles "réseau" par des cables plus performant pour environ 150€ (ce qui serait nécessaire si notre logement est fibré ensuite), mais nous ne pensons pas prendre cette option.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Ça va vite les plues values.... le problème est que souvent ça peut être négocié avant que le contrat soit signé mais pas forcément après..
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
qhenonh Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Oui c’est sur...
Après nous trouvons que c’est assez raisonnable, nous avons regardé le prix du matériel présenté pour les plus values sur internet et ce que l’electricien nous a proposé n’est pas excessif.
Ce sont des options de confort, rien d’indispensable. On a voulu se faire un peu plaisir Blush
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Moselle
Super ça prend forme. Vous aviez réussi à négocier sur quoi avant la signature du contrat? Et quels arguments aviez-vous avancé? Car ça a l'air d'être des forfaits pas beaucoup de marge de manœuvre pour faire descendre les prix... Vous ferez aussi faire l'évacuation des terres par maison horizon ? Ça chiffre vite...
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
qhenonh Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Nous n'avions pas négocié grand chose à vrai dire. Nous avons réussi à obtenir les volets roulants électriques sans augmenter le prix total juste.
La plupart des éléments sont "au forfait" effectivement.
Nous avons la chance de ne pas avoir à évacuer de terre Happy
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Radier terminé ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par qhenonh le 24/03/2018 à 20h27
Comme prévu, le radier a été coulé en cette fin de semaine ! 
Les briques sont également arrivées. 
Prochaine étape, le montage des murs 

Radier terminé.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Les murs montent ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par qhenonh le 05/04/2018 à 22h44
Ca y est, la semaine passée les murs ont commencé à monter. Et ça continue cette semaine  
La vitesse d'élévation des murs est impressionnante !

Les murs montent !

Les murs montent !
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 300 message Moselle
Je confirme les murs se montent très vite. Nous en 1 mois et demi la maçonnerie été fini
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Suite du montage des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par qhenonh le 08/04/2018 à 13h08
Les murs continuent de sortir de terre 

Suite du montage des murs
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Belle photo! Et encore plus avec ce beau soleil. Arrive la bonne saison pour les constructions!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
qhenonh Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Moselle
Oui ! Ça fait plaisir !!
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Le montage du RDC se termine »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par qhenonh le 15/04/2018 à 14h02
Le montage des murs se poursuit et le rez-de-chaussée se termine. Normalement le gros oeuvre s'achèvera à la fin du mois et la charpente sera posée début mai.
Ca avance, ça avance ! 

Montage RDC

 
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« On passe à l'étage ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par qhenonh le 21/04/2018 à 20h02
La dalle de l'étage est quasi finie, les murs vont continuer de monter !
Ca avance et plutôt à bon rythme ! 

Dalle + début de l'étage

Dalle + début de l'étage

Dalle + début de l'étage

Dalle + début de l'étage

Dalle + début de l'étage
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« L'escalier est fait ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par qhenonh le 04/05/2018 à 20h31
Cette semaine la dalle de l'étage a été coulée et l'escalier également ! 
Nous pensons que ça ne va pas trop bouger la semaine prochaine avec les deux jours fériés. Prochaine étape : élévation des murs à l'étage puis charpente.

Escalier brut

Escalier brut

Escalier brut
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
CCMI : les conseils des membres
CCMI : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • mob a la petite barche
     57  MOB à la Petite Barche
    Le terrain reserve en juin 2011...depuis nous cherchons sans trop nous presser plans sympas et constructeurs convenables...allez on va y arriver
    Maizieres Les Metz (Moselle) Par mathieub_ 41 mess.
  • notre home sweet home en moselle
     57  Notre home sweet home en Moselle
    Voici notre premiere ( et on espere la derniere ) maison......N'hesitez pas a nous faire part de vos suggestions et commentaires
    Yutz (Moselle) Par Emanais 117 mess.
  • maison ossature bois mob 200m2 a visee passive a distroff
     57  Maison Ossature Bois (MOB) 200m2 à visée passive à Distroff
    En quelques mots, apres avoir suivi durant plus d' un an des personnes sur ce forum, je me lance moi-meme dans mon recit de construction d'une maison en ...
    Distroff (Moselle) Par nad190682 630 mess.
  • notre maison deja 2 ans
     57  Notre maison, déjà 2 ans....
    Bonjour a toutes et tous, Apres avoir cree un 1er recit de construction, puis l'avoir supprime pour raison personnelle, je me decide a en rouvrir un. Cette ...
    Moselle Par Lego57 64 mess.
  • notre maison en lorraine avec espace 2 l habitat
     57  Notre maison en Lorraine avec ESPACE 2 L'HABITAT
    Bienvenue a tous sur le recit de notre premiere construction dans la banlieue de Metz. Nous sommes un jeune couple de 28 et 26 ans, heureux de partager ...
    Moselle Par Yohann57 1635 mess.
  • quand je serai grande j aurai ma maison
     57  Quand je serai grande, j'aurai ma maison !!! ;-)
    Mon projet se caracterise tout d'abord par ces quelques elements : " On n'a rien sans rien" et "qui ne tente rien n'a rien" Puis j'ajouterai ...
    Sarreguemines (Moselle) Par milkini84 386 mess.
  • kfw 55 freudenburg de
     57  Kfw 55 // Freudenburg (DE)
    Notre projet consiste en une maison familiale de 160 m2 avec ossature bois et respectant la norme allemande : kfw 55.
    Moselle Par FR/DE 46 mess.
25
abonnés
surveillent ce récit

"Notre première maison !"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
qhenonh Auteur : qhenonh
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Maizieres Les Metz Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (6 pièces)
Superficie terrain : 380m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Horizon
Metz (57)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir