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[85] Rénovation d'une maison des années 70 en Vendée

Récit de construction de nelller - 4 messages - Affiché 203 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

nelller
Messages : 4
Dept : 85
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

13 février 2018 à 12h17

Présentation du projet :

Bonjour à tous !

Bienvenue

Rénovation et agrandissement d'une maison de la fin des années 70 en Vendée.
Maison de 145 m2 avec 5 chambres et piscine + un studio indépendant.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
13 fév. 2018
14:15:59

Le contexte

Préparation > Plan de maison
Au départ nous voulions plutôt partir sur une construction, et passive en plus  . Seulement pour le terrain, on avait des critères bien précis : 
 - minimum 1800m2 
 - plat
 - proche de la ville et des écoles
 - mais au calme quand même 

Bref, dans le secteur de notre prospection, il n'y avait rien qui correspondait à ça (ben oui ma p'tite dame, ces terrains là avaient déjà une maison dessus !!). Bref, on s'est finalement décidé sur une recherche de maison avec travaux (histoire de mettre notre patte à nous).

Octobre 2017 : en surfant sur le net, je tombe sur une maison qui a l'air de correspondre à nos critères, ça tombe bien, on descend dans la région pour faire des visites en fin de semaine et avec la même agence ! Visites de pleiiiiins de maison: Bingo !!  c'est celle vu sur le net que je veux.

Elle est dans son jus : carrelage marron des années 80, grosse cheminée en pierre qui bouffe tout le salon... je m'y projette déjà ! D'après l'architecte, au vu des matériaux, elle doit dater de la fin des années 70 (à vu de nez) et il y a eu une première extension en 2000 (un garage transformé en grande chambre et la création dans l’extension d'un double garage et d'un studio indépendant).

Après contre visite avec monsieur et re-contre visite avec l'architecte pour une estimation du coût des travaux, on a signé le compromis fin novembre !

Février 2018 : on finalise le montage du prêt (ça traiiiiiiiine) et on travaille les plans avec l'architecte (ça c'est une autre histoire un autre article).

Avril 2018 : signature de l'acte définitif et début des devis
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10 avr. 2018
13:53:59

On avance

Préparation > Choix du constructeur
ça y est, les choses avancent !

Nous signons chez le notaire vendredi et dans la foulée, il y a 2 constructeurs et un maçon qui viennent pour faire des devis.

Au départ, j'avais demandé à l'architecte pour une mission complète, clairement on n'a pas le budget !! du coup j'ai demandé à 2 constructeurs et à un maçon de nous faire un devis pour la partie extension de la maison. Et je m'occuperais moi même de faire le maître d'oeuvre de la rénovation (et de garder des travaux à faire nous même !!)

J'ai quand même hate d'avoir les clefs et de voir sur place si les projets que j'ai en tête peuvent se faire ! 
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Avant-hier
10:58:33

Les travaux commencent !

Gros oeuvre > Démolition
Ca y est ! les travaux commencent !

Ce week-end, avec la grande aide des enfants, j'ai enlevé le sol de 2 chambres et du couloir, en vue de la démolition des cloisons qui doit commencer aujourd'hui ! (voir photo)
le but est d'agrandir les 2 chambres qui sont un peu petites : le mur sera aligné avec le fond du placard, sur toute la largeur du mur et la porte sera sur la droite. (idem pour l'autre chambre qui est en symétrie en face). Le couloir est entre les 2 chambres

mur de séparation chambre/couloir : on casse pour agrandir : la partie de droite et de gauche iront jusqu'au niveau du fond du placard.
<br />
2 chambres identiques: l'autre est dans le fond de la photo (même démolition pour la 2e). entre les 2 chambres, il y a le couloir.

vu du couloir (entre les 2 chambres). On voit sur la droite un placard qui donne sur le couloir et qui sera intégrer à la chambre. On change aussi l'emplacement de la porte de la chambre. (idem de l'autre coté pour l'autre chambre).
vue du couloir : le placard disparaît pour faire partie de la chambre, idem en face




J'aime bien les travaux de démolition : on avance vite  , ça me va bien 
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nelller Auteur : nelller
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireVendee Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 170m² (6 pièces)
Superficie terrain : 2300m²
Type de constructeur : Architecte
Architecte du projet Type de professionnel : architecte
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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