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Présentation du projet :


Bonjour, nous aimons bien chercher tout un tas de renseignements sur internet et quand nous avons choisi notre constructeur nous n’avons trouvé que très peu d’infos sur le forum ( bon c’est aussi une bonne nouvelle, c’est qu’il ne fait pas parler de lui) donc on se lance dans le récit. 😊
C’est la seconde fois que je fais appel à ce constructeur. Reconnu dans la région j’ai été très contente de ma première construction. On se lance donc dans une seconde aventure après un achat entre temps dans l’ancien 😊 (et oui incurables)

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« Agrandissement »

Préparation > Idées architecture et déco Par Virg72 le 14/03/2018 à 21h08
Bon comme on est un peu penibles 😇😇 on s’est aperçu qu’il n’y avait que 2m80 de recul pour le salon. Hum 🤔 sachant qu’un canapé basique mesure 1m de profondeur d’assise, une table basse environ 60cm (on laisse mini 40cm entre table et canapé) Dc là bon on est déjà à 2m 😱😱😱. Le meuble tv de base va mesurer 40cm de profondeur. Dc là ça met le meuble tv à 40cm de la table basse 🤯. Du coup tt petit ça. Donc comme le commercial est une crème on lui demande (encore) un changement de plans. Hihi. Dc décalage de la cloison. On prend sur le garage car on est en limite de propriété. On gagne donc en bas et en haut. Franchement pour un prix très correct on gagne ce pour quoi on fait construire : avoir une maison qui correspond à notre manière de vivre. 😜😜. Trop bien !!!
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Virg72 le 11/04/2018 à 22h33
Voilà après des mois d’hésitation nous avons enfin choisi notre cuisiniste. Bon soyons honnêtes ils passent tous majoritairement par Nobilia et par le système de volume de commande. Cuisinella c’est différent mais c vraiment plus cher. Nous avions fait appel à eux il y a 3 ans pour notre ancienne maison mais là vu le linéaire de meubles nécessaires ct vraiment trop cher.
Du coup nous avons signé chez aviva après avoir aussi vu ixina (suivi du dossier catastrophique) et créa cuisine (très professionnel mais plus cher et qd on additionne tt ce kil faut acheter et bien il faut faire un choix)
Du coup on a 11 meubles : 2 casseroliers (90 et 80), un meuble lave vaisselle, un sous évier, un meuble 120, un meuble 45 qui donne dans la salle, une colonne fours ac deux coulissants, une colonne rangement et un meuble 80 faible profondeur) ac plan de travail et crédence assortis. Cuisine livrée posée. Lave vaisselle beko, plaque induction indesit et hotte elica. Nous avons déjà four bosch, frigo et micro onde intégrable. L’evier Ce sera nous et on a déniché un mitigeur rabattable neuf sur le bon coin pour 40% du prix.
Le tout du coup pour 5000€
Ha on a choisi une façade blanc mat toucher peau de pêche ce qui n’aide pas à baisser le prix 😊😊[img][/img]
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Env. 10 message Sarthe
[font=Verdana","sans-serif]Actuellement en début de prospection chez ce constructeur pour une maison sur Ruaudin, je suis impatiente de lire la suite de votre aventure
[font=Verdana","sans-serif] 
[font=Verdana","sans-serif]N’hésitez pas a nous apportez vos détails sur votre avancement avec ce constructeur
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« Contact cdt »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Virg72 le 22/06/2018 à 12h49
Premier contact avec le cdt qui ne prend pas de rdv après 17h pas de rdv le matin (c vrai que les gens n’es travailent pas) il faut compter un mois pour un rdv de map et en plus 3 pavillons dans le Mm lotissement l’embetent Qq peu. Et bien le temps va être long et ma patience n’est pas éternelle...
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Virg72 Picto info Auteur du sujet
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lalou156 a écrit:[font=Verdana","sans-serif]Actuellement en début de prospection chez ce constructeur pour une maison sur Ruaudin, je suis impatiente de lire la suite de votre aventure
[font=Verdana","sans-serif] 
[font=Verdana","sans-serif]N’hésitez pas a nous apportez vos détails sur votre avancement avec ce constructeur


Merci à vous. Vous faites construire dans quel coin à Ruaudin ? 😊
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« Semelles »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Virg72 le 11/09/2018 à 13h57
Bon et bien voilà quasi 8 semaines que les fondations sont coulées... elles sont bien prises lol. Nous attendons que les maçons reviennent mais on n'a pas de date...
même si bien sûr nous ne sommes pas la seule maison en construction et qu'on n'est pas le centre du monde, le temps paraît très long surtout que nous n'avons pas de date de reprise.
Le cdt ne prend toujours pas de rdv après 17h et vient d'en annuler un que nous attendons depuis 15 jours. Il va donc falloir attendre encore 15 jours. A préciser que la réunion technique de mise au point n'est pas terminée malgré le début des travaux. Nous n'allons pas lui courir après. S'il annule le prochain il n'aura qu'à se débrouiller pour l'électricité et recommencer si çà ne convient pas.
Nous n'avons aucune idée des plus values et ce malgré de nombreuses relances. Résultat: on ne sait pas quoi prendre ni où nous en sommes dans le budget. On ne prendra donc pas de porte d'entrée en plus value de peur de dépasser le budget.
Nos réponses à nos messages prennent en moyenne une semaine. Nous ne le harcelons pas puisque nous attendons sagement sa réponse.
En conséquence nous payons depuis 3 mois dees frais intercalaires juste pour des semelles bien sèches... et ne savons quand cela va redémarrer...
je ne suis pas sûre de recommander ce constructeur à l'avenir au vu du suivi de chantier et du manque de communication patent
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Sarthe
Bonjour
C'est dommage ce manque de communication.
Nous faisons également construire avec Maine Construction.
Où en êtes-vous dans l'avancement du chantier?
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Bloggeur Env. 20 message Sarthe
carmelite a écrit:Bonjour
C'est dommage ce manque de communication.
Nous faisons également construire avec Maine Construction.
Où en êtes-vous dans l'avancement du chantier?

bonjour, nous avons mis les choses au point avec le cdt et lui avons fait part de ces problèmes de communication. Les choses vont mieux même nous devons solliciter pour avoir des nouvelles. Bon il faut dire que nous en sommes qu'à l'élévation des murs. Le chantier a démarré le 20 juillet et 4 mois après les pignons ne sont toujours pas montés. Ils sont en bonne voie certes ;) après tout ils ont un an et nous ne demandons pas à ce que la livraison ait lieu plus tôt mais pas plus tard c'est sûr. Quoi que çà leur coûtera 48 euros par jour de retard ;)
Il faut dire qu'ils ont 3 maisons sur le lotissement donc ils doivent alterner. Notre voisin après 4 mois n'a rien d'autre que la dalle. Il doit fulminer j'imagine.
ce qui est monté est fait correctement et c'est quelque part le plus important c'est sûr!
le temps paraît très long quoi... et il reste beaucoup de choses à faire.
Vous faîtes construire où?
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« Suite chantier »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Virg72 le 27/11/2018 à 09h04
Les pignons sont bientôt finis. La charpente et la couverture seront normalement finies pour les vacances de noël 😊. Ça avance doucement mais ça avance. Les travaux sont correctement réalisés et il n’y a pas de malfaçon. C’est le principal. Et c’est ce que nous attendions. Le cdt suit correctement les ouvriers. Il est plus difficile d’avoir des dates mais il va régulièrement sur le chantier. Comme je passe devant quasiment tous les jours je le vois régulièrement
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Sarthe
Bonjour Virg72,

Nous faisons construire sur la commune de Saint-Rémy de Sillé.
Je vois qu'il y a une amélioration côté communication avec le cdt
Je pense qu'il s'agit du même cdt que le nôtre; ils sont une petite équipe, semble t-il.
Vivement que votre charpente et couverture soient réalisées.
J'imagine votre impatience!
Par contre, oui le voisin doit ruminer sa colère...
Plusieurs chantiers dans votre lotissement, je vois mieux le soucis, mais comme vous le dites, le principal est que le travail soit propre.
Notre chantier a débuté en juin, la prochaine étape est la charpente.
Ça avance tout doux et le cdt répond aux mails assez rapidement.
C'est juste dommage que l'on ne soit pas avertis des étapes du chantier, ni même du nom des sociétés qui interviennent dans la construction.
Mon conjoint passe plusieurs fois par semaine sur le chantier.
Avec les pluies de ces dernières semaines, il y a beaucoup d'eau sur la dalle au rez de chaussée
Sad
Pour quelle type de charpente avez-vous opté?
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Virg72 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Sarthe
Ha oui saint Rémi de sillé. Ça doit être les mêmes maçons que nous 😊. Puisqu’ils sont de sainte Suzanne. J’avais demandé le nom. Le charpentier j’avoue que je ne sais pas.
C’est peut-être le même cdt que nous lol. L’autre est bcp plus expansif. Je l’ai déjà eu sur ma première maison.
Question charpente nous sommes en combles aménagés avec plancher bois. Donc pas de dalle béton au premier mais juste une poutre centrale. Je suis passée devant ce matin (je passe par là pour le travail. Je ne suis pas une acharnée hihi) et les pignons étaient bien avancés.
Le cdt répond bien au téléphone. Les sms ne sont pas son fort 🤔. Mais bon je sais que je vois sa voiture régulièrement sur le chantier donc il suit. C’est l’important. Mais c’est vrai que cela change du précédent.
Après tout la maison va être là pour des décennies alors bon quelques semaines de perdues ce n’est pas dramatique 😊. Les matériaux sont de bonne facture. On a pu voir la différence avec des constructeurs low cost.
C’est votre première maison ? 😊
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Sarthe
Bonjour virg72,

Je m'excuse pour le retard de ma réponse.
Oui, c'est notre première maison.
Les choses avancent : l'isolation est en cours, mais nous n'avons plus accès au chantier depuis que la maison est hors d'eau/hors d'air.
L'essentiel est que les travaux soient de bonne qualité.
On est satisfaits de leurs prestations.
J'espère que votre projet avance bien également.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 10 message Sarthe
Bonsoir et félicitations pour votre projet de construction

Nous sommes en cours de prospection pour un terrain à construire sur la commune de RUAUDIN et surveillons depuis quelques jours votre avancement

Avant de parler de constructeur et de plan de maisons, nous aurions quelques questions sur votre retour d’expérience sur la partie choix, acquisition du terrain et permis de construire

Nous nous sommes laisser dire (mairie) que les permis de construire était relativement difficile a obtenir sur cette zone. (ca pourrait prendre du temps)

de plus il semblerais que le sol nécessite des fondations spécifique (mème problème sur Mulsanne et Teloché d'apres nos recherches)

Avez vous rencontrer des problèmes ?
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Virg72 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Sarthe
Bonjour désolée pour ce retard de réponse. Effectivement les permis sont durs à obtenir mais comme nous sommes passés avant ça devrait être plus simple lol. Il s’aggisait surtout de l’évacuation des ep. La métropole demande un drain très spécifique 😡😡😡. Enfin un peu n’importe quoi. Mais bon après ça passe. On a eu deux refus. Il a été accordé en 3 mois au final.
Quant aux fondations non rien d’extraordinaire. Un vide sanitaire. Ils ont même enlevé un rang. Il faut préciser qu’on a l’un des deux terrains pas du tout inondables si ça n’est au fond du jardin. Les autres sont également sur vide sanitaire. Les seuls terrains avec plus de souci étaient ceux hors lotissement (juste derrière) qui eux à priori nécessitaient des pieux. Voilà j’espère avoir répondu. Bonne soirée
Picto recompense Bloggeur
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Virg72 Auteur : Virg72
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireSarthe Ruaudin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 128m² (5 pièces)
Superficie terrain : 609m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maine Construction
St saturnin (72)
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