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[78] Notre maison France Style 78

Récit de construction de Tinker78 - 11 messages - Affiché 1.000 fois

Présentation du projet :


Notre aventure commence en avril 2017 : nous trouvons le constructeur qui construira notre maison : Maisons France Style qui nous à été recommandé.
[b][color=#ff0099]
[/b][/color]
Début mai 2017 nous continuons avec la visite d'un terrain sur la commune de Dammartin en Serve dans le lotissement de la Côte aux Amants.
Nous avons donc visité le lot 14 qui se compose d'un terrain de 316 m carré pour une construction en limite séparative.

Le terrain est orienté plein sud coté jardin et propose une zone de construction de 10 mètres par 10 mètres.

Nous avons eu tout de suite un coup de coeur pour ce lotissement de petite taille.

Le 06/06/2017 : Signature de la promesse de vente


Début juillet : Envoi du projet à l'architecte coordinateur du lotissement qui refuse une première fois le dossier à cause d'un problème de pente de toit. Il accepte notre deuxième proposition le 27/07/2017.


Le 21/09/2017 : le permis de construire est déposé à la mairie.


Le 20/10/2017 : nous recevons un courrier de la mairie pour nous informer que notre terrain est partie en instruction architecte des bâtiment de france et que cela pourra prendre deux mois de plus.


Le 09/11/2017 : Le permis de construire est accepté malgré plusieurs recommandation de faire de la part des ABF :
- pas de tuiles couleur ardoise, mais une teinte de couleur brun rouge à l'aspect nuancé ou vieilli
- l'ensemble des menuiseries seront en bois ou métalliques et de teinte non blanc, non noir pur et non beige
- les fenêtres devront êtres compartimentées par un petit bois au tiers supérieur (nous ne savons toujours pas à quoi cela correspond mais nous verrons le résultat final...)
- l'enduit ne sera pas ton pierre mais dans les tons préconisés dans le permis en fini lisse ou gratté fin.
- la porte de garage sera à lames et non à cassettes
- des volants à battants accompagnerons les ouvertures sur la façade principale.

Ces recommandations nous ont plutot déçues mais nous n'avons pas le choix si nous voulons que le projet se fasse...!


Le 17/11/2017 : Reception des offres de pret auprès de la banque populaire

Le chemin à été très long pour obtenir une offre de prêt positive, et finalement après une longue bataille avec notre courtière nous avons eu gain de cause auprès de la banque populaire

Le 08/12/2017 : Signature chez le notaire : nous sommes propriétaires !

Le 12/12/2017 : Mise au point chantier et rencontre avec notre conducteur de chantier
Nous choisissons l'enduit, les tuiles, la couleur des menuiseries, nous réalisons le plan électrique, plan de la plomberie...

Le 18/12/2017 : Début du chantier avec les fondations qui se creusent !

Le 08/01/2018 : Les fondations sont coulées

Le 24/01/2018: Le vide sanitaire se monte

Le 11/02/2018 : La dalle est coulée il faut donc attendre 21 jours pour qu'elle sêche

Le 26/02/2018 : Les parpaings sont livrés

Le 05/03/2018 : L'élévation des murs commencent.

Entre temps cela fait 2 mois que nous avons demandé d'avoir un compteur d'eau à la société Véolia et malgré 10 relances au téléphone toujours aucun compteur.... nous décidons donc d'aller directement à l'agence pour finalement savoir que quelqu'un est venu le 20 février mais il a constater que notre plaque de parement à été volée et il ne peut donc poser le compteur. Evidemment personne ne nous à prévenu... Donc rendez vous le 29/03 avec Véolia pour avoir un devis de la plaque de parement... On a un peu l'impression de perdre notre temps !!!

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Coucou Biggrinme revoilou. je vais suivre votre récit.
Sympa de se suivre entre voisin
Dammajade78
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Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Je vois que vous avez des contraintes avec ABF ? c'est par rapport à la proximité de quel bâtiment ? car nous n'avons que les contraintes liées au lotissement
Dammajade78
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Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Biggrin les visuels sont magnifiques c'est quoi la socié té Rhinov c'est votre constructeur ?
Dammajade78
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Tinker78 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Yvelines
Dammajade78 a écrit:Je vois que vous avez des contraintes avec ABF ? c'est par rapport à la proximité de quel bâtiment ? car nous n'avons que les contraintes liées au lotissement

 j'avais demandé au lotisseur et en fait il y avait 2 terrains ABF dans le lotissement dont nous... mais alors la on ne sait pas du tout quel batiment peut etre batiment de france... on avait pas envie de se battre contre les ABF mais on trouvait ca bete qu'ils nous refusent les tuiles ardoises sachant que la plupart des maisons du lotissement sont comme ca....
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Tinker78 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Yvelines
Dammajade78 a écrit:Biggrin les visuels sont magnifiques c'est quoi la socié té Rhinov c'est votre constructeur ?

Merci ! Non Rhinov c'est une société à qui on peut envoyer les plans d'une pièce que l'on souhaite faire décorer et agencer, c'est un service payant mais nous avions du mal à nous projeter pour aménager le salon donc ça nous à bien aider !! 
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Il y a des logiciels gratuits, ou même sans être super doué en informatique, comme moi, vous arrivé à faire de beaux visuels.
Homebyme, sketchup...par exemple.
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Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Yes homeby me pour nous Biggrin
Dammajade78
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
J'ai oublié kozikaza.
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De : Cheny (89)
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Env. 10 message Yvelines
Bonjour,
Nous sommes pleins projet avec maison france style agence houdan.
A ce jour grande surprise refus de permis de construire car pas la bonne pente de toiture et ça se n est pas la première mésaventure avec eux.
Je me demande si à ce jour je dois continuer avec eux avez vous été content d eux et de du constructeur surtout ?
Ou avez vous fait construire y a t il possibilité de voir la maison pour peut être nous rassurer.
CDT
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Env. 10 message Yvelines
Comment s'est fini votre construction?
Messages : Env. 10
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Tinker78 Auteur : Tinker78
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Dammartin En Serve Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 102m² (5 pièces)
Superficie terrain : 316m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
France Style
Pacy sur eure (27)
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