Le projet représentant un investissement important, et échaudé par les pratiques douteuses d’un constructeur lors d’une première construction en 2009 me concernant, nous avons décidé de faire appel à de nombreux constructeurs et maîtres d’œuvre afin de faire mûrir le projet.
Et dans notre région, on peut dire que le choix est vaste !
D’aucuns diront que nous en avons peut être vu trop (9 !), mais au fil des rendez-vous nous avons pu avancer sur le plan, les prestations, pour aboutir à un cahier des charges et une mise en concurrence des professionnels qui avaient le plus retenu notre attention...
Je me permet de faire un petit récapitulatif des professionnels rencontrés et notre ressenti.
C'est forcément subjectif, mais si ça peut aider quelques personnes, ça me semblait intéressant de faire ce petit retour vu les nombreuses heures que nous avons passées sur cette étape !
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Maisons Axial (CMI, Villefranche S/S) : sollicité et rencontré en tout début de projet. Un commercial apathique qui prend assez peu de notes sur notre projet… Un rendez-vous est pris pour une visite de terrain, qu’il a annulé en dernière minute pour un problème familial. Censé me rappeler le lendemain, j’attends encore son appel !
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Les Bâtisseurs Bourguignons (CMI, Mâcon) : après avoir trouvé le terrain en Bourgogne, j’ai élargi mes recherches de constructeurs autour de Mâcon plutôt qu’autour de Villefranche, et j’avais trouvé de plutôt bons avis sur ce constructeur. Un premier rendez-vous très prometteur, le commercial semble bien cerner nos attentes, fait des propositions et esquisse même une ébauche de plans devant nous. Malheureusement son avant-projet envoyé par mail est complètement à côté de la plaque. Nous faisons un retour par mail pour reprendre son plan, mais aucune réaction et aucun nouveau contact de sa part… Notre projet ne devait sans doute pas l’intéresser !
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Cécile Robin (CMI, Belleville) : complètement inconnu, des avis mitigés glanés sur Internet. Mais nous décidons de prendre un rendez-vous car une maison se monte par ce constructeur juste à côté de notre ancien chez nous, et ils ont une agence très proche. Le feeling n’est pas trop passé lors du rendez-vous à domicile, la commerciale étant assez abrupte. Toutefois, je reçois un avant projet assez rapidement par mail, alors que je m’apprêtais à les écarter de la liste et à les en informer… Finalement le projet présente quelques points intéressants et un chiffrage plutôt correct à première vue, mais avec des prestations qui ne collaient pas entièrement aux attentes.
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Maitriseco (Maître d’œuvre, Lyon) : un « commercial », ancien conducteur de travaux, pas très enthousiasmant. Néanmoins plutôt réactif et aboutissant à un avant-projet chiffré, mais ne correspondant pas forcément tout à fait à nos attentes. Rien de ressortait par rapport aux autres propositions, que ce soit en terme d’originalité, de tarif ou de confiance, du coup nous n’avons pas eu envie d’aller plus loin avec cette entreprise.
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Maisons Arlogis (CMI, Villefranche S/S) : un des premiers contactés, il nous a beaucoup accompagné au début, sur le recherche de terrains et jusqu’à un projet chiffré très concret. Commercial très sympathique et réactif. Malheureusement des prestations très basiques et un tarif plutôt élevé comparé à d’autres, nous n’avons pas retenu sa proposition.
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Val de Saône Bâtiment (CMI, Mâcon) : de bons échos sur Internet, commerciale à l'écoute et très professionnelle. Rendez-vous très espacés, ce qui fait que nous n'avons pas eu de chiffrage de leur part avant la toute dernière ligne droite. Je pense que c'est un constructeur très sérieux, qui a vraiment l'air de faire les choses dans les règles de l'art, mais ils étaient beaucoup trop chers (+30% sur le même cahier des charges).
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Maisons de Rêves 69 (CMI, Villefranche S/S) : bon rapport avec le commercial, ils ont été en lice presque jusqu'au bout. Un peu plus cher que DC car plus petite structure mais avec une meilleure connaissance de la région où l'on faisait construire ; finalement c'est un manque d'honnêteté sur un élément particulier vis à vis d'autres clients, qui a altéré la confiance de notre côté.
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Concept Créations (Maître d’œuvre, Villefranche S/S) : implanté depuis près de 20 ans sur Villefranche, c’est lui qui a fait le gros œuvre de la maison dont nous étions propriétaires au démarrage du projet. Un premier rendez-vous impressionnant avec le gérant, qui trace avec son feutre et sa règle en quelques minutes un plan et une représentation sommaire en 3D. Nous sommes plutôt en confiance sur la qualité des prestations, le tarif semble cohérent. Nous avons longuement hésité, mais il fallait bien se décider, et avec la
dommage ouvrage il se retrouvait un peu plus cher...
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Demeures Caladoises (CMI, Villefranche S/S) : un commercial très à l'écoute et réactif, le premier à nous faire un avant projet chiffré. Nous l'avons beaucoup sollicité sur les plans, il a su répondre à nos attentes et faire évoluer le projet avec nous. De nombreux rendez-vous et échanges par mail... Plusieurs visites au showroom nous ont aussi permis de nous faire une bonne idée de ce qu'ils proposaient. Et, élément non négligeable, le chiffrage le moins cher que nous ayons obtenu...
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