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[69] Cube69

Récit de construction de MaisonMetral69 - 248 messages - Affiché 25.744 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

MaisonMetral69
Messages : 148
Dept : 69
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

20 janvier 2016 à 22h51

Présentation du projet :

Bonjour

Apres plusieurs années dans notre première maison , nous nous sommes décidées de nous relancer dans l'aventure de la construction .

Nous avons pris un peu les choses à l'envers : nous avions une idée précise de la maison que nous souhaitions alors que nous n'avions pas vu encore un seul terrain . Nous avons donc mis x mois à trouver un terrain qui corresponde à nos souhaits et nous avons signé le compromis le 10/11/2015 .

Avant d'avoir signé le terrain , nous avons consultés les constructeurs Maison Février , Maison de pays , MCA et Alain METRAL et notre choix s'est porté sur Alain METRAL et nous avons signé le CCMI le 02/12/2015 .

Première étape : dépôt du permis le 17/12/2015

Et maintenant début de cette nouvelle aventure !!

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 22/01/2016 à 23h48
Quelques nouvelles du projet :

Nous avons reçu un recommandé de la mairie pour nous demander des pièces complémentaires . Nous devons faire réaliser une étude concernant la gestion de nos eaux pluviales sur le terrain car nous sommes au dessus d'une zone inondable .

En attendant de pouvoir compléter le permis , on commence à élaborer notre future cuisine .
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titoulyon69 
617 msg (69)
Le 24/01/2016 à 19h03
Bonjour,

Bienvenue dans l'aventure construction!! :

Ou êtes-vous situés?

Nous sommes également au début et avions eu une demande de pièces complémentaires... Le constructeur s'était chargé de tout mais à la mairie, ils ne sont jamais pressé donc faut rien lâcher! Dry

Bonne construction! Biggrin
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MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 24/01/2016 à 20h44
Bonsoir,

Nous avons décidé de nous poser au sud ouest de Lyon

Heureuse de voir que nous avons les mêmes contre temps avec les Mairies Biggrin

On devrait redéposer toutes les pièces courant de cette semaine et après on aura plus qu'à attendre ( Nous sommes encore à quelques mois du premier coup de pelle ).

Vous faites un beau projet et au plaisir de voir l'avancée des travaux



Smile
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titoulyon69 
617 msg (69)
Le 24/01/2016 à 21h00
Nous devrions ne pas être très loin alors Biggrin

Très beau projet en tout cas!
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MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 26/01/2016 à 23h40
Ça y est toutes les pièces ont été re-déposées en mairie .BiggrinBiggrin . Reste plus qu'à prendre notre mal en patience .

On avance sur les plans de notre de notre future cuisine mais on hésite à mettre la plaque de cuisson sur l’îlot central : peur de mettre du gras de partout et de nettoyer sans arrêt .

Du coup , pour se changer les idées , on commence aussi à regarder pour la piscine et ce week-end direction Eurexpo pour le salon Piscine & Spas histoire d'avoir un premier contact avec un certain nombre de piscinistes ( on pense partir sur une 9*3.5 )
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1
MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 27/01/2016 à 22h50
Bonjour

Besoin de critiques constructives entre les 3 variantes sachant que sur la première version on a la plaque vers la fenêtre alors que sur les 2 autres , c'est le lave vaisselle qu'on a sur-élevé et on a basculé la plaque sur l'îlot . Jusqu'à maintenant , nous n'avons jamais eu d'îlot du coup on rate peut être quelque chose .
A noter que sur le plan 3 , il y aura une descente du plan de travail blanc sur le coté mais je n'ai pas réussi à le représenter 

Essai 1
Essai 1

Essai 2
Essai 2

Essai 3
Essai 3
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titoulyon69 
617 msg (69)
Le 28/01/2016 à 20h24
Bonsoir,

En ce qui me concerne c'est l'implantation 3.
J'adore les îlots et malheureusement je n'ai pas eu l'opportunité d'en faire un.
J'aime aussi le décalage entre les 2 plans de l'îlot.
La hotte deco donnera également un super style. Biggrin
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MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 28/01/2016 à 22h22
Nous aussi nous avons un penchant pour la 3 car le fait de décaler les plans de travail casse le linéaire et on trouve ça plus sympa.
Concernant la hotte , on hésite entre une déco ou une intégrée au plafond

Reste un point important : le chiffrage

CryingCrying
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titoulyon69 
617 msg (69)
Le 29/01/2016 à 12h26
MaisonMetral69 a écrit:Nous aussi nous avons un penchant pour la 3 car le fait de décaler les plans de travail casse le linéaire et on trouve ça plus sympa.
Concernant la hotte , on hésite entre une déco ou une intégrée au plafond

Reste un point important : le chiffrage

CryingCrying

Oui c'est sur que chez les cuisinistes, un budget à 10.000€ c'est un devis à 15.000€...
Mais avec  eux, pas de tendresse!! Ils vont tout faire pour monter le chiffrage au tacket et vous faire signer de suite.
Les rendez-vous sont interminables afin de vous faire craquer....
Avez-vous déjà sélectionné un cuisiniste?
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MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 30/01/2016 à 22h59
Bonsoir

Nous avons pris rendez vous la semaine prochaine chez cuisinella et ixina pour faire chiffrer notre implantation .
En parallèle , on va regarder chez Ikea à combien ça nous reviendrais ( aujourd'hui on a une Ikea et on en est très content )

Affaire à suivre semaine prochaine
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titoulyon69 
617 msg (69)
Le 31/01/2016 à 11h16
Bonjour!

Super, les cuisines c'est un grand moment.. Lol Dry

Nous nous étions donné un budget que nous ne voulions pas dépassé d'un euro.. Pour nous cest cuisinella qui a été le mieux en terme de rapport qualité-prix.

On verra une fois posée si je dis la même chose.... Unsure
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MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 25/02/2016 à 18h43
Bonsoir à tous et désolé de ne pas avoir été très présent ces derniers temps mais entre les devis cuisine , le tour des piscinistes , les cartons de notre déménagement imminent et le 2° retour défavorable du permis , on a pas eu le temps de chômer

Pour le permis , nous avons redéposer des plans aujourd'hui car la solutions qui nous avait été conseillé par l'étude de sol concernant la gestion des eaux pluviales a été refusé par la mairie.

Mais bon , coté cuisine , on a plus avancé avec l'implantation définitive mais reste à voir l'habillage autours de colonnes qui peut encore changer .




Voila ou nous en sommes en espérant que le prochain courrier de la mairie sera pour nous dire que le permis est accepté
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titoulyon69 
617 msg (69)
Le 25/02/2016 à 23h07
Coucou!
Super ça avance bien!
Vous vous êtes arrété sur un cuisiniste ou plusieurs ont encore dans la course?
Et les piscinistes, vous avez choisi le modèle que vous souaitez (Coque, béton, paneau monté...)?

@ très vite!
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MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 27/02/2016 à 13h56
Bonjour

Nous sommes fixés sur la cuisine , ce sera les vues 3D ci dessus de chez Ixina avec plan de travail en céramique mais on va rajouter 1 sur-meuble sur chaque colonne afin de réduire l'espace jusqu' au plafond ( les plafonds sont à 2.80 ).
Pour les piscines , ont hésite encore entre 2 piscinistes , 1 avec panneau de coffrage et l'autre avec blocs à bancher .

Et pour vous alors , ils ont coulé la dalle de l'étage ? Impatient de voir les nouvelles photos dans votre récit .

A bientôt
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MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 19/03/2016 à 19h49
Bonsoir

Nous revenons vous donner quelques nouvelles de notre projet.

Nous avons reçu le 11 mars un coup de fil de la mairie pour prendre rendez vous avec un architecte conseil du CAUE et l'instructeur de notre permis pour échanger sur " la composition des ouvertures sur les façades et la taille des ouvertures" .
Rendez vous fixé le 18 mars et on peut vous dire qu'une semaine c'est super long quand on ne sait pas ce qui nous attend !

Nous sommes donc allé à notre rendez vous accompagnés de notre constructeur , et finalement l'échange a été constructif et s'est bien déroulé . L'archi conseil était dans l'objectif "d’améliorer" notre projet pour rester cohérent sur la façade .
Du coup nous avons modifié 2 points :
  • Nous avons fait un décroché de 10 cm au niveau du changement de la couleur du crépi  afin de mieux mettre en valeur le cube central
  • Nous avons élargi les fenêtres de l'étage de manière à les aligner avec les baies vitrées de la pièce de vie et du coup on est plus homogène .



Modification fenêtres de l'étage

Nous en avons profité pour faire valider les couleurs de l'enduit et l'instructeur à vérifier notre dossier .
Nous redéposons les nouveaux plans de façade lundi et il nous a dit qu'on devrait avoir le permis d'ici fin de semaine   donc on va surveiller le facteur tous les jours !

Reste à voir si tout se passe comme prévu !
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02 avr. 2016
23:41:33

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Ca y est enfin !!

Nous avons obtenu notre permis de construire en date du 22/03 !

Panneau en place

Reste maintenant à passer chez le notaire pour signer l'achat définitif du terrain .
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raphaa 
366 msg (69)
Le 03/04/2016 à 10h08
Bonjour,
Je viens de découvrir votre futur maison, et j'aime beaucoup!
Pour la cuisine, je préfère la 3ème version. Je trouve cela sympa d'avoir la plaque cuisson sur l'îlot.
Bravo pour le permis et courage pour l'attente avant que cela ne commence vraiment!
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MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 03/04/2016 à 13h45
Bonjour et bienvenue raphaa sur le récit

On aimerait ne pas attendre le recours des tiers pour démarrer le chantier , discussion qu' on doit avoir avec le constructeur la semaine prochaine .
Si on peut gagner les 3 mois , on a une chance d'avoir la maison l'été prochain mais si on attend le mois de septembre , on est sur que ça ne passera pas , à voir .
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MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 05/05/2016 à 10h24
Bonjour à tous

Apres un petit moment d'absence , je reviens vous donner quelques nouvelles .
Ça y est nous sommes enfin propriétaire de notre terrain depuis le 28/04   . Nous sommes super content malgré une "petite" hausse des frais de notaire qui n'était pas prévue .

Par contre nous avons revu notre constructeur et la maison ne commencera pas avant les 2 mois d'affichage SNIF !
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titoulyon69 
617 msg (69)
Le 05/05/2016 à 10h53
Bonjour!

Et oui au début il faut beaucoup, beaucoup, beeeaaiuccooouuupppppp de patience!

Courage! Biggrin
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05 mai 2016
11:06:55

Réunion technique

Préparation > Mise au point (MAP)
Re - bonjour

Nous avons eu notre réunion technique le 26/04 et là , les surprises ont commencées .

Nous avons demandé un chiffrage pour rajouter un volet roulant dans la salle de bain de l'étage , une tablette dans les douches italiennes , mettre des hourdis bois+polystyrène à la place des hourdis béton : on attend le chiffrage ( normal )

Nous avons fait un point sur les cloisons , les ouvertures , robinets extérieurs , évacuation d'eau => pas de soucis 

Première surprise sur la porte de garage car la finition et la largeur des lames ne correspondent pas à ce que le commercial nous avait dit donc pour avoir ce qu'on veut => PV

Ensuite , nous avions demandé faïence toute hauteur dans WC et salle de bain , pas de problèmes pour les salle de bain par contre rien pour les WC et si on veut => PV

Et pour finir en beauté , nous avions vu avec le commercial des gardes corps pour l'escalier et les terrasses en alu+verre et on se retrouve avec des gardes corps en acier sans verre. Là , gros point de désaccord .

Nous avons revu le commercial pour avoir des explications sur tous les points non pris en compte :
- Porte de garage et faïence : pas de souvenir 
- Garde corps : il nous a fait un mail en nous disant : "[font=Arial, sans-serif]Pour les gardes corps, il y a effectivement un problème: Nous avions évoqués des gardes-corps G ALU de chez xxxx hors Mr xxxx a chiffrer des gardes-corps plus simple au contrat."

Et maintenant on attend le chiffrage de tout ça .

On a également demandé à changer l'escalier car nous voulons un escalier à crémaillère



On savait que ça pouvait être tendu lors de la réunion technique mais on ne s'attendait quand même pas à ça . Aujourd'hui , on se rend compte que la notice descriptive est très flou et même après la réunion , nous ne connaissons toujours pas, par exemple ,la marque et le modèle de la porte de garage et de toutes les fenêtres.

C'est quand même frustrant et du coup on est moins serein pour la suite . 

Bon , voila pour le moment , la suite au prochain épisode.

 
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aigle_quatre 
292 msg (69)
Le 05/05/2016 à 19h35
Bonjour,

Si les photos représentent bien l'escalier que vous souhaitez, je vous invite à bien prendre garde à l'exécution : en effet, de ce que je vois sur vos plans, l'escalier est situe le long d'un mur extérieur. Le mur sera donc doublé et si l'escalier est repris dans le mur, gare aux ponts thermiques Crying

Sur la MAP avec le constructeur, tristement, il n'y a pas beaucoup de surprise, rares sont les constructeurs qui fournissent une notice qui ne prête pas le flanc à l'interprétation...

Bon courage pour la suite, vous avez un très beau projet.
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MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 06/05/2016 à 00h08
Bonsoir

L'escalier n'est pas repris dans le mur donc pas de soucis au niveau de l'isolation , mais merci de votre retour car on peut toujours passer à coté de quelque chose .
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MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 14/05/2016 à 23h52
Bonjour

Comme prévu , on a revu notre constructeur pour finaliser la réunion technique . La réunion a été constructive et nous avons bien avancé . Nous avons eu les chiffrages des PV par rapport à nos demandes et ça reste tout à fait correct .

Pour la faïence des WC , nous avons supprimé une cloison dans la salle de bain pour mettre une paroie verre et du coup la superficie de faïence est reportée dans les WC donc plus de soucis .
Pour les gardes corps , nous nous sommes mis d'accord sur des acier laqué pour les 2 terrasses et pour l’intérieur alu+verre au niveau de l'étage.

Nous avons également supprimé l'escalier et nous le ferons faire par une autre société .

Nous soufflons un peu car au final on est satisfait des discussions .

Le chantier devrait démarrer début juin et nous sommes très très très impatient.

J’espère que la prochaine fois je vous mettrais une photos du terrassier en train de creuser !!
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sali91 
186 msg (91)
Le 15/05/2016 à 20h06
Bonjour

Pas évident de tout concilier PC et contrat ccmi clair
Bon des compromis ont été trouvés Sleep
J'ai un projet assez similaire W00t
Les fenêtres bandeaux en haut s'ouvre à la française ou sont coulissant ?
Pour la terrasse et l'escalier je souhaite également de l'alu et du verre j'ai hâte de voir le résultat
Pour la cuisine j'aime aussi la 3 sans surprise Tongue
Vous avez une hauteur de 2;80 pour ne pas avoir de marche sur la terrasse est être à fleure avec le r1?
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MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 16/05/2016 à 17h47
Bonjour et bienvenue sali91

Les fenêtres du haut sont des coulissantes 3 vantaux .

Pour le garde corps intérieur ,  nous serons sur ce modèle mais nous ne savons pas encore si on prend la fixation sur le dessus de la dalle ou sur le coté .
Garde corps

Pour les 2.80 sous plafond , c'est vraiment un choix pour avoir une impression d'espace dans la pièce de vie.
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sali91 
186 msg (91)
Le 16/05/2016 à 21h55
J'adore si ça évolue pas on part sur les même gardé corps pour notre projet Smile on s'est renseignés sur le prix c'est pas donné et celui de l'extérieur doit être inoxydable

Je préfère les fixations à la française qu'à l'anglaise (sur côté)
À l'anglaise l'avantage est le gain de place puisque sur le côté

Nous aussi on est partis sur 3 vantaux avant le lancement je me posais des questions car à l'étage le nettoyage des vitres et des rails sera plus difficile mais le rendu J'adore !

Au r1 on est à 2;8 car balcon dans la suite parentale et comme ça pas de grosse marche pour y accéder .....et c'est clair on y gagne au rdc une hauteur sous plafond Wink


Dernière édition par sali91 le Lun 16/Mai/2016 22:39; édité 1 fois
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sali91 
186 msg (91)
Le 16/05/2016 à 22h02
Pour l'escalier en crémaillère le ccmiste vous le chiffrer a combien ?
On partait sur un suspendu mais c'est cher et niveau sécurité des enfants bif
Dans l'étude béton on va demander de le prévoir pour définir sa structure / coffrage

C'est le bon compromis entre le suspendu et tradi

Je trouve ça sympa comme escalier et on peut l habiller résine ou le laisser brut W00t
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MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 17/05/2016 à 12h10
Bonjour

L'escalier n'est pas fait par le constructeur , je l'ai fait sortir du CCMI . J'ai fait appel à la société SCALIN .
Apres , le prix dépend du nombre de marche et de la finition .
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sali91 
186 msg (91)
Le 17/05/2016 à 12h47
Coucou

Comme tu dis disais plus haut que tu avais demandé au ccmiste de changer escaliet je pensais qu'il avait chiffré la pv et décliné car trop cher
Effectivement scalin et le 1er qui apparaît quand tu googlise escalier crémaillère béton comme il a pas de bureau en idf je ai pas regardé plus je ai vu le site il y a peu et j'ai regardé comment on procède

Pour les devis escalier suspendu on va de 8000€ à 40000 de mémoire et la plupart nous demandait notre budget avant chiffrage
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benooit 
977 msg (69)
Le 29/05/2016 à 21h13
Bonsoir,
Je découvre votre récit qui va précéder le notre de quelques mois, donc que nous allons suivre pour chiner quelques idées... 😉
Vous souhaitant une belle construction. A bientôt. Benoit
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06 juin 2016
21:35:26

Premier coup de pelle

Gros oeuvre > Terrassement

Et c'est parti ! Aujourd'hui le terrassement vient de commencer . 
je ne pensais pas que voir un bulldozer me ferais autant plaisir .





Suite du terrassement demain et coulage des fondations mercredi
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1
 
titoulyon69 
617 msg (69)
Le 06/06/2016 à 22h35
Félicitation!!

j'espère que vous avez fêté ça!

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0
MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 06/06/2016 à 22h48
Oui nous avons fait un bon resto ce soir et resultat des courses un peu ballonné mais c est pour la bonne causeTongue
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1
nini01 
718 msg (1)
Le 07/06/2016 à 08h32
Voilà le premier coup de pelle. Félicitations!!
C'est très excitant et ce n'est que le début.
Bonne continuationBiggrin
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aigle_quatre 
292 msg (69)
Le 07/06/2016 à 09h54
Coucou,

Super, les choses sérieuses commencent maintenant Biggrin

Nous vous souhaitons une bonne et belle construction.

Vous avez une bien belle terre végétale, la pelouse sera bien verte J'adore !
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0
MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 07/06/2016 à 14h47
Merci pour ces encouragements , ça fait très plaisir

Ils ont fini de creuser les fondations à la limite de la roche par moment ce qui promet avec notre chance un brise roche pour la piscine .





La suite au prochain épisode , normalement demain , pour le coulage des fondations.
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0
MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 19/06/2016 à 12h52
Je reviens vous donner quelques nouvelles de l’avancement

Les fondations sont coulées



et avec les averses ça a fait pousser la dalle


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sali91 
186 msg (91)
Le 19/06/2016 à 13h59
Félicitations pour l'ouverture du chantier !!!
Ça va vite de plus en plus se concrétiser Wink
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0
titoulyon69 
617 msg (69)
Le 19/06/2016 à 14h20
Ca va être un magnifique projet!!

Et la photo est très sympa avec les couleurs données par le ciel (c'est mon coté artistique qui ressort....lol)

Bonne aprem!
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raphaa 
366 msg (69)
Le 19/06/2016 à 15h35
Bravo!
Maintenant ça va aller vite! C'est surtout avant l'ouverture du chantier que c'est long, après je trouve que cela avance vite finalement!
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0
MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 19/06/2016 à 23h38
Bonsoir à tous et merci pour vos commentaires

J'en profite pour poster les dernières photos prises ce matin car les maçons étaient présent tous les jours y compris samedi .

On voit déjà bien le volume se dessiner et on commence à voir le positionnement des fenêtres ( sauf 1 mais il faut que je vois avec eux car j'ai l'impression qu'ils l'ont oublié  )


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0
Aksa 
334 msg (67)
Le 19/06/2016 à 23h52
J'aime beaucoup votre maison. J'attends avec impatience la suite de votre aventure . Wink
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0
MaisonMetral69 
148 msg (69)
Le 19/06/2016 à 23h58
Merci Aksa Blush et bienvenue
J'aime aussi votre projet et nous avons le meme souhait de grandes ouverturesBiggrin
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MaisonMetral69 Auteur : MaisonMetral69
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 200m²
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Alain Metral
Bron (69)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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