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[69] Chez Pato

Récit de construction de LaMaisonDePato - 283 messages - Affiché 26.731 fois

Présentation du projet :


Je m'appelle Pato, et je suis chargée de suivre les travaux de ma future maison avec mes papas.
C'est une rénovation d'une maison des années 70, à laquelle on rajoute une suite parentale. Les vues sont très sympa alors on va essayer de travailler un maximum pour en profiter.
Le récit est en peu en retard sur la réalité, mais je vais essayer de faire tous les articles dans l'ordre et de mettre de belles photos!





Voila a quoi ça devrait ressembler à la fin:










Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Première visite »

Préparation > Terrain Par LaMaisonDePato le 26/01/2017 à 19h38
Voici la maison lors de son achat et de ma première visite.

Ma première visite de ma future maison

A l'est, la vue sur l'actuel salon. Il sera décloisonné, et les fenêtres seront remplacées par des grandes baies vitrées.

La façade ouest, avant l'achat de la maison

La vue depuis l'Ouest, et l'entrée de la maison 

La façade est, avant l'achat de la maison

Mais le plus beau c'est le jardin et sa vue sur la ville au loin:

La vue depuis le salon

La vue depuis le salon

Ma première visite de la maison et l'exploration de mon nouveau jardin

Les idées de la rénovation sont déjà bien avancées à ce stade, l'architecte a été choisi et a déjà commencé les esquisses avant l'achat, il faut maintenant déposer le permis de construire. Ce fut le début l'une loooongue attente: la maison a été achetée début 2016, on a eu le permis en mai pour débuter les travaux en septembre.
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Bienvenue !!!

dommage si le récit est en retard !!! on n'aura pas droit aux angoisses de tout rénovateur !!! BiggrinBiggrin
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« Attente du permis de construire... »

Préparation > Permis de construire Par LaMaisonDePato le 26/01/2017 à 19h47
Soyons clair, l'attente du dépôt du permis de construire, puis de l'instruction, c'est long.

L'attente du permis de construire...

Le seul -gros- avantage de cette attente, c'est qu'on a pu "tester" la maison en attendant. On a passé le printemps et l'été à y camper, et à peaufiner quelques détails que l'on aurait peut être pas pu deviner avant de réellement y vivre. 
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boudou28 a écrit:Bienvenue !!!

dommage si le récit est en retard !!! on n'aura pas droit aux angoisses de tout rénovateur !!! BiggrinBiggrin

Oh pas de soucis, elles sont bien la les angoisses, on a juste raccourci l'année entre l'achat de la maison et le début des travaux!
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« Démolition: Jour 1 »

Gros oeuvre > Démolition Par LaMaisonDePato le 26/01/2017 à 20h02
Ça y est les choses sérieuses commencent! On est le 28 septembre, la démolition est enfin démarrée.

La chambre 2, avec sa belle vue sur le village
La chambre 2, avec sa belle vue sur le village

L'ancienne cuisine, qui sera complètement décloisonnée et ouverte sur le salon
L'ancienne cuisine, qui sera ouverte sur le salon

L'ancienne chambre principale, qui deviendra une chambre d'amis
L'ancienne chambre principale

Le salon, et une estrade en bois recouverte de moquette qui n'aura pas sa place dans le futur projet
Le salon et son estrade en bois recouverte de moquette... Qui n'auront pas du tout leur place dans le futur projet!

Vous avez certainement vu la petite surprise de la déconstruction, ce sont les câbles électriques qui alimentent tout le sous sol (qu'on ne voulait pas refaire...) et qu'il faudra quand même refaire. 
Jour 1, premiers dépassements de budget! 
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« Démolition, jour 2 »

Gros oeuvre > Démolition Par LaMaisonDePato le 26/01/2017 à 20h07
Deuxième jour de démolition, rien de visible à l'extérieur pour l'instant à part les bennes...
Les premières bennes


A l'intérieur par contre ça a bien changé, dans la cuisine/salle à manger:
L'ancienne cuisine
et dans le salon:
L'ancienne cheminée
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LaMaisonDePato a écrit:

Vous avez certainement vu la petite surprise de la déconstruction, ce sont les câbles électriques qui alimentent tout le sous sol (qu'on ne voulait pas refaire...) et qu'il faudra quand même refaire. 
Jour 1, premiers dépassements de budget! 

AH le vif du sujet....
bon eh bien les dépassements c'est comment dire... le sel de la rénovation, les joies de la découverte 
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« Démolition, semaine 2 »

Gros oeuvre > Démolition Par LaMaisonDePato le 26/01/2017 à 20h15
Deuxième semaine de démolition, l'abri à voitures a disparu, mais de l'entrée ça reste encore "invisible" quand les volets sont fermés!

Facade Ouest

Evidemment j'inspecte tout ce qui est sorti de la maison pour être sûre que cela correspond bien 
Inspection des travaux

Et l'astuce du jour: cette fenêtre ne deviendra pas une porte fenêtre, mais c'est beaucoup plus pratique pour tout pousser dans les bennes par la, alors le maçon a rajouter un trou non prévu 
Le passage de tous les matériaux à évacuer
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« Démolition, semaine 2 jour 2 »

Gros oeuvre > Démolition Par LaMaisonDePato le 26/01/2017 à 20h22
Une petite visite de chantier qui commentais comme d'hab, de l'extérieur pas trop de changements, les bennes continuent à se remplir
Encore des bennes à charger

A l'intérieur, un petit bulldozer dans le salon aurait du nous mettre la puce à l'oreille

La surprise du soir, le petit bull

Et la, les 3 chambres, les 2 salles de bain et les toilettes. Enfin ce qu'il en reste après le passage du bulldozer qui a bien fait son travail!
Les 3 chambres, les 2 salles de bain et les toilettes. Enfin ce qu'il en reste

Inspection des travaux
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Chien inspecteur ou chien sauveteur?
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« Semaine 2, jour 3 »

Gros oeuvre > Démolition Par LaMaisonDePato le 26/01/2017 à 20h47
ex-cuisine, enfin ouverte sur le salon!

ex-chambres
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« Démolition semaine 3 »

Gros oeuvre > Démolition Par LaMaisonDePato le 26/01/2017 à 20h56
Une semaine en 6 photos...

Les tuiles partent bientôt

Les premières tuiles s'en vont...

La toiture disparait tout doucement

Petit à petit...

Fin du toit...

Prête pour l'inspection
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« Premier dommage collatéral »

Gros oeuvre > Démolition Par LaMaisonDePato le 27/01/2017 à 07h48
Mauvaise surprise sur le chantier, un camion est passé tout près du portail et a laissé un petit souvenir de son passage... 
On hésitais à refaire ou pas la barrière, apparement ça va se décider plus vite que prévu

Un camion est passé trop près...
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« Le plateau est -presque- prêt »

Gros oeuvre > Démolition Par LaMaisonDePato le 27/01/2017 à 07h53
Il ne reste plus rien de l'intérieur de la maison, et ça fait tout petit!

Les 3 chambres

L'escalier vers le sous sol restera, et les pavés de verre pour l'éclairer aussi, en souvenir du look 70 de la maison

Le futur salon
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« Petit point sur les vues créées »

Gros oeuvre > Démolition Par LaMaisonDePato le 27/01/2017 à 08h02
Fini les petites fenêtres, place aux baies vitrées!

Pour le salon, ils ont tout ouvert et ils reconstruiront un petit bout de mur entre les deux futures portes fenêtres. A se demander si une grande baie vitrée n'aurait pas été plus sympa!

La vue depuis le salon

Les fenêtres du salon un peu modifiées

On commence à avoir du mal à se souvenir de la maison des années 70

La vue Est

Dans le bureau, petite surprise avec une jolie piscine. On découvre à l'occasion que la dalle n'était pas parfaitement plane et même bien penchée, et qu'elle n'est de toute façon pas étanche du tout 

La vue depuis le futur bureau

Vous vous souvenez du sous sol qu'on ne voulait pas refaire tout de suite? Il est désormais trempé, les murs plein d'eau et les plâtres du plafond qui tombent...
Avec le recul, c'était peut être très ambitieux de penser qu'il résisterai aux travaux! 

La vue Est
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Pour une rénovation... C'est une rénovation ! TongueWink.

Claude.
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Bonjour pato,

Dis-donc, comme le dit pomasien, dans ta famille, on ne fait pas les choses a moitié W00t

Vu l'ampleur du chantier, est-ce qu'il y a un grand bénéfice par rapport à démolir et reconstruire ? Il y avait peut-être des contraintes administratives ?

En tout cas, l'emplacement permet une superbe vue, vous êtes sans doute aussi dans l'ouest ou le nord-ouest de Lyon, avec la hauteur en plus, trop de chance J'adore !J'adore !J'adore !
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Bonjour Aigle_Quatre,
(on regarde tes photos tous les jours, c'est ce qui nous a donné envie de publier aussi)
Quelques contraintes administratives, mais surtout l'envie initialement de donner une "Deuxième vie" à la maison, on y garde pas mal de choses au final.
Financièrement au début c'était similaire dans les deux cas, plus les travaux avancent et moins c'est vrai!
Et oui, on est voisins!
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« Démolition, suite et fin »

Gros oeuvre > Démolition Par LaMaisonDePato le 28/01/2017 à 11h30
On arrive aux dernières photos de démolition! En même temps il ne reste plus grand chose à casser...

Les linteaux sont tous tombés, pour les remplacer par des coffrets Titan encastrés

La cuisine

Dans le salon, on a retrouvé les poutrelles, pour couler le balcon et la dalle en même temps. Ça fait parti de la liste des travaux non prévus, le balcon devait être scellé chimiquement, et puis finalement non. Le garage-qu-on-ne-touche-pas a forcement mal vécu le changement...

Futur balcon du salon

Le garage, qu'on ne devais pas toucher, avec les poutrelles retrouvées

La vue depuis le futur balcon est très sympa maintenant!

On a retrouvé les poutrelles
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« La construction commence! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par LaMaisonDePato le 28/01/2017 à 11h42
C'est enfin la fin de la démolition, on entame les choses sérieuses!

Les premiers poteaux apparaissent

Mise en place des coffrets Titan et premiers poteaux pour l'étage

traces pour la postérité

Tout le tour de la maison est coffré pour le chainage et ensuite la dalle 

Coffrage pour les linteaux et le chainage

Les poutres à l'intérieur de la maison sont coffrées elles aussi 

Coffrage pour les poutres

Avec l'hivers la nuit tombe tôt, les visites de chantier dans le noir et le froid, c'est de moins en moins sympa. Heureusement que ça bouge chaque jour!
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« Poutrelles, Hourdis et un étage qui prends forme »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par LaMaisonDePato le 28/01/2017 à 11h55
En quelques jours, les travaux on énormément avancés!
Déja, il y a eu la mis en place des poutrelles sur toute la maison.
Les plus petites au dessus des chambres, et les plus grandes au dessus du salon

Les poutrelles au dessus des chambres

Il y aura deux types de hourdis différents: en béton pour les plus petites poutrelles, en plastique pour les plus grande. 
Le plastique est plus léger et mieux adapté pour les grandes poutrelles. C'est apparement plus solide, même si ce n'est pas très rassurant!

Le premier hourdis posé

Les hourdis en plastique

La maison prends forme petit à petit...

Coffrage avant de couler la dalle
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Ahhh ca fait du bien quand la phase de re - construction apparait....BiggrinBiggrinBiggrin
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« Enfin la dalle! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par LaMaisonDePato le 29/01/2017 à 07h39
La construction continue et ça fait du bien de voir la maison qui monte tout doucement!

C'est la qu'on se dit qu'on a un maçon génial: il nous préviens que la toupie va passer dans l'après midi, pour qu'on puisse venir faire les photos. 

La dalle prete à être coulée

La pompe a une petite réserve de béton à l'intérieur mais il y a surtout deux camions qui se sont relayés pour la remplir au fur et à mesure 

Le camion pompe en action

La, on se dit que ça avance vraiment et on commence à voir ou on va!

La future suite parentale

C'est coulé le vendredi, ça laisse le week end pour sécher, pas de temps perdu lundi les murs débutent!
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Tu nous diras quand tu auras fini le zoom arrière et pris le rythme du réel
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On est plus très loin, la on est au 16 décembre, encore quelques jours et on récupère le vrai rythme
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« Début des murs de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par LaMaisonDePato le 30/01/2017 à 11h26
Après quelques péripéties (heureusement le maçon s'est rendu compte qu'il fallait un socle en béton avant de mettre les murs, sinon l'étanchéité des terrasses n'accrocheraient pas. Un "petit" détail mais inexistant sur les plans), en une journée on a eu un demi mur en béton cellulaire!

Ça monte doucement...

Du coup on commence à bien imaginer la suite parentale

A droite, la salle de bains. A gauche ma future chambre!

A gauche le dressing, à droite la chambre parentale

Et le récit est un peu décalé, en réalité on est la veille de Noel. Le chantier va donc s'arrêter pour une semaine!

Bientôt un étage!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Vous avez l'air d'avoir un maçon au top.

Et votre expert Pato a le chantier à l'œil à ce que je vois Wink
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« Après une longue attente, les murs sont finis »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par LaMaisonDePato le 03/02/2017 à 20h20
Le Siporex c'est léger, c'est bien, mais ça a UN gros inconvénient: ça ne peut pas se poser quand il fait moins de 5 degrés. Et évidemment, c'est en ce moment.

Après plusieurs jours de tentative ou la colle a gelé avant de prendre, le maçon a enfin réussi à avancer et il a terminé le mur!

On sera moins embêté pour la suite, le béton jusque -5 degrés ça reste possible

Les murs sont finis!

Les murs sont finis!

On commence a voir vraiment ce que donnera la maison une fois terminée 
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Vous allez faire un toit plat ?

En tout cas cela avance.

Claude.
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Coucou Pato,

On dirait qu'il va y avoir une belle terrasse à l'étage aussi devant la suite parentale !

Très sympa J'adore !J'adore !J'adore !
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pomasien a écrit:Vous allez faire un toit plat ?

En tout cas cela avance.

Claude.

Bonjour Claude, 
Toit plat, et terrasses végétalisées pour celles qu'on verra depuis les fenêtres ou les terrasses,
Ça va changer du toit en pente de la maison d'origine et ça permet de ne pas aller plus haut que l'ancienne maison!
Bonne soirée!
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aigle_quatre a écrit:Coucou Pato,

On dirait qu'il va y avoir une belle terrasse à l'étage aussi devant la suite parentale !

Très sympa J'adore !J'adore !J'adore !

Bonjour Aigle_Quatre,
Une terrasse devant la suite parentale, et une devant ma chambre, chacun la sienne!
Pour l'instant je n'ai pas pu y mettre mes pattes, il n'y a qu'une échelle impraticable pour les petits chiens... 
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« Bientôt un toit! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par LaMaisonDePato le 05/02/2017 à 16h14
Maintenant qu'on a passé la vague de grand froid, et surtout qu'on a terminé avec le Siporex, on peut reprendre sur un rythme plus normal.
En plus d'etre sympas, les maçons sont bien courageux de venir travailler parce qu'on dépasse rarement le zéro!

Coffrage en cours pour couler le toit

Coffrage en cours pour couler le toit

Et deux jours plus tard, les poutrelles et les hourdis sont posés, il n'y a "plus qu'a" couler!

La vue sur la suite parentale depuis la chambre de #Pato?

La facade quasi comme elle sera une fois finie

La toiture avant de couler la dalle

(on fait la photo en restant bien sagement sur l'échelle, oui c'est solide, oui ça va tenir la dalle en béton, mais c'est pas bien rassurant ces gros morceaux de plastique suspendu en l'air en fait) 
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« Enfin un toit! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par LaMaisonDePato le 11/02/2017 à 19h08
Encore une fois coincés par le froid, on ne sais pas s'il sera possible de couler ou pas la dalle du toit.
Il faut que la température soit au dessus de -5 degrés et on a beau regarder tous les jours, elle reste désespérément entre -7 et zéro...

Et puis finalement, en passant ce soir un petit indice montre que ça y est, c'est coulé!

C'est coulé!

On a pas pu assister cette fois ci, et c'est peut être pas plus mal: un hourdis a glissé, tout est tombé dans la pièce en dessous. Heureusement il y avait une couche de neige, ça va bien aider pour gratter le béton en trop sur la dalle en dessous.
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« Derniers coffrages du toit »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par LaMaisonDePato le 11/02/2017 à 19h15
Réunion de chantier hebdomadaire et occasion de voir la forme définitive de la maison.

A l'étage, il y a enfin un toit:

Vue de la chambre avec le sol encore gelé
(la vue depuis la chambre de Pato)

Tout en haut, coffrage des derniers acrotères. On attends avec impatience la fin, qui donnera le top départ pour l'étanchéité et la pose des fenêtres. 

Le toit, le coffrage des acroteres.

La vue depuis le toit terrasse, qui ne sera pas accessible, et c'est peut être bien dommage de ne pas pouvoir en profiter

Le toit, le coffrage des acroteres. C'est fini on ne montera pas plus haut!

Et pendant la réunion, ils ont décoffré la trémie de l'escalier, ça y est on voit exactement à quoi ça va ressembler! 

La trémie de l'escalier est décoffrée

Encore un peu de béton la semaine prochaine et on pourra rêver au hors d'eau hors d'air! 
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Coucou Pato

Eh bien, ça y est, ton récit a presque rattrapé le présent, on va pouvoir tous suivre tes aventures en direct maintenant !

La vue depuis le toit terrasse est superbe, il faudra peut être prévoir une (grande) échelle pour s'en servir de solarium l'été

C'est pas de chance pour la fuite de béton, j'espère qu'il ont pu vite tout nettoyer en dessous, pour ne pas avoir à piquer plus tard.

Bonne continuation, la semaine s'annonce plus douce, ce sera plus facile pour travailler dehors maintenant si pour une fois nos amis de Météo France sont dans le vrai
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aigle_quatre a écrit:Coucou Pato

Eh bien, ça y est, ton récit a presque rattrapé le présent, on va pouvoir tous suivre tes aventures en direct maintenant !

La vue depuis le toit terrasse est superbe, il faudra peut être prévoir une (grande) échelle pour s'en servir de solarium l'été

C'est pas de chance pour la fuite de béton, j'espère qu'il ont pu vite tout nettoyer en dessous, pour ne pas avoir à piquer plus tard.

Bonne continuation, la semaine s'annonce plus douce, ce sera plus facile pour travailler dehors maintenant si pour une fois nos amis de Météo France sont dans le vrai

Bonjour Aigle_Quatre!
Le problème de ce solarium c'est qu'il faut une barrière et qu'une échelle n'est pas pratique pour un petit chien... mais le projet serait à refaire, on y prévoirait surement un accès, ça vaudrait vraiment le coup.
La fuite, l'avantage c'est que ça a coulé sur de la neige, donc pour nettoyer, quand la neige a fondu tout est parti en même temps, sans abimer la dalle!
Ça y est, c'est fini les cloisons? On a raconté tes aventures de couloir à l'archi et acheté un mètre laser pour tout vérifier au fur et à mesure, mais évidemment maintenant qu'ils sont tous au courant, ils vont faire attention!
Bonne journée, bon coulage de chape anhydrite? 
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Coucou Pato,

Par curiosité, je suis allé voir sur le site de votre architecte, c'est votre projet cette photo ?

 

c'est trop beau !

A mon avis, Pato est caché sous un nénuphar, parce que, pour le reste on s'y croirait

Chez nous, c'était les cosmonautes la semaine dernière, la chape ce devrait être cette semaine si tout va bien, croisons les doigts

A bientôt,
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« L'inondation »

Gros oeuvre > Autres Par LaMaisonDePato le 18/02/2017 à 08h50
Réveil difficile ce matin, le mâcon a appelé, ses parents lui ont dit qu'il y a "de l'eau qui coule d'une maison qu'il construit". 

Sur place, c'est une des anciennes canalisations qui a lâchée à l'intérieur de la maison, juste après l'arrivée d'eau, inondant très copieusement la cave, le chemin d'accès, noyant la trappe du compteur d'eau et se déversant ensuite dans la rue. Par un temps sec, forcement ça s'est vu!

Résultat, plus d'eau sur le chantier, et on a coupé le compteur électrique qui est juste au dessus de la fuite.

degel fatal...

Ça a du couler une partie de la nuit, on a vérifié sur le compteur on a perdu quelques mètres cubes mais rien de catastrophique, et surtout ça n'a rien abimé!
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aigle_quatre a écrit:Coucou Pato,

Par curiosité, je suis allé voir sur le site de votre architecte, c'est votre projet cette photo ?

 

c'est trop beau !

A mon avis, Pato est caché sous un nénuphar, parce que, pour le reste on s'y croirait

Chez nous, c'était les cosmonautes la semaine dernière, la chape ce devrait être cette semaine si tout va bien, croisons les doigts

A bientôt,

Bonjour Aigle_Quatre!
Oui c'est bien ce projet la!
On a vu les photos des cosmonautes, ça nous a bien plus, et puis hier on a discuté avec le plombier qui nous a dit qu'en fait il ferait la même chose chez nous...
Ça y est c'est chapé?
A bientôt! 
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« Premieres fenetres »

Second oeuvre > Menuiserie Par LaMaisonDePato le 18/02/2017 à 08h59
Bon, maintenant que les murs sont faits, il serait temps de fermer un peu tout ça

Forme de la maison définitive!

Ils ont commencé à tout débarrasser, on a des pièces qui commencent à ressembler a quelque chose 

La chambre de Pato (vulgairement appelée "cage d'escaliers") et la salle de bain

Le dressing et la chambre

et on a même pu prendre le premier repas dans la maison. Rien de gastronomique pour l'instant, mais on a profité d'une belle fenêtre toute fraichement posée 

Premier repas dans la maison rénovée

L'étanchéité n'est pas encore terminée mais les tuyaux temporaires permettent de ne plus avoir une piscine permanente 

Etancheité provisoire...

La facade commence à ressembler à une maison finie 

Premieres fenêtres

Et pour finir une petite photo du toit, inondé, avec les Alpes dans le fond. Alpes visibles = pluie demain, c'est beau mais pas bon signe!

Le toit terrasse inondé
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La vue est superbe!!!!!

il va etre agréable d'y vivre !!!

j'espère qu'il n'est pas possible qu'elle soit occultée par la suite
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 300 message Rhone
Coucou Pato,

Cela a encore bien avancé, bravo !

Quelles menuiseries alu avez vous choisies ? On dirait du ral 9006, mais je suis pas bien sûr Unsure

Et pour le vitrage ? C'est toujours un peu un casse-tête.

Pour nous, la chape a été coulée jeudi, il faut que je fasse un article, mais comme c'est les vacances, on est débordés LaughLaughLaugh

A bientôt
Picto recompense Membre utile
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Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans

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LaMaisonDePato Auteur : LaMaisonDePato
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Surface habitable : 170m²
Superficie terrain : 1700m²
Type de constructeur : Architecte
Architecte du projet Type de professionnel : architecte
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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