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Présentation du projet :


Bonjour,

après la lecture de plusieurs récits, voilà nous avons décidé ENFIN de partager les avancements de notre projet de construction avec vous.

en Octobre, mon conjoint et moi avons contacté plusieurs constructeurs.....par chance ou pas (l'avenir nous le diras) nous avons rencontré la société MAISONS PIERRE en premier.
Nous avons TOTALEMENT été séduit par le modèle SELECT 4.109 comportant 4 chambres dont une suite parentale - IDEAL pour recevoir la famille ou les amis.


le vendeur nous a tellement vendu du rêve que le jour même nous avons visité un terrain et signé un DEVIS sans même rencontrer les autres constructeurs et faire jouer la concurrence.
Notre vendeur magouilleur et menteur, nous a promis pas mal de choses qui après rdv avec la gestionnaire nous a fait déchanter (par exemple : le compteur edf, nous pouvions le mettre a plat et voir avec plaquiste : FAUX / plan d'implantation de la maison modifiable : FAUX...etc)
bref nous avions mal démarré sur certains points


mais bon malgré cela et grâce a une gestionnaire compétente le projet avance MEME SI APRES QUELQUES COUPS D'OEIL SUR LE NET, MAISONS PIERRE ME FAIT PEUR d'où notre présence sur ce forum afin de partager et prendre vos remarques pour nous aider.




SIGNATURE DEVIS : FIN OCTOBRE
ACCORD DE PRET : DECEMBRE
SIGNATURE NOTAIRE : FIN MARS
PERMIS DE CONTRUIRE : EN COURS MEME SI TERRAIN PAS TOTALEMENT DISPO A CAUSE DU MAUVAIS TEMPS.


voilà vous savez tout.


PS : j'allais oublier après plusieurs échanges avec la gestionnaire, nous avons réussi à obtenir le nouveau plan du rez-de-chaussée avec un couloir et une cuisine plus grande
de plus, a l'avenir ou lors de la construction, nous prévoyons de déplacer le tuyaux d'évacuation de l'entrée et de détruire le mur afin d'agrandir le salon, qui en soit n'est pas très large.


AFFAIRE A SUIVRE et au plaisir de vous lire

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Heyhey voisine!!!
Hâte de suivre tout ça !!!😘
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De : Sabran (30)
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kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne
On va pouvoir inviter les anciens voisins quand ils sont dans la region Wink
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Dept : Essonne
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Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
C'est une super idée ça 😜
Idem dans le sud 😊
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De : Sabran (30)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 800 message Val De Marne
Bonsoir, nous avons hâte de voir la suite mais plusieurs choses nous interpellent:
- Quand vous parlez de devis, vous voulez dire CCMI ?
- Êtes-vous adhérent AAMOI ? Il n'est pas trop tard, foncez !!! Votre récit nous laisse penser que vous aurez besoin d'eux.
- Votre terrain est en lotissement, d'un particulier, via le constructeur ?
- Pourquoi signer un acte de vente si vous n'avez pas de permis de construire ? Le notaire n'a-t-il pas écrit une condition suspensive à cette fin ?
- Avez-vous prévu une provision pour les viabilités ou le terrain est-il viabilisé ?

Et tant d'autres questions que nous soulèverons plus tard. Désolé si on vous inquiète mais autant dire les choses avant qu'il ne soit trop tard...
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Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne
Bonjour, oui devis puis CCMI
et oui oui nous allons adhérer a AAMOI à la fin du mois Crying
notre construction est dans un lotissement réunissons plusieurs constructeurs.

et oui cela semble incohérent mais le lotisseur a réussi faire la vente par anticipation du coup on signe à la fin du mois.
le montant de la viabilisation est prévu dans le montant du terrain.

il n'y a pas de souci - j'apprécie d'avoir autant de question afin d'être au max et éviter les problèmes
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Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 800 message Val De Marne
Un conseil: reportez la date de signature en attendant d’avoir le retour du service juridique (assez rapide) de l’AAMOI.

Mef +++ votre projet (en l’état) ne nous laisse pas un bon présage.
Lisez des récits similaires sur le forum et vous verrez que votre histoire peut vite virer au cauchemar.

On ne veut pas vous faire peur plus que nécessaire mais juste vous avertir au vu des éléments que vous apportez.
Ce n’est qu’un avis parmi d’autres...
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Messages : Env. 800
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne
L adhésion est en cours.
Mais comme je le dis dans mon récit nous avons tt remise au point AVC la gestionnaire pour démarrer sur une bonne base
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Dept : Essonne
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Membre super utile Env. 800 message Val De Marne
Nous n’emettons que des avis, des conseils. Nous vous souhaitons vraiment que tout se passe pour le mieux! Smile
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Membre utile Env. 600 message Antony (92)
Bonjour Kwine971

Moi aussi j'ai choisi la select 4.109 . j'attends la fin de viabilisation du lotissement.
Je m’interroge aussi sur le plan de la maison. Je pourrais voir votre nouveau plan ?
Vous faites construire où ? Moi dans le 28 à Auneau
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De : Antony (92)
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kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne
Nous aussi nous attendons la viabilisation....AVC le mauvais temps nous avons eu 2 mois de retard
Et notre projet est dans le 91
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Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 300 message Essonne
J'ai l'impression qu'on en est au même point environ, et dans la même localisation je vais suivre votre récit avec attention Laugh vous êtes dans quelle ville exactement ? Je suis à longpont moi Happy
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Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne
En effet, nous sommes à peu près au même point.
Nous construisons à leudeville.
Il faut qu' on se soutienne entre client MP.
Certains points ne sont pas simple
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Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 30 message Val De Marne
Wahouuu trop bien le nouveau plan du rez-de-chaussée avec couloir et cuisine plus grande. Nettement mieux que l'ancienne version je trouve. Dommage pour moi :(
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Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 600 message Antony (92)
Cuisine plus grande...pas tellement. un des murs est plus court. Et avec la nouvelle configuration, difficile de caser le frigo ou sinon, bcp de place perdue. Sans compter le cellier plus petit aussi, et la chambre du bas plus petite aussi...
Unsure
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De : Antony (92)
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Membre utile Env. 300 message Essonne
Je suis d'accord gayou, perte d'espace le nouveau plan je trouve. Rolleyes
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Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 600 message Antony (92)


moi je préférais avoir les toilettes au fond du couloir mais ds le sens perpendiculaire de manière à ne pas mordre sur le cellier.
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De : Antony (92)
Ancienneté : + de 3 ans
 
kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne
Perso ca nous arrange car sur le plan initial on comptais reculer les toilettes et couper la chambre de 2m2
La on aura juste le mur à l entrée pour faire des modif et pour agrandir le salon.
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Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 30 message Val De Marne
Oui en effet vu comme ca...
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Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 600 message Antony (92)
Citation: 1ere ébauche de cuisine

il te reste combien de place pour le passage entre le coin du frigo et le retour d'angle ?
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De : Antony (92)
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Membre utile Env. 600 message Antony (92)
Citation: 1ere ébauche de cuisine

soit vigilante sur l'emplacement exact de ta fenetre. parce qur sur le plan, il reste pile 35 cm et le bord de la fenetre et la cloison du fond.

donc il ne faudrait pas que ton meuble haut gène l'ouverture de la fenêtre. En général ils font 35 ou 36cm de profondeur
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De : Antony (92)
Ancienneté : + de 3 ans
 
kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne
MERCI POUR L'info.
je ne sais plus exactement - c'est le vendeur qui nous l'a aménagé - il me semble qu'il reste 40cm - notre frigo fait 60cm de large

d'ailleurs comment faites-vous pour l'installation de la cuisine ?
avant d'entrée ou apres dans la semaine de l'aménagement quand tout est fini ?
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Dept : Essonne
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Membre utile Env. 600 message Antony (92)
kwine971 a écrit:MERCI POUR L'info.
je ne sais plus exactement - c'est le vendeur qui nous l'a aménagé - il reste moins de 50cm notre frigo fait 60cm de large

d'ailleurs comment faites-vous pour l'installation de la cuisine ?
avant d'entrée ou apres dans la semaine de l'aménagement quand tout est fini ?

Alerte le sur ces fameux 35 cm restants parce que d'expérience, comme n'est pas clairement indiqué sur le plan ( il faut faire des additions et des soustractions pour savoir combien de cm il reste ), les concepteurs positionnent ta fenêtre au pifomètre. J'a vu 6 cuisinistes et aucun n'avait pris la peine de calculer précisément.
Par contre, s'il reste moins de 50 cm de passage entre le frigo et le coin du plan de travail de l'autre côté, changes vite de cuisiniste  . Il faut au moins 85 cm pour que ce soit confortable
Le cuisiniste se base sur les plans du constructeur pour sa proposition. Mais une fois tes murs montés et ton carrelage posé, il doit venir faire le métré ( la prise de mesures sur place ). Et ne viendra la poser que lorsque tu auras réceptionné ta maison.

Il te remettra par contre une fois signé, le plan technique ( avec l’emplacement des prises et arrivées d'eau ) que tu devras donner au RDV de lancement. Si tu as des modifs à faire, MP risque de te facturer une plus-value. Doc vaut mieux qu'il s'adapte au plan technique de MP plutôt que l'inverse
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De : Antony (92)
Ancienneté : + de 3 ans
 
kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne
Je n'ai pas fait attention à l'entrée mais c'est facilement corrigeable car le coté bar est ajustable - c'est un assemblement de 2 meubles.
ok - un des cuisinistes que nous avons rencontré nous a dit que c'était essentiel qu'ils viennent avant la fin des travaux.
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Dept : Essonne
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kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne
Notre terrain est enfin viabilisé, nous sommes maintenant en attente du permis de construire.
Les choses intéressantes font enfin commencer.
1
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Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Ahah c'est cool!!
Tu as des photos du terrain??
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De : Sabran (30)
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kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne
Bonjour a tous...voila une photo de notre terrain.
La viabilisation est enfin fini Rolleyes...c etait tres long.
Maintenant nous sommes en attente du permi de construire...le 17/07 verra deux mois.
Mais bon avec les vacanes, les choses concretes ne font pas commencer avant octobre (apres rdv gestionnaire et rdv de lancement).
Nous sommes impatients.
Nous vous souhaitons de tres bonnes vacances.
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Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Ah enfin!! Voilà une bonne nouvelle voisine 😜
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De : Sabran (30)
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Membre utile Env. 600 message Antony (92)
Citation: Enfin ...bientot le lancement officiel

yeah !!!!!! ça devient concret
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kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne
Bonsoir a tous,
Enfin de retour....et avec des choses qui bougent.
J espere que vous avez passe de bonnes vacances
De notre cote cette coupure, nous a fait du bien et nous a permis de recharger les batteries.
Nous avons recu notre permis de construire et fait aujourd hui le rdv de lancement de chantier....
Ouffffff...enfin, fini la partie administrativeDry
on va pouvoir un peu souffler, nous avons eu la confirmation qu au rez de chaussée le nouveau plan va s appliquer et qu a l etage nous aurions du parquet.
Maintenant va falloir que je me charge du compteur de l arrivee d eau et attendre gentillement l appel du cdt.
Tranquillement mais doucement.
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Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Ça y'est !!! Ça démarre 👍
Contente pour vous "voisine"
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De : Sabran (30)
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kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne
Merci voisine.
En tt qu a, ton projet a beaucoup avance c est super.
Bientot les clefs
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Dept : Essonne
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Membre utile Env. 800 message Sabran (30)
Oula, rien en août.. Et les menuiseries ne seront pas livrées avant mis septembre /fin septembre.. Donc pour le moment, chantier à l'arrêt Wink
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De : Sabran (30)
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kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne


Meuble de cuusine et électroménager enfin choisis apres avoir fait le tour des cuisinistes.
Nous avons eu un coup de coeur avec so cooc
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Env. 90 message Hauts De Seine
C'est le nouveau modèle select
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Dept : Hauts De Seine
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kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne
Oui nous avons demandé a avoir le nouveau plan.
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Membre utile Env. 600 message Antony (92)
C pas mal du tout ouvert comme ça. dommage que le cellier ne soit pas en accès direct. du coup je resterai sur l'ancien plan.
Ta cuisine est très belle en tout cas J'adore !
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De : Antony (92)
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kwine971 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 90 message Essonne
C est le couloir et les wc plus loin qui nous ont plus et Oui c est dommage que le cellier soit un peu plus loin du coup
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Membre utile Env. 400 message Marne
Joli choix de coloris !

Je suis profane et loin d'avoir les meilleurs avis, mais je me permets deux questions Happy

Le placard à gauche de la hotte sur la photo ne sera pas "difficile d'accès" en étant dans l'angle comme ça ?
Le meuble avec four et micro-ondes ne passait pas à droite de la plaque de cuisson contre le mur ?

Bonne journée
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Membre utile Env. 600 message Antony (92)
RoCam a écrit:Joli choix de coloris !

Je suis profane et loin d'avoir les meilleurs avis, mais je me permets deux questions Happy

Le placard à gauche de la hotte sur la photo ne sera pas "difficile d'accès" en étant dans l'angle comme ça ?
Le meuble avec four et micro-ondes ne passait pas à droite de la plaque de cuisson contre le mur ?

Bonne journée

bonjour Rocam,
la difficulté si on met la colonne à droite de la plaque contre le mur c kil faut laisser de la place devant et tu perds dc la place d'un meuble. Et le frigo vient ensuite comme un cheveu sur la soupe au milieu du mur de droite. j'avais fait des simulations sur Homebyme et je m'arrachais les cheveux.
Par contre, j'espère que le cuisiniste à respecté la distance entre le mur et le bord de la fenêtre parce que de mémoire, il me semblait compliqué de mettre un meuble hait à gauche de le hotte à cause de l'ouverture de la fenêtre ( qui est battante et non coulissante )
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De : Antony (92)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 90 message Hauts De Seine
Il faudrait que quelqu'un qui a déjà construit te donne la mesure mais je crois que c'est à peine 35 cm du coup un meuble a cet endroit c'est pas top
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Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 400 message Marne
Sinon il n'y a pas possibilité de supprimer le mur de droite complètmeent et d'installer un îlot dans l'espace que cela laissera ?

Je ne sais pas si c'est très clair ce que je dis W00t
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Dept : Marne
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Membre utile Env. 600 message Antony (92)
RoCam a écrit:Sinon il n'y a pas possibilité de supprimer le mur de droite complètmeent et d'installer un îlot dans l'espace que cela laissera ?

Je ne sais pas si c'est très clair ce que je dis W00t


ah oui c une bonne idée. je pense que ça doit être faisable mais que ça augmente le coût de la cuisine tout en réduisant le nombre de rangement
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De : Antony (92)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 400 message Marne
Bon je viens de faire ça vite fait, mais avec un îlot ya quand même 4 côtés à équiper de placards...Ca fait quand même un bel espace pour du rangement 

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Messages : Env. 400
Dept : Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 600 message Antony (92)
RoCam a écrit:Bon je viens de faire ça vite fait, mais avec un îlot ya quand même 4 côtés à équiper de placards...Ca fait quand même un bel espace pour du rangement 



oui ça crée un bel espace.
Mais bon , ça ne résoud pas la question du petit cellier dans mon cas.
je cherche à agrandir le salon tout en restant avec les anciens plans. Alors si tu as une idée je prends
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De : Antony (92)
Ancienneté : + de 3 ans

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kwine971 Auteur : kwine971
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 109m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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