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[95] Maison Pierre modèle Sélect 4.109 / Kia&Many

Récit de construction de Don Piétro - 21 messages - Affiché 3.899 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous




Le 27/05/2018, ça fera un an que toute la famille est lancée dans un projet de faire construire notre maison neuve par Maison Pierre.

  • En effet après plusieurs années de location on se lance dans cette aventure qui est semée de rêves, d’euphorie, puis de doutes, d’insomnie, avec une certitude qu’au bout du tunnel il y aura de la joie du bonheur et de l’Amour.


Mon épouse et moi avons eu l’envie de venir partager notre récit.

Petit historique de notre projet :

22 avril 2017, Nous avons au départ poussé la porte de l’agence Vinci immobilier pour des renseignements sur un programme à Saint Denis. Pour finalement se retrouvés en rendez-vous avec un commercial de chez Maison Pierre de l'agence de Moisselles qui était très sympathique et à l'écoute. Le jour même il nous faisait visiter des terrains puis, il s’en ait suivi une série de visites à la recherche du terrain idéal.

22 mai 2017, Soit un mois plus tard nous avons trouvé un terrain qui nous convient.
Le bémol c’est qu’il est situé en face de rails SNCF. Mais ça va; pas trop bruyant un train toutes les 30 minutes.

27 mai 2017, Compromis de vente du terrain signé à l’agence immobilière et signature du contrat CCMI dans la foulée à l’agence MP de Moisselle.
Terrain de 655 m2, il nous a proposé plusieurs modèles de maisons mais notre coup de cœur a été pour le modèle Sélect 4.109 c'est la Maison de nos rêves d’une surface habitable d’environ 110 m2, Rdc / R+1 avec 4 chambres, deux toilettes, une salle de bain, une salle d’eau dans la suite parentale et un dressing.


Le projet est donc lancé !

12 juin 2017, Réception du classeur Maison Pierre.

26 juin 2017, Rendez-vous de gestion au siège de Maison Pierre pour finaliser et envoyer les plans à la mairie.
Nous avons apportés quelques modifications et déjà une plus value de 10 150€.

Juillet –Aout – Septembre 2017, Toujours pas de dépôt de permis de construire le commercial ne répond plus au téléphone le siège de MP non plus. Aucune nouvelle de MP. Le doute s’installe !

11 octobre 2017, Ouf ! Le PCest déposé.

14 novembre 2017, Réception d’un courrier de la mairie pour dire que notre dossier était incomplet et qu'il y avait des modifications à faire (faute de MP).

21 novembre 2017, dépôt du PC à la mairie avec les modifications faites.

11 janvier 2018, Bonne nouvelle le Permis est accordé.

30 janvier 2018, Toujours pas de panneaux de chantier. Grosse mise au point avec l’équipe MP car la communication était vraiment nulle.

02 février 2018, Panneau déposé sur le terrain.

05 février 2018, La communication est enfin rétabli avec MP. Le commercial nous a pris un RDV avec un courtier chez Meilleur Taux. Montage du dossier de prêt.

14 février 2018, Accord de Principe. A un taux de 1,5%.

09 mars 2018, RDV à la banque pour la demande de prêt.

15 mars 2018, Nous avons le plaisir de vous confirmer notre accord pour la mise en place des financements suivants : …

16 mars 2018, Le conseiller nous dit que le dossier est accepté.
Le service prêt va donc procéder à l’analyse des documents pour finalisation l’édition des offres.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Délai édition offre de prêt »

Préparation > Crédit Par Don Piétro le 11/04/2018 à 00h57
J’avoue que cette attente nous donne des insomnies à mon épouse et à moi. Nous rentrons dans la quatrième semaine d’attente nous nous posons des questions car le conseiller ne nous répond plus.
Le délai de signature chez le notaire avance  à grand pas. Nous ne comprenons plus le conseiller.
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Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Terrain 655m2 »

Préparation > Terrain Par Don Piétro le 11/04/2018 à 15h32
Terrain 655m2
Notre future maison sera ici.   


Plan de Masse MP.

Plan de Masse Fourni par MP pour le PC.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photolover Env. 60 message Val De Marne
Bonjour, je suis dans l attente que maisons pierre depose le pc et très franchement quand je vois vos délais j'ai un peu peur.
Sinon courage il n'y a plus qu'à patienterRolleyes
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 60
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photolover Env. 60 message Val De Marne
Bonjour, je suis dans l attente que maisons pierre depose le pc et très franchement quand je vois vos délais j'ai un peu peur.
Sinon courage il n'y a plus qu'à patienterRolleyes
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 60
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Don Piétro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Seine Saint Denis
Bonsoir,

Merci pour votre soutien.
Les délais ne sont pas toujours aussi longs, nous avons juste eu un problème de changement de gestionnaire commerciale au siège de MP.
J'espère pour vous que vos délais seront moins longs.

Bonne chance!
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Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
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« Aménagement intérieur »

Préparation > Plan de maison Par Don Piétro le 12/04/2018 à 23h48
Plan du RDC : 
Nous avons demandés une porte supplémentaire dans le cellier et une en pignon pour la future véranda.


RDC _ MP



Plan d'etage :
Nous avons changés l'implantation WC dans la SDB car nous souhaitons utiliser l'espace rangement créer par MP pour le future escalier quand nous aménagerons les combles.


Etage MP


Toutes ces modifications ont été pris en compte pour le PC.
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
 
Super photographe Env. 60 message Somme
Bonjour, l'attente doit être interminable. J’espère que cela va vite démarrer pour vous...vive les joies de la construction
Bon courage pour la suite
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Somme
Ancienneté : + de 2 ans
 
Don Piétro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Seine Saint Denis
Bonsoir,
Je confirme l'attente est interminable car nous n'avons toujours pas de nouvelles de la banque.
Le conseiller nous réponds qu'il faut attendre encore et encore.

En tout cas merci pour votre soutien.
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Affichage PC »

Préparation > Permis de construire Par Don Piétro le 23/04/2018 à 23h58
En attendant voici:

l'affichage PC sur l'entrée Piétonne

Panneau de chantier

& l'affichage PC sur l'entrée des voitures.

Nous avons deux entrées, une en façade principale et une en façade arrière.

Entrée  voitureS
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Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Proposition de plans »

Préparation > Idées architecture et déco Par Don Piétro le 08/05/2018 à 14h57
Bonjour à tous

Ci joint les plans modifier que nous allons proposés à MP. Et on verra bien s'ils acceptent ou pas.


- Le WC recul + création d'un lave main.
- Création d'une salle d'eau dans la chambre.
- Coffret EDF déplacé au droit du WC.
- Création d'une niche pour le frigo américain.

- Le WC recul + création d'un lave main.
<br />
- Création d'une salle d'eau dans la chambre.
<br />
- Coffret EDF déplacé au droit du WC.
<br />
- Création d'une niche pour le frigo américain.



[color=#555555]- Le WC separé.
[/color]
- Remplacement de la baignoire par une douche à l'italienne + double vasque.
- Changement d'emplacement placards CH2 & CH3.
[color=#555555]- Rangement supprimé. Remplacer par escalier vers comble [/color]aménager





Création de combles aménagés + Garage + Bureau. En option car toujours pas de nouvelle de la banque.


Aménagement des combles en option.
Deux chambres + salle d'eau.

Aménagement des combles en option.
<br />
Deux chambres + salle d'eau.


Garage pour deux voitures + rangement (cave) à construire.


Garage pour deux voitures + rangement (cave) à construire.



Création d'un bureau au dessus du garage.


Création d'un bureau au dessus du garage.


A bientôt les amis.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Plans »

Préparation > Idées architecture et déco Par Don Piétro le 08/05/2018 à 15h00
Proposition du plans de masse. 

Plan de masse re-dessiné.
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 100 message Paris
Très beau plan je peux vous dire d'avance tout rajout ou remplacement au niveau des sanitaires apporte une plus value. Douche italienne, double vasque, douche dans la chambre du bas lave main dans les wcs.de notre cote nous ferons nous même les rajouts.
Casagrande est la société qui s'occupera de la plomberie. Juste un mitigeurs assez moderne il propose le produit et pose pour 290 euros. Attention à ce que vous proposer a maisons pierre , car après ce sont les sous traitant qui s'occupe de vous. On peux vous dire oui possible sans vous donner des chiffres et par la suite vous recevez un devis élevé de casagrande. La demande des sanitaire se fais par les sous traitant direct.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 100 message Paris
Vous avez déjà recu votre permis de construire du coup difficile de chznger des plans maintenants renseignez vous vite . Sinon il faudra a nouveau faire une demande de permis
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Don Piétro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Seine Saint Denis
Merci pour tous vos conseils ,nous en prenons note.Pour le permis de construire, nous nous sommes renseignés et nous pouvons modifié l'intérieur de la maison mais pas l'extérieur.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Offre de pret »

Préparation > Crédit Par Don Piétro le 20/05/2018 à 12h23
Bonjour, 

Nous avons enfin reçu notre offre de prêt !!      


OFFRES DE PRETS
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photolover Env. 60 message Val De Marne
Enfin !!! BiggrinBiggrin Je partage votre joie.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 60
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Val D Oise
Félicitation 🍾
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 300 message Essonne
Felicitations ! Votre projet a dû avancer depuis,

Avez-vous quelques nouvelles ?!

Petites questions: le permis de construire prend en compte l'aménagement des combles ? Cela a été accepté par Maisons Pierre ? (qui par défaut propose des combles perdus).

Car d'un point de vue légal, cela augmente votre surface total au sol (et donc plus d'imposition et à évaluer pour la taxe d'aménagement).
Si Maisons Pierre a validé les combles aménagées, elle vous a mis quoi en pente de toit ? Happy
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 300 message Essonne
Up !!! W00t
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Val De Marne
Bonjour 

Je souhaiterai savoir si vous avez réussi à changer l'emplacement des WC à l’étage pour les mettre dans la SDB  ? 


Merci d'avance pour votre aide 
Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 5 mois

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Don Piétro Auteur : Don Piétro
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal D Oise Bessancourt Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 113m² (5 pièces)
Superficie terrain : 655m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
MOISELLES (95)
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