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[44] Maison Priméa

Récit de construction de Jul's - 25 messages - Affiché 930 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Jul's
Messages : 47
Dept : 44
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

06 mai 2018 à 23h20

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Je me lance, après avoir lu plusieurs récits je me suis dit pourquoi pas moi, j'attends vos réactions, avis et conseils pour m'aider dans cette nouvelle aventure excitante, stressante et terrifiante !
Avec mon conjoint, nous avons eût l'envie de faire construire notre chez nous ne trouvant pas de maison à notre gout.

AVRIL 2017, Nous avons rencontrés plusieurs commerciaux :
- MAISON DUVAL
- HABITAT PLUS
- MORTIER CONSTRUCTION - PRIMEA
Nous avons choisis Priméa puisque le contact avec le commercial était bien passé et le projet nous plaisais.

JUILLET 2017 : nous avions terminés les modifications des plans.

SEPTEMBRE à DECEMBRE : viabilisation et travaux du lotissement ( il y a eut du retard 2-3 mois)

DECEMBRE 2017 : Accord PC ( plus rapide qu'on ne le pensais) Bonne nouvelle !!

JANVIER 2018 : Nous sommes propriétaires de notre terrain !

MARS 2018 : Début de la construction.
- Sous bassements et fondations réalisés en 1j
- 10j plus tard : réalisation de la dalle
- puis 2j après, accès au chantier réalisé
- 1 mois de séchage ( arret du chantier)
- Reprise du chantier le 10/04/18 : début élévation des murs du RDC : En 2 jours les murs du garage et de tout le rdc étaient montés :O ! Ca change tellement rapidement quand ils y travaillent.
- Puis 6j après , coulage du plancher de l'étage
- 21j d'attente de séchage de la dalle de l'étage
- Et depuis hier reprise élévation des murs de l'étage, ça prends forme !

Nous avons eut notre première réunion de chantier au bout de 1 mois 1/2 et là on s'est rendus compte avec notre conducteur de travaux que les maçons n'avaient pas respectés les bonnes côtes pour un mur. Du coup il lui a fait très rapidement remonter l'info aux maçons qui est venu 1 semaine plus tard rectifier tout cela.
Nous sommes assez frustrés de ne pas avoir souvent notre conducteur de travaux, nous savons que nous ne sommes pas les seuls mais des fois on attends 3-4 j avant d'avoir une réponse ..
De plus, nous regrettons le manque de propreté du chantier ..

Septembre : reprise des travaux : enduit réalisé mais problème il n'est pas descendu assez bas il y a quasi 5 cm entre l'enduit et la terrasse que l'on va faire par rapport au niveau fini des regards de gouttière nous ne comprenons pas ... Les cdt de travaux biensur ne veulent rien entendre, apparemment c'est dans la "norme" .., qu'en pensez vous ?
Electricité et placo en cours ca avance assez rapidement, c'est cool !

Le récit de la construction :

Jul's 
47 msg (44)
Le 06/05/2018 à 23h27
D'après vous est ce normal que j'ai toujours pas mal d'eau au tour de la maison ?
Notre cdt, nous a parler de mettre éventuellement des drains pour évacuer l'excédent d'eau, qu'en pensez vous ?
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1
elisalova 
1 866 msg (44)
Le 12/05/2018 à 00h28
Ah ça y est je découvre ton récit !
Ça avance vite pour le moment.

Pour l'eau autour de la maison, la bonne question. La terre est comment ?
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0
elisalova 
1 866 msg (44)
Le 11/07/2018 à 19h51
Salut,
Quelques news ? Ou en est votre maison ?
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0
Jul's 
47 msg (44)
Le 19/07/2018 à 13h28
Bonjour,

Effectivement pas de retour depuis longtemps, manque de temps et pas mal de changement. Notamment changement de conducteur de travaux. Nous sommes d'ailleurs déçu de ce changement.
La raison du changement était que le conducteur de travaux que nous avions auparavant était trop pris et qu'il est directeur de l'agence, donc pas forcément le temps de tout gérer comme il le voudrait. Sauf que nous étions très satisfait de lui, même si c'est vrai que c'était pas toujours facile de le joindre, son suivi était très bon.

En revanche, depuis le changement, nous constatons qu'il est encore plus difficile de communiquer avec le nouveau conducteur, que ce soit par mail ou par téléphone. De plus, il semble mal organisé (ce qui passe par l'oral est oublié, les engagements pris ne sont pas toujours respectés, nous devons le relancer) et nous avons vraiment le sentiment que si nous ne vérifions pas tout, nous risquons d'avoir des surprises. Bref relation de confiance peu stable.

Pour ce qui est de l'avancement:
Actuellement, nous sommes hors d'eau, pratiquement hors d'air.

Il nous manque 2 fenêtres.

En revanche nous avons eu quelques soucis dont un qui nous préoccupe pas mal et j'aimerai avoir vos retours.

Lors de la phase de rampanage, nous étions très déçu par le travail des maçons, nous l'avons remonté au conducteur, ils sont venu corriger, mais nous ne sommes toujours pas satisfait, il reste des trous dans les parpaings, et surtout les joints sont mal fait avec la toiture.

Je joins des photos du rampanage, pouvez-vous me dire si c'est grave? Devons-nous insister pour refaire une passe dessus? ou bien pouvons-nous laisser passer?

Merci d'avance pour vos retours!
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0
elisalova 
1 866 msg (44)
Le 19/07/2018 à 13h33
On ne voit pas grand chose sur les photos
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Jul's 
47 msg (44)
Le 19/07/2018 à 13h42
C'est vrai :( J'en prendrai d'autres demain matin.
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0
elisalova 
1 866 msg (44)
Le 19/07/2018 à 13h47
De quels joints parlez vous ?
entre les parpaings ?
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0
elisalova 
1 866 msg (44)
Le 25/09/2018 à 08h37
Je te réponds ici,
je n'avais pas vu ta mise à jour du fait que tu n'as pas ouvert d'article.

Pour l'enduit trop court, c'est pas bien compliqué à rectifier, donc ne lâcher rien et si le conducteur de travaux ne propose rien, il ne faut pas hésiter à demander un RDV avec le directeur d'agence, Mr Lamoure, qu'il vienne constater et argumenter.

Pour le reste, chantier sale et petits défauts à droite à gauche, c'est ca la construction je crois Crying mais çà m'agace aussi je te rassure...
moi j'ai toujours dit, c'est à Primea de montrer qu'ils peuvent faire mieux que leurs confrères, s'ils restent dans la même lignée tant pis pour eux...

tu as pour le moment l'avantage de ne pas avoir une maison bancale non plus et un planning rapide WinkWink
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0
electrastar44 
148 msg (44)
Le 25/09/2018 à 09h10
Bonjour Jul's !

Je viens de prendre connaissance de ton récit, je fais mois aussi construire avec Priméa !
Je trouve ça vraiment bizarre cet enduit pas assez bas !! c'est pas possible de laisser ça comme ça, ça ne sera pas esthétique du tout quand ta terrasse sera coulée ! comme dit elisa, ne lâchez rien !

Je pense qu'on doit avoir à peu près le même plan de base pour la maison. J'adore vos fenêtres en noir, ça fait vraiment chic !!

Bon courage pour la suite SmileSmile
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1
Jul's 
47 msg (44)
Le 25/09/2018 à 09h15
Merci Electra. J'ai une réunion vendredi je vais rien lâchée parce que oui ça va être moche !
Notre cdt nous a proposé de peindre nous même le bas de lenduit gris avec de la peinture. Ou va t'on ???
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electrastar44 
148 msg (44)
Le 25/09/2018 à 09h18
Ah oui quand même !!
est-ce que lui-même accepterait ça pour sa propre maison ?? j'en doute.... Huh
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0
Jul's 
47 msg (44)
Le 25/09/2018 à 09h19
Ouais c'est une blague !
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elisalova 
1 866 msg (44)
Le 04/10/2018 à 14h31
Salut,

Alors, as-tu des réponses pour cette historie d'enduit trop court ?
le second œuvre a-t-il démarré ?
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0
elisalova 
1 866 msg (44)
Le 19/10/2018 à 22h50
Plus de news....
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"Maison Priméa"

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Jul's Auteur : Jul's
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique St Mars Du Desert Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 93m² (6 pièces)
Superficie terrain : 456m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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