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[85] Notre maison de bord de mer en Vendée

Récit de construction de Breti72 - 111 messages - Affiché 2.825 fois

Présentation du projet :


Nous lançons le récit de construction de notre maison de bord de mer située en lotissement.

Nous avons voulu consulter plusieurs constructeurs:
- bati85: c'était notre premier choix et ils étaient en haut de la liste. Premier rdv parfait. Déception à la réception de l'offre: besoin de plusieurs relances pour recevoir l'offre, plan qui ne correspondait pas vraiment à ce qu'on avait discuté avec des espaces mal optimisés, plusieurs choses qui ne nous convenaient pas dans la notice descriptive et enfin, personne ne nous a jamais rappelé pour savoir ce que l'on pensait de l'offre. A mon sens, c'est une structure trop grande avec trop d'intervenants et cela doit donner des délais plus longs, en tout cas, nous n'avons pas été convaincus.
- satov: trop cher et plan qui ne nous plaisait pas trop.
- la bocaine: n'étant pas sur place, nous avons indiqué notre "cahier des charges" par mail comme convenu par téléphone. Nous n'avons jamais eu de retour. Néanmoins, vu les avis extérieurs, la qualité semble être au RDV avec ce constructeur.
- ideoz: rdv annulé au dernier moment (au milieu de la nuit alors que nous avions 3h de route pour nous rendre au rendez vous. On a vu par SMS en se levant à 6h que le rdv était annulé, promettant de nous rappeler dès lundi. Un imprévu peut arriver … sauf qu'on ne nous a jamais rappelé. Nous avons relancé plusieurs fois puis avons fini par abandonner, si ça commence comme ça, ce n'est pas la peine d'aller plus loin)
- logis de vendée: notre choix ! Tous les échanges ont pu avoir lieu par mail ou téléphone ce qui est parfait pour nous, n'habitant pas sur place. Très grande réactivité à nos demandes, respect de nos choix, très bons conseils, grande palette de choix dans les carrelages et faïences sans surcout et prix globaux très corrects. Pour l'instant, nous sommes confiants. Le permis de construire étant accordé, nous attendons maintenant avec impatience le démarrage du chantier.

17/02/2018 Choix du terrain
22/02/2018 Signature du compromis de vente du terrain
24/03/2018 signature du CCMI avec Logis de Vendée
24/03/2018 Choix de la cuisine chez EcoCuisine à la Roche sur Yon
17/04/2018 Dépôt du permis de construire
30/04/2018 Achat du terrain chez le notaire
07/05/2018 Réunion MAP, choix des enduits, tuiles, portes …
22/05/2018 Courrier de la mairie indiquant des pièces manquantes pour le permis de construire (des broutilles style couleur d'enduit non précisée sur la page 4 alors qu'elle l'est sur la page 3, bref, rien de bien méchant)
26/05/2018 Choix des matériaux carrelage, faïence, meuble de salle de bain …
30/05/2018 Accord du permis de construire soit 1 mois 1/2 après le dépôt et malgré un retour pour pièces manquantes, rapide !
25/07/2018: Ouverture du chantier et c'est parti pour l'implantation de la maison sur le terrain.
26/07/2018: Creusement des fondations et des plots centraux pour les normes anti sismiques.
04/08/2018: Les fondations sont faites, les évacuations et arrivées passées.
08/08/2018: L'empierrement, bâches, treillis sont faits … prochaine étape: la dalle.
11/08/2018: La dalle est coulée juste avant les vacances comme nous l'espérions. Prochaine étape en septembre
16/10/2018: Reprise du chantier avec la maçonnerie. Les murs commencent à monter et la charpente est déjà livrée.

23/10/2018-30/10/2018: Les murs montent
06/11/2018: les murs sont terminés
13/11/2018: La charpente est posée et un dégrossi d'enduit est fait.
16/11/2018: La couverture est en cours de réalisation et les appuis de fenêtre sont posés.
19/11/2018: La couverture est terminée.
20/11/2018: Les menuiseries sont posées. La laine de verre et le placo sont livrés sur le chantier.
27/11/2018: Début du raillage du plafond
28/11/2018: Pose des rails au plafond terminé. Doublage des murs.
07/12/2018: La pieuvre électrique et la vmc sont installées dans les combles.
07/12/2018: La maison est enduite en teinte blanc de la côte. Le porche sera "réenduit" en gris en fin de construction.
11/12/2018: Pose des cloisons et placo au plafond en cours.
13/12/2018: Les cloisons continuent. Le terrassier est passé et les gouttières sont posées.
20/12/2018: Raccordement Enedis/pose du compteur Linky.
Avant les vacances de Noël: la chape liquide est coulée. Les cloisons sont terminées.

17/01/2019: Les bandes sont en cours.
24/01/2019: Début de pose du carrelage dans toutes les pièces de la maison.
06/02/2019: Carrelage dans toutes les pièces/plinthes et faïence salle de bain terminés.
12/02/2019: Ponçage des bandes et installation du tableau électrique, mise en place des prises ...
20/02/2019: Toutes les peintures sont en cours (ponçage des bandes + peintures murs, plafonds et menuiseries)
27/02/2019: Récupération du CONSUEL. Nous allons pouvoir avancer les démarches auprès d'un fournisseur élec pour prévoir l'ouverture du compteur.
05/03/2019: Installation de la cuisine. Installation des radiateurs. Installation de la salle de bain (meuble, douche …)
27/03/2019: Réception de la maison 8 mois après le début du chantier ! Tout va bien !

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
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« Premier coup de pelle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Breti72 le 09/08/2018 à 20h03
25/07/2018: Ouverture du chantier et c'est parti pour l'implantation de la maison sur le terrain.

Implantation sur le terrain


26/07/2018: Creusement des fondations et des plots centraux pour les normes anti sismiques.

Creusement des plots aux normes anti sismiques

Creusement des fondations


04/08/2018: Les fondations sont faites, les évacuations et arrivées passées.

Les fondations


08/08/2018: L'empierrement, bâches, treillis sont faits … prochaine étape: la dalle.

Les fondations



Le 08/08/2018: visite du chantier pour voir ce que donne l'implantation sur le terrain, pour l'instant, nous n'avions suivi l'évolution que par photos. Une petite inquiétude de notre part par rapport aux dimensions extérieures de la maison qui semblaient un peu plus petites que prévues, inquiétude amplifiée par les plans techniques que nous avons mal interprétés. Heureusement, le constructeur nous a rassuré très rapidement en nous donnant toutes les explications nécessaires, finalement tout est normal, no stress.

11/08/2018: La dalle est coulée juste avant les vacances comme nous l'espérions. Prochaine étape en septembre

Dalle 1/3

Dalle 2/3

Dalle 3/3


[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1700443.php][/url]
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Membre super utile Env. 700 message Vendee
Bonjour,
Je vais suivre votre récit, nous aussi au début on a trouvé les dimensions un peu plus petites en les voyant, mais finalement c'était pas le cas Biggrin.
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Breti72 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Vendee
Merci, nous suivons aussi le vôtre Smile.
Pour les tailles, en mesurant, on semblait avoir perdu 4 cms sur tous les côtés de la maison mais en fait on ne pensait plus à l'enduit qui fait 2cms. 2+2=4 et voilà Blush, un coup de stress pour rien ... et c'est que le début.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Membre super utile Env. 700 message Vendee
Breti72 a écrit:Merci, nous suivons aussi le vôtre Smile.
Pour les tailles, en mesurant, on semblait avoir perdu 4 cms sur tous les côtés de la maison mais en fait on ne pensait plus à l'enduit qui fait 2cms. 2+2=4 et voilà Blush, un coup de stress rien ... et c'est que le début.

Ah oui le stress, nous c'est la montagne russe, des fois pour un rien car une mauvaise compréhension et on se met un peu à paniquer, et c'est pas fini
Vous avez commencé au bon moment au moins là le séchage de la dalle sera durant la période des vacances des constructeurs
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Carcans (33)
Bonjour
je vais suivre votre récit. Nois faisons construire avec ideoz mais dans le 33.
nous en sommes exactement au même point que vous
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De : Carcans (33)
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Breti72 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Vendee
Merci. Nous n'avons pas pu faire affaire avec ideoz mais nous suivons les récits car les chantiers sont à peu près au même stade que nous. Vous êtes satisfaits pour l'instant?
De notre côté, pour le moment, on ne regrette pas du tout notre choix, espérons que ça continue.
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« Les murs montent »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Breti72 le 20/10/2018 à 15h18
Quelques soucis de disponibilités des équipes de maçonnerie font que le chantier a repris un peu plus tard que nous le pensions mais cette fois, c'est reparti, les murs commencent à monter et, bonne nouvelle, la charpente est déjà livrée.
Normalement, la suite devrait s’enchaîner.
 

Les murs montent.

Les murs montent.
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Membre super utile Env. 700 message Vendee
Bonjour Breti,
Ravie d'avoir des nouvelles de votre chantier, c'est presque dans tous les chantiers les petits soucis comme ça, maintenant que c'est reparti on a hate de voir la suite Biggrin
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Breti72 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Vendee
Cricri8580,
On se doutait un peu que le point de ralentissement potentiel c'était la maçonnerie. Dans tous les départements, c'est pareil, les maçons sont blindés de chantier et les délais sont souvent très longs. Dans notre cas, c'est pas la cata non plus, juste un petit temps d'arrêt sur la construction mais rien de méchant.
On est pressé aussi de voir la suite mais comme on n'est pas sur place, on attend que le CDC nous envoie des photos quand il passe sur le chantier. On se rendra sur le chantier dans 10 jours pour voir l'avancée de nos propres yeux.Tongue

Je vois que votre maison avance bien aussi. L'intérieur a l'air d'être propre et bien réalisé.
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Membre super utile Env. 700 message Vendee
Breti72 a écrit:Cricri8580,
On se doutait un peu que le point de ralentissement potentiel c'était la maçonnerie. Dans tous les départements, c'est pareil, les maçons sont blindés de chantier et les délais sont souvent très longs. Dans notre cas, c'est pas la cata non plus, juste un petit temps d'arrêt sur la construction mais rien de méchant.
On est pressé aussi de voir la suite mais comme on n'est pas sur place, on attend que le CDC nous envoie des photos quand il passe sur le chantier. On se rendra sur le chantier dans 10 jours pour voir l'avancée de nos propres yeux.Tongue

Je vois que votre maison avance bien aussi. L'intérieur a l'air d'être propre et bien réalisé.

Bonjour Breti,
C'est vrai que c'est pas évident d'être loin du chantier mais Cdt vous envoie des photos donc ça vous permet de suivre l'évolution, nous on a la chance d'habiter pas loin donc on peut y aller tous les jours, l'inconvénient c'est qu'on constate tous les arrêts et on trouve le temps plus long quand ça avance pas. En ce moment tous les artisans sont débordés donc ça retarde les travaux. Nous les cloisons sont terminées mercredi et attende que le bandeur passe, peut-être lundi ou mardi, les plaquistes ont bien travaillé on est content
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« Ca continue à monter ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Breti72 le 23/10/2018 à 12h01
Nouvelles photos reçues de notre CDC aujourd’hui ! Ca avance ...

Ca continue à monter !

Ca continue à monter !
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Photographe Env. 100 message Vendee
Bonne construction,les photos envoyés par le conducteur est un vrai plus
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Breti72 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Vendee
Oui, les photos sont aussi un des points qui a aidé à faire notre choix.
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Photographe Env. 100 message Vendee
Pour nous déjà 10 mois dans notre maison logis de Vendee et aucun soucis à signaler
Picto recompense Photographe
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Breti72 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Vendee
Petite visite du chantier aujourd'hui.
Le soleil n'était pas au rendez vous et il faisait super froid, c'est dommage ! Les maçons étaient sur le chantier. Ca a bien avancé, il ne reste plus que les pignons à monter.

Ne reste plus que les pignons à monter.

Ne reste plus que les pignons à monter.
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Membre super utile Env. 700 message Vendee
Breti72 a écrit:Petite visite du chantier aujourd'hui.
Le soleil n'était pas au rendez vous et il faisait super froid, c'est dommage ! Les maçons étaient sur le chantier. Ca a bien avancé, il ne reste plus que les pignons à monter.

Ne reste plus que les pignons à monter.

Ne reste plus que les pignons à monter.

Bonjour Breti,
Eh ben ça avance bien de votre côté, visite de chantier dans le froid hier , ça fait plaisir de voir l'évolution en réel
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Breti72 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Vendee
Un pignon de fait
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Breti72 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Vendee
Les murs sont terminés.

Les murs sont terminés.
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Membre super utile Env. 700 message Vendee
Breti72 a écrit:Les murs sont terminés.

Les murs sont terminés.


Bonjour Breti,
Ça avance bien dis donc, bientôt les charpentes et couvertures.
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Breti72 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Vendee
Bonjour,
Oui pour l'instant tout se passe bien on est content.
Prochaine étape: un dégrossi d'enduit puis la charpente/couverture et les menuiseries. Prévisions du CDT: toutes ces étapes terminées la semaine du 27 novembre. A voir après suivant les conditions météos ...
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« Charpente et dégrossi d'enduit »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Breti72 le 13/11/2018 à 19h53
Nouvelles photos reçues aujourd'hui du CDC. C'est top, la charpente est posée et le dégrossi d'enduit est terminé.
Vivement la couverture et les fenêtres !
Charpente et dégrossi d'enduit terminés.

Charpente et dégrossi d'enduit terminés.

Charpente et dégrossi d'enduit terminés.
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Bloggeur Env. 200 message St Mathurin (85)
Bonjour,

Merci pour votre réponse hier soir, effectivement je vois qu'il y a des bons retours sur ce constructeur, tant mieux.
Nous avons trouvé un terrain orienté sud et cela permet d'avoir une maison avec une architecture simple, rectangulaire, car nous avons un budget serré. De plus, nous opterons pour un poele qui coutera moins cher qu'un chauffage au sol.
Je verrai avec elle ce matin car il faut penser à acheter une cuisine, les éléments, la clôture, beaucoup de choses à ne pas négliger. Pouvez vous me dire votre budget, en MP bien sûr, merci.
Bonne journée
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : St Mathurin (85)
Ancienneté : + de 6 ans
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« Couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Breti72 le 16/11/2018 à 18h16
Nouvelles photos reçues du CDT ce soir, la couverture est en cours de réalisation et je vois que les appuis de fenêtre sont déjà posés.
La couverture est en cours.

La couverture est en cours.


La suite la semaine prochaine 
Picto recompense Super photographe
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Ancienneté : + de 2 ans
 
Bloggeur Env. 200 message St Mathurin (85)
Chouette, ça avance bien surtout qu'ils annoncent soleil mais froid la semaine prochaine.
Bon WE
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : St Mathurin (85)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 700 message Vendee
Vous avez de la chance, il fait beau même si la température baisse,d'ici la fin de la semaine prochaine votre maison sera hors d'eau
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Messages : Env. 700
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Ancienneté : + de 3 ans
 
Breti72 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Vendee
Oui je pense que la toiture sera terminée la semaine prochaine puis les menuiseries doivent s’enchaîner dans la foulée.
Après, pour l'instant on ne sait pas quand l'intérieur va commencer mais bon, chaque chose en son temps Blush
Picto recompense Super photographe
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« La couverture est terminée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Breti72 le 20/11/2018 à 18h30
Le 20/11/18, la couverture est terminée. On suit toujours l'avancement grâce aux photos envoyées par le CDT à chacun de ses passages sur le chantier (et il passe en moyenne 2 fois par semaine alors c'est top, on a des photos régulièrement). On verra ce que ça donne "en vrai" mais déjà, sur les photos, je suis contente du rendu des tuiles et de leur teinte.
Au passage, on voit que la porte du garage est posée et que le autres menuiseries sont en cours de pose.

La couverture est terminée

La couverture est terminée
Picto recompense Super photographe
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« Les menuiseries sont posées »

Second oeuvre > Menuiserie Par Breti72 le 20/11/2018 à 18h34
Le 20/11/18 au soir, petite photo provenant de connaissances sur place en ce moment (merci aux indics et à leur intermédiaire  ): les menuiseries sont posées, porte de garage et porte d'entrée anthracite comme prévu et autres menuiseries blanches. La laine de verre et le placo sont déjà livrés sur le chantier.

Ça prend forme !

Les menuiseries sont posée.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Membre super utile Env. 700 message Vendee
Bonjour Breti,
Chouette, ça avance très bien de votre côté,ça fait plaisir de voir les photos, votre CDT est vraiment génial, la communication est vraiment au top, même si vous êtes loin vous arrivez à suivre l'évolution du chantier
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Breti72 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Vendee
Oui cricri, c'est vraiment super. Le CDT est très réactif et répond toujours à nos messages dans l'heure (euh même le dimanche, on n'en demandait pas tant Blush).
Maintenant, on a hâte que l'intérieur commence ...
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Bloggeur Env. 200 message St Mathurin (85)
Superbes photos, j’aime bien la couleur des tuiles et la porte d’entree, c’est une porte en alu ?
Ça avance bien je sui très content pour vous il s’appelle comment votre CDT ? Je veux le même 😄
Picto recompense Bloggeur
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De : St Mathurin (85)
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Breti72 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Vendee
Jim85, c'est une porte d'entrée ACIER DECLIC de GERVAIS.
C'est Sylvain notre CDT. On ne connait pas le 2ème CDT mais apparemment, ils sont tous les 2 aussi efficaces l'un que l'autre, pas d'inquiétude Tongue
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« Début du raillage du plafond »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Breti72 le 27/11/2018 à 18h30
Maintenant que le gros oeuvre est terminé, l'intérieur commence !
27/11/18: début du raillage du plafond
Pour la suite, l’électricien doit venir la semaine prochaine passer les gaines puis le plaquiste revient faire les cloisons/isolation.
Début du raillage du plafond
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Membre super utile Env. 700 message Vendee
C'est super Breti, bientot vous allez pouvoir vous rendre compte des pièces
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Breti72 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Vendee
Oui, on ira voir le chantier pendant les congés de Noël, normalement, les cloisons seront posées. Je pense qu'on trouvera les pièces toutes petites Biggrin
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Membre super utile Env. 700 message Vendee
Breti72 a écrit:Oui, on ira voir le chantier pendant les congés de Noël, normalement, les cloisons seront posées. Je pense qu'on trouvera les pièces toutes petites Biggrin

Pour nous les impressions ont changé au fur et à mesure de l'évolution du chantier, parfois on a trouvé les pièces trop petites et puis deux jours après on a trouvé que finalement c'est pas si petite que ça  , comme vous ne verrez réellement que pendant les vacances ça aurait bien avancé
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Bloggeur Env. 200 message St Mathurin (85)
Wow ça avance, c'est bien, elle commence à prendre forme.
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« Doublage des murs »

Second oeuvre > Isolation Par Breti72 le 28/11/2018 à 17h35
Bonne surprise ce soir avec 2 nouvelles photos. Vu qu'on en a reçu une hier, je ne m'attendais pas à en avoir de nouvelles aujourd'hui !
Pour aujourd'hui donc, je vois que la pose des rails au plafond est terminée et que le doublage des cloisons semble aussi en passe d'être terminé (il s'arrête au garage).
Vraiment, on est pressé d'aller voir le chantier !

Doublage des murs

Doublage des murs
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Photographe Env. 50 message Vendee
Breti72 a écrit:Bonne surprise ce soir avec 2 nouvelles photos. Vu qu'on en a reçu une hier, je ne m'attendais pas à en avoir de nouvelles aujourd'hui !
Pour aujourd'hui donc, je vois que la pose des rails au plafond est terminée et que le doublage des cloisons semble aussi en passe d'être terminé (il s'arrête au garage).
Vraiment, on est pressé d'aller voir le chantier !

Doublage des murs

Doublage des murs

les photos sont super , ça à l'air grand !
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Membre super utile Env. 700 message Vendee
Ouaoohh ça va vite, ça fait plaisir de voir ça
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« Pieuvre électrique »

Second oeuvre > Electricité Par Breti72 le 07/12/2018 à 20h46
La pieuvre électrique est prête et la vmc installée dans les combles.

Pieuvre électrique et installation de la vmc dans les combles
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« Enduit facade »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Breti72 le 07/12/2018 à 20h51
Surprise de la semaine: en plus de la préparation électrique avant la pose des cloisons, nous découvrons que l'enduit a été réalisé. Pour l'instant, la maison est enduite en couleur blanc de la côte. En fin de chantier, le porche de l'entrée sera "réenduit" en gris.

Sur les photos, le résultat a l'air sympa, vivement qu'on aille voir le chantier en fin de mois 

Enduit couleur blanc de la côte

Enduit couleur blanc de la côte
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Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 700 message Vendee
Bonsoir Breti,
Ça avance à une vitesse votre côté. Ils ont de la chance d'avoir pu faire l'enduit avec le temps qu'il fait ici en ce moment. En tout cas le résultat est impec vu sur la photo
Picto recompense Membre super utile
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Ancienneté : + de 3 ans
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« Début des cloisons »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Breti72 le 11/12/2018 à 20h14
Pose des cloisons et placo au plafond.
Les portes intérieures sont là, elles sont trop belles, hâte de voir ce que ça va donner une fois posées.

Pose des cloisons et placo au plafond.

Pose des cloisons et placo au plafond.
Picto recompense Super photographe
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Ancienneté : + de 2 ans

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"Notre maison de bord de mer en Vendée"

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Breti72 Auteur : Breti72
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireVendee Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 81m² (4 pièces)
Superficie terrain : 305m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Logis de vendée
Les sables d'olonne (85)
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