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[77] Notre home story

Récit de construction de Memya - 25 messages - Affiché 861 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Memya

Messages : 22
Dept : 77
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

22 juin 2018 à 09h29

Présentation du projet :

Parents de 2 enfants, nous sommes un couple (fraîchement la quarantaine pour Monsieur et un savant mélange d'énergie de la fin de la trentaine et la douceur de l'approche de la quarantaine pour moi 😊)
Après nombreuses années d'hésitation nous avons décidés de faire le grand saut dans la folle aventure de la construction.
J'ai pas mal sillonné les différents récits, riches d'informations, pris acte et connaissance de nombreux conseils.... et me suis dis pourquoi pas me surpasser (malgré mes reserves) et partager notre expérience en apportant comme beaucoup d'entre vous notre contribution (peut-être aider aussi les prochains aventuriers;😏
C'est un projet qui est loin d'être de tout repos, la partie administrative nous a pas mal erintés avec les nombreux lots de surprises😳😱😨, nous a donnée un avant goût de nombreuses émotions 🤗🤨😥 et fait réaliser que "Patience" et "self contrôle"😊 devaient être nos alliés et maîtres mots durant cette fameuse expérience.
La construction à démarrée récemment (ouverture du chantier fin avril) standby depuis prés de 4 semaines suite au terrassement et coulage des fondations (ttes les semaines nous appelons notre CDT qui annonce que les maçons doivent intervenir tel ou tel jour... tjrs rien !

Petite retrospection des dates administratives importantes :

2015 salon de la construction rencontre de quelques acteurs (constructeurs, organismes bancaires etc...)
02/2017 première approche de quelques constructeurs 03/2017 (Domexpo (77) notre choix s'est porté sur MF
04/2017 : Visite de quelques terrain / Offre d'achat terrain
07/2017 : signature promesse de vente chez le notaire / signature des premiers plans de construction avec MF /
07 et 08/2017 : Premier contact avec le CSF (organisme d'aide au montage du dossier de financement auprès des banques (Multiples échanges avec l'une des banques recommandée pour présentation du dossier + montage du prêt 1%
- Rdv en parallèle avec le CF pour monter un second dossier
- Signature du contrat CCMI au siège du constructeur à Mareuil-Les-Meaux
Fin 08/2017 : Signature des plans pour la demande de permis de construire
- Dépôt de la demande de permis de construire
Fin 09/2017 et réception du PC & affichage du panneau par le constructeur sur le te terrain
Debut 10/2017 Retour de la proposition définitive des offres de prêt de Logeo (1%)
mi 10/2017 Retour de celle CF
Fin 10/2017 acceptation des offres de prêt et envoi
des docs pour le prêt Cf peu avant celle du 1% expédiéS
Mi 03/2018 : Signature acte définitif du terrain chez le notaire
Début 05/2018 : Rendez-vous MAP

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

22 juin 2018
23:17:51

Les maçons se font désirer

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Y'a des semaines que les maçons devaient revenir pour poursuivre les travaux, pas de nouvelles, ça fait tout de même près de 4 semaines qu'ont attends, le nécessaire à la réalisation du VS est sur place, et à pris l'humidité au même titre que les fondations qui baignent dans l'eau de pluie des dernières semaines... j'espère que cela sera sans conséquences sur la qualité des matériaux ?
En cause...on ne sait pas trop, le CT sous entend de léger retard suite à d'autres chantiers, puis chaque fois il nous donne de l'espoir, ensuite le pretexte c'est la pluie (c'est vrai qu'il a beaucoup ⛆) mais tout de même🤔
Bon il a fait beau toute la semaine et pourtant toujours aucun maçon à l'horizon ni nouvelle du CT qui aux dernières nouvelles avait rendez-vous hier sur place avec eux. Nous espérions avoir au moins un retour de sa part aujourd'hui mais sans succès.
Nous attendons le début de semaine pour poursuivre nos relances devennant régulières a présent. Les beaux jours reviennent, on espère que cela va très vite rentrer dans l'ordre. Nous avons hâtes que les travaux progressent.

Dernière édition par Memya le Sam 23/Juin/2018 10:32; édité 1 fois
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Memya 
22 msg (77)
Le 23/06/2018 à 10h11
Les maçons sont revenus, ça progresse doucement
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05 juil. 2018
21:24:42

Restons zen !

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
En attendant l'avancée significative du chantier, faut tout même progresser coté déco !
Fort heureusement mon optimisme naturel reprend le dessus, je booste un peu Mr qui pas mal erintés par notre lot de péripéties surprenants lors de la période administratif notamment est freiné par la projection (déco,peinture, mobilier.... Il me confie tout même son admiration sur le fait que je sois aux aguets et dit qu'il pourra davantage l'être lorsque les mûrs seront montés (idem pour moi !) En revanche,il suit de près les avancées du chantier, contact le cdt pour se tenir informé sur la progression des étapes ...
Ce week-end nous avons revus pour la énième fois l'ameublement de la futur cuisine puis concrétisé avec le cuisiniste retenu. Un p'tit tour hier chez chez LM pour prendre quelques échantillons de parquets pour le sol de l'étage.
Suivi d'une pt'ite prospection pour les faïences,déco, sdb etc... A faire à suivre!
Le Rdc sera carrelé ainsi que les salles d'eau de l'étage. Comme tous, nous avons hâtes et souhaitons que la construction se déroule dans un délai raisonnable.
Bien que parfaitement conscience que
l'aventure construction pouvait être un projet semé d'embûches et bien là on n'a plus que du concret !
Bref, il faut s'accrocher, négocier, rester curieux pratiquer autant que possible la zen attitude la patience vu la lenteur des maçons exécutant sur multiples chantiers
D'après le cdt le vide-sanitaire devrait être terminé demain.Ça semble être en bonne voie quelques parpaings ont été montés, les matériaux pour la dalle étaient entreposés lors de notre passage mercredi.
On ira probablement faire un tour ce week-end.
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22 juil. 2018
23:16:40

Vide sanitaire achevé

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les maçons sont de retour, après une longue période de stand bye. La préparation du planché du RDC à été à achevé en une journée, puis la dalle a été coulée, 3 jours après
Une bonne étape terminée !
J'espère que la suite va s'enchaîner.







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28 juil. 2018
16:58:20

Les maçons sont à pied d'œuvres

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage


Les fortes températures du moment ont probablement ralentis la progression, nous redoutions quelques peu la découverte du chantier... Mais ce matin lors de notre passage pour constater par nous-même l'avancement des travaux.
Nous sommes agréablement surpris de voir les maçons sur place! ça avance doucement mais sûrement🤗. On aperçoit les formes de notre future home 🏚 (ouvertures,portes etc...)
Ça nous paraît moins small que lors de la creusées des fondations, mais toujours pas aussi grand que dans notre imagination🤔.Enfin, on verra quand cela évoluera davantage.


Dernière édition par Memya le Lun 30/Juil/2018 20:41; édité 1 fois
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neolin 
67 msg (95)
Le 30/07/2018 à 13h35
Bonjour Memya,

En lisant votre récit, je me suis vite reconnu. Tant mieux que la partie administrative bien fastidieuse soit terminée.

J'ai découvert également qu'on avait des maisons plus au moins similaires, votre maison me fait penser au modèle MAELYS Serie Spéciale.

Travaillez-vous avec Maison Familiale ?

Je serai curieux de savoir comme vous avez prévus les plans intérieurs.

Bon courage pour la suite.

Au prochain épisode.
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Memya 
22 msg (77)
Le 30/07/2018 à 18h30
Bonjour Neolin et bienvenue dans l'aventure et sur mon récit🙂 

Nous avons optés comme vous pour un modèle Maelys revisité, c'est en effet avec le constructeur MF que nous avons concrétisés notre projet (que de similitudes🤔) vos plans sont bien pensés,la surface plus importante que la notre donne davantage de possibilités. 
J'ajouterai très bientôt les plans, qui ont subis quelques réajustements... 
A bientôt!
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neolin 
67 msg (95)
Le 31/07/2018 à 13h30
Coucou Memya,

Merci pour votre retour.

Content de voir votre future maison prendre forme. le CDT vous a t'il donner une date de remise des clés même théorique ?

A très bientôt.
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Memya 
22 msg (77)
Le 04/08/2018 à 15h12
Bonjour Neolin,

Navrée pour mon retour tardif (trop d'occupations en ce moment😴

Super bonne nouvelle pour vous, la signature devrait être pour très bientôt (si la date n'est pas encore fixée;
Pour répondre à vos interrogations, pas de moins value pour le carrelage nous avons sélectionnés un qui nous a plu dans la gamme qui était inclus (je mettrais des photos à l'occasion )
En revanche pour l'escalier qui est en bois exotique nous avons prévus un 1/4 tournant, afin d’optimiser l’espace.
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neolin 
67 msg (95)
Le 05/08/2018 à 13h00
Coucou Memya,

Content de voir votre maison avancer même en ce temps de canicule.

J'aime bien vos plans surtout l'étage bien aérés et des pièces de bonnes dimensions. Pour le carrelage de votre gamme c'est 30 X 30 ou 45 X 45 SVP ?

Bon courage.

A bientôt
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Memya 
22 msg (77)
Le 05/08/2018 à 15h19
Bonjour Neolin,

D'après le responsable des maçons qui dit avoir du personnel tout le mois d'août pour terminer l'étage avant la pose de la charpente prévue pour septembre si tout se passe comme l'annonce notre CT🤔

Le carrelage c'est du 45/45
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neolin 
67 msg (95)
Le 22/08/2018 à 22h31
Bonsoir Memya,

J'espère que votre maison pousse bien en ce temps de congés.

Lors de notre dernier échange sur le MAP j'ai omis de vous demander les tarifs appliqués par MF pour les options supplémentaires. Exemple ajout de prise intérieure ou exterieure, point lumineux, RJ45 etc ?

Est ce qu'ils vous ont facturés des supplements.

Concernant les radiateurs, il est prévu un radiateur sur le palier étage et le hall d'entrée ? Pour le séjour salon combien de radiateur ?

Merci par avance en vous souhaitant de bonnes vacances.
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Memya 
22 msg (77)
Le 25/08/2018 à 20h57
Bonsoir Neolin,
Pas de facturation supplémentaire lors de notre Map pour les prises ou autres points lumineux...
Nous allons probablement en rajouter; je vous communiquerai les coûts si j'en ai connaissance avant votre Mise au point technique (autrement je suis preneuse si d'ici là vous avez l'info ;
Un radiateur est prévu à l'entrée mais pas à l'étage

Bonne fin de mois d'août
A bientôt Biggrin
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neolin 
67 msg (95)
Le 27/08/2018 à 10h17
Bonjour Memya,

Bonne nouvelle, pour les prises car au vu du nombre de prises et points lumineux etc. inscrits dans la notice c'est très peu.

Merci pour votre réactivité et bon continuation dans votre projet.

A très bientôt,
Neolin
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Memya Auteur : Memya
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 127m² (5 pièces)
Superficie terrain : 809m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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