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[74] Maison à Armoy

Récit de construction de suche - 13 messages - Affiché 407 fois

Présentation du projet :


On dit souvent qu'il faut construire 3 maisons pour que celle-ci corresponde totalement à nos attentes...
Pourtant, je peux vous dire qu'après en avoir construit une, on ne se dit pas prêt à se relancer dans un tel projet d'aussitôt !


Les aléas de la vie peuvent vous faire voir les choses différemment : un divorce et une rencontre plus tard, me (enfin plutôt nous) voilà en train d'étudier un nouveau projet de construction, qui répondrait aux exigences d'une famille recomposée :1 semaine de vie à 2, 1 semaine de vie à 6 : quel beau challenge !


Moi : Julien, papa de Louise 9 ans et Gauthier 7 ans.
Elle : Gaëlle, maman de Lola 13 ans et Hugo 10 ans


Loger tout ce petit monde en prenant en compte l'école, le collège, les activités et modes de vie de chacun, tel est le défi qu'on s'est lancé.


Après avoir visité quelques biens dans l'ancien, nous avons vite réalisé que cela nécessiterait beaucoup de travaux ou serait hors budget.
La recomposition familiale étant récente, l'idée de patienter un peu aussi le temps de la construction pour que les enfants "mûrissent" un peu et continuent d'apprendre à se connaitre était rassurante afin de ne pas griller les étapes.


Nous avons mis une option sur un terrain qui nous a fait de l’œil : 1000m² de terrain plat en lotissement, situé à 10mn des différents lieux de travail/école/activités.

Nous avons travaillé avec un cabinet de maîtrise d'oeuvre (Viriot à Annemasse) pour la création de plans et dépose du permis.

Mai 2019 : le permis est accepté !

Signature définitive du terrain en octobre, juste le temps de finaliser le financement et définir le choix des artisans (avec ou sans contrat de maîtrise d'oeuvre, là aussi nous pesons le pour et le contre)

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 50 message Haute Savoie
Bon courage dans ce projet. Nous lançons notre chantier de contruction à Armoy également !
N'hésitez pas à nous suivre : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-33791.php et à échanger. A bientôt
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Compromis signé ! »

Préparation > Terrain Par suche le 22/01/2019 à 09h30
ça y est, les dés sont jetés !

Signature du compromis ce lundi 21/01. 

Le projet se concrétise, voici les photos du terrain :

La parcelle tant convoitée !

Vue depuis le fond du terrain

Vue d'ensemble du lotissement
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 30
De : Thonon (74)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Plans et dépose du permis »

Préparation > Plan de maison Par suche le 12/02/2019 à 15h01
Nous voila dans les dernières réflexions pour les plans de la maison avant dépose du permis.
Simple, mais efficace :

plan rdc

Plan étage

Vue extérieure

Vue extérieure

Vue extérieure
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 30
De : Thonon (74)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Permis de construire accepté »

Préparation > Permis de construire Par suche le 07/05/2019 à 16h01
Etape importante du projet : le permis de construire est accepté ! 
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 30
De : Thonon (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Gers
Je m'abonne, joli projet en vue J'adore !
Les plans sont adaptés à votre vie de famille nombreuse une semaine sur deux Biggrin
Début du terrassement quand maintenant que la phase administrative est finie ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Gers
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour Suche,
Je m'abonne à votre récit.
Finalement quel constructeur avez-vous choisi ?
Marc
Adhérent AAMOI

Récit : https://maisonacaluire.forumconstruire.com
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
 
suche Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 30 message Thonon (74)
colopeg a écrit:Je m'abonne, joli projet en vue J'adore !
Les plans sont adaptés à votre vie de famille nombreuse une semaine sur deux Biggrin
Début du terrassement quand maintenant que la phase administrative est finie ?

Bonjour colopeg
Merci pour votre message !
Début du terrassement au mieux en fin d'année, à vrai dire nous n'avons pas encore arrêté notre choix entre passer par un contrat de maitrise d'oeuvre ou faire appel aux artisans de notre coté.
Choix qui sera bien entendu influencé par le nombre de chiffres en bas de la facture globale 
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 30
De : Thonon (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
suche Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 30 message Thonon (74)
marcja a écrit:Bonjour Suche,
Je m'abonne à votre récit.
Finalement quel constructeur avez-vous choisi ?

Bonjour marcja
Pas de constructeur, ce sera contrat de maîtrise d'oeuvre (ou pas) avec choix des artisans 
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 30
De : Thonon (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonsoir suche,
votre récit va être encore plus intéressant car vous allez pouvoir mieux suivre les artisans.
Marc
Adhérent AAMOI

Récit : https://maisonacaluire.forumconstruire.com
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
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« Ah, l'administratif ... faut s'accrocher ! »

Préparation > Administratif Par suche le 08/11/2019 à 10h44
Pas de nouvelles depuis quelques mois, pour causes, il n'y a pas eu de grands bouleversements dans le projet et nous sommes toujours dans l'attente de la signature définitive du terrain pour attaquer les travaux.

Nous avons plutôt passé les dernières semaines à nous battre dans les différentes formalités administratives dont 2 gros morceaux : création de SCI & dossier bancaire

Si la création d'une SCI familiale peut paraître une simple formalité, cela peut s'avérer parfois plus compliqué que prévu. Par exemple, nous choisissons de domicilier cette SCI sur le terrain en acquisition, avec l'accord du vendeur et la présence d'une boite aux lettres : c'était sans compter le peu de compréhension du greffe du tribunal de commerce pour qui cela ne rentre pas dans le cadre légal, étant donné qu'il n'y a pas de local existant pour accueillir les assemblées générales... 
Et la cerise sur le gâteau est qu'on est passé par un notaire pour se simplifier la vie pour la création de la SCI : il aurait du nous alerter sur l'impossibilité de domicilier une SCI sur un terrain nu !
Si on s'en tient au cadre strictement légal, je suis d'accord qu'on ne rentre pas strictement dans les clous, mais dans les faits, l'assemblée générale annuelle d'une sci familiale à 2 associés, qui en plus sont un couple, se résume la plupart du temps à un apéro ou un repas aux chandelles...

Bref, nous jouons le jeu et allons domicilier notre SCI ailleurs, cela décale du coup la signature puisque la banque attend le KBIS pour éditer les offres... 

Nous espérons pouvoir signer fin novembre/début décembre et attaquer dans la foulée ... enfin, si les conditions météo le permettent ! 
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 30
De : Thonon (74)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Démarrage du chantier et Maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par suche le 19/02/2020 à 16h33
Les semaines défilent, et s'il n'y avait pas de nouvelles données sur le forum, pour autant, il s'en est passé des choses au niveau du chantier !

La signature définitive du terrain a été actée le 06 janvier, et dans la foulée, les engins creusaient les premiers coups de pelle. 

Les maçons ont suivi direct derrière, profitant de la douceur de cet hiver, et en 1 mois et demi, voila une maison qui sort de terre !

La charpente devrait attaquer d'ici une dizaine de jours, suivront les menuiseries.

On table sur une maison hors d'eau / hors d'air pour fin mars ??? 





















Picto recompense Photographe
Messages : Env. 30
De : Thonon (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Dordogne
Citation:

Beau projet, je vais suivre attentivement car projet semblable à la notre
Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 6 ans

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"Maison à Armoy"

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suche Auteur : suche
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie Armoy Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 165m²
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Viriot
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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