notre nouveau projet de construction

oui lol une fois la construction fini ont c'était dit ont recommenceras plus et finalement tu voit ont se relance lol

pour se qui est du constructeur pour le moment le modèle de maison choisit c'est chez babeau mais ont n'est pas arrêter la dessus
il faut qu'ont voit aussi avec un maçon du coin qui apparemment peut s'occuper de toute la construction

et sinon ont va prendre un pret relais , enfin faut qu'ont voit tout sa avec la banque ......

Coucou !

Super Sonia ! Bon comme toujours je verrais le plan ce soir !

N'empêche c'est dingue la différence entre l'estimation du notaire et celle de l'agence ! Je suppose que la banque prendra une estimation intermédiaire...

Pour l'instant je regarde mais pas de terrain en vu pour toi de mon côté .

Bon vite vite que ça se concrétise !

coucou charline

oui sa fait une sacré différence , je sais pas trop sur quoi la banque va se baser

faut que je reprenne rendez vous ont verras bien

pour le terrain il devrait en avoir un dans les coins que l'ont souhaitent j'ai appelée la mairie mais il ne peuvent donner aucune informations pour le moment car rien n'est encore sur donc je doit rappeler en fin de semaine

et bien quel courage de se relancer dans l'aventure chapeau

ouais grosse différence d'estimation mais méfiance des agences elles aiment avoir leur vitrine bien remplies

lol badoulet

et oui ont se mefient des agences
d'ailleurs j'en est une autre qui vient demain matin je verrais bien vers quel estimation elle se rapproche

merci

sonia8 a écrit:

coucou charline

oui sa fait une sacré différence , je sais pas trop sur quoi la banque va se baser

faut que je reprenne rendez vous ont verras bien

pour le terrain il devrait en avoir un dans les coins que l'ont souhaitent j'ai appelée la mairie mais il ne peuvent donner aucune informations pour le moment car rien n'est encore sur donc je doit rappeler en fin de semaine

Coucou Sonia,

A mon avis ils vont couper la poire en deux, généralement ils ne prennent pas l'estimation la plus haute mais c'est vrai que les notaires, enfin je trouve, donne des prix au ras des pâquerettes (j'en ait fait l'espérience avec la maison de ma belle-mère) .
Tu peux peut-être aussi te baser sur le prix que vous a couté la maison pour avoir un minimum, perso j'ai tout noté de la moindre vis (enfin presque ) aux dépenses les plus conséquentes pour avoir un prix global et ça monte vite, là on a déjà dépassé de 30 000 euros par rapport au prêt qu'on a fait et encore il y a encore la clotûre, le poêle, la terrasse à faire etc...

Je croise les doigts pour toi, ça serait super !

Tu m'excuseras mais hier soir je n'ai pas eu le temps d'allumer l'ordi mais j'ai regardé le catalogue de Babeau, j'ai vu plusieurs modéles avec 130 m2 habitables c'est la Aubetière, Mézière... ???

Au fait qu'à dit la nouvelle agence ?

Bisous Sonia .

coucou Charline

j'ai rendez vous a la banque vendredi matin donc je verrais bien sur quel prix elle va se baser ....
pour se qui est de l'autre agence immobilière , elle vient de venir et nous fait une estimation a 165000 € donc elle se rapproche + du notaire

sinon le modéle de la maison c'est la versiére en 130m2 c'est celle qui a une forme en V

au départ ont partaient sur le meme modèle que toi ( a peut de chose prés le prix est le meme )
mais la surface du sous-sol est de 60m2 ( logique puisque la maison a un étage ) et mon mari trouve que c'est trop petit
c'est vrai une fois les voitures garés il ne resteras plus beaucoup de place

sonia8 a écrit:

coucou Charline

j'ai rendez vous a la banque vendredi matin donc je verrais bien sur quel prix elle va se baser ....
pour se qui est de l'autre agence immobilière , elle vient de venir et nous fait une estimation a 165000 € donc elle se rapproche + du notaire

sinon le modéle de la maison c'est la versiére en 130m2 c'est celle qui a une forme en V

au départ ont partaient sur le meme modèle que toi ( a peut de chose prés le prix est le meme )
mais la surface du sous-sol est de 60m2 ( logique puisque la maison a un étage ) et mon mari trouve que c'est trop petit
c'est vrai une fois les voitures garés il ne resteras plus beaucoup de place

Coucou ,

Ah O.K. . Ah oui effectivement l'autre agence a peut-être surévaluée c'est vrai qu'il faut se méfier .

Oui j'ai regardé hier soir. Elle est chouette celle-là ! Mon zhom l'aimait bien aussi, d'ailleurs il avait griffonné le catalogue de Babeau pour changer les plans à son goût ! La forme en V il adore et moi aussi je trouve ça chouette mais je voulais un étage !

Oui c'est vrai ! Mais c'est sur qu'avec un étage le sous-sol est plus petit qu'avec un plain-pied tu as un super grand sous-sol !

oui moi perso le sous-sol je m'en moque un peu mais mon mari lui non

bon rendez vous a la banque vendredi ont verras si tout sa passe .....

sonia8 a écrit:

oui moi perso le sous-sol je m'en moque un peu mais mon mari lui non

bon rendez vous a la banque vendredi ont verras si tout sa passe .....

Bah il a raison ça sert bien pour tout ranger ! Nous on achétera un abri de jardin car les garages ce n'est pas suffisant ! Et puis quand tes enfants seront grands... vives les boums dans le sous-sol, ah mes souvenirs d'adolescence !!!

J'espère que tout sera O.K. je croise les doigts pour toi et dis-nous vite la réponse !

charline a ecrit :

Citation:

! Et puis quand tes enfants seront grands... vives les boums dans le sous-sol, ah mes souvenirs d'adolescence !!!

ah oui j'y avait pas pensée


pas de soucis je te tiens au courant de la suite des evenements en attendant
lol

sonia8 a écrit:

ah oui j'y avait pas pensée


pas de soucis je te tiens au courant de la suite des evenements en attendant
lol

Oups je peux pas voir l'image...

Bon je croise les doigts pour que le rdv se passe bien et que la banque donne plein de sousous !

merci Charline
le rendez vous a été repoussé a la semaine prochaine .....

et bien déjà contente de te revoir parmi nous !!!
Puanise, recommencer aussi vite, quel courage

concerant ton plan, bien on ne vois pas grand chose mais à première vue, je dirais :
- manque un placard d'entrée
- je n'aime pas trop l'emplacement des WC (limite dans le séjour)et bien sûr, le fait qu'ils soient borgnes

- le celiier à côté de la cuisine : c'est très bien pensé. J'ai une mais qui a a peu près la même maison que toi et au départ elle hésitait à le faire t fianlement elle ne regrette pas du tout
quels sont les surfaces des pièces ?

coucou sanden

oui quel courage mais bon autant le faire ont est encore jeune et super motivés

pour se qui est du plan intérieur de la maison pour le moment rien n'est définie
idem pour moi les wc qui donne sur le séjour moi non plus j'aime pas ont le mettras certainement au fond du couloir .....

le placard a l'entrée oui ont en a 1 actuellement et je crois que je ne pourrait pas faire sans

et le cellier c'est pratique de + maintenant ont a plus le droit de mettre le chauffe eau au sous-sol donc se seras parfait le cellier pour l'installer

pour se qui est des dimensions des pièces :

- séjour : 45m2
- cuisine : 12 m2
- ch 1 : 9.91 m2
- ch2 : 12 m2
- ch3 : 12m2
- ch4 : 12m2

bon courage pour vendre votre maison car à se prix la !! c'est pas facile , je suis passé par la aussi mais le prix etait pas le meme ( /2) .

pour les estimations faites au moins 4 personne differente car souvant c'est le jour et le nuit entre les prix ! et on a des surprises

akash80 a ecrit :

Citation:

bon courage pour vendre votre maison car à se prix la !! c'est pas facile , je suis passé par la aussi mais le prix etait pas le meme ( /2) .

pour les estimations faites au moins 4 personne differente car souvant c'est le jour et le nuit entre les prix ! et on a des surprises

merci pour l'info , ont a fait une estimation par le notaire et aussi 2 agences et il est vrai que les prix varient beaucoup

tu as toi aussi fait un prêt relais ?

Bonjour
Et votre précédente maison, vous a couté combien? (tout compris)

félicitations pour votre nouveau projet ! Votre maison actuelle est magnifique, les visites vont se bousculer !

pfiou, repartir aussi vite dans une prise de tête...mes respects du matin, et bon courage

amakou a ecrit :

Citation:

Bonjour
Et votre précédente maison, vous a couté combien? (tout compris)

bonjour ,
alors notre maison actuelle nous a coûté 115 000€ tout compris
ont a ajoutés a cela les murs de sous-sol , clôtures portails ....

solodav a ecrit :

Citation:

félicitations pour votre nouveau projet ! Votre maison actuelle est magnifique, les visites vont se bousculer !

merci car sa fait toujours un peu peur de mettre une maison en vente ....


pizzle a ecrit :

Citation:

pfiou, repartir aussi vite dans une prise de tête...mes respects du matin, et bon courage

merci
notre construction c'est super bien passé , c'est peut etre pour cela aussi que sa nous fait pas peur de se relancer lol[/b]

Bonjour Sonia!!! Tout d'abord félicitations pour ce nouveau projet et je vous souhaite beaucoup de courage!!!


Le lien de ton plan ne marche pas chez moi, je ne peux pas l'agrandir... J'aimerais savoir si c'est pour tout le monde pareil ou seulement chez moi que ça merdouille...

chez moi aussi shéhérazade....

ça marche pô.........

dommage j'aimerais bine voir.....en tout cas la 1ère est déjà trsè zolie....

donc je ne m'en fait pas pour la 2nde....vous avez combien d'enfants???

bon courage et à très vite pour le projet !!!!

Shéhérazade a ecrit :

Citation:

Le lien de ton plan ne marche pas chez moi, je ne peux pas l'agrandir... J'aimerais savoir si c'est pour tout le monde pareil ou seulement chez moi que ça merdouille...

merci

oui ont ne peut pas l'agrandir c'est le format de l'image qui est comme ceci faudrait que je les remettent en plus grand

mais comme se n'est pas le plan intérieur définitif c'est juste pour vous donner une idée donc c'est pour cela que je les pas mis en grand format lol


ptitoun042 a ecrit :

je te remets les photos avec un autre hébergeur peut etre tu les verras

Citation:

donc je ne m'en fait pas pour la 2nde....vous avez combien d'enfants???

bon courage et à très vite pour le projet !!!!

merci
nous avons 3 enfants : justine 5 ans , emma 3 ans et le petit dernier eliot 7 mois

merci sonia pour les plans.....*

et trop bien 3 ptios !!! alors je comprend mieux votre envie d'avoir plus grand..... ...on se sent vite envahi.....avec les enfants !!!

je regarde tout ça....

à bientot

bon pour les plans c'est très flou>...... ...mais on distingue les pièces quand mème....

je trouve cela simple et fonctionnel....

seul bémol l'ouverture des wc....et pas de fenètre comme dirait sanden !!!

bonnes suites...

Merci pour les plans Sonia !!!

Mais comme cela reste trop flou pour mes vieux noeils, je vais attendre sagement les définitifs...

j'ai retouchée les plans pour que se soit moins flou

bon rien n'est encore définitif mais j'ai déplacée les toilettes et ouvert la cuisine sur le séjour car j'aimerais une cuisine avec un ilot central

sonia8 a écrit:

j'ai retouchée les plans pour que se soit moins flou

bon rien n'est encore définitif mais j'ai déplacée les toilettes et ouvert la cuisine sur le séjour car j'aimerais une cuisine avec un ilot central

Coucou Sonia ,

Ca a donné quoi ton rdv à la banque la semaine dernière au fait ?

Ah oui ça c'est classe un ilôt central !

coucou charline

alors la semaine dernière le rendez vous a été reporter a aujourd'hui

je viens de rentrer et je doit rappeler la banquière car il me manquais l'avis d'imposition donc j'en sais pas plus pour le moment

sonia8 a écrit:

coucou charline

alors la semaine dernière le rendez vous a été reporter a aujourd'hui

je viens de rentrer et je doit rappeler la banquière car il me manquais l'avis d'imposition donc j'en sais pas plus pour le moment

Ahhhhhhhh d'accord ! Bon alors dés que tu en sais plus tu nous le dis heiiiiiiiiiin OBLIGE !

coucou la courageuse
et bien... bon retour dans le monde de la construction

Bonjour,

Très bien ce plan par contre, je mettrais des placards en S entre les chambres et equilbrerait les surfaces entre la chambre 1 et 2

charline pas de souci je vous tiens au courant dés que j'ai du nouveau

***** merci a toi lol

sanden en faite pour les chambres ont hésite a en faire une en salle de jeu
mes 2 filles sont actuellement dans la meme chambre avec un lit superposés et sa se passe plutôt bien

alors je me dit pourquoi pas les laisser ensemble et aménager une salle de jeu ????


enfin ont réfléchis a tout sa lol

sonia8 a écrit:

mes 2 filles sont actuellement dans la meme chambre avec un lit superposés et sa se passe plutôt bien

alors je me dit pourquoi pas les laisser ensemble et aménager une salle de jeu ????


enfin ont réfléchis a tout sa lol

Ah oui c'est une bonne idée je trouve ! Et quand elles seront plus grandes chacune sa chambre (de toutes façons la salle de jeux ne servira plus ), je pense qu'elles préféreront ensuite avoir leur "intimité" .

coucou sonia...pas mal ton nouveau plan.....

pour les idées je suis d'accord avec sanden....

mais si tu veux faire une salle de jeux c'est plutot un bonne idée et comme le dit "charline" en suite tu pourras els mettre chacune dans une chmbre si elle le souhaite....très bonne idée....

bon courage et vivement la suite pour votre maison actuelle....

coucou

j'ai reçus les papiers de la banque
et il va falloir qu'ont trouve un autre moyens pour financer notre projet car un prêt relais c'est pas possible

bon ont perd pas espoir lol , ont va voir avec un courtier il seras étudier au mieux notre projet et aussi pourquoi pas de l'autoconstruction

mon beau père est charpentier un oncle couvreur , un ami plombier et zhom se débrouille pas trop mal

ont va penser a tous sa tranquillement car avec la chute de l'immobilier en se moment sa fait un peu peur

a suivre

sonia8 a écrit:

coucou

j'ai reçus les papiers de la banque
et il va falloir qu'ont trouve un autre moyens pour financer notre projet car un prêt relais c'est pas possible

bon ont perd pas espoir lol , ont va voir avec un courtier il seras étudier au mieux notre projet et aussi pourquoi pas de l'autoconstruction

mon beau père est charpentier un oncle couvreur , un ami plombier et zhom se débrouille pas trop mal

ont va penser a tous sa tranquillement car avec la chute de l'immobilier en se moment sa fait un peu peur

a suivre

Coucou Sonia,

Ah mince !

Oui peut-être qu'un courtier pourra te trouver une banque plus compétitive .

Ah oui tu as déjà du monde qui peux t'aider donc ça peut être une solution ! Ma tante a fait comme cela ; elle avait une trés vieille maison, plus de places quand le quatrième est arrivé donc son mari et un de ses fréres (mon oncle quoi) on construit une maison neuve au fond de son jardin. Ca a mis du temps mais maintenant ils ont leur plain-pieds avec quatre chambres et pour un prix défiant toutes concurrences surtout que mon oncle a pu lui avoir des prix (ça lui a couté dans les 40/50 000 euros il me semble).

Oui c'est vrai mercredi j'avais rendez-vous avec ma conseillère bancaire et son téléphone n'arrêtait pas de sonner, que des gens paniqués au bout du fil .

Allez on y croit !

oui pas de souci charline ont y croit

ont va prendre un peu plus notre temps pour trouver se qui nous est le mieux adapter et puis avec la crise de l'immobilier en se moment je pense que c'est plus sage

avec 3 enfants en bas âge faut pas non plus faire n'importe quoi lol

merci a toi

Bon courage pour ton nouveau projet sonia!
tu as déjà un peu prospecté au niveau des terrains?
J'ai entendu dire qu'il y aurait des invendus dans mon lotissement.

Cordialement,

Stéphane

oui ont cherche au niveau des terrains j'ai vue qu'a Payns il y en avait a vendre

mais ont cherche du coté de villacerf mergey saint benoit
c'est pour ne pas avoir a changer les enfants d'école

sonia8 a écrit:

oui pas de souci charline ont y croit

ont va prendre un peu plus notre temps pour trouver se qui nous est le mieux adapter et puis avec la crise de l'immobilier en se moment je pense que c'est plus sage

avec 3 enfants en bas âge faut pas non plus faire n'importe quoi lol

merci a toi

Oui c'est vrai que la crise fait peur et on entend de plus en plus de gens qui se retrouvent dans la mouise à cause d'un prêt-relais .

C'est clair que ce n'est pas pareil que lorsqu'on est que deux, on veut pour eux le meilleur et qu'il n'y ait pas de soucis .

Tu peux peut-être faire des bonnes affaires sur des terrains en ce moment quitte à attendre un peu pour construire .

coucou sonia,

quoi de neuf ?