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Présentation du projet :

Auteur du récit

rached

Messages : 8
De : Pecquencourt (59)
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

05 février 2019 à 13h32

Présentation du projet :

Bonjour

Après une première autoconstruction, je me lance de nouveau dans ce projet fou : faire construire un clos / couvert par un constructeur, et faire le reste moi même.
Oui j'ai bien dit TOUT le reste !

Il s'agira d'une construction R+1, mixant des toitures 4 pans et des toitures plates.

Le lancement du projet aura pris ENORMEMENT de temps , puisque le lotisseur aura mis 2 ans et demi avant de pouvoir vendre les terrains.


Passionné de domotique, je vais concevoir l'intégralité des plans électriques afin de pouvoir intégrer nativement les fonctionnalités domotiques. (modestes dans un premier temps en espérant pouvoir les compléter au fur et à mesure)



Description sommaire de la maison :

=============================
Corps principal en briques + porotherm , avec toiture 4 pans
2 extensions adossées au corps principal , en enduit , avec toitures plates
Dalle beton à l'étage
Menuiseries alu


Quelques grandes échéances :
============================
Octobre 2016 - Réservation du terrain
Décembre 2016 - Choix du constructeur
....
Aout 2017 - Tous les devis matériaux sont établis. La banque est choisie
....
.... (le lotisseur est en procédure judiciaire avec le vendeur du lotissement ) => On perd beaucoup de temps !!
....
Décembre 2018 - Je recommence tous les devis et tout le dossier de financement (merci le lotisseur qui tarde .... )
Janvier 2019 - Obtention du permis de construire + Passage devant le notaire pour achat du terrain

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

04 juin 2019
21:24:40

Implantation de la construction

Gros oeuvre > Terrassement
03/06/2019 : Ça y est ! Après plusieurs semaines, et même plusieurs mois de discussions et d’attente , l’implantation a été réalisée .

Le mont de terre du voisin, qui a débordé sur mon terrain, a empêché la première implantation. Il aura fallu l’intervention rapide de mon voisin (que je remercie) , à la pelle , pour que mon constructeur revienne une semaine après pour finir de poser les fameuses « chaises » délimitant la zone d’implantation.

Il aura fallu 4 mois et demi au total pour enfin voir apparaître ces planches délimitant la construction.

Prochaine étape .... creuser et couler les fondations ... mais quand !!??? Difficile de savoir.
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13 juin 2019
22:24:37

Terrain décaissé

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
ça y est ! le terrain a enfin été décaissé !
Malgré le temps pluvieux et le déluge qui est tombé toute la journée de mercredi, j'ai eu la surprise de voir que la pelleteuse avait pu faire le nécessaire sur le terrain.

Première surprise : le terrain n'est pas décaissé sur toute la superficie.
Là ou je m'attendais à trouver un terrain complètement plat sur toute la superficie des fondations (comme sur les autres constructions ), des "plots" de terre sont laissés , ce qui ne facilitera pas la circulation dans le vide sanitaire...   Des "plots" de terre empêcheront la circulation dans le vide sanitaire

Les fers sont déposés sur le terrain

Terrain enfin décaissé mais pas totalement
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18 juin 2019
22:27:28

Les semelles ont été coulées

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Nouvelle étape : Les semelles ont été coulées ! 
Une surprise en passant sur le terrain.

Tous les fers ont été posés et je constate que les semelles occupent quasiment toute la profondeur de la tranchée qui a été creusée. Ce qui signifie que la fondation reposera sur une semelle bien épaisse et large surtout !!
Au final .. peut être que mon vide sanitaire sera exploitable.... ?

Jusque là tout va bien même si j'aurais apprécié un peu plus de communication de la part de mon constructeur.

Prochaine étape : Livraison et installation des parpaings pour monter le vide sanitaire
D'ailleurs je me pose une question .... quand on dit "Elévation de 3 rangs de parpaings" dans le contrat de construction, ça veut dire 3 rangs + l'épaisseur de la dalle au dessus ? ou réellement 2 rangs de hauteur et le 3ème fait le chainage de la dalle .... ?? 

Quelqu'un sait me dire ? 
Merci d'avance
Semelles des fondations

Semelles des fondations

Semelles des fondations
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J.o 
19 msg (59)
Le 20/06/2019 à 15h38
Bonjour,

C’est 3 rangs de parpaings + des planelles pour la dalle.
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rached 
8 msg (59)
Le 27/06/2019 à 08h06
Bonjour
Merci pour la réponse J.o
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11 juil. 2019
22:22:49

03/07 - Le vide sanitaire est monté

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
03 et 04  juillet => le vide sanitaire a été monté.
En 2 jours chrono le vide sanitaire a été monté sur 3 rangs de parpaing + les planelles.
Les aérations ont également été prévue , ainsi qu'un accès sur le coté de la maison.
Tout est prévu pour circuler correctement dans le vide sanitaire.

Seule chose à signaler : 2 planelles ne tiennent pas. 
Le mortier laissé toute une nuit a dû trop sécher et ne tient pas correctement certaines planelles.

Vide sanitaire

Vide sanitaire
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11 juil. 2019
22:45:28

11/07 - Les matériaux de la dalle de compression

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Surprise lorsque je suis arrivé sur le terrain ce soir ... des matériaux ont été livrés.
Avec 2 jours de retard puisqu'ils devaient arriver le 09/07 mais peu importe.

Le livreur avait bien commencé , en déposant les palettes proprement , bien alignées .... 
Et il a dû recevoir un coup de fil très urgent 
je vous laisse en juger .... 



hourdis polystyrène



 

hourdis polystyrène

hourdis polystyrène
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19 juil. 2019
17:15:13

Prêt pour couler la dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le plancher a été posé.

Quelques planelles sont enlevées au niveau du garage => le constructeur m'explique que c'est pour éviter qu'elles ne "sautent" à force de passer dessus avec la voiture.

Etant en bordure de propriété , le constructeur m'a proposé de passer le tuyau PVC dans le vide sanitaire (de l'avant vers l'arrière) ce qui évitera de contourner toute la maison pour évacuer les eaux pluviales.

Plancher de la dalle terminé

On voit les hourdis pvc pour le garage :

Plancher de la dalle terminé

Les sorties eaux usées , toutes regroupées sur le coté de la maison minimisant ainsi les longueurs de tuyau PVC dans le vide sanitaire.

Plancher de la dalle terminé
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J.o 
19 msg (59)
Le 20/07/2019 à 09h33
La chape aura le temps de bien sécher pendant les congés.Biggrin
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rached Auteur : rached
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 144m²
Superficie terrain : 557m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Sogedinord
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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