[78] Projet de construction - Les maisons Extraco

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Bonjour à tous !

Nous sommes enfin lancés dans l'aventure de la construction et nous souhaitons vous faire partager notre récit

Cela fait 1 an que nous avons commencé les démarches administratives...(c'est déjà long)

Février 2018 : Démarchage de nombreuses banques + courtier

Mars 2018 : Choix de notre terrain agricole en campagne + démarchages des constructeurs
Nous avons été voir quelques constructions récentes près de chez nous afin d'avoir des avis et nous avons passé de longues heures sur ce forum ;)
Nous avons choisi les maisons Extraco aux Andelys (prix corrects / commercial professionnel et sympathique / possibilité de créer ses propres plans)

Avril 2018 : Signature du compromis pour le terrain + signature du CCMI

Juin 2018 : Étude de sol approfondie par un organisme indépendant... (nous recommandons d'ailleurs à tous les futurs propriétaires de réaliser cette étude, malheureusement elle n'est pas obligatoire mais fortement conseillée !). Les résultats se sont révélés pas top ... présence d'argile + eau stagnante sous le terrain. Nous avons donc dû modifier les fondations pour passer d'un vide sanitaire à des puits (bien plus coûteux).

Juillet 2018 : Négociation avec le constructeur et le vendeur du terrain pour inclure les frais liés à ces nouvelles fondations.

Août 2018 : Dépôt du permis de construire

Septembre 2018 : Retour de l'architecte des bâtiments de France :( celui-ci a imposé des choix esthétiques sur le crépis / toiture et menuiseries.
Nous avons pu négocier pour la couleur du crépi mais pas pour la toiture :(

Novembre 2018 : Permis accepté

Décembre 2018 : Signature du prêt bancaire

Janvier 2019 : Permis validé avec le délai recours des tiers

Février 2019 : Signature de l'acte de vente du terrain

Ce jour, le terrassier (que nous avons choisi indépendamment du constructeur) a réalisé le chemin d'accès et nous attendons le retour du constructeur pour le démarrage du chantier

Voilà... vivement la suite