Bonjour à tous ceux qui nous liront. Après de longues années à rêver d'être propriétaire de notre maison à l'instar de nos parents.
Nous avons sauté le pas en choisissant un constructeur sur recommandation.
Nous avons pris connaissance de ce forum bien trop tard. Il nous aurait évité des écueils lors de la signature de notre contrat.
Les fouilles pour les fondations démarrent la semaine prochaine, cette échéance semble appropriée pour débuter notre récit.
ADMINISTRATIF
22 décembre 2017 : Signature CCMI avec Maisons Crisalis
26 avril 2018 : Obtention du prêt immobilier
26 avril 2018 : Obtention du prêt immobilier
22 mai 2018 : Signature de l'acte de propriété de notre terrain chez le notaire
09 août 2018 : Obtention du Permis d'aménager du lotisseur
04 octobre 2018 : Dépôt du permis de construire
31 octobre 2018 : Demande de pièces complémentaires au Permis de Construire
19 décembre 2018 : Obtention du Permis de Construire
GROS OEUVRE
21 février 2019 : Affichage du permis de construire sur le terrain
28 février 2019 : Tracage au sol de l'implantation en vue du terrassement
07 mars 2019 : Travaux de terrassement
08 mars 2019 : Réalisation des fouilles pour les fondations.
22 mars 2019 : Livraison des ferrailles.
VIABILISATION/RACCORDEMENTS
09 août 2018 : Attestation de parfait achèvement du lotissement, viabilisation faites.
Nous avons choisi notre porte d'entrée chez HILZINGER à LUTTERBACH. Il s'agit de ce modèle, cerclage aluminium en moins.
Désolé pour la qualité médiocre de la photo, j'ai du scanner une petite image sur catalogue, la porte n'étant pas exposé chez le fabriquant. Elle sera gris anthracite RAL 7016 à l'extérieur et blanche à l'intérieur. Idem pour l'ensemble des menuiseries extérieures.
Vous êtes le premier de nos futurs voisins avec lequel j'ai un contact. Peut-être qu'il y en a d'autres sur le forum.
Merci, ils ont un très grand choix chez Ferm'ital, il y a vraiment moyen de bien personnaliser sa porte de garage.
Je ne parle pas de la qualité, leur réputation les précède.
Vous avez quelle parcelle dans le lotissement ? Nous c'est la 12.
Nous avons opté pour une cuisine Mobalpa.
Toute ma famille en est équipée et satisfaite.
On n'a pas voulu prendre de risque.
Et vous ? Vous avez déjà fait votre choix ?
Je suis votre récit avec intérêt! Beaucoup de similitudes avec notre maisonNous avons un peu la même forme de maison,les couleurs de notre cuisine sont quasi les mêmes et Hilzinger est aussi notre fournisseur porte entrée et fenêtres À suivre!
Nous avons choisi en septembre 2018 les différents carrelages.
Ici un carrelage imitation parquet pour le rez-de-chaussée et la salle de bain.
Voilà une vue d'ensemble avec le carrelage imitation parquet du sol, celui en blanc cassé pour les murs de la salle de bain (afin de conserver de la clarté dans la pièce) et les galets pour le sol de la douche à l'italienne.
J ai vu que vous aviez une cave dans votre futur maison,votre constructeur n a pas essaye de vous en dissuader en prétextant que la nappe phréatique était trop proche....parce que ça été notre cas 🤨
Non, il n'a pas essayé. Nous avons choisi cette commune parce qu'il est possible d'y faire des sous-sol . Ce n'est pas le cas partout, justement à cause de la nappe phréatique mais aussi en raison de la proximité des rivières.
Non,nous n'avons pas encore choisi. Nous allons surement choisir un carrelage imitation bois pour le rdc mais pour la sdb,on ne sait pas trop encore
Notre fournisseur est Vecchioli à Pulversheim.
Bonjour
en regardant vos fondations du sous sol et du garage ,elles ne sont pas liaisonnées entre elles , il faut des redans pour les liaisonner 'ils vont essayer de lier comment les deux blocs (garage et habitation) qui ne sont pas fondés au même niveau et qui n'ont pas les même formes dans une zone sismique 3?
il manque aussi des équerres de liaisons 4 dans les angles, ou sont les verticales ? n'y aurait il pas, le classique planté d'armature avec les chainages non liés par retour d'équerre aux aciers de fondation ?
Pour les attentes des chainages verticaux : elle doivent être ancrées PAR RETOUR D'EQUERRE à la base des fondations
Moi non plus je ne suis pas expert , ni pro, mais voilà ce qu'on trouve sur le forum, explication de certains pros du forum
Un redan a une forme d'escalier , le ferraillage suit cette forme d'escalier, les armatures coupées (en petites longueurs donc) sont reliées entre elles par des aciers de liaison respectant un recouvrement minimum (50x le diamètre de l'acier coupé) et ce afin de rendre la fondation monolithique entre le garage et sous sol
si vous êtes en semelles filantes et qu'il y a des décrochements de niveau, normalement il faut des redans (en respectant la règle des 2 pour 3 (2 en hauteur pour 3 à l'horizontale).
mais par défaut, en principe en sismique, les fondations doivent être partout au même niveau.
en principe c'est le géotechnicien (celui qui a fait l'étude de sol) qui apporte ces précisions car tout dépend du type de sol
Bonjour, beau projet!
Nous construisons aussi avec Crisalis à Bollwiller.
Les fondations seront coulées semaine prochaine, je vais suivre votre récit avec intérêt...
La dernière photo montre des fers tordus en manivelles, un coup de massue ?
Pour les "manivelles" :
Tous les spécialistes du calcul béton armé connaissent le risque.
Un acier en manivelle entraine souvent une "poussée au vide" ou un risque de "flambage"
Quand un acier n'est pas rectiligne et qu'il subit un effort axial, il va avoir tendance à faire éclater le béton de la paroi qui est vers l'extérieur (le vide).
c'est à proscrire surtout en zone sismique comme dit Ça crée des poussées au vide en cas de mise en traction et ça fait éclater le béton.
Ça avance vous devez être impatient d’avoir vos premier « mur »...
Ils nous ont coulé les fondations cette aprèm, ont en décalage de quelques jours sur nos chantiers...
Pour le ferailliage, je ne m’y onnais pas assez pour vous répondre.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 116m² Superficie terrain : 471m²
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Le récit de la construction :
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Super photographe
,
Nous avons un peu la même forme de maison,les couleurs de notre cuisine sont quasi les mêmes et Hilzinger est aussi notre fournisseur porte entrée et fenêtres
À suivre!
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