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Présentation du projet :


Bonjour à tous ceux qui nous liront. Après de longues années à rêver d'être propriétaire de notre maison à l'instar de nos parents.
Nous avons sauté le pas en choisissant un constructeur sur recommandation.
Nous avons pris connaissance de ce forum bien trop tard. Il nous aurait évité des écueils lors de la signature de notre contrat.
Les fouilles pour les fondations démarrent la semaine prochaine, cette échéance semble appropriée pour débuter notre récit.


ADMINISTRATIF


  • 22 décembre 2017 : Signature CCMI avec Maisons Crisalis
  • 26 avril 2018 : Obtention du prêt immobilier
  • 26 avril 2018 : Obtention du prêt immobilier
  • 22 mai 2018 : Signature de l'acte de propriété de notre terrain chez le notaire
  • 09 août 2018 : Obtention du Permis d'aménager du lotisseur
  • 04 octobre 2018 : Dépôt du permis de construire
  • 31 octobre 2018 : Demande de pièces complémentaires au Permis de Construire
  • 19 décembre 2018 : Obtention du Permis de Construire

GROS OEUVRE


  • 21 février 2019 : Affichage du permis de construire sur le terrain
  • 28 février 2019 : Tracage au sol de l'implantation en vue du terrassement
  • 07 mars 2019 : Travaux de terrassement
  • 08 mars 2019 : Réalisation des fouilles pour les fondations.
  • 22 mars 2019 : Livraison des ferrailles.

VIABILISATION/RACCORDEMENTS


  • 09 août 2018 : Attestation de parfait achèvement du lotissement, viabilisation faites.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
En attendant les premières photos du chantier, voici les plans de la maison.

On commence par le sous-sol.

Le sous-sol.

On poursuit avec le rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée.

On termine avec l'étage.

Étage.


Les vues 3D de la cuisine, vu de la salle à manger.

Cuisine, vu de la salle à manger.

L'îlot, vue de la cuisine.

Cuisine îlot.



À bientôt pour la suite...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Super photographe
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Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Une vue 3D face Nord, j'en ajouterai d'autres par la suite.

Vue d'ensemble face Nord.

Cerise sur le gâteau, une petite vidéo :

'
'
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Super photographe
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Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Terrassement : hier, le 7 mars 2019 le terrassement à commencé.

Terrassement


Terrassement
Picto recompense Super photographe
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Dept : Haut Rhin
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LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Aujourd'hui, les fondations ont été creusées.

Vue d'ensemble des fondations.

Vue d'ensemble.

Jonction entre les fondations du sou-sol et celles du garage (le plus haut).

Jonction sous-sol et garage.

Fondations du sous-sol.

Sous-sol.
Picto recompense Super photographe
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Dept : Haut Rhin
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LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Nous avons choisi notre porte d'entrée chez HILZINGER à LUTTERBACH. Il s'agit de ce modèle, cerclage aluminium en moins.

Notre porte d'entrée, cerclage alu en moins.



Désolé pour la qualité médiocre de la photo, j'ai du scanner une petite image sur catalogue, la porte n'étant pas exposé chez le fabriquant. Elle sera gris anthracite RAL 7016 à l'extérieur et blanche à l'intérieur. Idem pour l'ensemble des menuiseries extérieures.
Picto recompense Super photographe
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Dept : Haut Rhin
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LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Les ferrailes ont été livrées sur le terrain depuis lundi.

Suite aux intempéries, les fouilles se sont un peu éboulées sur les deux niveaux et celles du sous-sol sont inondées.

Pas jolie jolie tout ça.

Eboullement fouille garage.


Inondation fouilles garage.


Vue d'ensemble suite aux intempéries.
Picto recompense Super photographe
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Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 100 message Haut Rhin
Bonjour pouvez vous nous dire où vous construisez et avec qui?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 3 ans
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Bonjour, à Raedersheim, le constructeur, c'est Crisalis, c'est indiqué dans le titre du récit 
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Haut Rhin
Bonjour,
Nous allons également construire sur Raedersheim,construisez-vous votre maison aussi a l entrée de Raedersheim (en venant de SOULTZ)?
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
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LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Bonjour Kqaz,

Oui c'est ça en venant de Soultz, c'est sur le côté gauche, il n'y a pour l'instant qu'une seule maison qui à la toiture de faite.
Picto recompense Super photographe
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Dept : Haut Rhin
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LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Aujourd'hui, rendez-vous chez Ferm'ital et choix de la porte de garage.

Nous avons opté pour l'insert avec le numéro de la maison et hublot, comme sur la photo.

Nous avons ajouté en option la rampe led et le digicode.


Porte sectionnelle Ferm'Ital il s'agit de ce modèle avec le rampe led également, sur la photo d'origine c'est un porte double, je l'ai redimensionnée pour avoir une idée de ce que ça donne en porte simple. Évidemment le numéro sera différent.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Haut Rhin
Bonjour,

Nous serons voisin alors.😃
Très beau choix de porte de garage
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Kqaz a écrit:Bonjour,

Nous serons voisin alors.😃
Très beau choix de porte de garage

Bonjour Kqaz, 

Vous êtes le premier de nos futurs voisins avec lequel j'ai un contact. Peut-être qu'il y en a d'autres sur le forum.
Merci, ils ont un très grand choix chez Ferm'ital, il y a vraiment moyen de bien personnaliser sa porte de garage.
Je ne parle pas de la qualité, leur réputation les précède.
Vous avez quelle parcelle dans le lotissement ? Nous c'est la 12.

Cordialement.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Haut Rhin
Nous allons construire sur la parcelle 11.
Vous avez pris votre cuisine chez quelle cuisiniste ?
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Nous avons opté pour une cuisine Mobalpa.
Toute ma famille en est équipée et satisfaite.
On n'a pas voulu prendre de risque.
Et vous ? Vous avez déjà fait votre choix ?

Cordialement.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
L&M Picto info
Membre utile Env. 200 message Obersaasheim (68)
Bonjour,

Je suis votre récit avec intérêt! Beaucoup de similitudes avec notre maisonBiggrinNous avons un peu la même forme de maison,les couleurs de notre cuisine sont quasi les mêmes et Hilzinger est aussi notre fournisseur porte entrée et fenêtresTongue À suivre!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Obersaasheim (68)
Ancienneté : + de 1 an
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Bonjour L&M, je suis le vôtre également avec intérêt ! J'alimenterai le récit au fur et à mesure des avancements.
À suivre
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Nous avons choisi en septembre 2018 les différents carrelages.

Ici un carrelage imitation parquet pour le rez-de-chaussée et la salle de  bain.

Le carrelage imitation parquet que nous avons sélectionné pour le sol rez-de-chaussée et salle de bain.

Voilà une vue d'ensemble avec le carrelage imitation parquet du sol, celui en blanc cassé pour les murs de la salle de bain (afin de conserver de la clarté dans la pièce) et les galets pour le sol de la douche à l'italienne.

Vue d'ensemble, regroupant pour la salle de bain, le carrelage au sol, la faïence blanc cassé au mur et les galets pour la douche à l'italienne.

À bientôt pour la suite.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Haut Rhin
Sincèrement, on n a pas encore fait le tour des cuisinistes.
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 20 message Haut Rhin
J ai vu que vous aviez une cave dans votre futur maison,votre constructeur n a pas essaye de vous en dissuader en prétextant que la nappe phréatique était trop proche....parce que ça été notre cas 🤨
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
L&M Picto info
Membre utile Env. 200 message Obersaasheim (68)
J'aime beaucoup votre carrelage imitation parquet!Vous êtes chez quel fournisseur?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Obersaasheim (68)
Ancienneté : + de 1 an
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Kqaz a écrit:J ai vu que vous aviez une cave dans votre futur maison,votre constructeur n a pas essaye de vous en dissuader en prétextant que la nappe phréatique était trop proche....parce que ça été notre cas 🤨

Non, il n'a pas essayé. Nous avons choisi cette commune parce qu'il est possible d'y faire des sous-sol . Ce n'est pas le cas partout, justement à cause de la nappe phréatique mais aussi en raison de la proximité des rivières.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
L&M a écrit:J'aime beaucoup votre carrelage imitation parquet!Vous êtes chez quel fournisseur?

Merci, le fournisseur c'est Caronérhin à Mulhouse.

Vous avez déjà choisi de votre côté ?
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
L&M Picto info
Membre utile Env. 200 message Obersaasheim (68)
Non,nous n'avons pas encore choisi. Nous allons surement choisir un carrelage imitation bois pour le rdc mais pour la sdb,on ne sait pas trop encore Rolleyes
Notre fournisseur est Vecchioli à Pulversheim.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Obersaasheim (68)
Ancienneté : + de 1 an
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Curieux de voir ce que vous allez choisir. Tongue
Il y a tellement de possibilités.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Aujourd'hui, livraison des ferrailles :

Celles pour les fondations.

La ferraille pour les fondations.

Le reste.
La ferraille est arrivée.

La ferraille pour les dalles.

J'en profite pour vous laisser le lien vers le groupe que j'ai créé pour notre lotissement : Les épis d'or

N'hésitez pas à le rejoindre pour partager votre expérience.

À bientôt !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Bonjour,

Aujourd'hui, les fouilles ont été pompées et nettoyées.

Voici le résultat pour le garage :

Fouilles nettoyées.

Et le résultat pour le sous-sol :

Fouilles pompées et nettoyées.

Demain, ferraillage et coulage des fondations selon le maçon.

À bientôt.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Bonsoir,

Des nouvelles du chantier  .

Ce matin réalisation du chaînage :

Ferraillage garage

Ferraillage Sous-sol.

Ferraillage Sous-sol.

Puis coulage des fondations :

Fondations Sous-sol.

Fondations garage.

Fondations Sous-sol ferraillage d'angle.

Première étape faite. 
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Haut Rhin
👍
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Doubs
Bonjour
en regardant vos fondations du sous sol et du garage ,elles ne sont pas liaisonnées entre elles , il faut des redans pour les liaisonner  'ils vont essayer de lier comment les deux blocs (garage et habitation) qui ne sont pas fondés au même niveau et qui n'ont pas les même formes dans une zone sismique 3?

il manque aussi des équerres de liaisons 4 dans les angles, ou sont les verticales ? n'y aurait il pas, le classique planté d'armature avec les chainages non liés par retour d'équerre aux aciers de fondation ?
Pour les attentes des chainages verticaux : elle doivent être ancrées PAR RETOUR D'EQUERRE à la base des fondations

 
regardez ce topic c'est bien expliqué
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-286096-pave[...]-points-techniques-.php
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 8 ans
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
alexbuisson a écrit:Bonjour
en regardant vos fondations du sous sol et du garage ,elles ne sont pas liaisonnées entre elles , il faut des redans pour les liaisonner  'ils vont essayer de lier  les deux blocs (garage et habitation) qui ne sont pas fondés au même niveau et qui n'ont pas les même formes dans une zone sismique 3?

Bonjour alexbuisson,
Je ne suis pas un expert, je ne sais pas comment ils vont faire, j'avoue que je me posais justement la question.

Au risque de passer pour un idiot, c'est quoi des redans ?

Merci pour le lien.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 1000 message Doubs
Moi non plus je ne suis pas expert , ni pro, mais voilà ce qu'on trouve sur le forum, explication de certains pros du forum
Un redan a une forme d'escalier , le ferraillage suit cette forme d'escalier, les armatures coupées (en petites longueurs donc) sont reliées entre elles par des aciers de liaison respectant un recouvrement minimum (50x le diamètre de l'acier coupé) et ce afin de rendre la fondation monolithique entre le garage et sous sol
si vous êtes en semelles filantes et qu'il y a des décrochements de niveau, normalement il faut des redans (en respectant la règle des 2 pour 3 (2 en hauteur pour 3 à l'horizontale).
mais par défaut, en principe en sismique, les fondations doivent être partout au même niveau.
en principe c'est le géotechnicien (celui qui a fait l'étude de sol) qui apporte ces précisions car tout dépend du type de sol

voici des croquis trouvés sur le forum
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 30 message Haut Rhin
Bonjour, beau projet!
Nous construisons aussi avec Crisalis à Bollwiller.
Les fondations seront coulées semaine prochaine, je vais suivre votre récit avec intérêt...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Bonjour,

Aujourd'hui la mise en place des cales pour le coffrage du sous-sol.

Les ferrailles me semblent très près du bord à certains endroits.







À bientôt pour la suite ;).
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 1000 message Doubs
La dernière photo montre des fers tordus en manivelles, un coup de massue ?

Pour les "manivelles" :
Tous les spécialistes du calcul béton armé connaissent le risque.
Un acier en manivelle entraine souvent une "poussée au vide" ou un risque de "flambage"
Quand un acier n'est pas rectiligne et qu'il subit un effort axial, il va avoir tendance à faire éclater le béton de la paroi qui est vers l'extérieur (le vide).

c'est à proscrire surtout en zone sismique comme dit Ça crée des poussées au vide en cas de mise en traction et ça fait éclater le béton.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 30 message Haut Rhin
Ça avance vous devez être impatient d’avoir vos premier « mur »...
Ils nous ont coulé les fondations cette aprèm, ont en décalage de quelques jours sur nos chantiers...
Pour le ferailliage, je ne m’y onnais pas assez pour vous répondre.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Mel&seb a écrit:Ça avance vous devez être impatient d’avoir vos premier « mur »...
Ils nous ont coulé les fondations cette aprèm, ont en décalage de quelques jours sur nos chantiers...
Pour le ferailliage, je ne m’y  onnais pas assez pour vous répondre.

Oui, une fois les "murs" réalisés, on aura une meilleure idée des volumes.
On est donc impatient 

Félicitations pour vos fondations !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Quelques photos aujourd'hui du coffrage sous-sol et vide sanitaire du garage qui a commencé.

Vues extérieures :

Coffrage en cours, sous-sol et vide sanitaire.

Coffrage en cours, sous-sol et vide sanitaire.

Vues intérieures : 

Coffrage en cours, sous-sol et vide sanitaire.

Coffrage en cours, sous-sol et vide sanitaire.


La suite certainement la semaine prochaine.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
L&M Picto info
Membre utile Env. 200 message Obersaasheim (68)
Unsure
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Obersaasheim (68)
Ancienneté : + de 1 an
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Voilà encore une étape de franchie. Le sous-sol ainsi que le vide sanitaire du garage sont coulés.

Sous-sol et vide sanitaire du garage coulés.

Sous-sol et vide sanitaire du garage coulés.

Il ne manque plus que la dalle du sous-sol qui sera coulé demain selon le maçon.

À demain pour la suite.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Comme promis, voici les photos du jour.

Sous-sol et vide sanitaire garage décoffrés. Dalle du sous-sol coulée.

Vue d'ensemble sous-sol et vide sanitaire garage.

La dalle.

Dalle du sous-sol et ferrailles en attente pour l'escalier.

Sur cette photo, on voit qu'une partie du mur n'a pas de ferraillage en attente, je me demande bien pourquoi ?

Sur la moitié de ce mur, il n'y a pas de ferrailles en attente.

Et sur celle-là les ferrailles sont pliées.

Ferrailles tordues sur vide sanitaire du garage.

Le maçon, m'a dit que maintenant, il fallait laisser sécher tout ça pour que la prise se fasse.

À bientôt pour la suite.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
LeeAdama Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 60 message Haut Rhin
Bonjour,

Voici quelques nouvelles, la dalle du rez-de-chaussée à été coulée, ainsi que l'escalier menant au sous-sol. Le drainage périphérique a été réalisé.

Dalle du rez-de-chaussée

Dalle du rez-de-chaussée et garage.

Dalle du rez-de-chaussée.

Infiltration d'eau dans le sous-sol.

Infiltration d'eau dans le sous-sol.

Le saut-de-loup du sous-sol.

Saut de loup.

La dalle du rez-de-chaussée est complétement fissurée.

Fissures sur la dalle du rez-de-chaussée.

Fissures sur la dalle du rez-de-chaussée.

À bientôt pour la suite.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 60
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Haut Rhin
Bonjour,

Toutes les fissures et l infiltration d eau ne vous inquiète pas?
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
Super photographe Env. 100 message Masevaux (68290) (68)
Citation: Fissures sur la dalle du rez-de-chaussée.

Pour ma part, aucuns soucis ce sont des fissures de retrait.
Sur le forum, plusieurs sujets mentionne ce point…

L'infiltration d'eau est surement survenu au moment du coulage de la dalle.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
De : Masevaux (68290) (68)
Ancienneté : + de 4 ans

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LeeAdama Auteur : LeeAdama
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Raedersheim Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 116m²
Superficie terrain : 471m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Crisalis
Lutterbach (68)
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