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[68] construction plain pied maison amann

Récit de construction de Nono1203 - 41 messages - Affiché 2.460 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Nono1203
Messages : 29
Dept : 68
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

07 mars 2017 à 16h15

Présentation du projet :

Bonjour,

voici notre construction d'une maison plain pied avec maison amann (cernay).

La surface au rdc est de 100 m2 et le sous sol de 110 m2.

La terrasse accolée fera 40 m2.

Nous avons fait plusieurs constructeur (stéphane berger, begi/natilia, néolia, arlogis, tri home, nocera, maison créativ).

Notre choix s'est porté sur thierry amann car nous avions le coup de coeur pour son plan. Son chiffrage respectait notre budget tout en permettant un aménagement futur des combles grâce à la dalle du plafond et la charpente traditionnelle (35°).

Les autres constructeurs ne proposait que du faux plafond avec toiture fermette, donc sans aménagement futur possible des combles et moindre isolation thermique à la chaleur.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Will67 
1 030 msg (67)
Le 07/03/2017 à 21h40
Bonjour et bonne continuation Biggrin
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1
09 avr. 2017
19:30:09

Malfaçon mur

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Voici quelques nouvelles de la construction, malheureusement pas très bonnes.
Je me suis rendu sur le chantier mercredi et j'ai pu constater que tout se passait bien la dalle du rdc était coulée la sous poutre du garage doublée aussi et les murs de la façade Étaient en cours de construction.





Deux jours plus tard je reviens sur le chantier et je constate qu'ils ont apparemment oublié un ferraillage vertical. Ils ont découpés les briques par l'intérieur ont rajouté la ferraille et rempli avec du béton. Le mur penche sous le poids du béton et tient grace a un renfort en bois.

Le constructeur est en congés et je n'ai eu d'autres réponses que le maçon va vous expliquer ce qu'il a fait.










nous avons contacté un ami expert en bâtiment qui nous a rassuré sur la solidité du mur et le respect des normes sismiques.
Le plus gros problème pour lui ce sont les escaliers ou la sous poutre m'arrive au niveau du front pour les dernières marches.

Dernière édition par Nono1203 le Mar 11/Avr/2017 07:31; édité 1 fois
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0
 
10 avr. 2017
17:11:09

Malfaçons erreurs constructeur

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour.

Le week-end est passé sans aucune réponse du constructeur qui est parti en vacances en nous laissant avec nos malfaçons.

Pour rappel un oubli de ferraillage dans le mur repris avec un coffrage et du béton ainsi que la sous poutre au dessus de l'escalier du sous sol que l'on se prend dans la tête en descendant les escaliers.

J'ai effectué une mesure aujourd'hui à 1,85 entre la sous poutre et la première marche.
Une connaissance m'a informé que la norme serait de 1,90 minimum.

Le chef de chantier m'explique qu'il a bien respecté les plans et qu'on ne peut plus faire grand chose à part raboter la première marche.

Bref super ravi de voir que le constructeur n'a pas géré cette hauteur sous l'escalier et qu'il ne s'est pas aperçu deux jours avant lors de notre reunion de chantier qu'il manquait un ferraillage.

Pour couronner le tout aujourd'hui, nouvelle déconvenue les maçons sont entrains de poser les poutrelles et hourdis pour la dalle de l'étage et je m'aperçois qu'il n'y a pas de trémie comme prévue pour installer un escalier plus tard afin d'aménager les combles.

Nouvelle erreur du constructeur car celle-ci n'apparaît pas sur leurs plan.

Je suis un peu surpris par ces trois erreurs assez importantes en quelques jours seulement alors que le constructeur par tout juste en vacances et n'est même pas joignable.

Pour le moment nous sommes plutôt déçu par le suivi du constructeur.
Façade après reprise du ferraillage laissant apparaître une brique qui penche à cause du coffrage béton de l'autre côté et du scellement chimique

Dernière édition par Nono1203 le Jeu 20/Avr/2017 16:34; édité 2 fois
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0
 
10 avr. 2017
21:27:52

Malfaçons

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Après avoir enfin réussi à joindre le constructeur celui ci a répondu favorablement à ma demande d'arrêt des travaux.

Heureusement car la dalle allait être coulée et la tremie oubliée.

Nous allons attendre son retour pour écouter ses explications et les solutions proposées pour régler les problèmes.







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0
 
lafamilleloup 
700 msg (68)
Le 11/04/2017 à 12h38
Pas cool toutes ces histoires, j'espère pour vous que le constructeur va tout faire reprendre ! Wink
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1
Lildy68 
381 msg (68)
Le 16/04/2017 à 17h05
:( nous hésitions aussi à rencontrer ce constructeur lors de nos recherches, j'espère que tout cela va s'arranger. Même si la confiance est probablement perdue pour tout le reste du chantier.
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19 avr. 2017
20:59:39

Réunion chantier

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonne nouvelle.

Après La réunion de chantier de cette après midi, suite au retour de vacances du constructeur, celui à tout de suite confirmé le problème de l'escalier.
Celui ci sera donc refait pour éviter la sous poutre lors de la descente et monté des marchés. L'erreur venait du fait qu'il a voulu nous donner plus de place au sous sol pour mettre deux voiture côtes à côtes mais en repoussent le mur il a n'a pas pensé à la sous poutre. Les maçons de leur côté ont aussi démarré l'escalier trop tôt ce qui était en grande partie la cause du problème.

Concernant la trémie elle sera bien mise en place. Ce serait rector qui aurait donné un mauvais plan aux maçons.





Pour la reprise de ferraillage dans le mur ce serait dû au constructeur qui a été obligé de rajouter une sous poutre dans le salon.

Tout est bien qui fini bien.
Le constructeur (Thierry ) est très sérieux. Il a tout de suite pris ses responsabilités et va remédier aux différents problèmes.
Nous sommes soulagés et rassures sur le choix de notre constructeur. D'autres auraient nié ou contourné le problème alors que lui a tout de suite reconnu les problèmes et trouvé une solution. Le chantier va donc reprendre rapidement suite à mon autorisation écrite.
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0
 
01 mai 2017
14:12:09

Démolition escalier

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Voici quelques photos de la démolition de l'escalier qui va être repris pour éviter la sous poutre en descendant au sous sol.





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0
 
06 mai 2017
07:14:13

Dalle terrassement drainage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Quelques nouvelles de la construction.

Cette semaine tout s'est bien déroulé.

Après avoir démoli proprement l'escalier, le terrasseur est venu mettre en place le drainage, mettre l'enduit bitumeux contre les murs, préparer les chemins d'accès au garage et à l'entrée. Il a effectué les brachements pour les eaux usées/pluviales et les branchements EDF ptt.

Les maçons ont coulé la dalle supérieur pour nos combles aménageables et les fondations pour la terrasse. Ils ont préparé les coffrage pour celle ci.

Ça avance vite et bien. Le travail est vraiment propre pour du gros œuvre et de bonne qualité. Les ferraillages sont bien respectés et les travaux conformes aux plans constructeur.

Nous sommes vraiment content de l'avancée des travaux les petits soucis d'escalier ont été vite oubliés.










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lafamilleloup 
700 msg (68)
Le 06/05/2017 à 10h36
Bonne chose que les petits soucis soient derrières vous Wink
Votre descente de garage a l'air douce, pour tout vous dire j'ai l'impression de voir la mienne Laugh

Et je confirme que contrairement aux idées reçues, pour le gros œuvre nous aussi c'était super clean !
Alors que pour le second, selon les artisans... c'est pas ça ! (mégots qui trainent, chantier pas balayé, déchets... pas la cata non plus mais on sent que certains en ont rien à faire)
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Nono1203 
29 msg (68)
Le 06/05/2017 à 11h49
Oui la pente fait 12 degrés puis 7 à l'entrée dû garage.
J'imagine que tous les ouvriers n'ont pas la même conscience professionnelle. D'ailleurs il a sûrement quelques déchets enterrés avec le remblaiement même s'ils avaient pris soin d'installer une poubelle sur le chantier...
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lafamilleloup 
700 msg (68)
Le 06/05/2017 à 16h07
Nous on a eu droit à une poussette dans le remblai (retirée heureusement !)... il n'y a pas que les ouvriers qui n'ont pas de conscience

Prochaine étape la couverture ?
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Nono1203 
29 msg (68)
Le 06/05/2017 à 17h53
Ah ouai quand même 😳
Ils doivent couler la dalle de la terrasse en même temps que les escaliers ensuite oui la toiture je suppose
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Will67 
1 030 msg (67)
Le 06/05/2017 à 23h32
Bonjour,

Bonne réactivité de la part du constructeur, c'est quand même positif Smile
Le chantier propre cest agréable aussi Tongue

Bonne continuation Wink
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Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Nono1203 Auteur : Nono1203
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Raedersheim Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 7m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Thierry Amann
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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