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[32] Bientôt chez nous

Récit de construction de kika-75 - 6 messages - Affiché 41 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

kika-75
Messages : 146
Dept : 32
Ancienneté : + de 3 mois

Récit créé le :

24 mai 2019 à 20h22

Présentation du projet :

Bonjour,
Après pas mal d'hésitation entre l'ancien et le neuf, à prix équivalent, nous tentons l’aventure sur du neuf.

Nous voulions une maison de 90m² de plein pied avec 3 chambres, une belle pièce a vivre avec cuisine ouverte, un cellier et un garage. Ainsi qu'un peu de terrain pour les enfants et le potager.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

24 mai 2019
20:37:50

Nous nous sommes enfin décidé sur le terrain

Préparation > Terrain
Nous avions trouvé un terrain rentrant dans notre budget mais 3 jours avant la signature du compromis, nous nous sommes rétracté car un fossé en limite de propriété mais sur le terrain nous imposé de grandes contraintes.

Nous nous sommes donc orienté sur un terrain un peu plus grand mais surtout plus cher... ce qui nous a pas mal inquiété vu notre budget serré.

Nous avons donc signé le compris mi-mai.
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24 mai 2019
21:04:44

Pas facile de faire le bon choix

Préparation > Choix du constructeur
Lors de notre comparaison entre ancien et neuf, nous avions contacté différents constructeurs de notre ville et tous nous disaient que notre enveloppe était trop petite.

Nous avons trouvé l'annonce de GER Constructeur (Maison Challenger) proposant une maison à construire à moins de 150000€ (terrain compris) dans notre ville.

Nous avons donc pris rdv à son agence sur Agen pour discuter de notre projet.
Le premier contact c'est très bien passé, notre interlocuteur nous a certifié la faisabilité du projet avec notre enveloppe.
Nous avons reçu un premier plan que nous avons retravailler pour qu'il corresponde mieux à notre besoin. Lors de ces modifications, nous nous sommes rendu compte que nous avions besoin d'agrandir la pièce de vie (pour le Vidéo Projecteur) et donc que cela augmenterai légèrement notre budget.

Notre interlocuteur ayant des soucis de santé, le dialogue est devenue plus restreint et cela a ralenti le projet. Ayant rdv pour signer le compris de vente du terrain, nous avons décidé de contacter d'autres constructeurs par l’intermédiaire de forumconstruire.

Nous avons eu l'appel d'un MOE, qui s'est déplacé pour étudier le projet avec nous. Il nous a proposé un plan relativement équivalent dans un budget similaire.

Nous avons grandement hésité mais, malgré le dialogue plus lent avec le Constructeur, les garanties proposées par le CCMI nous ont permis de nous décider.

Nous avons donc rectacté notre interlocuteur de GER Constructeur pour que le projet avance RAPIDEMENT.
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24 mai 2019
21:22:14

La galère pour financer le projet

Préparation > Crédit
Nous bénéficions d'un courtier grâce au 1% logement, nous l'avons donc contacter pour voir si notre projet était compatible avec les mensualités souhaités.

Sa première simulation passé dans la limite haute de notre budget...

Mais les problèmes avec le 1er terrain choisi et les modifications apporté au plan de la maison ont augmenté le budget global de 25000€.

Nous avons donc revu notre budget en y incluant un peu plus d'apport personnel. Toutefois cette nouvelle simulation du courtier a sérieusement compromis notre projet.

Nous avons contacté 2 courtiers en ligne qui nous ont proposé des simulations qui rentrait largement dans notre budget .

Ne sachant plus qui croire, nous avons pris rdv avec notre banquier afin de faire une simulation. Il a rejoint les 2 courtiers en ligne lors de sa proposition.

Pour information, notre courtier nous a expliqué qu'il ne démarchait pas les BQ avant d'avoir un dossier complet et donc qu'il proposait un taux moyen...

Nous avons donc décidé de nous lancer dans l’aventure......
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colopeg 
5 587 msg (32)
Le 26/05/2019 à 20h44
Bienvenue sur le forum, je m'abonne à votre récit et j'attends de lire la suite de vos aventuresJ'adore !
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1
gilou57s 
73 msg (29)
Le 15/08/2019 à 11h58
Bonjour, j'attends la suite de votre récit avec impatience.
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kika-75 Auteur : kika-75
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGers Auch Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m² (4 pièces)
Superficie terrain : 720m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Challenger
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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