Terrain "presque" trouvé...

Il se trouve dans un village ? Ou une petite commune ? Ca parait intéressant en effet comme tarif !

Salut Guzzler,
Pour abatre des arbres : dans les pages jaunes tu trouveras des boites qui font ça.
Attention : sur beaucoup de communes il existe au Plan d'Occupation des Sols (POS) des "espaces boisés classé". Dans ce cas tu dois faire une demande à la mairie (voire à la DDE de ton département).
Bon vent à toi.
Malo

Malo a écrit:

il existe au Plan d'Occupation des Sols (POS)

Le plan local d'urbanisme (PLU) a remplacé le fameux POS... Juste pour info (d'un fonctionnaire)...

c'est marrant ca fait le meme prix que nous au m2. et on est aussi à 40km de Bordeaux.

C'est ou ton terrain ?
nous c'est a balizac

Le terrain se trouve à st savin. Construction avec dca (pour l'instant ce n'est qu'un projet, rien de definitif...). J'aurais plus d'info mercredi.

Au fait quelqu'un a t-il fait construire avec les demeures de la cote d'argent en gironde ?

nous on ne les a pas choisi car ils etaient un peu plus cher, mais sinon ils avaient l'air pas mal. La commerciale (de l'agence de Langon) était super.

Leurs chantiers qu'on a visité faisaient plutot serieux. on en a visité un où y'avait le proprio, et il avait l'air satisfait de dca.

un seul truc: lorsqu'ils vont te faire l'étude (les plans, l'estimation,...) comptent 3 semaines avant d'avoir la réponse...

guiggui toi t'es au sud et moi au nord de bordeaux.
J'avais entendu dire que les terrains etaient plus cher au sud de bordeaux, apparemment ce n'est pas le cas...

c'est le cas dans la proche banlieue (la brède par exemple),
nous on sera assez loin quand meme, tout de suite les prix chutent...

bonjour Guzzler

moi je fais construire par dca , donc si tu veux des infos n'hésites pas d'autant plus que pour nous , c'est quasiment fini , dans un peu plus de deux semaines on a la maison
tout s'est plutot bien passé , et le délai annoncé par le commercial pour la construction ( 7-8 mois ) était au dessus de la réalité puisque on l'aura en un peu plus de 6 mois , un super délai !
niveau tarifs on les a trouvé très bien ; par contre nous , nous avons trouvé un terrain sur la rive gauche de bordeaux et c'est très cher par ici bien qu'on ait fait une super affaire
voilà ....

Ils ont été rapide... C'est quel modele que tu as fait construire ? Entre le moment ou tu as deposé le permis de construire et aujourd'hui il s'est passé combien de temps ?
Je pense que j'aurais d'autre questions dans le futur si bien-sur ça ne te derange pas...

en fait , c'est un modèle personnalisé , pas catalogue , on a travaillé sur les plans avec un super commercial que je recommande vivement ; on a crée la maison en fonction du terrain et de l'orientation du sud pour le placement des pièces .
entre le moment ou on a déposé le permis et aujourd'hui il s'est passé 11 mois , il parait que c'est plutot un bon délai bien que la dde ait mis 3 mois à nous accepter le permis .....
pas de problème pour d'autres questions , je serais ravie de te répondre et de te faire part de notre expérience

Merci

nous on a le commercial de st andre de cubzac qui à l'air très bien aussi.

tu es déjà sur un plan ? une surface ??? si oui lequel ?

Pour l'instant c'est le plan "amaryllis" qui nous plait le plus avec 100 m2 environ + le garage.

c'est un modèle sur lequel on avait flashé aussi , mais après par rapport au terrain trouvé , le mieux était pour nous une maison en L

Ce que l'on a beaucoup aimé, c'est le fait de pouvoir modifier les plans comme l'on a envie. Par contre je m'attendais à payer ces "modifications" mais il n'en est rien. A moins que cela ne soit pas encore chiffré...

si , les modifications ne sont pas gratuites à moins que ce ne soit que des cloisons déplacées ..... pour nous , étant arrivé devant le commercial avec le plan qu'on voulait , on ne sait pas exactement si on a payé beaucoup plus cher ou pas

Gluzzer,

Nous en sommes juste au stade où l'on vient de trouver un terrain et nous commençons à reflechir à la maison.

Pourrais-tu me décrire ta maison ?

Merci beaucoup, NATH

Dès que j'ai les plans definitifs je les met en ligne

Si je peux vous donner une information, je vous deconseille totalement le constructeur "Maisons SIC" dans le Sud ouest ; ils ont des agences un peu partout, dont Langon je crois.
Je fais construire avec eux, nous avons beaucoup de soucis de qualité sur le chantier, tout est sous traité et mal suivi par les conducteurs de travaux. De plus apres 6 mois, la toiture n est meme pas encore finie.

Je suis preneur de toute information de personnes faisant construire avec eux.

Ouai le terrain est presque trouvé mais le problème c'est que le vendeur augmente le prix du terrain (a cause d'igc selon le commercial) et qu'il n'y a pas de borne incendie ou de point d'eau aux alentours de la maison.
Et là je ne sais pas combien de temps cela va mettre. Le terrain nous plait beaucoup et le commercial nous a assuré que cela allait se faire rapidement...

Cela est-il deja arrivé a quelqu' un (pour le point d'eau) ?