Retour
Menu utilisateur
Menu

[44] La désillusion avec Maison BRIOT Groupe Geoxia

Récit de construction de Connick44 - 9 messages - Affiché 1.144 fois

Présentation du projet :


Ce récit sera enrichi au fur et à mesure mais il vise à partager nos désillusions sur la construction de notre maison avec Maison BRIOT en Loire-Atlantique.
Des promesses commerciales non tenues à la mauvaise foi des interlocuteurs en passant par la médiocrité des artisans ... la joie que nous nous faisions est vite retombée.
Nous essaierons d'être le plus objectifs possible et de mettre en avant les erreurs à ne pas commettre.
En tout état de cause, vous l'aurez compris, nous ne recommandons pas ce constructeur.

Picto list Sommaire du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Le CCMI : ne pas se précipiter »

Préparation > Administratif Par Connick44 le 04/09/2019 à 22h08
Vous le lirez de nombreuses fois sur les forums mais c'est essentiel : ne vous précipitez pas pour signer le CCMI.
Ce document sera l'élément de référence pour la suite de votre construction, il est essentiel que tous les détails soient calés.
En effet, le commercial vous dira certainement "ne vous inquiétez pas, vous verrez cela plus tard avec le conducteur de travaux, on s'arrangera". C'est faux !
Il faut vraiment que le CCMI soit le plus détaillé possible pour vous éviter des plus-values par la suite.
Vient ensuite la mise au point technique, la MAP.
Tout aussi important, ce rdv avec le conducteur de travaux peut durer des heures ... et c'est même préférable tant les moindres détails doivent être posés sur papier.
En suite il sera souvent trop tard car le conducteur de travaux éxécute ce qui est prévu à la MAP,et il a tellement de chantiers à suivre qu'il n'a aucun intérêt à faire des avenants techniques.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Gard
" notre maison avec Maison BRIOT en Loire-Atlantique."
Bonjour, encore une victime des constructeurs, ne croyez pas que c'est uniquement ce constructeur, la plus part fond de même
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Nantes (44)
Je suis entièrement d'accord avec vous, il faut que ce descriptif soit complet (références produits, choix finitions, quantitatif, etc) et il faut prendre le temps de le faire correctement.
Malgré ce que dit plaquisteheureux, je suis sur qu'il est quand même possible de faire un projet sérieux avec un constructeur
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Vigneux De Bretagne (44)
Bonjour , 
nous avons fait l'erreur de construire avec Briot .Résultat : demain samedi 29 février 2020 , nous déménageons mais pas dans notre nouvelle maison , car Briot , après de nombreux report , ne peut pas nous donner (à 1 jour du déménagement )la date de remise des clés , car il leur reste encore la pose et raccordement de la pompe à chaleur , le remplacement du tableau électrique ,non conforme , entre autre chose .
Nous devions un préavis de 3 mois pour le départ de la location , et en encore écrit avec eux début octobre 2019 , nous l'avons donné en octobre 2019 pour fin janvier .Au fur et a mesure du manque d'avancement des travaux , nous avons décalé notre départ au 29 février  ,de notre propre initiative , car Briot n'était , lui , pas inquiet pour fin janvier.
LAMENTABLE!!!!!
l'échec est le brouillon de la réussite .
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Vigneux De Bretagne (44)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Connick44 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour,

Je suis navré de constater que rien ne change chez Maison BRIOT. Mais rien d'étonnant à cela car les hommes changent mais les méthodes restent les mêmes.

De notre côté, nous avions un écrit du constructeur avec une date de livraison. Il a donc été contraint de nous livrer pour éviter les pénalités de retard. Mais depuis la livraison, il ne cesse de proclamer que les non conformités et les réserves non levées sont dues au fait que nous les avons harcelés pour obtenir livraison. Quelle mauvaise foi !

Donc quoi qu'il arrive, le constructeur ne reconnait jamais ses torts et n'assume pas ses responsabilités.

Dans votre cas, aviez-vous un courrier ou email indiquant que vous seriez livrés fin février ? 

Si oui, il faut leur écrire en LR AR en leur demandant le paiement de l'indemnité par jour de retard prévue dans les clauses du contrat. Je vous conseille également d'en envoyer copie à la Caisse de Garantie du Bâtiment.

Sinon, vous avez une possibilité de médiation dans le contrat auprès de MEDICYS. Je vous conseille d'ouvrir un dossier dès maintenant. Pour nous cela a fait "un peu" bouger les choses. En tout cas, notre dossier n'est plus géré uniquement en local. Le siège a désormais connaissance des désordres.

Enfin, et surtout, ne payez pas le solde de 5% le jour de la remise des clés si vous avez des réserves à la livraison. Gardez bien la totalité des 5% car c'est le seul moyen de pression que vous aurez après la livraison pour qu'il s’exécute. Le jour de notre livraison, nous avions 12 réserves à lever ... ce qui n'a pas empêché le responsable BRIOT de nous réclamer le chèque de solde, quel aplomb !!!  

Bon courage.

fay44 a écrit:Bonjour , 
nous avons fait l'erreur de construire avec Briot .Résultat : demain samedi 29 février 2020 , nous déménageons mais pas dans notre nouvelle maison , car Briot , après de nombreux report , ne peut pas nous donner (à 1 jour du déménagement )la date de remise des clés , car il leur reste encore la pose et raccordement de la pompe à chaleur , le remplacement du tableau électrique ,non conforme , entre autre chose .
Nous devions un préavis de 3 mois pour le départ de la location , et en encore écrit avec eux début octobre 2019 , nous l'avons donné en octobre 2019 pour fin janvier .Au fur et a mesure du manque d'avancement des travaux , nous avons décalé notre départ au 29 février  ,de notre propre initiative , car Briot n'était , lui , pas inquiet pour fin janvier.
LAMENTABLE!!!!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Loire Atlantique
J'ai malheureusement choisi le même constructeur Briot permis obtenu le 15 septembre et toujours pas commencé
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
 
Connick44 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour ST44,

Dans notre cas, le chantier a débuté plus de 5 mois après l'obtention du permis ... mais ils nous ont fait signer une déclaration d'ouverture antidatée.
La raison officielle du retard était qu'ils voulaient absolument nous affecter un maçon "spécial". En réalité, nous nous sommes vite aperçus que le maçon en question n'en était qu'à son 2ème chantier avec BRIOT et qu'il n'avait vraiment rien de spécial.
Vous verrez en revanche qu'ils ne prennent aucun retard sur l'envoi des appels de fonds !
Bon courage.

NB. : Le délai contractuel pour l'ouverture du chantier est de 4 mois à compter de la levée des conditions suspensives. 

ST44 a écrit:J'ai malheureusement choisi le même constructeur  Briot permis obtenu le 15 septembre et toujours pas commencé
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 60 message Loire Atlantique
ST44 a écrit:J'ai malheureusement choisi le même constructeur  Briot permis obtenu le 15 septembre et toujours pas commencé

Nous sommes avec maison Briot, il y a eu des hauts et des bas sur la partie commerciale ...beaucoup de bas   
coté construction Permis en Juillet de déposé  (attente obligatoire des 2 mois de recours + 1 mois de delais de dossier + 1 mois apres mise au point)
démarrage en Novembre
Fin Mars hors d'eau hors d'air
Cette semaine plancher chauffant et chape à la suite
Coté suivi des travaux et qualité des prestations j'ai rien a dire pour le moment après je suis un client "chiant"  voir très chiant ... mais tout se passe très bien. 
Messages : Env. 60
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 3 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • ma maison de plain pied dans le 44
     44  Ma maison de plain pied dans le 44
    Bonjour, J'ai consulte ce site pendant des mois. Je vais tenter de vous faire decouvrir ma maison neuve au fur et a mesure que les pieces seront finies. ...
    Loire Atlantique Par italina 123 mess.
  • new home nantes sud loire avec blain construction
     44  New Home Nantes Sud Loire avec Blain Construction
    Bonjour a tous et a toutes, Nous sommes un couple avec 2 enfants vivant dans la region nantaise (sud ouest). Nous habitons une maison que nous avons fait ...
    Loire Atlantique Par Cocaya 142 mess.
  • maison d architecte dans le centre de nantes
     44  Maison d'architecte dans le centre de Nantes
    Description generale du projet Nous avons comme projet de faire construire une maison contemporaine, confortable, lumineuse, economique et evolutive ...
    Nantes (Loire Atlantique) Par prospere 538 mess.
  • primo accession en nord loire plain pied avec blain construction
     44  Primo-accession en Nord Loire - Plain Pied avec Blain Construction
    Souhaitant devenir proprietaires, nous avons dans un premier temps cherche du cote de "l'ancien", et n'avons rien trouve a notre gout. Certes, ...
    Loire Atlantique Par Elam 1421 mess.
  • la maison du clos
     44  La maison du clos
    bonjour nous sommes un couple d'une trentaine d'annee avec 2 petites puces de 5 et 2 ans. Nous sommes proprietaire d'une maison que nous avons renovee ...
    Loire Atlantique Par nath28 2091 mess.
  • notre terrier resolument moderne
     44  Notre Terrier résolument moderne
    BIENVENUE Pour les nouveaux : Herminon - Yann 31 ans & Herminette - Emmanuelle 26 ans. Nous sommes maries et avons deux minus herminons : Manley et ...
    Blain (Loire Atlantique) Par Herminon & Herminette 3351 mess.
  • notre maison contemporaine stephanoise
     44  Notre maison contemporaine stéphanoise
    Bonjour, Apres avoir lu de nombreux recits, je me decide a creer le mien, pour avoir vos avis, conseils, critiques et pour pouvoir avoir des reponses a ...
    St Etienne De Montluc (Loire Atlantique) Par Tigats 194 mess.
7
abonnés
surveillent ce récit

"La désillusion avec Maison BRIOT Groupe Geoxia"

Accueil du projet Sommaire du projet Derniers messages Partager
Connick44 Auteur : Connick44
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Briot
Agence inconnue
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir