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[72] Double garage de 35m²

Récit de construction de zmasters - 10 messages - Affiché 257 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Lecteur anonyme du forum depuis quelques années, c'est mon tour de me lancer dans l'aventure de l'auto-construction. Je souhaite avec mon amie fabriquer cet été un double garage accolé à notre maison d'environ 35m². Nous avons déjà déposé en mairie une déclaration préalable de travaux qui a été acceptée. L'aventure commence!

Le but avoué étant de s'en tirer pour environ 10 000€ (on espère que l'on ne rêve pas trop) en faisant un garage en parpaing avec une couverture en tuile. Nous avons fait faire des devis mais c'est vraiment hors hors de prix! On nous demandait 35 000€ pour le faire en parpaing et environ 17000 pour le faire en ossature bois.


C'est censé ressembler à ça à la fin: https://www.forumconstruire.com/photos/photo-1827458.php#pj_36527

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
zmasters Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Sarthe
Et c'est partiiiiii Biggrin

Nous venons tout juste de commencer les travaux de terrassement (pour l'instant à la pelle). Op op op, au-revoir les arbustes, le sèche linge prix dans des énormes bloc de béton. On fait table rase dans l'espoir de faire les fondations durant les vacances scolaires d'avril.

Par contre premier soucis. Le garage en question doit venir se coller à la limite de propriété or les compteurs EDF et le compteur des panneaux solaire sont sur cette limite et même légèrement dans le terrain (environ 50cm dans le terrain). Pour lire le compteur EDF il faut être en dehors du terrain, mais pour lire le compteur des panneaux, il faut être dans le terrain (ils sont dos à dos)

En commençant à creuser pour virer les arbustes qui étaient sur cette limite de propriété, je me rend compte que les tuyaux d'électricité ne sont pas super profond (une trentaine de cm tout au plus), hors pour les fondations je vais devoir creuser à 50cm (limite en Sarthe du hors-gel).

La question se poser alors: Comment puis-je (sans passer par EDF qui va me prendre 600€ pour déplacer les compteurs de 50cm (et encore je suis gentil)) contourner le problème? 

J'ai envisagé de faire le mur sur le coté du garage avec une "trappe" pour accéder aux compteurs de l'intérieur du garage. Mais au niveau des fondations, je suis un peu perdu. Puis-je, juste à cet endroit là, creuser moins profond et faire remonter les ferrailles? (voir schéma?)
Compteur EDF

Compteur EDF

Compteur EDF

schéma


D'autres idées?  
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
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Membre utile Env. 1000 message Loire
Je serai plutôt passé SOUS les câbles. Et j'aurai mis un fourreau assez gros pour passer les câbles dedans au travers de la fondation.
Picto recompense Membre utile
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Messages : Env. 1000
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Ancienneté : + de 7 ans
 
zmasters Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Sarthe
Carrément une bonne idée! J'ai appelé EDF plus tôt dans la journée et ils sont censés me rappeler dans les deux jours pour me proposer un devis, mais franchement si on peut éviter de payer 600 à 800€ pour bouger les compteurs d'un mètre ou deux...ce serait pas mal.

Sinon ce genre de chose c'est jouable? En faisant ensuite un linteau costaud au dessus des compteurs pour soutenir le pignon et la charpente du garage. Plan approximatif
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Sarthe
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Membre utile Env. 1000 message Loire
En passant au dessus tes fondations e sont plus hors gel.
Mais si on parle juste de la dalle oui ca me parait jouable.

Et sur la vue de dessus oui bien sur avec un linteau ça passe et ton coffret EDF sera intégré au mur (je mettrai une plaque de polystirène type stérodur (?) entre le mur et le coffret).

Mais il reste le problème de ton compteur photovoltaïque non ?
Picto recompense Membre utile
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Messages : Env. 1000
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zmasters Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Sarthe
Non non, je passerait bien en dessous des tuyaux EDF du coup (qui eux seront dans un fourreau, qui lui même sera pris dans les fondations). Excuse moi, mon second schéma tout pourri (je te l'accorde) est en effet mauvais. Pour le compteur photovoltaïque on y accéderait par l'intérieur du garage. Je ferais une petite porte/trappe pour y accéder.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
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Membre utile Env. 1000 message Loire
Ok

du coup le mur décalé derrière les compteurs peut-être en agglo plus fins vu qu'il ne reprend pas de charge c'est le linteau qui s'en occupe
Picto recompense Membre utile
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Messages : Env. 1000
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zmasters Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Sarthe
J'attends d'autres réponses mais sinon on va partir sur un truc comme ça. C'est juste que pour le coup le linteau étant placé vraiment en bas du pignon du garage, il va me falloir un truc ultra balaise... J'ai aucune notion de portance pour le moment...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Sarthe
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zmasters Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Sarthe
Bon confinement oblige j'ai eu le temps d'économiser sur la mini-pelle et j'ai tout creusé à la main. Une pelle, la pioche du voisin et ma brouette et j'ai tout décaissé. J'ai viré les thuyas, décaisser la terre végétale sur environ 20 CM, fait mes 4 tranchées sur 70cm de profondeur et sur 50 de largeur et maintenant j'attends toujours des solutions concernant les câbles PTT et EDF... je dois attendre la fin du confinement pour en savoir plus avec notamment une entreprise de réseaux... Quelques photos pour agrémenter tout ça.

Dans une des tranchées, je tombe pile à la profondeur du câble PTT et EDF. Impossible de mettre par dessus des support style dalle renforcée en béton armée sur 2M minimum avant de couler la semelle de fondation par dessus ces câbles? Des idées?La fine équipe ;)
La fine équipe!

Première tranchée...
De la terre en veux tu en voilà!

démontage d'une partie de la terrasse
Démontage partiel de la terrasse
On attaque les thuyas avec juste une pelle et une brouette

On attaque les thuyas avec juste une pelle et une brouette
Les thuyas (et leurs racines) c'est de la meeeeeeeeeeeeerde!

On attaque les thuyas avec juste une pelle et une brouette

Seconde tranchée (50 cm de profondeur pour l'instant) elle sera plus profonde plus tard
En on creuse et on creuse

vue des deux premières tranchées
Deux belles tranchées

de la terre en trop...

Vue générale avant de commencer à décaisser
Vue d'ensemble

les autobloquants...bien merdique!
Allez on attaque les autobloquants

tranchée numéro 2

La Chappe légère d'environ 8 cm sous les autobloquants...Sympa à casser avec un  burin et une massette avant que le voisin ne me prête sa masse
Surprise la chape légère de 8cm à casser au marteau et burin juste en dessous! Ah ah on rigole bien!

La Chappe légère d'environ 8 cm sous les autobloquants...Sympa à casser avec un  burin et une massette avant que le voisin ne me prête sa masse

La Chappe légère d'environ 8 cm sous les autobloquants...Sympa à casser avec un  burin et une massette avant que le voisin ne me prête sa masse

et op on arrive au tuyau d'évacuation des eaux pluviales (et meeeeeeerde)
Et surprise le tuyau d'évacuation des eaux pluviales

pied de biche pour casser et retirer les fondations des bordures. C'est sur que ça n'allait pas bouger ça!
Bon c'est sur les bordures elles allaient pas bouger!
On retire les bordures

On retire les bordures

Cassage de la chappe légère sous les autobloquants

Cassage de la chappe légère sous les autobloquants

Cassage de la chappe légère sous les autobloquants

Cassage de la chappe légère sous les autobloquants

Cassage de la chappe légère sous les autobloquants
Ça fait un peu de gravas (oups la déchetterie est fermée, merci le confinement!)

Cassage de la chappe légère sous les autobloquants

Et on décaisse!
Et on décaisse c'est parti!!

Et on décaisse!

Et on décaisse!

Et on décaisse!
Ça fait de la terre en moins...

Trou pour enfouir la marche en béton
Le débile tout heureux d'avoir fait un trou pour enterrer la marche en béton de 400 KG ci-contre

Trou pour enfouir la marche en béton

Trou pour enfouir la marche en béton

Tranchée numéro 3

Marche en béton d'au moins 400 KG, bougé avec en faisant levier avec un pied de biche, des cailloux, un cric de voiture, une barre à mine. Galèèèère

Tranchée 4 prêt du pignon de la maison

Tranchée 4 prêt du pignon de la maison

Tranchée 4 prêt du pignon de la maison
Je me rends compte qu'il faut encore que je creuse 20 CM de plus si je ne veux pas que les fondations du garage viennent appuyer sur les fondations de la maison.

Tranchée 4 prêt du pignon de la maison (70 CM de large sur 70 cm de profondeur

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble
Fait chauuuuuuuuuud!

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

La pluie arrive, on bâche tout pour pas pourrir mes belles tranchées
Il va flotter, on bâche pour pas tout saccager
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 8 mois
 
zmasters Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Sarthe
Olala il s'en est passé des choses depuis mon dernier message. J'ai eu le temps de couler mes fondations, de faire un mur de sous bassement et la dalle dans la foulée...Bon il manque les photos du ferraillage et des fondations mais tant pis flemme...


La dalle enfin!

Coffrage sévère car 20 tonnes de béton ça pousse fort!

La dalle enfin!

La dalle enfin!

La dalle enfin!

La dalle enfin!

La dalle enfin!

La dalle enfin!

Coffrage sévère car 20 tonnes de béton ça pousse fort!

Coffrage sévère car 20 tonnes de béton ça pousse fort!

Coffrage sévère car 20 tonnes de béton ça pousse fort!

Coffrage sévère car 20 tonnes de béton ça pousse fort!

Coffrage sévère car 20 tonnes de béton ça pousse fort!

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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 8 mois

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zmasters Auteur : zmasters
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireSarthe Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 130m²
Superficie terrain : 600m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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