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[76] Maison R+1 Gommerville (76430)

Récit de construction de alex7613 - 49 messages - Affiché 408 fois

Présentation du projet :


Maison R+1 en briques rouges sur la commune de Gommerville (76430).

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Signature du Terrain »

Préparation > Terrain Par alex7613 le 29/03/2020 à 12h46
Mars 2019 : Signature du compromis
Avril 2019 : CMI signé avec Extraco
Juin 2019 : Rebondissement, Extraco, après signature du CCMI nous indique qu'ils se sont trompés dans le chiffrage, surcoût de 19 000 € que nous refusons.
Juin 2019 : Signature chez Habitat concept 
Juillet 2019 : Dépôt du permis de construire 
Octobre 2019 : Après négociation avec l'architecte de la commune de Saint Romain de COLBOSC (couleur d'enduit refusé, largeur de fenêtres refusée), Accord de permis de construire.
Novembre 2019 : Sondage du terrain pour fouilles archéologiques par la DRAC.
Mars 2020 : La DRAC rend son rapport a l'INRAP
Avril 2020 : L'INRAP demande des fouilles archéologique
Avril 2020 : La DRAC annule les fouilles pour vice de forme
Mai 2020 : Signature du terrain prévue
Juin 2020 : Début du chantier prévu
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 mois.
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Bonjour
Vous avez reçu votre CCMI signé en recommandé de chez Extraco avant d' annuler.
La commune de Saint Romain a un architecte ?
désolé pour l'hortographe
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Bonjour,

Pouvez-vous, svp, faire le détail du projet / CCMI ?

Merci.
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alex7613 a écrit:Compromis signés en Mars 2019.

CCMI signé avec Extraco en Avril 2019.
Rebondissement, Extraco, après signature du CCMI nous indique qu'ils se sont trompés dans le chiffrage, surcoût de 19 000 (!!) que nous refusons.
Signature chez Habitat concept à 215 000€.
Dépôt du permis de construire le 1er juillet 2019.
Après négociation avec l'architecte de la commune de Saint Romain de COLBOSC (couleur d'enduit refusé, largeur de fenêtres refusée), Accord de permis de construire le 01/10/2019.
Sondage du terrain pour fouilles archéologiques par la DRAC depuis novembre 2019.
Signature définitive du terrain suspendue à la décision de la DRAC...

Bonjour il me semble avoir vu votre courrier chez un constructeur (concurrent de extraco) sur cette histoire de CCMI avec erreur de chiffrage. Bon il y en a eu plusieurs sur la période 2019.
d'ailleurs nous avions reçu une tres belle proposition niveau rapport qualité prix se qui nous a fait peur et nous attendions aussi a cette info d'erreur de chiffrage.
avez vous des nouvelles de la DRAC pour votre futur ouverture de chantier ?
Nous allons suivre votre chantier je fait le tour des personnes qui font construire sur les même période que nous
tout le meilleur pour votre projet
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Possible de présenté les plans de la futur construction ?
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alex7613 Picto info Auteur du sujet
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g edo a écrit:Bonjour
Vous avez reçu votre CCMI signé en recommandé de chez Extraco avant d' annuler.
La commune de Saint Romain a un architecte ?

Bonjour,
Extraco et nous même avons signé le contrat qui est ensuite parti au siège à Amiens. Après de nombreuses relances et plus de 2 mois passés, le commercial nous annonce leur erreur de chiffrage. Nous leu indiquons qu'ils et nous avons signés et que c'est leur problème. Il nous répondent que les contrats ne nous on pas été renvoyés et que nous n'avons donc pas de preuve. Nous étions prêt à faire un effort mais pas eux. Nous avons donc laissé tomber. Ma femme voulait signer chez Habitat concept dès le début, nous avons donc finalisé avec eux.
Je n'utilise peut être pas le bon terme mais notre permis de construire a été validé par l'architecte de la communauté de commune de Saint Romain (Je ne sais pas si je peux le cité ici). C'est normalement au maire de validé mais sur une petite commune comme la notre, elle suit l'avis de l'architecte.
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alex7613 Picto info Auteur du sujet
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nilsoun a écrit:Possible de présenté les plans de la futur construction ?

Bonjour,
J'ajoute les plans et visuels de suite.
Désolé pour le délais de réponse et merci de votre intérêt pour notre projet.
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alex7613 Picto info Auteur du sujet
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nilsoun a écrit:
alex7613 a écrit:Compromis signés en Mars 2019.

CCMI signé avec Extraco en Avril 2019.
Rebondissement, Extraco, après signature du CCMI nous indique qu'ils se sont trompés dans le chiffrage, surcoût de 19 000 (!!) que nous refusons.
Signature chez Habitat concept à 215 000€.
Dépôt du permis de construire le 1er juillet 2019.
Après négociation avec l'architecte de la commune de Saint Romain de COLBOSC (couleur d'enduit refusé, largeur de fenêtres refusée), Accord de permis de construire le 01/10/2019.
Sondage du terrain pour fouilles archéologiques par la DRAC depuis novembre 2019.
Signature définitive du terrain suspendue à la décision de la DRAC...

Bonjour il me semble avoir vu votre courrier chez un constructeur (concurrent de extraco) sur cette histoire de CCMI avec erreur de chiffrage. Bon il y en a eu plusieurs sur la période 2019.
d'ailleurs nous avions reçu une tres belle proposition niveau rapport qualité prix se qui nous a fait peur et nous attendions aussi a cette info d'erreur de chiffrage.
avez vous des nouvelles de la DRAC pour votre futur ouverture de chantier ?
Nous allons suivre votre chantier je fait le tour des personnes qui font construire sur les même période que nous
tout le meilleur pour votre projet

Bonjour,
Merci pour votre message. Chez qui avez vous signé ? Je vais moi même suive votre projet.
L'INRAP avait 3 mois pour rendre leur rapport à la DRAC, ils l'on rendu le 90ème jours.. Depuis, le dossier est passé à la DRAC il y'a 1mois et nous n'avons aucune nouvelle. Vu les circonstances, je pense que le dossier n'a pas évolué.
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« Aménagement du terrain - Revetement »

Préparation > Terrain Par alex7613 le 05/04/2020 à 10h45
J'étudie toutes les possibilités afin d'aménager l'accès au portail (chartière), le devant du garage, le coté et l'arrière de la maison. (partie grise claire et grise foncé sur la photo du récit).

Avez vous des idées ? Ma femme souhaite une finition noire ou grise foncée. 
Je pense à l'enrobé bien sur mais aussi à une finition en gravillon très fin (style terrain de pétanque) mais je ne connais pas le terme et n'ai pas trouvé sur le forum ?

La surface est d'environ 200m² (120+80m²), la partie grise claire et grise foncée pourraient être réalisées avec 2 revêtements différents afin de limiter les coûts. Le terrain est plat, c'est un ancien près à vaches, je ne connais pas sa composition.

Je prévois un budget de 8 000€  pour le décaissement, l'évacuation, la préparation et la pose du revêtement.

Merci de vos retours.
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Nous avons signé avec gueudry et avons beaucoup travailler avec HC sa c'est pas fait sur des details au moment de se preparer a signer des surplus en prix se qui rendais leur offres moin interessante et nous a surtout fait perdre confiance (le genre de rendez vous ou tu demande la version final qu'on nous la presente qu'on etudie a la maison et sous 15 jours on signe apres 6mois de travail avec la commerciale).


Tres belle constructions super volume sa laisse reveur. Peux etre 2 detail pour chipoter la baie vitré de 4m en 3 vantaux et redimesionner la fenetre panoramique qui est vraiment petite (se qui peux peux etre encore fait) edit viens de voir qie c'est pour le garage donc good

J'ai du mal a voir l'orientation du nord peux tu m'eguiller ?
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alex7613 Picto info Auteur du sujet
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nilsoun a écrit:Nous avons signé avec gueudry et avons beaucoup travailler avec HC sa c'est pas fait sur des details au moment de se preparer a signer des surplus en prix se qui rendais leur offres moin interessante et nous a surtout fait perdre confiance (le genre de rendez vous ou tu demande la version final qu'on nous la presente qu'on etudie a la maison et sous 15 jours on signe apres 6mois de travail avec la commerciale).


Tres belle constructions super volume sa laisse reveur. Peux etre 2 detail pour chipoter la baie vitré de 4m en 3 vantaux et redimesionner la fenetre panoramique qui est vraiment petite (se qui peux peux etre encore fait)

Nous n'avons pas osé Geudry car nous pensions, à tord apparemment, qu'ils étaient beaucoup plus chers.
Pour les 2 baies de 4mètres en 3 vantaux, nous y pensons mettre nous souhaitons le plus d'espaces vitrés possible. L'avantage des 3 vantaux est que la largeur d'ouverture sera plus importante.

Concernant les fenêtres de 160cms, nous n'avons pas eu  le choix, a la base nous souhaitions des fenêtres plus larges, moins hautes mais cela a été refusé par l'architecte de la commune.. Idem pour l'enduit beige cendré clair, nous souhaitions un blanc cassé refusé.
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alex7613 Picto info Auteur du sujet
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Le nord est situé en haut a droite, dan l'angle. La terrasse et le jardin sera donc plein sud ouest
C'est la 1ere chose que j'ai regardé en dessinant les plans
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alex7613 a écrit:Le nord est situé en haut a droite, dan l'angle. La terrasse et le jardin sera donc plein sud ouest
C'est la 1ere chose que j'ai regardé en dessinant les plans

Donc bonne exposition =)
j'essai de donner un avis pour le revetement
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alex7613 a écrit:J'étudie toutes les possibilités afin d'aménager l'accès au portail (chartière), le devant du garage, le coté et l'arrière de la maison. (partie grise claire et grise foncé sur la photo du récit).

Avez vous des idées ? Ma femme souhaite une finition noire ou grise foncée. 
Je pense à l'enrobé bien sur mais aussi à une finition en gravillon très fin (style terrain de pétanque) mais je ne connais pas le terme et n'ai pas trouvé sur le forum ?

La surface est d'environ 200m² (120+80m²), la partie grise claire et grise foncée pourraient être réalisées avec 2 revêtements différents afin de limiter les coûts. Le terrain est plat, c'est un ancien près à vaches, je ne connais pas sa composition.

Je prévois un budget de 8 000€  pour le décaissement, l'évacuation, la préparation et la pose du revêtement.

Merci de vos retours.

Je ne mis connais pas en revêtement car je vais mettre du gravier de notre coté =)
Mais je ne comprend pas complétement cette zone le devant oui l’arrière beaucoup moins pourquoi y mettre un revêtement ? cela augmente les cout je raccourcirai la zone.
https://jardinage.ooreka.fr/plante/liste site référencent pas mal les plantes sa peux être pratique nous mettons coté nord des camelia et rodo qui aimes la mis ombre reste feuillus en toute saison et fleurisse.
En paysagisme il y a une règle importante c'est jouer de l’œil crée des point de chute le plus loin possible crée de vrai diagonale ou au bout il faut quelque chose pour que le regard s'accroche. c'est se qui donne l'impression d'un jardin grand et bien aménager.
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alex7613 Picto info Auteur du sujet
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nilsoun a écrit:
alex7613 a écrit:Le nord est situé en haut a droite, dan l'angle. La terrasse et le jardin sera donc plein sud ouest
C'est la 1ere chose que j'ai regardé en dessinant les plans

Donc bonne exposition =)
j'essai de donner un avis pour le revetement

Je vois que vous avez opté pour de la grave de norvege pour votre accès au garage ? C'est ce qui est prévu aussi pour le moment par le terrassier. Est-ce un choix de votre part ? Est-ce définitif ?
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alex7613

revêtement non définitif c'est celui pour l'accès au chantier.

je ne clôture pas mon acces garage (pas de barriere). Nous clôturons le long pour fermer le jardin mais l'accès a la porte d'entré ou porte garage est libre un peux à l'américaine. mettre une barrière alors que 5m plus loin c'est un cul de sac.
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« Notre cuisine.. Et les cuisinistes ! »

Préparation > Terrain Par alex7613 le 05/04/2020 à 13h16
La joie des cuisinistes !!

Si il y'a bien une chose que je n'aime pas, c'est être pris pour un pigeon.
Pourquoi le prix d'une cuisine n'est pas fixe comme celui d'une télé ?

Bref, après conseil pris dans ma famille, c'est tarif à la tête (ou plutôt au portefeuille) du client. 

Mes beaux parents et ma belle sœur sont passés par Darty, je tente donc ma chance (malgré un tas de problèmes de pose, d'erreur de meubles, de hottes jamais fournie, etc..).

RDV pris chez Darty Cuisine à Montivilliers :
J'ai l'air plutôt jeune malgré mes 35ans, je m'y rend en survêtement, ce qui me change du costume cravate de la semaine et prend soin de garé mon coupé de marque Allemande, à distance du Magasin.

Mon plan fonctionne à Merveille, le commercial m'expédie en 30minutes, ne me prenant pas du tout au sérieux.

2ème tentative chez Ecocuisine à Gonfreville :
On nous reçoit sans RDV, on remet les côtes de notre cuisine. La commerciale commence à dessiner la cuisine sans même nous demander ce que nous souhaitons. Je la reprend et lui tend les plans que j'ai moi même dessiné.
On annonce 8000€ de budget, hors pose et éléctro : "Nous sommes à 13 000€ mais si vous signez aujourd'hui, je vous fais le tarif dans votre budget" !!!
Et si j'avais 3000€ de budget ? Tu me la fais à 3000€ ?
Bref, on demande le devis pour comparer : "Nous ne donnons pas nos devis". Est-ce légale ?
Bon allez aurevoir !!

3ème tentative chez Ixina, du blabla, l'un est meilleur que l'autre alors qu'après recherches, on compris vite que tous les meubles viennent d'Allemagne, Nobilla précisément. Il existe plusieurs gammes, de 1 à 9 je crois.
Précisions ela vaut pour les cuisinistes de moyenne gamme.

Toujours après recherches (on se renseigne, il s'agit quand même d'un achat conséquent!) :
Conforama fait du Nobilla !! Allez, on prend RDV chez confo à Gonfreville, il font 40% de remise !!
(On comprend vite qu'ils font 40% toute l'année).
Devis final à 6700€, qui est passé à 8500€ depuis notre dernière modification et l'ajout de meubles. Impossible de négocier un centime sur le tarif. Cela nous semble très honnête et nous avons la sensation de payer le "vrai" prix.

Conclusion, si vous avez vos plans déjà établis, je vous conseil confo les yeux fermés ! Pas ou peu de conseils, mais pas de vente forcée, pas de remise démentes (ormi les 40% habituels) et une conseillère très sympathique, qui fait au mieux malgré qu'elle soit seule conseillère cuisine (Dans le magasin de Gonfreville).

Photos dans le récit.
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^^ on a le meme cuisiniste ^^

j'ai une étude de comparaison comparer a Ixina je t'envoi cela par message privé
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alex7613 Picto info Auteur du sujet
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nilsoun a écrit:
alex7613 a écrit:J'étudie toutes les possibilités afin d'aménager l'accès au portail (chartière), le devant du garage, le coté et l'arrière de la maison. (partie grise claire et grise foncé sur la photo du récit).

Avez vous des idées ? Ma femme souhaite une finition noire ou grise foncée. 
Je pense à l'enrobé bien sur mais aussi à une finition en gravillon très fin (style terrain de pétanque) mais je ne connais pas le terme et n'ai pas trouvé sur le forum ?

La surface est d'environ 200m² (120+80m²), la partie grise claire et grise foncée pourraient être réalisées avec 2 revêtements différents afin de limiter les coûts. Le terrain est plat, c'est un ancien près à vaches, je ne connais pas sa composition.

Je prévois un budget de 8 000€  pour le décaissement, l'évacuation, la préparation et la pose du revêtement.

Merci de vos retours.

Je ne mis connais pas en revêtement car je vais mettre du gravier de notre coté =)
Mais je ne comprend pas complétement cette zone le devant oui l’arrière beaucoup moins pourquoi y mettre un revêtement ? cela augmente les cout je raccourcirai la zone.
https://jardinage.ooreka.fr/plante/liste site référencent pas mal les plantes sa peux être pratique nous mettons coté nord des camelia et rodo qui aimes la mis ombre reste feuillus en toute saison et fleurisse.
En paysagisme il y a une règle importante c'est jouer de l’œil crée des point de chute le plus loin possible crée de vrai diagonale ou au bout il faut quelque chose pour que le regard s'accroche. c'est se qui donne l'impression d'un jardin grand et bien aménager.

Merci pour ton retour. C'est vrai que la pelouse coute 2e le m² contre 50 pour l'enrobé.
Je pensais que cela ferait plus propre.

Le truc c'est que je ne veux pas d'entretient, nous aurons un robot pour la pelouse et mettons une cloture rigide avec des lamelles occultantes pour ne pas avoir de haies à tailler. Pour les plantes, je ne me suis pas posé la question. Je ne sais pas ce que son des caméléa
Ma femme souhait plutôt des palmiers et oliviers mais en Normandie c'est compliqué, à moins d'acheter des modeles qu ont plusieurs années et qui coutent un bras !
La place de parking à droite du garage est une très bonne idée merci. En ce qui concerne le portail, nous partons sur du coulissant, car la chartière doit rester libre, c'est une demande de la mairie.

Nous partons sur un portail de chez ecoportal, pas chers, pas de rail au sol, pas de cables, motorisation et pilier compris. Il faut compter 2500 3000€ pour l'ensemble, cela me parait une super solution.
Peut tu développer les regles de paysagiste ? Je n'ai pas compris.
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Bonjour,

Je vais suivre votre récit également
Incroyable cette histoire de CCMI "au fait on s'est un peu trompés sur le prix .... une petite broutille de 19000 €" .... ça en dit long sur le sérieux de ce constructeur. J'ai pas étudié leurs offres du tout mais j'ai entendu plusieurs cas dans le coin de soucis de ce genre ..... ce qui n'est pas très engageant.

HC arrivait deuxième sur notre ordre de préférence mais même perception dans le sens où ça a l'air bon mais ils rajoutent tel prix pour ça plus tel prix pour tel autre raison et au final on arrivait au même prix que Gueudry.
Je pense que cette représentation de Gueudry = cher est liée au fait que pour HC par exemple de base les menuiseries sont PVC sauf portes fenêtres coulissantes ou tout alu en option, bah pour Gueudry c'est de base en alu (qu'on peut rétrograder en PVC ceci dit) ....

Pourquoi c'est si long pour la DRAC ? Je n'ai pas bien compris à quel moment ils sont intervenus ?
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titeju a écrit:Bonjour,

Je vais suivre votre récit également
Incroyable cette histoire de CCMI "au fait on s'est un peu trompés sur le prix .... une petite broutille de 19000 €" .... ça en dit long sur le sérieux de ce constructeur. J'ai pas étudié leurs offres du tout mais j'ai entendu plusieurs cas dans le coin de soucis de ce genre ..... ce qui n'est pas très engageant.

HC arrivait deuxième sur notre ordre de préférence mais même perception dans le sens où ça a l'air bon mais ils rajoutent tel prix pour ça plus tel prix pour tel autre raison et au final on arrivait au même prix que Gueudry.
Je pense que cette représentation de Gueudry = cher est liée au fait que pour HC par exemple de base les menuiseries sont PVC sauf portes fenêtres coulissantes ou tout alu en option, bah pour Gueudry c'est de base en alu (qu'on peut rétrograder en PVC ceci dit) ....

Pourquoi c'est si long pour la DRAC ? Je n'ai pas bien compris à quel moment ils sont intervenus ?

Bonjour,
Merci pour votre intérêt. Suite à mon récit, plusieurs foreumeurs m'ont exposé le même soucis chez Extraco. Ils font miroité un tarif pour ensuite revenir dessus en espérant que le client validera tout de même le devis.
Geudry a bonne réputation mais je me suis laissé dire qu'en grandissant, il font de plus en plus appel a des sous-traitants et deviennent de faite, un constructeur comme un autre. Ceci dit, cela reste un excellent choix.
Concernant les fouilles :
Le terrain qui est adjacent au notre fait partis d'un futur lotissement. Il a donc fait l'objet de sondage archéologique par l'INRAP. Suite à cela, l'inrap à trouvé des petites cuillères et amphore gallo romaines, à la limite de notre terrain et du futur lotissement. L'INRAP a donc réalisé des sondages de notre terrain mi Novembre et avait 3 mois pour rendre le rapport à la DRAC afin de déterminer si notre terrain doit faire l'objet de fouilles approfondies. L'INRAP avait 3 mois pour rendre son rapport, ce qu'elle a fait le dernier jour du délais. Depuis, le dossier est sur le bureau de la DRAC et nous n'avons aucunes nouvelles.. En ces temps de confinement, je pense que les fonctionnaires sont au chômage technique et que le dossier n'avance pas. Nous espérons que des fouilles ne seront pas demandées et que nous pourrons signer au plus vite le terrain afin de commencer les travaux. Le début des travaux étaient prévu début janvier, déjà 3 mois de retard malheureusement..
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alex7613

Nous avons signer le compris du terrain pour une vente 3eme trimestre 2019 ^^ apres c'etais decembre puis mars et sa va se transformer avev le covid en fin avril debut mai ^^

Courage
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alex7613 a écrit:Bonjour,

Geudry a bonne réputation mais je me suis laissé dire qu'en grandissant, il font de plus en plus appel a des sous-traitants et deviennent de faite, un constructeur comme un autre. Ceci dit, cela reste un excellent choix.
Concernant les fouilles :
Le terrain qui est adjacent au notre fait partis d'un futur lotissement. Il a donc fait l'objet de sondage archéologique par l'INRAP. Suite à cela, l'inrap à trouvé des petites cuillères et amphore gallo romaines, à la limite de notre terrain et du futur lotissement. L'INRAP a donc réalisé des sondages de notre terrain mi Novembre et avait 3 mois pour rendre le rapport à la DRAC afin de déterminer si notre terrain doit faire l'objet de fouilles approfondies. L'INRAP avait 3 mois pour rendre son rapport, ce qu'elle a fait le dernier jour du délais. Depuis, le dossier est sur le bureau de la DRAC et nous n'avons aucunes nouvelles.. En ces temps de confinement, je pense que les fonctionnaires sont au chômage technique et que le dossier n'avance pas. Nous espérons que des fouilles ne seront pas demandées et que nous pourrons signer au plus vite le terrain afin de commencer les travaux. Le début des travaux étaient prévu début janvier, déjà 3 mois de retard malheureusement..

Efefctivement Gueudry sous traite une partie mais il y a aussi des constructeurs qui sous traitent tout .... Donc je ne sais pas trop quoi en penser ...
Si j'ai bien compris pour la DRAC le rapport en question est perdu sur un bureau ?? Vous avez relancé les services ? 
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titeju a écrit:
alex7613 a écrit:Bonjour,

Geudry a bonne réputation mais je me suis laissé dire qu'en grandissant, il font de plus en plus appel a des sous-traitants et deviennent de faite, un constructeur comme un autre. Ceci dit, cela reste un excellent choix.
Concernant les fouilles :
Le terrain qui est adjacent au notre fait partis d'un futur lotissement. Il a donc fait l'objet de sondage archéologique par l'INRAP. Suite à cela, l'inrap à trouvé des petites cuillères et amphore gallo romaines, à la limite de notre terrain et du futur lotissement. L'INRAP a donc réalisé des sondages de notre terrain mi Novembre et avait 3 mois pour rendre le rapport à la DRAC afin de déterminer si notre terrain doit faire l'objet de fouilles approfondies. L'INRAP avait 3 mois pour rendre son rapport, ce qu'elle a fait le dernier jour du délais. Depuis, le dossier est sur le bureau de la DRAC et nous n'avons aucunes nouvelles.. En ces temps de confinement, je pense que les fonctionnaires sont au chômage technique et que le dossier n'avance pas. Nous espérons que des fouilles ne seront pas demandées et que nous pourrons signer au plus vite le terrain afin de commencer les travaux. Le début des travaux étaient prévu début janvier, déjà 3 mois de retard malheureusement..

Efefctivement Gueudry sous traite une partie mais il y a aussi des constructeurs qui sous traitent tout .... Donc je ne sais pas trop quoi en penser ...
Si j'ai bien compris pour la DRAC le rapport en question est perdu sur un bureau ?? Vous avez relancé les services ? 

Oui les constructeurs sous traites énormément. 
Nous n'avons pas relancé la DRAC, seul le propriétaire du terrain peut le faire et visiblement, plus ils les relancent et moins cela avance.. Peut être, etes vous fonctionnaire donc je ne ferais pas de commentaire sur le fonctionnement de la DRAC et de nos institutions 
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alex7613 ah quel bazar ! Je ne suis pas fonctionnaire lol j'ai travaillé dans la fonction publique (avec plaisir mais sans en avoir les avantages) mais pas dans l'administration... Et bref je vais pas rentrer la dedans .... Mais c'est le genre de choses qui donne mauvaise réputation et nuit beaucoup ..... et le notaire ? Ils ont des accès privilégiés .... L'administration aime bien les notaires lol
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alex7613

Courage =) nous ouverture de chantier ok c'est un vrai soulagement apéro se soir =)
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nilsoun a écrit:alex7613

Courage =) nous ouverture de chantier ok c'est un vrai soulagement apéro se soir =)

Lol à la votre !!!
C'est le début de l'aventure.

La DRAC nous informe que des fouilles supplémentaires vont avoir lieu !!
Pas d'ouverture de chantier avant septembre ! Nous sommes ravis
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alex7613 a écrit:
nilsoun a écrit:alex7613

Courage =) nous ouverture de chantier ok c'est un vrai soulagement apéro se soir =)

Lol à la votre !!!
C'est le début de l'aventure.

La DRAC nous informe que des fouilles supplémentaires vont avoir lieu !!
Pas d'ouverture de chantier avant septembre ! Nous sommes ravis

M....

Bon petit lot de consolation je t'offirai un petit palmier que j'ai fait germer et planté moi meme =).
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Oh je suis déçue pour vous ..... :(
Plein de courage à vous !!!!
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alex7613 Picto info Auteur du sujet
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nilsoun a écrit:
alex7613 a écrit:
nilsoun a écrit:alex7613

Courage =) nous ouverture de chantier ok c'est un vrai soulagement apéro se soir =)

Lol à la votre !!!
C'est le début de l'aventure.

La DRAC nous informe que des fouilles supplémentaires vont avoir lieu !!
Pas d'ouverture de chantier avant septembre ! Nous sommes ravis

M....

Bon petit lot de consolation je t'offirai un petit palmier que j'ai fait germer et planté moi meme =).

Merci !! Super sympas !!
Le chantier commence en période de confinement ? Quelle délai annoncé ? 
Tu peux espérer passer noel dans ta maison ?
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Notre chantier a démarré la semaine dernière pour un plain pied mais délai annoncé environ 9 mois. Personnellement je table plutôt pour une réception février 2021. Je veux pas être ultra pressée et devoir accepter des trucs pas bien fini dans la maison. Dans notre cas il nous faut la maison pour juillet en fait DC ça va on est dans les temps car leur délai max de construction est de 15 mois...
Toi qui a un étage ils annoncent quelle durée de construction ? Tu as un étage avec plancher bois ou béton ?
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alex7613

Idem que titeju réception sur janvier février 2021 et j'aurai 4 semaine de congés pour faire les travaux je me donne 1 mois de battement entre réception et aménagement.

Je fait moi meme les finitions donc j'espère réceptionné avant titeju car j'aurai plus de chose a faire qu'elle ^^
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nilsoun On va pas faire la course lol ou alors le premier qui réceptionne paie l'apéro ^^
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titeju

^^ j'aurai carrelage et sanitaire a faire en plus comparé a toi ^^
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alex7613 Picto info Auteur du sujet
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Is nous annoncent 8 mois de construction environ, plancher beton.

Chacun pourrait payer l'apéro aux autres après chaque réceptions aussi :d
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Super bloggeur Env. 400 message Seine Maritime
alex7613 a écrit:Is nous annoncent 8 mois de construction environ, plancher beton.

Chacun pourrait payer l'apéro aux autres après chaque réceptions aussi :d

Ah ouais c'est rapide pour un R+1 je trouve
Tant mieux !
Peut-être c'est parce que la brique c'est plus rapide que le parpaing à poser ? 
ça va être le défilé des apéros ^^
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alex7613 a écrit:Is nous annoncent 8 mois de construction environ, plancher beton.
:d


Bonjour faites attention au dates éventuelles de livraison.
Pour éviter tous soucis de "chantage au clé"
désolé pour l'hortographe
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Bonne nouvelle !!! Les fouilles sont annulées pour vice de forme !
La signature du terrain devrait avoir lieu sous 3 semaines et début des travaux dans la foulée !
Biggrin
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alex7613 Picto info Auteur du sujet
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g edo a écrit:
alex7613 a écrit:Is nous annoncent 8 mois de construction environ, plancher beton.
:d


Bonjour faites attention au dates éventuelles de livraison.
Pour éviter tous soucis de "chantage au clé"

Bonjour
Peux tu détailler ta pensée ?
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alex7613 Picto info Auteur du sujet
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titeju a écrit:
alex7613 a écrit:Is nous annoncent 8 mois de construction environ, plancher beton.

Chacun pourrait payer l'apéro aux autres après chaque réceptions aussi :d

Ah ouais c'est rapide pour un R+1 je trouve
Tant mieux !
Peut-être c'est parce que la brique c'est plus rapide que le parpaing à poser ? 
ça va être le défilé des apéros ^^

Après les 8 mois c'est une donnée toute relative, le conduc nous a seulement indiqué qu'il avait sorti la dernière en 8 mois..
Combien vous ont ils annoncé ? Les travaux sont-ils ralentis du faite du confinement ?
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alex7613 a écrit:
titeju a écrit:
alex7613 a écrit:Is nous annoncent 8 mois de construction environ, plancher beton.

Chacun pourrait payer l'apéro aux autres après chaque réceptions aussi :d

Ah ouais c'est rapide pour un R+1 je trouve
Tant mieux !
Peut-être c'est parce que la brique c'est plus rapide que le parpaing à poser ? 
ça va être le défilé des apéros ^^

Après les 8 mois c'est une donnée toute relative, le conduc nous a seulement indiqué qu'il avait sorti la dernière en 8 mois..
Combien vous ont ils annoncé ? Les travaux sont-ils ralentis du faite du confinement ?

Délai du CCMi : 15 mois, le commercial se base plutôt sur 9-10 mois et le cdt sur 9 mois (sachant que c'est un plain pied donc plus rapide normalement) ... Nous ne sommes pas particulièrement pressés en fait donc on a calculé large et même si ça dure 15 mois on est dans nos délais. SI ça dure 9 mois on est bien, on aura le temps de faire les peintures etc avant de rentrer dedans ....
Les chantiers sont ralentis mais pas arrêtés avec notre constructeur (voir mon récit, ça avance quand même) .... je me dis qu'on a bien fait de pas se baser clairement sur le délai de 9 mois annoncé à l'oral car ça risque d'être dépassé je pense. Mais on restera à moins de 15 mois je pense ....
Qu'en est-il pour vous ? 
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Bonjouralex7613

Il arrive qu'on nous donne une date de livraison au début, milieu de chantier..
Faire attention si préavis pour rendre la location (selon votre cas ?) Et que la construction est a peine finit.
On peut être quelques fois être obligé d'accepter des choses pour avoir les clés....
Regardez dans le forum pour ce genre de situation.
désolé pour l'hortographe
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g edo Je pense que tu parles du fameux "chantage aux clés" ? effectivement ça a l'air compliqué parfois .... (plus pratique pour une recherche de taper ça ^^)
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Les personnes qui sont dans ce cas, doivent être Biggrin d'avoir même qu'une seule clé.Wink
désolé pour l'hortographe
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alex7613 Auteur : alex7613
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieSeine Maritime Gommerville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 166m² (5 pièces)
Superficie terrain : 950m²
Budget de ce projet :
Budget total : 370 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Concept
St romain de colbosc (76)
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