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[69] Projet Maison Beaujolais

Récit de construction de Gaetanbe - 12 messages - Affiché 372 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous voila lancé dans cette aventure. Le chemin sera long avant de poser nos valises.

Nous avons trouvez le terrain juste après le déconfinement du mois de Mai.
il nous a été présenté lors de notre 1ere rencontre avec les maisons Arlogis.
le contact est bien passé avec le commercial et l’équipe administrative.

après de multiple échange pendant l'avant projet nous avons signé le ccmi en juillet 2020

la maison sera composé de:

BAINS 4,36 M²
CHAMBRE 1 11,37 M²
CHAMBRE 2 11,74 M²
CHAMBRE 3 10,41 M²
CHAMBRE 4 10,26 M²
CUISINE 10,30 M²
Dégagement RDC 1,65 M²
Dégagement Étage 3,64 M²
PIÈCE A VIVRE 41,69 M²
WC 1 1,44 M²
WC 2 1,13 M²
total 108 M²

Garage 32 M²

Porte de service acier RAL 7016 avec oculus,
Portail de garage sectionnel RAL 7016 motorisé,
Bandeaux et frisettes PVC s’approchant RAL 7016,
Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC s’approchant RAL 7016 sauf les baies vitrées en alu RAL 7016 dans pièce à vivre,
Motorisation et centralisation avec télécommande DUO des volets roulants ALU 7016 +fourniture de dongle pour Tahoma et Tahoma de SOMFY.
Laquage porte d’entrée RAL 7016 2 faces,
installation est de type pompe à chaleur air – air de marque ALDES RIBO de type T ONE AQUA AIR gamme PREMIUM avec production d’eau chaude sanitaire intégré
carrelage imitation parquet dans pièce à vivre
parquet stratifié dans les chambres
Adoucisseur eau

Les étapes:

Mai 2020: visite terrain + réservation
Juin 2020 : avant projet validé
Juillet 2020: signature compromis + CCMI
Juillet 2020: dépôt permis en mairie
Fin aout : pièces complémentaire demandées par la mairie
Fin Octobre 2020 : permis accordé
Novembre 2020: prêt bancaire

A bientôt,

Picto list Sommaire du récit :

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Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Compromis terrain »

Préparation > Terrain Par Gaetanbe le 30/09/2020 à 22h38
Juillet 2020: signature compromis
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« Depot permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Gaetanbe le 30/09/2020 à 22h40
Juillet 2020: dépôt permis en mairie
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« Piece complementaire PC »

Préparation > Permis de construire Par Gaetanbe le 30/09/2020 à 22h41
Septembre 2020: pièces complémentaire demandées par la mairie
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 mois.
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« Permis accordé : 29/10/2020 »

Préparation > Permis de construire Par Gaetanbe le 31/10/2020 à 21h25
La mairie a accordé le permis de construire.
encore 2 mois de recours des tiers à attendre.
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« Permis affiché le 03/11/2020 »

Préparation > Permis de construire Par Gaetanbe le 03/11/2020 à 16h56


La permis a trouvé sa place
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Salut et bon début de construction

Comment est gérée l'évacuation des eaux de la salle de bain de l'étage au dessus de la pièce de vie ?
C'est quoi à côté de la cage d'escalier dans l'entrée ? Avec une porte ?


Pas de cave dans le Beaujolais c'est un comble Tongue

Vous avez regardé comment sortir la voiture du garage et repartir en marche avant ? Ou asans doute un peu plus simple faire 1/2 tour avant d'entrer dans le garage en marche AR pour repartir dans le bon sens ?
La zone me parait petite pour faire 1/2 tour !
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JulienSam a écrit:Salut et bon début de construction

Comment est gérée l'évacuation des eaux de la salle de bain de l'étage au dessus de la pièce de vie ?
C'est quoi à côté de la cage d'escalier dans l'entrée ? Avec une porte ?


Pas de cave dans le Beaujolais c'est un comble Tongue

Vous avez regardé comment sortir la voiture du garage et repartir en marche avant ? Ou asans doute un peu plus simple faire 1/2 tour avant d'entrer dans le garage en marche AR pour repartir dans le bon sens ?
La zone me parait petite pour faire 1/2 tour !

bonsoir,
La gaine technique se situe en haut des escaliers et descend dans les Wc du RDC.
lL placard avec la porte va servir pour le chauffage AIR/AIR T ONE. qui gère aussi l'eau chaude.
pour le garage, il y a 7 mètres entre le garage et la clôture donc une marche arriérè droite pour sortir et on passe devant l’entrée de la maison pour repartir en marche avant.
la voiture placé dans l'angle ne sera pas ici nous avons créé une autre place à gauche de la maison.
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Parfait ! En effet avec 7 m et du dégagement ça passe. Pas large mais ça passe.

Pour l'eau de la douche vous risquez de l'entendre dans le salon. Mais c'est moins grave que si c'était les WC !

Chauffage Air/Air ? Qu'es ce qui a motivé ce choix ?
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Nous voulions un chauffage réversible et pas forcement des radiateurs et des splits de clim.
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Ok !
C'est vrai qu'un peu de clim en période de canicule c'est agréable !

Début de chantier dans 2 mois ?
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Gaetanbe Picto info Auteur du sujet
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JulienSam a écrit:Ok !
C'est vrai qu'un peu de clim en période de canicule c'est agréable !

Début de chantier dans 2 mois ?

Début du chantier prévu début février. Nous avons posé le permis sur le terrain le terrain le 3 novembre, donc maintenant il faut attendre 3 mois pour la fin de tout les recours des tiers et autres. :(
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Gaetanbe Auteur : Gaetanbe
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Arnas Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (5 pièces)
Superficie terrain : 650m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Arlogis
Villefranche sur saone (69)
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