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[92] Les jardins de louise clamart

Récit de construction de lesjardinsdelouise.clamar - 13 messages - Affiché 1.721 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Est-ce que d'autres copropriétaires ont signé pour le programme VEFA Les jardins de Louise à Clamart ?
Les délais de livraison virent au cauchemar. Les délais accumulés sont déjà de 6 mois et le promoteur est incapable de donner une nouvelle date. J'habite à côté et je vois le chantier reprendre tel un escargot malade...Tellement agaçant....

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Le récit de la construction :

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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour ! Je fais partie de ceux qui souhaiterai emménager un jour dans les Jardins de Louise ... Etes vous un (futur) voisin ou également un futur acquéreur ? Il pourrait être intéressant d'échanger sur ce chantier.
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lesjardinsdelouise.clamar Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Hauts De Seine
Bonsoir, j'ai signé en décembre 2018...et je veux bien échanger avec un futur voisin sur le chantier...
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour, j'ai vu qu'il restait un 3 pièces à vendre au 1er étage. Merci de votre retour sur la qualité des travaux et la date annoncée de livraison.
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Env. 10 message Hauts De Seine
lesjardinsdelouise.clamar a écrit:Bonsoir, j'ai signé en décembre 2018...et je veux bien échanger avec un futur voisin sur le chantier...
.
Bonsoir je voudrais également emménager rapidement mais les travaux semblent loin d’être achevés... Avez des nouvelles récentes sur la date de livraison?
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Env. 10 message Hauts De Seine
On nous avait dit décembre mais je n'y crois pas ; c'est justement le pb sur ce chantier : on nous annonce des dates qui sont à chaque fois reportées. Sinon la qualité semble au rendez-vous au niveau matériaux.
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lesjardinsdelouise.clamar Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Hauts De Seine
La nouvelle date est janvier...début janvier...des problèmes de raccordement au gaz...qui probablement empêchent la façade de se finir, en tout cas ils empêchent le parquet d'être posé d'après le promoteur. Bref, rendez-vous début janvier pour un possible nouveau report.
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Env. 10 message Hauts De Seine
lesjardinsdelouise.clamar a écrit:La nouvelle date est janvier...début janvier...des problèmes de raccordement au gaz...qui probablement empêchent la façade de se finir, en tout cas ils empêchent le parquet d'être posé d'après le promoteur. Bref, rendez-vous début janvier pour un possible nouveau report.

Bonjour, oui c'est insupportable de ne pas pouvoir obtenir une date précise de livraison, les responsables prenant maintenant en parade les retards de branchements de gaz par GRDF, qui impose soit disant son planning ... en tous cas les balcons eux ne sont toujours pas terminés , ni les parties communes, ni..ni...On m'a également dit ''appartements prets début janvier''... j'en doute ... Contactons nous ?
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« L'avancée du projet en décembre 2020 »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par lesjardinsdelouise.clamar le 30/12/2020 à 12h18
Pour rappel, dans mon acte authentique, la livraison était prévue il y a exactement un an en décembre 2019
Au 24 octobre, les délais de livraison sont imputés aux fournisseurs de gaz et d'électricité. Jusque là les raisons invoquées étaient les intempéries, les gilets jaunes puis le COVID.
GRDF devait venir raccorder le 23 novembre pour une mise en service/mise en gaz 4 à 5 semaines après. 
Enedis devait raccorder le 19 novembre. Il me faudrait ensuite les contacter pour demander un consuel, un certificat de conformité électrique...J'attends toujours l'attestation de raccordement...
J'ai reçu le 4 décembre un mail m'informant "que les raccordements aux réseaux publics sur rue Enedis et GRDF sont enfin réalisés".
Cependant, le 17 décembre l'entreprise SADE, Construction, réhabilitation, maintenance des réseaux, était encore devant l'immeuble...et la mise en gaz n'avait vraisemblablement toujours pas pu avoir lieu...et n'aurait lieu, avec espoir, que fin décembre.
"Dès lors nous pourrons poser le parquet (qui ne peut être posé en l'absence de chauffage pour éviter tout risque de sinistralité future) et vous livrer."
En gros la livraison devait être pour début janvier. Je n'y ai pas cru...Nous sommes le 30 décembre, pas de nouvelles du gaz, pas de nouvelles de l'électricité, pas de nouvelles de la livraison...J'ai juste pu constater autour du 8 et 9 décembre la pose des balcons. Ils commencent à finir la façade...rez de chaussée et premier étage...puis miracle vers le 9 décembre sont apparus les balcons...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Env. 10 message Hauts De Seine
Pour compléter le message de ''l'avancée du projet'', au 30 decembre :
Le mail reçu le 22 décembre nous informait que l'architecte n'est pas dans la possibilité de donner une date de livraison précise faute de retour des concessionnaires pour non pas pour les branchements (qui parait il seraient faits) mais pour les raccordements définitifs aux appartements .Cela devrait - toujours parait il - être effectif
entre fin décembre et la première quinzaine de janvier ; ensuite les livraisons -parait il -deviendraient possibles.
Sauf qu'il faut rajouter l'obtention du certificat de conformité (délai?) , la pose des parquets (mise en chauffe) ,les placards (délai?) ;
Pour info, ce jour les équipes de la société Augusto Soares, spécialisée dans le secteur d'activité des travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux (est ce des branchements ou des raccordements?) étaient sur place ; nous n'avons pas d'info sur l'état d'avancement des parkings (ce jour, une vraie piscine , vue de puis le trottoir) , ni des parties communes, au point mort visiblement, ni de la mise en service d'internet..... Pas de retours sur ces différents points.....
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour, merci pour les infos. Est-ce que quelqu'un aurait eu la chance d'avoir une date prévisionnelle de livraison svp ?
Merci
Cdt
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« Et que se passe t-il donc en janvier... »

Second oeuvre > Electricité Par lesjardinsdelouise.clamar le 17/01/2021 à 22h34
Un trou...

L'électricité

Les balcons encore...



Comme imaginé aucune nouvelle de la livraison de mon appartement début janvier.
En colère j'ai pris directement contact (à nouveau) avec le notaire et sa chambre départementale au passage. 
Le promoteur a donc retrouvé mes cordonnées plus vite que l'éclair 1) pour se plaindre de ma non réponse à son mail de décembre m'annonçant une livraison début janvier...2) pour continuer sa gazette eau - électricité - gaz et remettre la livraison de mon appartement sine die avec ces quelques informations
> mise en gaz 22 janvier. 
> électricité : branchement définitif le 25 janvier (peut-être)
> eau : "sous peu"
Un vrai champ lexical du flou.
En attendant cette semaine, ils en étaient encore au ravallement et aux balcons. Avec le retour des échafaudages.
Les étages du haut devraient être livrés les 28 et 29 janvier si dieu le veut. Pour ce faire il faudra que le promoteur travaille comme jamais pour finir les intérieurs (portes intérieures, parquets, placards qui débuteront au mieux le 22 janvier), les parties communes, les sous-sols, les caves, les jardins et terrasses... 
Picto recompense Bloggeur
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour
Cela fait depuis 4 mois que je n’ai aucune nouvelle des promoteurs malgré mes écrits. Avez vous des informations concernant la date de livraison du bat C? Avez vous reçu de nouveaux appels de fond ? Je n’ai pas reçu la mise hors d’air ce qui me paraît surprenant.
Merci d’avance pour vos reponses
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Type de constructeur : Promoteur
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