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[92] Maison Rueil

Récit de construction de hdu - 50 messages - Affiché 7.629 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

hdu
Messages : 39
Dept : 92
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

12 mai 2015 à 14h44

Présentation du projet :

Bonjour,

Nous lançons la construction d'une maison dans le 92 par Maison en Ligne.
Pour vous résumer la situation, nous avons cherché à acheter une maison pendant un an, puis découvert que dans le secteur qui nous intéressait, il restait de très rares terrains. Nous avons découvert un premier terrain et attendu plus de 6 mois que les problèmes administratifs de scission du terrain se règlent et craqué en quelques minutes sur un autre terrain. C'était en Décembre 2013. Ce terrain a aussi connu son lot de problèmes administratifs qui nous a permis de choisir tranquillement - non, ce n'était pas du tout tranquille - un constructeur.
30 Avril 2014 signature du compromis chez le Notaire et signature du CCMI l'après midi même chez Maison En Ligne
15 Juin 2014 - dépôt du permis de construire.
Juillet 2014 - retour de la mairie pour pièces complémentaires et extension du délai d'instruction à 3 mois pour zone carrière.
17 Septembre 2014 - Obtention du permis.
17 Décembre 2014 - expiration des délais d'attente sur le permis.
13 Février 2015 - MAP chez Maison en Ligne
18 Février 2015 - Signature de l'acquisition du terrain.
26 Mai 2015 Démarrage des travaux.
15 Juin - Démarrage des pieux

Cela fait donc exactement 2 ans au démarrage des travaux que nous avons pris la décision d'essayer de faire construire... c'est déjà très long. Et je pense que le plus long est encore devant nous... Nous espérons vous faire suivre le récit de la construction à venir.

Elena et Hervé

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

stefanne 
59 msg (94)
Le 18/05/2015 à 14h24
Bonjour Elena et Hervé, nous sommes actuellement en train de faire construire avec MEL, nos travaux ont commencé fin novembre 2014 et nous en sommes à la fin des placos, en attente de l'intervention de l'électricien...
Jusqu'à présent, nous ne regrettons pas le choix du constructeur car nous sommes très contents du résultat mais nous avons plus de réserves en ce qui concerne les autres intervenants (terrassier, Veolia et autres) car on a l'impression de faire affaire à des monopoles qui nous font payer un bras pour la moindre chose et que surtout, on n'a pas le choix...
Mais bon...
Ce sont des soucis qui vont avec le bonheur de la construction!Tongue
Bon courage et à bientôt!
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stefanne 
59 msg (94)
Le 18/05/2015 à 14h24
Bonjour Elena et Hervé, nous sommes actuellement en train de faire construire avec MEL, nos travaux ont commencé fin novembre 2014 et nous en sommes à la fin des placos, en attente de l'intervention de l'électricien...
Jusqu'à présent, nous ne regrettons pas le choix du constructeur car nous sommes très contents du résultat mais nous avons plus de réserves en ce qui concerne les autres intervenants (terrassier, Veolia et autres) car on a l'impression de faire affaire à des monopoles qui nous font payer un bras pour la moindre chose et que surtout, on n'a pas le choix...
Mais bon...
Ce sont des soucis qui vont avec le bonheur de la construction!Tongue
Bon courage et à bientôt!
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1
Asha 
35 msg (77)
Le 19/05/2015 à 13h08
Bonjour,

nous construisons également avec Maison en Ligne. Notre chantier a démarré au mois de mars et nous sommes à l'étape d'élévation des murs.
Le temps est effectivement long entre la décision de construction et le lancement du chantier, mais après ça avance vite Biggrin

bon courage!
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1
hdu 
39 msg (92)
Le 20/05/2015 à 08h09
Merci pour l'ensemble de ces réponses. Nous avons confiance que cela va bien se passer, mais c'est toujours rassurant de voir que c'est le cas pour d'autres.


Dernière édition par hdu le Lun 25/Mai/2015 13:45; édité 2 fois
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1
20 mai 2015
08:16:40

Débroussaillage

Préparation > Terrain
Bonjour,

après avoir fait couper les arbres et débroussailler en Février, mauvaise surprise, beaucoup de choses ont repoussé. J'ai dû re-débroussailler le week end dernier pour permettre au travaux de commencer dans de bonnes conditions. Ce n'était pas juste un peu d'herbe qui avait poussé, mais on a des plantes avec des grandes feuilles qui ont poussé à plus de 1 m de haut en 3 ou 4 semaines.

Est ce que quelqu'un connait cette plante?



Sinon, voici le terrain une fois le débroussaillage effectué.



Hervé
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0
 
30 mai 2015
14:31:07

Début du terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour,

cette semaine, début du terrassement. En deux jours, c'est impressionnant de voir le volume déplacé.
Le terrassement s'est arrêté à mi-hauteur. Normalement, cela enchaine dans quelques jours sur le forage des pieux avant de reprendre sur la fin du terrassement.

A suivre.


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1
 
16 juin 2015
13:48:40

Démarrage des pieux

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Démarrage de la pose des pieux hier. Le terrain étant une ancienne carrière remblayée, des pieux de plus de 20 mètres sont fabriqués pour soutenir la maison.
Il faut du bon matériel pour ce genre de travaux Biggrin


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07 juil. 2015
09:29:58

Fin des pieux et du terrassement

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Après avoir fini le terrassement, les pieux apparaissent enfin. Le terrassier a retiré son matériel. Maintenant, c'est au tour du maçon pour les longrines.

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22 sept. 2015
20:41:16

Reprise des travaux

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Enfin, après plus de deux mois d'interruption des travaux, les fondations ont reprises et les têtes de pieux ont été recoupées. Espérons que les travaux avancent maintenant à un rythme plus soutenu....

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07 oct. 2015
12:07:39

La dalle avance bien

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Depuis la reprise des travaux, cela avance maintenant à vitesse grand V avec la pose des longrines et la préparation de la dalle. La dalle devrait être coulée en début de semaine prochaine.
La coordination chez le constructeur à l'air très bonne en ce moment et le planning est parfaitement tenu. Espérons que cela continu comme cela.



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winter 
16 msg (91)
Le 19/10/2015 à 19h52
Hello,
Quels sont la superficie et le coût de votre maison ?
La construction se passe t elle bien ?
@+
Jean-Marie
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0
28 oct. 2015
09:09:32

Début des murs du sous sol

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les murs du sous sol ont commencé à monter cette semaine et devrait être finis aujourd'hui. Cela fait étrange de se sentir pour la première fois entre les murs de la maison. Mais la première impression est positive. Attendons de voir si cela se confirme.

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0
 
01 nov. 2015
20:01:40

Sous sol presque terminé

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le sous sol est pratiquement fini. Encore quelques hourdis à poser et la dalle devrait être coulée Si tout va bien, demain ou après demain ce sera fait.

Par contre, une très mauvaise surprise, une poutre béton est apparue et traverse le sous sol. Ce n'était absolument pas prévu sur les plans. Si cela se prolonge au RDC et traverse le séjour on va avoir un probleme. Il va falloir avoir une discussion avec le conducteur de travaux....

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18 nov. 2015
20:45:57

Début de l'élévation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Les travaux avancent maintenant à un rythme très satisfaisant. Aujourd'hui le drainage et le remblaiement du sous sol a eu lieu et le premier rang de brique a été posé. On devrait commencer à vraiment voir la forme de la maison dans les prochains jours.
Avec le nivellement du terrain autour du sous sol, on commence à voir la forme du terrain.

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0
 
30 jan. 2016
07:25:06

Fin des murs et début de la charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
L'élévation des murs est maintenant terminée à l'exception de quelques erreurs qui seront reprises la semaine prochaine. Fenêtre de mauvaise dimension, coffre de volet roulant manquant, etc...
Mercredi la charpente a commencé. Et en trois jours le travail à bien avancé. Il reste probablement une journée de travail pour la finaliser et la semaine prochaine les maçons viennent faire les arases et corriger les erreurs précédentes.
Normalement, la couverture commence cette semaine.

Déjà, avec la charpente on commence à bien voir la maison se dessiner.


Dernière édition par hdu le Dim 07/Fév/2016 14:52; édité 1 fois
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koyot_home 
602 msg (94)
Le 30/01/2016 à 10h10
Heureux de voir que ca pousse bien ici ! vu de loin , la maconnerie a l'air propre ...
Pour ce qui est des erreurs, c'est vous qui les avez relevees ou c'est le CDT ? vous avez bien des coffrets VR integres a la maconnerie ?
sinon je vois que le delta ms s'est detache sur une partie. ca sera corrige avant remblai ? merci
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hdu 
39 msg (92)
Le 30/01/2016 à 11h03
Oui, sans être expert, c'est propre. C'est nous qui avons signalé les erreurs, mais le CDT était déjà au courant de certaines. Globalement, on n'a une bonne relation. J'essaye de leur signaler au plus tôt les problèmes potentiels et c'est ainsi plus simple pour eux pour corriger.
Oui, on a des coffrets VR intégrés à la maçonnerie. C'est justement là que le problème s'est passé sur deux fenêtres. Leurs plans d'exécution n'indiquaient pas les VR alors que la notice les indiquait. Après échange rapide avec le constructeur, ce sera remis dans l'ordre rapidement.

Pour le Delta MS, oui, ce sera corrigé. Les deux endroits où il est détaché, c'est que la terrasse et l'escalier extérieur doivent être posés. Le remblaiement initial autour de la maison a été fait plus tôt qu'initialement prévu pour faciliter l'accès à la maison. C'est pour cela qu'il y a encore des endroits où le Delta MS est en attente.
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07 fév. 2016
13:52:03

Couverture

Gros oeuvre > Charpente - couverture
La pose des tuiles a bien avancé. Le rendu est tel qu'espéré. Encore une journée de travail probablement pour finir la couverture.





Le maçon en a profité pour corriger certaines des erreurs. Le reste devrait être corrigé dés la semaine prochaine.
Et puis ce sera la pose des appuis de fenêtre et les fenêtres devraient être posées d'ici une dizaine de jours. Ce sera une étape importante de faite.
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hdu 
39 msg (92)
Le 14/02/2016 à 13h27
La construction avance doucement mais sûrement. Cette semaine les derniers morceaux de toiture ont été posés. Hier, c'était au tour des appuis de fenêtre. Il n'y aura pas de photo compte tenu de la pluie battante hier . Mais le résultat est vraiment très satisfaisant.

Les fenêtres seront théoriquement posées cette semaine. Ce sera une étape important de franchie....
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19 fév. 2016
18:26:39

Pose des menuiseris

Second oeuvre > Menuiserie
Les menuiseries sont en cours de pose. Le résultat est encore une fois vraiment très satisfaisant.

Voici quelques photos pour ce soir.




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koyot_home 
602 msg (94)
Le 19/02/2016 à 18h30
Je vois que ca avance bien par la ! quelle est la marque des fenetres ? ce sont des Pasquet ?
Vous pouvez me dire aussi le type de Tuiles que vous avez ? merci
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koyot_home 
602 msg (94)
Le 19/02/2016 à 19h04
Je viens de voir la reponse pour les fenetres : ce sont des Falco
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hdu 
39 msg (92)
Le 19/02/2016 à 19h31
Les tuiles sont des actua - 10 tuiles par m2. Ce sont des tuiles assez grandes et beaucoup moins cher que les 20 par m2.
Mais vu le positionnement de la maison, le toit est très peu visible. Et elles sont très belles quand même.

Le fenêtres sont de chez Falco. La porte de garage est novoferm


Dernière édition par hdu le Mer 24/Fév/2016 22:28; édité 1 fois
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24 fév. 2016
21:27:31

Choix des portes

Décoration - finition > Décoration
Première article sur la décoration, c'est signe que cela avance...

Ce soir nous avons validé les portes intérieures. Ce seront les portes Etna de chez Menuiserie d'Olt. Nous les avons choisi d'abord parce qu'elle sont très jolies mais aussi parce que chez Menuiserie d'Olt ce sont les seules portes qui disposent d'une porte isolante assortie. Hors, notre porte isolante est côte à côte avec une porte classique.


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koyot_home 
602 msg (94)
Le 25/02/2016 à 08h04
Vous avez eu une nouvelle MAP pour la partie interieure ?
Vous les avez choisies sur catalogue ou vous avez pu les voir en vrai ? Vous avez des portes en 73cm ? merci
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hdu 
39 msg (92)
Le 25/02/2016 à 09h38
koyot_home a écrit:Vous avez eu une nouvelle MAP pour la partie interieure ?
Vous les avez choisies sur catalogue ou vous avez pu les voir en vrai ? Vous avez des portes en 73cm ? merci

Oui, nous avons eu une nouvelle MAP pour l'intérieur. 
On n'a pu les voir en vrai. Elles étaient exposées il y a quelques mois au forum Point P. Mais il a l'air fermé maintenant donc je ne sais pas où les voir.
La plupart de nos portes sont en 83 cm.
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18 mars 2016
15:13:54

Choix des radiateurs

Second oeuvre > Chauffage - climatisation
La maison progresse à petit pas. Normalement, les extérieurs ont été mis en forme par le terrassier, mais je n'ai pas encore pu passer voir.

En attendant, nous avons sélectionné les radiateurs qui nous plaisaient à l'étage. ce sera des Hox Blower en anthracite.

Le voilà en photo.

Radiateur Hox Blower
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koyot_home 
602 msg (94)
Le 18/03/2016 à 17h24
Joli ! ca faisait partie des choix pour les radiateurs ? ou alors vous avez choisi de votre cote et vous avez dit a mel ?
il me semble qu'ils etaient pas trop chauds pour changer , c'est rapport a l'etude thermique ...
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hdu 
39 msg (92)
Le 18/03/2016 à 17h47
Non, cela ne faisait pas parti des choix. On a demandé la modification. Il n'y a pas eu de problème. Il suffit juste de la payer. Bien sûr, il aurait mieux valu la demander avant la signature du contrat... On en a prévu beaucoup, on ne pouvait pas tout prévoir.
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20 mars 2016
14:29:45

Préparation des extérieurs

Jardin - exterieurs > Autres
Comme prévu, le terrassier est passé la semaine dernière et la préparation des extérieurs a commencé. La terre a été ramenée à niveau autour de la maison ce qui donne une vrai vision de ce que ce sera lorsque ce sera fini. Les semelles des murs de clotures, des murs de soutènements, etc ont été positionnées.

Début de mise en forme des extérieurs

Cette semaine devrait être une très grosse semaine avec la mise en place des murs extérieurs et le début des cloisons à l'intérieur. On y verra sûrement beaucoup plus clair dans une semaine ou deux.
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07 avr. 2016
08:17:41

Cloisons et escalier

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Les plafonds sont en train d'être mis en place. Encore quelques jours et le découpage des pièces va apparaître.




L'escalier a été coulé par les maçons. Je trouve les marches plutôt étroites, surtout pour les premières marches de démarrage. Il faut que je vois dans l'habillage des marches si on peut améliorer un peu la situation


[/img]
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23 avr. 2016
13:30:00

Peinture: choix des couleurs

Décoration - finition > Peinture
Le choix des couleurs de peintures vient d'être validé.

Pour le plafond, ce sera un blanc mat classique.

Pour les murs, ce sera un mélange de deux couleurs:



Et

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hdu 
39 msg (92)
Le 15/05/2016 à 21h28
Les cloisons sont pratiquement terminées. Juste quelques finitions et retouches à faire. Le chantier avance bien, sans problème majeur, mais c'est lent... Cela donne l'impression qu'en quelques jours on pourrait voir le bout mais les interventions ont du mal à s'enchaîner....
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smoum 
2 msg (78)
Le 16/05/2016 à 18h51
Bonjour

Nous avons vu votre chantier de l extérieur ..... vraiment sympa !

J ai de fortes chances de signer avec maison en ligne et votre maison et votre récit nous confortent !

Nous sommes en arrière lot et je pensais que nous étions mal partis pour le chemin d accès mais j imagine que pour vous aussi cela a été compliqué ?

Vous devez être proches de la remise des clefs désormais ?

A bientôt !
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Asha 
35 msg (77)
Le 17/05/2016 à 10h47
Bonjour Hdu,

Votre maison commence à prendre forme à l'intérieur.
Pour la lenteur, je vous rejoins. Nos cloisons sont terminées depuis décembre mais la maison n'est toujours pas livrée. En regroupant, les tâches à faire, on n'a à peine 5 jours de travail, mais depuis 2 semaines, pas grand chose qui bouge. Je vois que nous avons le même peintre Tongue on a récupéré les échantillons de couleurs avec les post-it!
bon courage pour la suite et surtout pour la phase finale car il y a beaucoup de boulot pour les futurs habitants (faïence, sols, salles de bain, cuisine...).
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hdu 
39 msg (92)
Le 17/05/2016 à 16h25
smoum a écrit:

Nous sommes en arrière lot et je pensais que nous étions mal partis pour le chemin d accès mais j imagine que pour vous aussi cela a été compliqué ?


Le propriétaire du terrain avait déjà négocié tous les droits de passage et le passage des réseaux avant la vente du terrain. Donc, il n'y a pas eu de problèmes particulier. Mais je ne sais pas si je me serai lancé dans l'aventure si cela n'avait pas été fait au préalable.
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22 mai 2016
18:10:26

Cuve

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Et voici la pose d'une énorme cuve pour assurer la limitation du débit de rejet des eaux vers le réseau des eaux de pluie... c'est sympa d'avoir une cuve vide sous son jardin.

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koyot_home 
602 msg (94)
Le 23/05/2016 à 23h40
Hello hdu,
ca avance doucement mais au moins ca avance Laugh
je crois que ca va faire 1 an depuis le debut des travaux, quel est votre delai contractuel sur le ccmi ?
et est ce qu'on vous a deja annonce une estimation de reception (avant ou apres la pause en aout) ?
sinon ca se passe bien avec le CDT (suivi des travaux, communication, etc) ?
merci
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0
hdu 
39 msg (92)
Le 25/05/2016 à 18h06
koyot_home a écrit:
ca avance doucement mais au moins ca avance Laugh
je crois que ca va faire 1 an depuis le debut des travaux, quel est votre delai contractuel sur le ccmi ?
et est ce qu'on vous a deja annonce une estimation de reception (avant ou apres la pause en aout) ?
sinon ca se passe bien avec le CDT (suivi des travaux, communication, etc) ?

On a un délai contractuel de 19 mois. Donc, il reste du temps. En pratique, on espère la livraison au mois de Juin. Il ne reste plus beaucoup à faire puisque tout ce qui est carrelage et sanitaire n'est pas dans le CCMI. Le chauffage au sol a ( peut-être) été mis aujourd'hui, la chappe et le ragréage, un escalier à refaire, l'électricien, quelques détails de cloisons et volet roulant, la pompe à chaleur, les gouttières, le ravalement, encore un peu d'extérieur et on devrait pas être loin de voir le bout.
Cela se passe très bien avec le conducteur de travaux. On a une très bonne communication. On règle les problèmes au fur et à mesure avant qu'ils ne prennent trop d'importance, il est assez transparent avec les interventions et les planning et on accepte quand cela prend un peu de retard. Je ne peux que vous souhaiter d'avoir le même.
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1
rinac9 
247 msg (91)
Le 26/05/2016 à 16h47
Bonjour,

Comment vous semble la qualité de la construction ? En effet, nous aimerions passer par chez eux pour faire construire, mais il devient difficile de trouver un constructeur qui fait de la brique et qui travail bien.
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0
hdu 
39 msg (92)
Le 26/05/2016 à 18h32
rinac9 a écrit:Bonjour,

Comment vous semble la qualité de la construction ? En effet, nous aimerions passer par chez eux pour faire construire, mais il devient difficile de trouver un constructeur qui fait de la brique et qui travail bien.

La qualité me semble bonne. Mais, je ne suis pas non plus un expert de la construction
Honnêtement, il n'y a rien à redire. La brique a l'air bien posé et jusqu'ici tout va bien. Bon courage dans votre choix de constructeur.
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0
koyot_home 
602 msg (94)
Le 11/06/2016 à 08h27
Bonjour, nous sommes en train de preparer notre premiere MAP (gros oeuvre). Vos fenetres sont falco et la porte de garage novoferm.
Etes vous satisfait de la porte de garage ? Vous l'avez choisi sur le configurateur de novoferm ?

Et quelle est la marque de votre porte d'entree ? vous l'avez choisie sur catalogue ou vous avez pu la personnaliser (decor, vitrage, poignee etc) ? vous en etes satisfait ?
merci
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0
hdu 
39 msg (92)
Le 12/06/2016 à 14h57
koyot_home a écrit:Bonjour, nous sommes en train de preparer notre premiere MAP (gros oeuvre). Vos fenetres sont falco et la porte de garage novoferm.
Etes vous satisfait de la porte de garage ? Vous l'avez choisi sur le configurateur de novoferm ?

Et quelle est la marque de votre porte d'entree ? vous l'avez choisie sur catalogue ou vous avez pu la personnaliser (decor, vitrage, poignee etc) ? vous en etes satisfait ?
merci

Nos fenêtres et portes d'entrées sont falco. Notre porte de garage est novoferm. Nous l'avons choisi sur leur site web, sans trop nous poser de questions.
La porte d'entrée, nous l'avons choisi pendant la map en quelques minutes. On devrait avoir une porte Pasquet et MEL nous a demandé de changer pour Falco pendant la MAP. On en a pris une autre rapidement qui nous convenait bien. On l'a entièrement personnalisé comme on la voulait, basé sur nos recherches précédentes concernant Pasquet.
On pourrait en être satisfait ... mais ... Falco a fait tomber la porte en la livrant et ils nous ont mis une porte temporaire depuis ( même porte, mais pas les mêmes options). On attend la porte définitive cette semaine...
Les fenêtres sont très bien.

La porte de garage aussi est cassée depuis plusieurs mois... il semblerait que le maçon est mal reculé en voiture... on attend aussi la nouvelle.
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0
24 juin 2016
17:34:08

Carrelage - séjour

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Le carrelage a été posé dans le séjour. C'est un carrelage imitation parquet - Caesar Life Moro. Le rendu est très bien et la pose s'est très bien déroulé.





Par contre, pour ce qui est du constructeur ... plus rien n'avance... on attend le maçon, le plombier, l'électricien, le ravaleur, les portes intérieurs, ... il y a quelques semaines, je vous listais les tâches en pensant que tout pouvait être fini fin juin... et quelques semaines après, on en est exactement au même stade. Rien n'a avancé!!
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hdu Auteur : hdu
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceHauts De Seine Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 229m²
Superficie terrain : 1115m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison En Ligne - Terre & Demeure
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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