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[74] Dimension Habitat - Le Conis

Récit de construction de Anneso&mat - 4 messages - Affiché 366 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Le "forum Construire" nous a rassuré dans notre choix de constructeur, mettant à disposition des témoignages rassurants et venant renforcer notre ressenti.
A notre tour de témoigner de notre projet de construction, en espérant que ce récit serve à d'autres.

Notre projet en quelques mots :

- Constructeur : Dimension Habitat 74
- Maison béton (RDC) et Ossature Bois (R+1)
- Maison type inversée : RDC = Chambre, R+1 = pièces de vie pour bénéficier de la vue
- Famille de 4 personnes
- Terrain en pente : 7M entre le haut et le bas du terrain

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Anneso&mat Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Haute Savoie
Notre projet a débuté mi-mai, à la sortie du 1er confinement. Une envie d'extérieur nous fait sauter le pas. Nous identifions un terrain avec une offre constructeur, l'occasion fait le larron... Quelques péripéties plus tard et de dures négotiations, nous passons en tête, décrochons le terrain. L'aventure commence en Octobre 2020.
Nous avons donc découvert Dimension Habitat par le hasard des petites annonces, mais nous avons rapidement été en confiance. Avant de nous décider, nous avons rencontré des propriétaires de maison Dimension Habitat, qui nous ont confirmé que leur projet s'était bien déroulé. Les avis sur ce site sont également très favorable.

Les plans sont définis, nos besoins sont compris et avons leur écoute. Biensûr, tous nos souhaits ne sont pas réalisables, il y a comme qui dirait parfois des contraintes techniques inconnues de nous autres amateurs. Mais dans l'ensemble la maison nous ressemble

Nous avons eu un coup de cœur pour le terrain situé au Conis à St-Jorioz, terrain qui offre une très belle vue sur le lac d'Annecy, la tournette et le château de Douingt.
Le terrain est en pente et l'arrivée se fait par le haut. La maison sera donc inversée, la pièce de vie sera au 1ere étage et les chambres en RDC. Nous en profitons pour faire le choix d'une charpente traditionnelle et donc d'un séjour dit "cathédrale". La pièce de vie fait 50 M2, la surface totale 130M2 + un garage, une cave et une buanderie.

Fin décembre, la municipalité de StJorioz valide le permis de construire, le panneau est posé sur le terrain. Et voilà où nous en sommes, fin de la période de recours Mars 2021.

D'ici là, nous peaufinons le projet afin d'être prêts pour la 1ere réunion de chantier : choix du type de sol (parquet ou carrelage dans la pièce de vie), habillage de l'escalier béton, verrière ou non verrière, quel type d'éclairage dans la pièce de vie pour sublimer le jeu de poutre, choix du cuisiniste, type de sol dans les chambres, poêle ou pas poêle dans le salon, extérieur

Nous avons quelques questions, vos avis peuvent nous orienter :
Q1 : Prise électrique extérieure pour recharger les véhicules électriques - y a-t-il des inconvénients/risque?
Q2 : Salle de bain - colonne de douche "encastrée" => quels sont vos avis?

A très vite



 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
Article

« Permis purgé de tout recours, terrain acheté - Ca sent le dé »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Anneso&mat le 01/05/2021 à 16h14
L'administratif est derrière nous, nous semble-t-il... Le permis a été purgé de tout recours et nous avons pu notifier l'achat du terrain chez le notaire.
Ca sent le début... Et nous sommes impatients.

Nous avons rencontré DM74 pour la réunion de lancement et sommes entrain de finaliser les choix.

RDV pris cette semaine avec Novasanit à Meythet pour le choix des meubles de salle de bain. Nous avons fait le choix de 2 petites salle d'eau équipées de douche à l'italienne, 3,5m2 chacune. Ce ne seront pas les pièces les plus déco de la maison.

La cuisine est définie également. Nous avons choisi Mobalpa, car nous souhaitons un maximum de production locale. Au vue des tarifs de la région ce n'est peut-etre pas le choix le plus judicieux, mais c'est important pour nous. Anais, de Mobalpa Epagny a été au top et la co-construction du projet a été un régal.

Le carrelage de la pièce de vie sera également à choisir ce mois-ci. Nous aurions aimé pouvoir patienter et tester les échantillons en réel dans la pièce avant de définir la nuance du gris définitif. Notre projet comporte de nombreuses fenêtres et baies-vitrées mais aucune ouverture au sud (nous sommes sur l'ubac).

D'ici 3 semaines, les piquets d'implantation de la maison seront mis... là ça démarrera réellement

Anne-sophie
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
 
Anneso&mat Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Haute Savoie
Quelques nouvelles,
La maison sort de terre. A fin novembre, le vide sanitaire ainsi que la dalle du RDC sont terminés. Nous avons donc un aperçu de la vue que nous aurons depuis les chambres et c'est une belle surprise.
Il y a du retard au démarrage du chantier, le maçon n'était pas disponible. Aussi au lieu du 1er coup de pioche en juillet (+3 mois / à la vente du terrain), les travaux de terrassement ont débuté en octobre et la maçonnerie début novembre. Pas certain que la charpente soit posée en décembre comme planifiée initialement.
Le choix des sanitaires et des carrelages sont maintenant terminés à l'exception de la terrasse. Ce fut difficile, n'est pas archi d'intérieur qui veut.Il faut compter de belles plus-values pour avoir des prestations de qualité.
Pour le sol, nous avons opté pour un carrelage 90 x 90 dans la pièce de vie (Tout le 1er étage) ainsi que dans l'escalier qui descend aux chambres. Le RDC (espace nuit) sera en parquet contrecollé.
Nous mettrons des photos à la fin de la maçonnerie
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an

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Anneso&mat Auteur : Anneso&mat
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie St Jorioz Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (5 pièces)
Superficie terrain : 761m²
Type de constructeur : Constructeur
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Dimension Habitat
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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