Présentation du projet :
Bonjour,
Ce récit a pour objectif d'exposer un projet de construction sur la commune de Trignac.
Il s'agit d'une maison réalisée pour la location, dans le cadre d'un Pinel.
Le projet démarre via une opportunité sur un terrain au sein d'un lotissement, un peu trouvé par hasard, au début de l'été 2020.
Le terrain est petit, 206m2 ! Mais finalement bien proportionné pour réaliser une maison à la taille souhaitée (100m2 avec 3 chambres, avec si possible un garage)
Une fois le terrain réservé, la recherche d'un constructeur démarre, je m'impose un CCMI afin de cadrer avec le plus de précision possible l'investissement.
Une liste de 3 constructeurs est rapidement réalisée :
1/ Maisons Atlantiques : C'est le constructeur du chantier voisin.
A la rue coté tarif, avec une attitude commerciale assez éloignée de ce que j'attends. Eliminé assez rapidement.
2/ Blain Construction : Constructeur sélectionné un peu par hasard, ayant une agence sur Saint Nazaire
Excellent contact commercial, à l'écoute, avec un projet clair et bien monté. Une proposition de plan simple mais efficace, Nous finissons par signer avec.
3/ Coméca : C'est le constructeur le plus présent sur les constructeurs du lotissement.
Super contact commercial, ultra dynamique. Il ne sera finalement pas retenu, sans réel argument autre que Blain Construction fut sollicité en 1er.
Le 13/10/2020, nous signons le CCMI chez BLAIN Construction,
Le 30/10/2020, le permis de construire est déposé. Il sera refusé par absence de relevés altimétriques,
Le 29/01/2021, le permis est validé. Les 3 mois d'attentes sont principalement générés par une latence importante dans le traitement de notre dossier chez le constructeur,
Le 10/05/2021, le terrain est acheté, le chantier est planifié pour le mois de juin.
Le projet ne démarrera finalement pas, pour une problématique interne au constructeur (liée au volume de chantiers en cours)
Le 30/11/2021, le chantier démarre, mais s'arrête immédiatement. Le sol est argileux, même en profondeur. Devant l'évidence de ne pas pouvoir se contenter de fondation par semelles filantes, le maçon suspend le chantier afin de faire sonder le sol et définir le type de fondation le plus approprié.
Le 13/05/2022 : Suite à l'étude de sol, BLAIN CONSTRUCTION abandonne le chantier, officiellement sur un défaut de garant lié à la plus value des fondations.
Photos du récit :
Le récit de la construction :
En rapport avec cette page :
Autres récits de construction :
-
44 Saint MartinBonjour a Tous, Apres une inscription il y a deja un certain temps sur ce forum, j avoue avoir pris plein de conseil, et espere pouvoir en apporter aussi. ... Missillac (Loire Atlantique) Par Syl2044 284 mess.
-
44 Maison GwenrannBonjour, Nous sommes un jeune couple de 53 et 60 ans...Apres avoir vendu nos deux biens respectifs, nous recherchions une maison contemporaine permettant ...Loire Atlantique Par qwanki35 597 mess.
-
44 Notre Terrier résolument moderne BIENVENUE Pour les nouveaux : Herminon - Yann 31 ans & Herminette - Emmanuelle 26 ans. Nous sommes maries et avons deux minus herminons : Manley et ... Blain (Loire Atlantique) Par Herminon & Herminette 3351 mess.
-
44 MOB à LignéMaison BBC par Eulogia. Une maison en bois a Ligne (lignus bois) pour les Elleouet "bois de saule". Si on n'etait pas destine a la residence ...Loire Atlantique Par boisdesaule 258 mess.
-
44 Construction Habitat Plus - Groupe Avenir 44PRESENTATION Nous 31 ans, parents d'un petit bout de 2 ans et de 3 chats. Nous profitons de la baisse des taux pour vendre notre maison achetee en 2011 ...Loire Atlantique Par Hel0 2811 mess.
-
44 ContemporaineMaison comtemporaine avec 4 toitures terasse dont une accesible.Loire Atlantique Par ARNO11 106 mess.
-
44 La maison du closbonjour nous sommes un couple d'une trentaine d'annee avec 2 petites puces de 5 et 2 ans. Nous sommes proprietaire d'une maison que nous avons renovee ...Loire Atlantique Par nath28 2091 mess.
|
4 abonnés surveillent ce récit
"Maison Trignac"
|