Retour
Menu utilisateur
Menu

[91] MAISON PIERRE CIBELLE 4.151

Récit de construction de JR91 - 18 messages - Affiché 225 fois

Présentation du projet :


Nous avons visités beaucoup, beaucoup, beaucoup de biens !
Maisons ou terrains trop petits, trop de rénovation, trop de frais ...et donc l'idée de construire à finalement germer.

Ok, on va construire! Et nous commençons à chercher un terrain ... pas facile! Leboncoin, les agences et aussi par l'intermédiaire des constructeurs.

Picto list Sommaire du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Recherche du terrain »

Préparation > Choix du constructeur Par JR91 le 30/10/2021 à 22h01
Nous avons soumis notre projet à différents constructeurs.
Ces constructeurs se mettent en recherche de terrain pour nous. Seuls, cela s'avère difficile. (Souvent les terrains sont réservés pour des constructeurs.)
Nous avons ainsi visités quelques terrains. 
Nous avons comparé plusieurs maisons Pierre pour croiser les données et être rassurés. 
Le process de construction chez MP semble bien maitrisé et est identique quelque soit la concession. Cette standardisation nous rassure, et nous laisse penser que les risques et les erreurs seront minimes.

Puis une proposition nous a été faite par une des concessions Maisons Pierre. En lien avec un aménageur (lotisseur) ils ont été très réactifs. Le directeur de l'agence étant un ami de longue date de l'aménageur. 

La première difficulté a été de projeter notre futur construction sur un terrain vague, avec de vieilles bâtisses à démolir. Donc il s'agissait d'interpréter les plans de l'aménageur et de juger de la qualité de l'emplacement.

Nous avons signé une promesse pour l'achat du terrain. (Et bien sur le constructeur nous a vite fait signé un CCMI, ce que nous comprenons.)
Nous savions grâce au site Forum construire, que nous aurions pu dénoncé le CCMI, mais nous souhaitions choisir ce CST pour notre projet.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Essonnes (91)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Saint Denis
Bonjour. Je vous souhaite une bonne construction.
JR91 a écrit:
Le process de construction chez MP semble bien maitrisé et est identique quelque soit la concession. Cette standardisation nous rassure, et nous laisse penser que les risques et les erreurs seront minimes.

En faisant un petit tour sur le forum vous verrez qu'en plus des pratiques commerciales agressives et abusives, les risques et erreurs sont loin d'être minimes.
Mon récit de construction:
http://shya.forumconstruire.com

Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
+1

J'ai envie de dire, en plus de bonne construction, bonne chance

fatimyoufa a écrit:Bonjour. Je vous souhaite une bonne construction.
JR91 a écrit:
Le process de construction chez MP semble bien maitrisé et est identique quelque soit la concession. Cette standardisation nous rassure, et nous laisse penser que les risques et les erreurs seront minimes.

En faisant un petit tour sur le forum vous verrez qu'en plus des pratiques commerciales agressives et abusives, les risques et erreurs sont loin d'être minimes.
Maisons LELIEVRE: 9 mois de retard, et toujours pas de chauffage
https://bienvenuevigny.forumconstruire.com
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Courdimanche (95)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
Bonjour pseudo]JR91[/pseudo]
+1 avec fatimyoufa pjtCourdimanche
Mais bon se qui est fait est fait . J’espère sincèrement que tout se passera bien pour vous .
Surveillez bien votre chantier, si vous avez un budget pour un suivi par expert,prenez en un .
LE PLUS IMPORTANT Prenez des photos de tout et n’importe quoi, soyez présent au coulage des fondations avec un expert en bâtiment.
PRENEZ PLEIN DE PHOTOS !!

Je vous conseille aussi d’adhérer à l’aamoi , ils pourront vous aider dans toutes les étapes..
Prenez aussi une assistance juridique spéciale construction.
Quand on construit avec mp il faut être prêt à être armé…

J’espère vraiment que tout se passera bien .
Je vais suivre votre récit.
Bonne chance
Maison Jlt construction 135m2
Adhérente AAMOI
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Montigny-le-bretonneux (78)
Ancienneté : + de 2 ans
 
JR91 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Essonnes (91)
pjtCourdimanche a écrit:+1

J'ai envie de dire, en plus de bonne construction, bonne chance

fatimyoufa a écrit:Bonjour. Je vous souhaite une bonne construction.
JR91 a écrit:
Le process de construction chez MP semble bien maitrisé et est identique quelque soit la concession. Cette standardisation nous rassure, et nous laisse penser que les risques et les erreurs seront minimes.

En faisant un petit tour sur le forum vous verrez qu'en plus des pratiques commerciales agressives et abusives, les risques et erreurs sont loin d'être minimes.


Merci, c'est une aventure. Nous allons suivre du mieux qu'on puisse. 
Une erreur peut arrivée, l'important c'est de la reconnaitre et de rectifier. Il faut que chacun soit de bonne foi.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Essonnes (91)
Ancienneté : + de 1 an
 
JR91 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Essonnes (91)
Fati78 a écrit:Bonjour pseudo]JR91[/pseudo]
+1 avec  fatimyoufa  pjtCourdimanche
Mais bon se qui est fait est fait . J’espère sincèrement que tout se passera bien pour  vous .
Surveillez bien votre chantier, si vous avez un budget pour un suivi par expert,prenez en un .
LE PLUS IMPORTANT Prenez des photos de tout et n’importe quoi, soyez présent au coulage des fondations avec un expert en bâtiment.
PRENEZ PLEIN DE PHOTOS !!

Je vous conseille aussi d’adhérer à l’aamoi , ils pourront vous aider dans toutes les étapes..
Prenez aussi une assistance juridique spéciale construction.
Quand on construit avec mp il faut être prêt à être armé…

J’espère vraiment que tout se passera bien .
Je vais suivre votre récit.
Bonne chance

Bonjour,
Merci pour vos conseils. C'est vrai que je suis qqun de trop confiant, et je fais confiance. Mais je vais faire plein de photos comme vous me préconiser,  ne serait-ce que pour l'album souvenir.
Pour le moment, Maisons Pierre sont très pros. 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Essonnes (91)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
Tant mieux si vous êtes confiants JR91 ,nous le sommes tous au début,mais ça se gâte après surtout avec mp .
La confiance n’exclut pas le contrôle.
Maison Jlt construction 135m2
Adhérente AAMOI
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Montigny-le-bretonneux (78)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Gard
Bonjour, incroyable de voir encore des personnes qui fondent construire par maison pierre, et en plus ils sont comptent, comme quoi pas la peine d'être bon pour pouvoir vendre .
vous devriez quand même commander un semi-remorque de cierges
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 10000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 ans
 
JR91 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Essonnes (91)
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, incroyable de voir encore des personnes qui fondent construire par maison pierre, et en plus ils sont comptent, comme quoi pas la peine d'être bon pour pouvoir vendre .
vous devriez quand même commander un semi-remorque de cierges

Vous êtes dur ! 
On se lance dans une aventure qui nous rend super heureux. On aura peut-être des déconvenues, ou peut-être pas.
Je vous relaterai tous cela. Mais pour le moment présent MP me donne satisfaction.
Ce qui m'étonne, c'est que vous avez l'air de dire que ça se passe souvent mal avec maisons pierre. C'est pourtant une enseigne connue, et les gens qui ont construit avec eux m'en ont dit que du bien.
Pour les cierges, on a prier avant de se lancer...mais on va continuer.
A bientot
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Essonnes (91)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Je ne veux pas paraître trop rude, mais tant pis, je me lance.

Il n'y a pas pire aveugle que celui qui ne veut pas voir.

Pour savoir si on est content ou pas, il faut déjà connaitre les dispositions qui encadrent le CCMI.
A défaut de quoi, on se fait avoir, mais on ne le sent pas passer.

Ensuite, il faut suivre le chantier, vérifier que toutes les études sont respectées.

Le pourcentage de ceux qui ont fait tout ça avec ce constructeur et qui au final en sont sortis satisfaits doit avoisiner les zéro...

Mais vive l'enthousiasme et la confiance.

Fermez les yeux, faites confiance, et votre maison, vous l'aurez. Assez vite même.
Beaucoup plus vite que moi même.

Mais chacun fait comme il veut, et surtout comme il peut.

L'essentiel ait que vous ayez été sensibilisé dès le départ.

Si vous ne souhaitez rien en faire, c'est votre choix et personne ne peut vous en blâmer.

j'ai hâte de lire la suite de vos aventures.



JR91 a écrit:
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, incroyable de voir encore des personnes qui fondent construire par maison pierre, et en plus ils sont comptent, comme quoi pas la peine d'être bon pour pouvoir vendre .
vous devriez quand même commander un semi-remorque de cierges

Vous êtes dur ! 
On se lance dans une aventure qui nous rend super heureux. On aura peut-être des déconvenues, ou peut-être pas.
Je vous relaterai tous cela. Mais pour le moment présent MP me donne satisfaction.
Ce qui m'étonne, c'est que vous avez l'air de dire que ça se passe souvent mal avec maisons pierre. C'est pourtant une enseigne connue, et les gens qui ont construit avec eux m'en ont dit que du bien.
Pour les cierges, on a prier avant de se lancer...mais on va continuer.
A bientot
Maisons LELIEVRE: 9 mois de retard, et toujours pas de chauffage
https://bienvenuevigny.forumconstruire.com
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Courdimanche (95)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Saint Denis
Bonjour.
Mes co forumeurs sont un peu rudes mais c'est pour votre bien car sur ce forum et avec l'AAMOI on voit passer pas mal de gens mécontents de MP.

J'ajouterais que ce soit avec MP ou tout autre constructeur il ne faut pas avoir de confiance aveugle et tout vérifier mais c'est vrai que MP et dans le top des malhonnêtes et véreux.
Pour la construction, vous comme moi on y connaît rien donc pas en capacité de reconnaître des malfaçons, si les règles sont respectées. C'est pour ça qu'on conseille un suivi quotidien du chantier et de faire appel à un expert. L'important ce n'est pas d'avoir une maison, c'est surtout d'avoir une maison qui ne fissure pas au bout de quelques mois /années.

En général la partie commerciale ne se passe pas trop mal, ça peut se gâter à la construction car pas d'étude sur le terrains donc mauvaises surprises et plus value, malfaçons ect...

Ce forum c'est de l'entraide surtout donc n'hésitez pas.


JR91 a écrit:
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, incroyable de voir encore des personnes qui fondent construire par maison pierre, et en plus ils sont comptent, comme quoi pas la peine d'être bon pour pouvoir vendre .
vous devriez quand même commander un semi-remorque de cierges

Vous êtes dur ! 
On se lance dans une aventure qui nous rend super heureux. On aura peut-être des déconvenues, ou peut-être pas.
Je vous relaterai tous cela. Mais pour le moment présent MP me donne satisfaction.
Ce qui m'étonne, c'est que vous avez l'air de dire que ça se passe souvent mal avec maisons pierre. C'est pourtant une enseigne connue, et les gens qui ont construit avec eux m'en ont dit que du bien.
Pour les cierges, on a prier avant de se lancer...mais on va continuer.
A bientot
Mon récit de construction:
http://shya.forumconstruire.com

Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
On veut juste vous prévenir JR91 .
Vous pouvez faire un tour sur le forum et voir comment se passe les constructions de maison pierre…. C’est franchement pas jolis.
Et surtout ils adorent trouver des plus value qui sont illégal.
Vraiment c’est juste du conseil, faites un tour sur l’aamoi.fr .
Et biensur que parfois sa se passe bien avec mp , et je dirais comme pjtCourdimanche ,se sont les clients qui ne voient pas les malfaçons…. ,
Je n’ai jamais vu des fondations faites correctement par se constructeur, j’espère les voir sur votre maison .
C’est juste un conseil, faites vous assister par un expert en bâtiment le jour du coulage de fondations.
Je vous laisse allez lire se recit.
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-37970_start-270.php#6011083
Maison Jlt construction 135m2
Adhérente AAMOI
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Montigny-le-bretonneux (78)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Gard
Bonjour, petit exemple de ce qui pourrait vous arriver si vous n'êtes pas vigilant

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-37970.php
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 10000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Essonne
Bonjour Madame,

Pouvez-vous m'expliquer quelle différence il y a entre le CCMI et le CST. Je commence tout juste à démarcher les constructeurs. J'ai rencontré un commercial de Maison Pierre, Ville de BLOIS, MONSIEUR BOURRIER..

Merci pour votre retour,







JR91 a écrit:Nous avons soumis notre projet à différents constructeurs.
Ces constructeurs se mettent en recherche de terrain pour nous. Seuls, cela s'avère difficile. (Souvent les terrains sont réservés pour des constructeurs.)
Nous avons ainsi visités quelques terrains. 
Nous avons comparé plusieurs maisons Pierre pour croiser les données et être rassurés. 
Le process de construction cheze bien maitrisé et est identique quelque soit la concession. Cette standardisation nous rassure, et nous laisse penser que les risques et les erreurs seront minimes.

Puis une proposition nous a été faite par une des concessions Maisons Pierre. En lien avec un aménageur (lotisseur) ils ont été très réactifs. Le directeur de l'agence étant un ami de longue date de l'aménageur. 

La première difficulté a été de projeter notre futur construction sur un terrain vague, avec de vieilles bâtisses à démolir. Donc il s'agissait d'interpréter les plans de l'aménageur et de juger de la qualité de l'emplacement.

Nous avons signé une promesse pour l'achat du terrain. (Et bien sur le constructeur nous a vite fait signé un CCMI, ce que nous comprenons.)
Nous savions grâce au site Forum construire, que nous aurions pu dénoncé le CCMI, mais nous souhaitions choisir ce CST pour notre projet.
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 4 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Gard
Bonjour, FamilleR vous êtes vous renseigner sur ce constructeur avant de le choisir ? avez-vous regardez les avis de personnes qui ont fait construire par eux ? avez-vous contacter l'AAMOI ( association de clients qui on fait construire en CCMI) si la réponse à ces questions est oui, alors autres questions. Préférez-vous la cravache ? le fouet, ou le bâton.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 10000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Perso, Maisons Pierre, un seul rendez vous m'a suffit.

Il n'a duré que 5 minutes... et encore.

C'était sur un précédent projet et le gars s'est vexé quand je l'ai traité de vendeur de canapés.

On ne signe pas un CCMI comme on achète un frigo


plaquisteheureux a écrit:Bonjour, FamilleR vous êtes vous renseigner sur ce constructeur avant de le choisir ? avez-vous regardez les avis de personnes qui ont fait construire par eux ? avez-vous contacter l'AAMOI ( association de clients qui on fait construire en CCMI) si la réponse à ces questions est oui, alors autres questions. Préférez-vous la cravache ? le fouet, ou le bâton.
Maisons LELIEVRE: 9 mois de retard, et toujours pas de chauffage
https://bienvenuevigny.forumconstruire.com
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Courdimanche (95)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 200 message Essonne
FamilleR a écrit:Bonjour Madame,

Pouvez-vous m'expliquer quelle différence il y a entre le CCMI et le CST. Je commence tout juste à démarcher les constructeurs. J'ai rencontré un commercial de Maison Pierre, Ville de BLOIS, MONSIEUR BOURRIER..

Merci pour votre retour,







JR91 a écrit:Nous avons soumis notre projet à différents constructeurs.
Ces constructeurs se mettent en recherche de terrain pour nous. Seuls, cela s'avère difficile. (Souvent les terrains sont réservés pour des constructeurs.)
Nous avons ainsi visités quelques terrains. 
Nous avons comparé plusieurs maisons Pierre pour croiser les données et être rassurés. 
Le process de construction cheze bien maitrisé et est identique quelque soit la concession. Cette standardisation nous rassure, et nous laisse penser que les risques et les erreurs seront minimes.

Puis une proposition nous a été faite par une des concessions Maisons Pierre. En lien avec un aménageur (lotisseur) ils ont été très réactifs. Le directeur de l'agence étant un ami de longue date de l'aménageur. 

La première difficulté a été de projeter notre futur construction sur un terrain vague, avec de vieilles bâtisses à démolir. Donc il s'agissait d'interpréter les plans de l'aménageur et de juger de la qualité de l'emplacement.

Nous avons signé une promesse pour l'achat du terrain. (Et bien sur le constructeur nous a vite fait signé un CCMI, ce que nous comprenons.)
Nous savions grâce au site Forum construire, que nous aurions pu dénoncé le CCMI, mais nous souhaitions choisir ce CST pour notre projet.


Bonsoir

La réglementation interdit aux constructeurs de vendre des terrains.
Sinon ils ont l'obligation (que certains ne veulent pas prendre compte tenu des inconvénients rattachés) de réaliser une promotion immobilière (terrain et maison) comme le font très bien Nexity, Bouygues Immobilier, Kauffmann et broad, cofidim et bien d'autres encore.
Avec les promoteurs, le déplacement d'une cloison peut être compliquée et le cahier des charges est souvent lourd.
Au moins les extérieures sont réalisés...ils en faut pour tous les goûts
Modèle Diamant sur mesure Baticonfort idf 180 m2
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 2 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur la MAP
Tout savoir sur la MAP
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • maison r 1 bbc
     91  Maison R+1 BBC
    Marre de la location, nous voici parti dans le projet de l'achat. Tout d'abord dans l'ancien puis au bout d'un an et demie sans rien qui nous correspond ...
    Saintry Sur Seine (Essonne) Par yohann91 1131 mess.
  • lapuce et tophelm
     91  LaPuce et TopheLM
    Salut a tous, et oui, ca y est, c'est notre tour :w00t: Le terrassier est passe hier apres midi pour tomber les arbres (15 secondes au CAT par ...
    Essonne Par LaPuce 320 mess.
  • la maison de nos reves de famille
     91  La maison de nos rêves de famille
    Bonjour Nous sommes en train de realiser notre projet de maison a notre gout. Apres avoir dessine nos plans et bien cela a ete possible de la concevoir ...
    Les Granges Le Roi (Essonne) Par oliveira91 74 mess.
  • construction d une maison berval dans l essonne
     91  Construction d'une maison BERVAL dans l'Essonne
    Bonjour, La construction de notre maison par "MAISONS BERVAL" a debutee en novembre 2013, apres 1 an de demarches administrative (permis de ...
    Essonne Par julien091 87 mess.
  • nemesis pavillon francais cofidim la ville du bois
     91  Nemesis - Pavillon Français-COFIDIM - La Ville du Bois
    Bonjour a tous, Notre projet de construction est une maison R1 edifiee sur sous-sol total. Le modele est Nemesis 120 de chez Pavillon Francais (COFIDIM) ...
    La Ville Du Bois (Essonne) Par z9119z 653 mess.
  • maison bbc ossature bois en essonne avec galvaing bgn
     91  Maison BBC ossature Bois en Essonne avec GALVAING BGN
    Le choix d'une maison a structure bois s'inscrit : Dans une demarche de respect de l'environnement eu egard aux materiaux utilises (bois francais issus ...
    D Huison Longueville (Essonne) Par JohannetNathalie 52 mess.
  • les guigniers plain pieds 200m2 rt2012
     91  Les guigniers - plain pieds 200m2 RT2012
    Bonjour, Apres avoir lu en long, en large et en travers le forum, nous nous lancons (ma femme et moi) dans le recit de notre construction. Voici les ...
    Dourdan (Essonne) Par Pure Gaming 133 mess.
6
abonnés
surveillent ce récit

"MAISON PIERRE CIBELLE 4.151"

Accueil du projet Sommaire du projet Derniers messages Partager
JR91 Auteur : JR91
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 151m² (6 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir