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[28] Notre nid douillet de plain-pied

Récit de construction de Azorgh - 24 messages - Affiché 467 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,


Jeune couple (à 28 ans on est encore jeune non ?), marié depuis bientôt 1 an, nous avons cherché à acheter « notre chez nous ».

N'ayant pas trouvé chaussure à notre pied (exigeant ? Peut-être), nous nous sommes tournés vers la construction, et c'est là que Concept Constructions est entré en jeu.

Avec tous les avis unanimes existants (ce forum + mon coiffeur + des cuisinistes) ainsi que notre première rencontre ultra-favorable avec Émilie, Concept a été un coup de cœur. Nous avons donc décidé de nous lancer dans l'aventure avec eux.

En parallèle, nous avons trouvé fin août un terrain dans un lotissement à Nogent-Le-Roi (Le Pré Fleuri), idéal pour nous. (Si de futurs voisins passent ici, qu'ils se manifestent !)

Sachant ce que nous voulions, et comment, nous avons proposé notre plan (merci à ma femme pour les HEURES passées sur Kozikaza) qui contient :
- 3 chambres (1 parentale, 1 secondaire et 1 qui servira de bureau)
- Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte
- Une salle de bain
- Une cellier + garage
- Une petite terrasse



C'est ainsi qu'après la signature chez la banque début décembre, le permis fût accepté à la fin de ce mois.
------

Dates importantes :
- Acceptation du permis : 21/12/2021
- Mise au point technique : 17/01/2022
- Signature chez le notaire : 19/01/2022
- Pose du compteur d'eau : 28/01/2022
- Implantation par le géomètre : 01/02/2022
- Ouverture du chantier et terrassier : 02/02/2022
- Coulage des fondations : le 08/02/2022
- Vide sanitaire + dalle : 18/03/2022
- Élévation des murs : 12/04/2022
- Livraison charpente : 25/05/2022
- Pose charpente : 22/06/2022
- Pose tuiles : 06/07/2022
- Pose menuiseries : 22/07/2022
- Début placo : 27/07202
- VACANCES
- Fin placo : 02/09/2022

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Azorgh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Eure Et Loir
Bonjour à tous,

Nous avons signé chez le notaire hier !
Le géomètre a prévu de passer le 1er février pour réaliser l'implantation.

La machine est lancée nous avons hâte de la suite !
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« Première étape : Le terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Azorgh le 02/02/2022 à 19h57
Hello !
Le chantier a démarré ce jour avec le terrassier qui a bien avancé !





Suite le lendemain, 03/02/2022 :
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« Deuxième étape : Les fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Azorgh le 12/02/2022 à 09h44
Et quelle surprise cette semaine quand nous avons vu que les fondations ont été coulées !

Maintenant, plus qu'à attendre 3 semaines de séchage !

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« Troisième étape : Le vide sanitaire et la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Azorgh le 21/03/2022 à 11h35
Bonjour

C'est avec un temps magnifique que le vide sanitaire a été posé et la dalle a été coulée !  



Plus qu'a attendre que ca prenne pendant au moins 3 semaines...
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Azorgh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Eure Et Loir
Bonjour

Nous avons reçu les briques la semaine dernière !
L'élévation a déjà commencé, mais nous y sommes allés de nuit, 0 photo pour aujourd'hui.

Nous y retournerons fin de semaine, j'espère que l'élévation sera terminée d'ici là !
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Azorgh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Eure Et Loir
Hello !

Quelques news depuis maintenant 2 semaines.

Il y a quelques soucis de tuiles, ceux que nous avions sélectionnés ne sont plus fabriqués (et au final ne nous plaisaient pas tant que ça).
Nous allons changer pour de la SVK couleur ardoise, mais c'est plus de 6 000 euros à sortir, non prévu. Aïe .
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 mois.
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« Quatrième étape : L'élévation des murs ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Azorgh le 25/04/2022 à 12h41
Et c'est avec une certaine émotion que les murs sont montés !
De jolies briques, la seule maison en briques de tout le lotissement (pour l'instant  )



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Membre utile Env. 200 message Vineuil (41)
C'est toujours aussi beau de voir les murs se montrer. Je m'abonne !!
Récit:https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38691.php
aamoi12208
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De : Vineuil (41)
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Azorgh a écrit:Hello !

Quelques news depuis maintenant 2 semaines.

Il y a quelques soucis de tuiles, ceux que nous avions sélectionnés ne sont plus fabriqués (et au final ne nous plaisaient pas tant que ça).
Nous allons changer pour de la SVK couleur ardoise, mais c'est plus de 6 000 euros à sortir, non prévu. Aïe .


Du coup, dois-tu faire un permis modificatif pour indiquer à la mairie ton intention de changer de couleur?
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Azorgh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Eure Et Loir
Salut !
Oui absolument, la mairie de Nogent Le Roi a l'air compréhensive sur la situation des ruptures et des changements potentiels.

Donc je te confirme que ça nécessite une demande de modification de permis 😃

Marty McFLY a écrit:
Azorgh a écrit:Hello !

Quelques news depuis maintenant 2 semaines.

Il y a quelques soucis de tuiles, ceux que nous avions sélectionnés ne sont plus fabriqués (et au final ne nous plaisaient pas tant que ça).
Nous allons changer pour de la SVK couleur ardoise, mais c'est plus de 6 000 euros à sortir, non prévu. Aïe .


Du coup, dois-tu faire un permis modificatif pour indiquer à la mairie ton intention de changer de couleur?
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Membre utile Env. 1000 message 33 (33)
Azorgh a écrit:Salut !
Oui absolument, la mairie de Nogent Le Roi a l'air compréhensive sur la situation des ruptures et des changements potentiels.

Donc je te confirme que ça nécessite une demande de modification de permis 😃


Tu as du refaire le dossier permis en entier ou juste la notice descriptive du projet?
La réponse de ta mairie a été rapide?
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On a déjà fait ce type de demande pour les tuiles (on était parti sur des tuiles plus "rouges brûlées"), mais en fait clairement ça nous plaisait pas, c'était plus en "par défaut, pas le choix"...

On a décidé ensuite de partir sur de la SVK Noir Bleuté !

Pour ce qui est des délais, la mairie a été hyper réactive la première fois, en 2 jours ils avaient traité le sujet et envoyé la confirmation. Espérons que ce soit pareil cette fois là !


Marty McFLY a écrit:
Azorgh a écrit:Salut !
Oui absolument, la mairie de Nogent Le Roi a l'air compréhensive sur la situation des ruptures et des changements potentiels.

Donc je te confirme que ça nécessite une demande de modification de permis 😃


Tu as du refaire le dossier permis en entier ou juste la notice descriptive du projet?
La réponse de ta mairie a été rapide?
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Bloggeur Env. 30 message Eure Et Loir
Et pour répondre à ta question, c'est une modification de permis, voici le formulaire pour les curieux :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R21323
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Bonjour !

La charpente devrait être livrée le 25 mai et posée dans la foulée.

Nous sommes toujours en attente de la mairie concernant la demande de changement. J'ai relancé ce matin même. Eux qui ont été ultra-réactif la première fois, ça me déçois un peu, mais j'ai appelé pour expliquer la situation.

Pas de validation, pas de commande de tuiles, donc s'il vous plaît Rolleyes
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Après un petit appel à la mairie vendredi, le recommandé de validation est arrivé le lendemain !
J'ai simplement du re-préciser la situation au téléphone pour qu'ils valident rapidement et pouf.

Rendez-vous d'ici 15 jours pour une charpente à poser !


Entre temps nous avons finalisé notre dressing sur mesure pour la chambre, et fait quelques modifs de cuisine.
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« Une charpente, deux charpente, trois char... »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Azorgh le 03/06/2022 à 17h11
Et c'est avec un léger retard que la charpente est arrivée !





J'espère qu'elle va être posée rapidement, et que les tuiles ne tarderont pas !

On nous a annoncé une maison hors-d'eau / hors d'air au 15 juillet ! 
On est bien, mais faut pas que ça traine, wait & see !
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Bonjour à tous !

On continue de tenir les délais (c'est serré par contre accrochez vous !), mais la charpente a été posée la semaine dernière ! Voici quelques photos avec un soleil qui en fera pâlir plus d'un ! (Oui je vais m'occuper des herbes d'1 mètre de haut ce week-end, promis)









D'après les dernières informations en ma possession, livraison des tuiles fin de semaine courante (semaine 26) et pose semaine 27 !

On m'a annoncé qu'il y a des retards sur les livraisons de menuiseries, mais il se peut que je ne sois pas impacté, wait & see encore !
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Hello !

Une fin de semaine incroyable avec la quasi finalisation de la charpente, le maçon qui a fait les coffrages, les gouttières posées, et surtout ... les tuiles livrés !! 

Quelques photos (je vais débroussailler samedi, j'ai pas trouvé de débroussailleuse la semaine dernière  ) pour illustrer tout ça.





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Bloggeur Env. 30 message Eure Et Loir
Bonjour à tous !

C'est avec une certaine émotion que la toiture est maintenant terminée (le maçon doit venir finir quelques trucs j'ai pas tout compris ^^).

Par contre, j'ai des parties de gouttière hyper brillante, et d'autre "ultra dégueu".
Une idée de comment nettoyer ça ? (je vais mettre des photos plus précise ce week-end).

En attendant, tadaaaam  



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Azorgh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Eure Et Loir
Bonjour !

Les seuils ont été installés en début de semaine !!

Les menuiseries arrivent et son posés vendredi ! Grosse étape à franchir Biggrin

Il y avait quelques trucs qui n'allaient pas sur la couverture (notamment côté pignons, des bouts pas droit, gouttière pétee, sale).
Notre conducteur de travaux à tout noté et m'a assuré que tout sera corrigé sous peu.
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Bloggeur Env. 30 message Eure Et Loir
Hello !

Avec un peu retard, je viens poster quelques mises à jours !

Concernant mes petits soucis de couvertures, ils devront être résolus début septembre vu que les vacances vont tout pauser pendant un petit mois !

On a eu nos menuiserie en alu posées, ça a de la gueule quand même, j'aime beaucoup !





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Azorgh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Eure Et Loir
Le placo est arrivé cette semaine et le plaquiste déjà à l'oeuvre !

Tous les rails ont été posés par terre et au plafond, les fils électriques comment à être tirés sur les rails, l'isolation est là, reste plus qu'à poser !

Avec les vacances, rdv début / mi-septembre pour des nouvelles !













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Azorgh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Eure Et Loir
Bonjour à tous !

C'est avec un léger décalage que je vous annonce que la pose du placo est terminé !
Les plombiers ont commencés à passer des tuyaux, et l'électricien devrait plus trop tarder !

C'est fou comme ça change !
Je met quelques photos de pendant et après !













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Azorgh Auteur : Azorgh
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireEure Et Loir Nogent Le Roi Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 97m²
Superficie terrain : 458m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Concept Constructions
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