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[62] Notre maison d'en Flandre

Récit de construction de PriscillaJeanChristophe - 19 messages - Affiché 767 fois

Présentation du projet :


Nous vous proposons de suivre ici, l'histoire de notre projet de construction.

Nous y mettrons le suivi du chantier, et ceci afin qu'il y est plus d'avis sur notre constructeur. (A ce jour, nous en trouvons très peu sur internet...Voyons le bon côté des choses, client content = client qui ne donne pas son avis...
Malgré que nous ayons démarché plusieurs constructeurs, notre choix c'est arrêté sur Maisons d'en Flandre car il nous a été conseillé par des amis qui ont fait construire avec eux. Mais aussi parce que nous avons eu une super commerciale avec qui le feeling est tout de suite passé.

Notre projet à démarré au début de l'année 2021.

Nous avons signé le compromis pour le terrain le 16 mars 2021.
Le CCMI a été signé le 31 mars 2021.
Le permis de construire a été déposé le 3 juin 2021.
L'offre de prêt a été signée le 8 juin 2021.
Un premier refus de permis a été émis le 19 juillet 2021.
Un nouveau permis de construire a été déposé le 29 juillet 2021.
Le permis de construire a été accepté le 31 août 2021.
Nous avons signé le terrain chez le notaire le 20 septembre.
La MAP pour le choix des matériaux a eu lieu le 14 octobre.

Le jour de la MAP nous avons bougé quelques murs et fait quelque modifications notamment sur l'isolation à l'étage. Nous avons donc signés des avenants de modifications au CCMI, qui ont été réceptionnés, signés et renvoyés le 3 novembre.

Depuis, nous attendons le démarrage de chantier... A suivre...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Démarrage de chantier!!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par PriscillaJeanChristophe le 21/02/2022 à 12h12
Après des mois d'attentes et de balades entre "ça commence à la fin du mois", "ça commencera début du mois prochains", et ainsi de suite... Bien que nous comprenons les pénuries de mains d’œuvre, nous n'acceptons pas l'excuse de la pénurie de matériaux, notre CMI ayant été signé en Mars 2021, tout aurait pu être anticipé selon nous...

Après un changement de conducteur de travaux qui a quitté la société sans même nous le dire... Nous avons appris ce changement en tombant sur le répondeur de ce dernier qui n'était plus attribué, et donc en appelant l'agence MDF.. "Ah oui, MR.§§ a quitté la société au 31 janvier, voici votre nouveau CDT... MR.§§ "....

Jusqu'à enfin, ce jour tant attendu... Lundi dernier, nous avons eu une réunion de chantier sur le terrain (avec notre nouveau CDT du coup, très gentil  ) pour valider l'implantation de la maison, qui avait eu lieu le vendredi précédent.

Mardi, le chantier à enfin démarré!!! Ils ont terrassé, et fait le vide sanitaire dans la foulée !!

Cette semaine la dalle doit être coulée... Nous verrons ça ce week-end ;)

Mais alléluia enfin les choses avancent ... !!
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Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
PriscillaJeanChristophe a écrit:Après des mois d'attentes et de balades entre "ça commence à la fin du mois", "ça commencera début du mois prochains", et ainsi de suite... Bien que nous comprenons les pénuries de mains d’œuvre, nous n'acceptons pas l'excuse de la pénurie de matériaux, notre CMI ayant été signé en Mars 2021, tout aurait pu être anticipé selon nous...

Après un changement de conducteur de travaux qui a quitté la société sans même nous le dire... Nous avons appris ce changement en tombant sur le répondeur de ce dernier qui n'était plus attribué, et donc en appelant l'agence MDF.. "Ah oui, MR.§§ a quitté la société au 31 janvier, voici votre nouveau CDT... MR.§§ "....

Jusqu'à enfin, ce jour tant attendu... Lundi dernier, nous avons eu une réunion de chantier sur le terrain (avec notre nouveau CDT du coup, très gentil  ) pour valider l'implantation de la maison, qui avait eu lieu le vendredi précédent.

Mardi, le chantier à enfin démarré!!! Ils ont terrassé, et fait le vide sanitaire dans la foulée !!

Cette semaine la dalle doit être coulée... Nous verrons ça ce week-end ;)

Mais alléluia enfin les choses avancent ... !!

Bonjour, Je passe aussi PAR mAISON D'EN FLANDRE pour une construction sur hesigneul (62)
ccmi signé en debut aout
permis ok depuis debut décembre, on aussi on nous balade, lorsque nous sommes venus chercher le panneau du permis pour afficher sur le terrain, ils annonçaient une date en juin !!! ce que nous allons refusés...
nous avons monsieur Cadot et vous, à la base c'etait monsieur Brygo...
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PriscillaJeanChristophe Picto info Auteur du sujet
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Nous avons aussi monsieur Cadot à présent. Avant c'était monsieur Bacquet..!!
Ça ne m'étonne pas vraiment pour le démarrage, ils n'ont pas de maçon et encore moins de matériaux... Au moins ils vont donne un délais. J'aurai préféré qu'en novembre on me dise directement que ça ne démarrerai pas avant février plutôt que nous balader toutes les deux semaines à reporter de deux semaines Dry
Qui est votre commercial ?
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A ce qui parait monsieur Cadot est en vacances jusqu'au 7 mars vous arrivez a le contacter?
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esthelg26 a écrit:A ce qui parait monsieur Cadot est en vacances jusqu'au 7 mars vous arrivez a le contacter?

Il est en congé une semaine, nous a t'il dit. Pour moi il reprend lundi...
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PriscillaJeanChristophe a écrit:Nous avons aussi monsieur Cadot à présent. Avant c'était monsieur Bacquet..!!
Ça ne m'étonne pas vraiment pour le démarrage, ils n'ont pas de maçon et encore moins de matériaux... Au moins ils vont donne un délais. J'aurai préféré qu'en novembre on me dise directement que ça ne démarrerai pas avant février plutôt que nous balader toutes les deux semaines à reporter de deux semaines Dry
Qui est votre commercial ?

Bonjour,
Nous avons exactement le même parcours que vous. On nous avait promis un démarrage pour fin 2021. Nous avons relancé à plusieurs reprises un passage du géomètre auprès de Mr B qui a quitté la sté. Nous avons du attendre fin mars le passage du géomètre et de nouveaux plans qui ont suivi. On nous indique maintenant que nous allons être contacté par Mr C et que MdF se charge de déposer la DOC auprès de la mairie. Sachant que le délai d'execution ne démarrera qu'à compter de cette date, nous allons devoir rester en location bien plus longtemps que prévu. Je pense que sans dépôt de la DOC la semaine prochaine, nous nous chargerons de le faire pour démarrer le délai qu'est tenu de respecter le constructeur car au plus tard il le dépose au plus longtemps nous devrons rester en location ce qui forcément engendre des coûts supplémentaires.
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Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
BADE59 bonjour
Non ce n'est pas comme ça que ça fonctionne sinon il démarreraient 1 an après...il faut que vous regardiez votre ccmi il y a une date de démarrage dessus c'est à partir de cette date que commence le relais de commencement des travaux
Délai démarrage chantier+ temps contractuelle des travaux+ Éventuels avenants ( avec mois supplémentaires si indiqué)

Apparemment nous avons le même conducteur
Si vous voulez suivre mon récit n'hésitez pas...
Ou même en mp pas de soucis
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Ah, la patience.... Qualité première du maitre d'ouvrage.


Mais il ne faut pas se laisser faire pour autant.

Bien relire le CCMI. Aviser le CST quand les conditions suspensives sont levées, lui demander d'ouvrir le chantier.
Rappeler au CST que vous connaissez vos droits et que vous ne comptez pas y renoncer.

Bref. C'est.... un combat. Un long combat.

Mais si votre CST est à peu près honnête et réglo, ça va le faire.

Au pire, ça fera quelques pénalités. Nous, ça nous finance les salles de bains.
On pensait le faire nous même, mais pour aller plus vite, avec le petit bonus que nous consent le CST, on va le faire faire.

esthelg26 a écrit:BADE59 bonjour
Non ce n'est pas comme ça que ça fonctionne sinon il démarreraient 1 an après...il faut que vous regardiez votre ccmi il y a une date de démarrage dessus c'est à partir de cette date que commence le relais de commencement des travaux
Délai démarrage chantier+ temps contractuelle des travaux+ Éventuels avenants ( avec mois supplémentaires si indiqué)

Apparemment nous avons le même conducteur
Si vous voulez suivre mon récit n'hésitez pas...
Ou même en mp pas de soucis
Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
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« Avancement : statisfaction !!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par PriscillaJeanChristophe le 13/05/2022 à 10h05
Cela fait longtemps que je n'ai rien posté.
Les choses ont largement suivi leur cours et nous n'avons pas vu le temps défiler.
Puisque notre chantier, bien que très bien avancé, est en attente de réception des tuiles... Et on nous annonce que les menuiseries ne seront pas avant Juillet... (euuuh, on a pas signé le CMI en Mars 2021 ?? Je ne comprendrais décidément jamais pourquoi les commandes ne sont pas faite immédiatement pour éviter les retards de livraison... Les pénuries ont bon dos quand même...) Bref.. Ormis encore ces attentes de matérieux; nous sommes très satisfait du travail fourni par les ouvriers jusqu'à présent ET du travail de notre conducteur de travaux. Disponible et joignable, il répond à nos questions, il est honnête (enfin, je pense..??) et réactif à nos demandes.

La dalle a été coulée début mars, puis ils ont laissé sécher la dalle jusqu'au 14 avril, où a eu lieu la livraison des briques et le démarrage de l'élévation des murs.
Ils ont fini la maçonnerie le 6 mai, et la charpente a été livrée le 16 mai, et posée le 17.

Nous attendons donc maintenant, la livraison des tuiles, les menuiseries.
Pour le moment, nous sommes entièrement satisfait d'être passés par Maison d'en Flandres, espérons que cela perdure dans le temps !!

En attendant, savourez, admirez, cette magnifique maison qui est la notre !!


A bientôt !
Elévation des murs
Montage des murs rdc

Elévation des murs

Elévation des murs

Elévation des murs

Montage des murs rdc

Elévation des pignons

Montage du pignon gauche

Elévation des pignons

Montage de la charpente
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Citation: Elévation des pignons

superbe
ça change vraiment de ce que l'on voit habituellement pour vos briques
je suis contente pour vous
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Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
Citation: Montage de la charpente

j'étais venu voir la maçonnerie il y a deux semaines pour tes briques, et c'est très propre, j'espère avoir les mêmes artisans que toi, ça se trouve en attendant les tuiles, ils pourraient couler la dalle chez nous?
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PriscillaJeanChristophe Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 20 message Pas De Calais
Merci beaucoup !
Quand ils ont annoncé la fin de la maçonnerie, j'ai pensé à toi en me disant qu'ils pourraient peut être démarrer chez vous... Je croise fort les doigts !!
Mais effectivement le boulot est top sur la maçonnerie nous n'avons rien à redire. Et nous adorons vraiment nos briques, en plus elles se distinguent des maisons autour qui sont rouges !
Bon courage !!
esthelg26 a écrit:
Citation: Montage de la charpente

j'étais venu voir la maçonnerie il y a deux semaines pour tes briques, et c'est très propre, j'espère avoir les mêmes artisans que toi, ça se trouve en attendant les tuiles, ils pourraient couler la dalle chez nous?
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PriscillaJeanChristophe a écrit:Cela fait longtemps que je n'ai rien posté.
Les choses ont largement suivi leur cours et nous n'avons pas vu le temps défiler.
Puisque notre chantier, bien que très bien avancé, est en attente de réception des tuiles... Et on nous annonce que les menuiseries ne seront pas avant Juillet... (euuuh, on a pas signé le CMI en Mars 2021 ?? Je ne comprendrais décidément jamais pourquoi les commandes ne sont pas faite immédiatement pour éviter les retards de livraison... Les pénuries ont bon dos quand même...) Bref.. Ormis encore ces attentes de matérieux; nous sommes très satisfait du travail fourni par les ouvriers jusqu'à présent ET du travail de notre conducteur de travaux. Disponible et joignable, il répond à nos questions, il est honnête (enfin, je pense..??) et réactif à nos demandes.

La dalle a été coulée début mars, puis ils ont laissé sécher la dalle jusqu'au 14 avril, où a eu lieu la livraison des briques et le démarrage de l'élévation des murs.
Ils ont fini la maçonnerie le 6 mai, et la charpente a été livrée le 16 mai, et posée le 17.

Nous attendons donc maintenant, la livraison des tuiles, les menuiseries.
Pour le moment, nous sommes entièrement satisfait d'être passés par Maison d'en Flandres, espérons que cela perdure dans le temps !!

En attendant, savourez, admirez, cette magnifique maison qui est la notre !!


A bientôt !
Elévation des murs
Montage des murs rdc

Elévation des murs

Elévation des murs

Elévation des murs

Montage des murs rdc

Elévation des pignons

Montage du pignon gauche

Elévation des pignons

Montage de la charpente


Vraiment superbe, ça change. J’adore 😊
Bravo
Maison 135m2 de plain pied

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Merci beaucoup !

TANIA64 a écrit:
PriscillaJeanChristophe a écrit:Cela fait longtemps que je n'ai rien posté.
Les choses ont largement suivi leur cours et nous n'avons pas vu le temps défiler.
Puisque notre chantier, bien que très bien avancé, est en attente de réception des tuiles... Et on nous annonce que les menuiseries ne seront pas avant Juillet... (euuuh, on a pas signé le CMI en Mars 2021 ?? Je ne comprendrais décidément jamais pourquoi les commandes ne sont pas faite immédiatement pour éviter les retards de livraison... Les pénuries ont bon dos quand même...) Bref.. Ormis encore ces attentes de matérieux; nous sommes très satisfait du travail fourni par les ouvriers jusqu'à présent ET du travail de notre conducteur de travaux. Disponible et joignable, il répond à nos questions, il est honnête (enfin, je pense..??) et réactif à nos demandes.

La dalle a été coulée début mars, puis ils ont laissé sécher la dalle jusqu'au 14 avril, où a eu lieu la livraison des briques et le démarrage de l'élévation des murs.
Ils ont fini la maçonnerie le 6 mai, et la charpente a été livrée le 16 mai, et posée le 17.

Nous attendons donc maintenant, la livraison des tuiles, les menuiseries.
Pour le moment, nous sommes entièrement satisfait d'être passés par Maison d'en Flandres, espérons que cela perdure dans le temps !!

En attendant, savourez, admirez, cette magnifique maison qui est la notre !!


A bientôt !
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Elévation des murs

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Montage du pignon gauche

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Vraiment superbe, ça change. J’adore 😊
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« Toiture fini ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par PriscillaJeanChristophe le 07/06/2022 à 14h18
Ce vendredi 3 juin - jour de mon anniversaire - nous sommes allés sur le terrain et nous avons la super surprise de voir que la toiture avait été posée.
Fin mai, ils avaient posés les velux et l'écran de sous-toiture, nous étions déjà contents, mais là, c'était joie dans nos coeur .

Donc toiture posée et .... Nous sommes complètement fan, c'est vraiment encore mieux que ce que l'on s'imaginait !!! Une fois rentrée à la maison, j'ai regardé plusieurs fois les photos !!! J'ADORE !

Nous avons tellement hâte de voir le résultat une fois les fenêtres posées.. !!!

Nous nous estimons chanceux de la "vitesse" à laquelle les choses vont, surtout que nous avons des voisins qui n'avancent plus à cause de la pénurie de briques et un autre qui a vu son chantier s'arrêter aux fondations car son constructeur fait parti du groupe "Geoxia". MERCI Maison d'en Flandres d'assurer comme vous le faites, nous sommes extrêmement reconnaissant de cette chance, et ce, même si nous savons que nous allons devoir attendre m-juillet pour les menuiseries.
C'est loin d'être fini malgré tout alors nous restons vigilants.

Ils ont également posé le plancher à l'étage, que nous avons voulu en bois.
Nous ne pouvons malheureusement pas monter et voir plus mais du dessous ça à l'air sympa .

Bref, ça avance, ils ne chôme pas chez MDF et ça fait sincèrement plaisir à voir.

Une fois de plus, nous sommes très contents du travail qui a été fait par les ouvriers. Nous n'avons à nouveau rien à redire.
Côté propreté du chantier (ça nous tiens vraiment à cœur), nous sommes beaucoup moins ravis qu'avec les maçons. Il y avait des déchets un peu partout, notamment des clous et vis devant la maison...Sympa pour les pneus ! Et quelques cartouches de gaz, paquets de cigarettes, bouteilles de boissons en plastiques qui traînaient... Nous sommes vigilent dans notre quotidien sur l'environnement donc ça nous fait vraiment mal au cœur de voir cela.
Les big bag devant l'entrée débordent, nous espérons qu'ils soient vidés rapidement, car avec les orages et vent que nous avons eu ces derniers jours, nous passons notre temps à ramasser tout ce qui s'envole.. :(

Voilà pour les nouvelles, nous avons hâte de voir la suite de la construction...!!









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Citation: Elévation des murs

coucou a quel moment ont-ils remblayé la terre chez toi?
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Au moment de l'élévation des murs 😉


esthelg26 a écrit:
Citation: Elévation des murs

coucou a quel moment ont-ils remblayé la terre chez toi?
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« Pose des menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par PriscillaJeanChristophe le 28/06/2022 à 09h34
Alors que les menuiseries n'étaient prévues que pour Juillet, le mardi 21 nous avons eu la surprise de recevoir un message de notre voisin qui nous disait "Ils sont en train de poser tes fenêtres".
Nous sommes donc allés voir en début d'après-midi le chantier.
(Bon les ouvriers étaient pas hyper agréable mais bon, tant qu'ils bossent bien...ma foi ).

Effectivement, SURPRIIISE, ils ont posés les fenêtres, porte de garage et baies vitrées. Il ne manque plus que la porte d'entrée et la porte de service qui mène du cellier au jardin, dont la livraison est quant à elle vraiment prévue en Juillet.
Quoi qu'il en soit c'est une super surprise de voir le chantier avancer.
Nous avons dans la foulée appelés notre CDT pour quelques questions techniques. Il nous a alors présenté le programme des semaines à venir, et quel programme !
Pose des goutières en fin de semaine 25.
Le plaquiste: Fin de la semaine 25 + S26
Electricien et plombier : S26
Plaquiste pour le placo revient : S27

Nous sommes retournés sur le chantier samedi 25, et effectivement, les goutières étaient posées et le plaquiste avait posé les suspentes à l'étage et au RDC.

Nous n'avons pas la possibilité d'y aller cette semaine, donc nous irons samedi ou dimanche pour voir le travail effectué cette semaine.

Quoi qu'il en soit, à nouveau nous renouvelons notre satisfaction sur le travail fourni pour la pose des fenêtres.
Nous sommes vraiment ravis jusqu'à présent et nous espérons réellement le rester.
Le CDT nous a prévenu qu'évidemment il ne se passerait rien sur le chantier en Août, et donc nous en profiterons pour faire passer la société Terr'Action, pour faire nos raccordements ainsi que le caisson d'infiltration qui nous est imposé par le PLU.

La seule frustration est qu'à présent, nous ne verrons plus qu'à travers les fenêtres et/ou aux visites de chantier.. Fini les passages d'inspections les week-end..








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Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Sailly Labourse Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m²
Superficie terrain : 650m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en Flandre
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