Bonjour à toute la communauté,
la famille s'est agrandie depuis 4 ans, les poussins qui poussent et prennent de la place, on sera bientôt poussés dehors si on trouve pas de solution , alors :
Notre nouvelle aventure commence bientôt, compromis terrain signé ,
Nous sommes actuellement en plein projet d'élaboration esquisse avec l'architecte; le terrain étant en longueur , l'agencement n'est pas facile
Je vous partage bientôt les images des ébauches de plan,
Nous seront ravis d'avoir vos avis, conseils et de partager cette aventure avec vous
à trés bientôt
Préparation > Choix du constructeur
Par AMINE69 le 23/06/2022 à 16h33
Les premiers devis sont arrivées, tout est spéculation et tout est hors de prix, à vos commentaires !! Nous sommes obligés de revoir les propriétés et de prendre beaucoup de temps avant de décider, Vos astuces sont les bien venus pour ne pas se faire avoir avec cette folie générale,
Ah oui 2200€/m² HE/HA en parpaing c'est pas donné, après votre maison n'est pas simple avec l'étage désaligné des murs du RDC qui oblige a des poutres etc... mais bon sur votre chiffrage une dalle béton brut à 80€/m² c'est cher.
Pour vous donner une idée j'en suis à 2150€ TTC hors peinture et en me gardant la pose de l'électricité et la vmc en sous traitant tout le reste.
La dalle seule ? pour une dalle BA de 13cm sur TP 50€/m² de dalle avec le féraillage (sans compter les fondations, parpaing 3 rangs et couche de blocage etc...)
Préparation > Mise au point (MAP)
Par AMINE69 le 22/04/2023 à 12h59
Notre projet a eu du mal à avancer depuis 1 an,
abandon du projet maitrise d'ouvrage pour projet CCMI avec constructeur, changement de banque etc..
Je penses qu'on est pas les seuls à avoir subi ces désagréments dans le contexte actuel**
tout ça est derrière nous désormais , constructeur choisi, et démarrage de chantier avant l'été j'espère
Un cheminée insert bois est envisagée par la suite, et on s’oriente vers un insert SEGUIN
Votre conduit EFFICIENCE triple peau semble le plus adapté à notre projet : on ne veut pas d'arrivée d'air à partir du vide sanitaire
Les questions :
- Ce conduit est adapté aux inserts ? ou seulement aux poêles : si c’est le cas quelle solution pour les inserts ?
- Les modalités techniques à fournir pour les plans exécution de la maçonnerie : diamètres etc.
- La réservation effectuée au démarrage du chantier est elle compatible avec d’autres choix d’insert : autre fournisseur ? différentes tailles ?
- Le conduit sortira en toiture terrasse à distance d’une fenêtre de chambre : peut être est ce important de le préciser
Bonjour
Très content que vous puissiez trouver une solution après 1 an.
Je vous avoue que actuellement tout est trop cher. Nous envisageons aussi un toit plat r+1 mais je vois même des 2500 - 3000€ le m2.
Alors que je ne cherche pas du très haut de gamme mais une maison bien conçu avec de belle finition.
Je vais suivre votre récit avec plaisir
Finalement vous êtes resté sur les mêmes plans? Toujours maison toit plat r+1?
Finalement vous serez sur un budget 2023 de combien?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Surface habitable : 200m² Superficie terrain : 1000m² Type de constructeur : Architecte
Type de professionnel : architecte
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