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Présentation du projet :


Après 4 ans en location à payé 1000€ de loyers pour un 65m2, nous avons décidé de sauter le pas !

Nous avons rencontré 5/6constructeur:

- Maison Pierre : horrible trop insistant et très mal vu des banques …
- Maison Phenix : aucune modification n’est possible sur leur plan, donc le terrai doit s’adapter au terrain.
Prix pas très clair.
- Maison Babeau Seguin : prix très élevé pour des prestations sans plus.
- Maison sesame : très bien.
- Maison lol : très bien au début vous verrez au fil du récit c’est une catastrophe et avons du cassé le CCMI .

Nous avons choisis Maison lol car le commercial Mr Mabiola est vraiment super pour vous vendre du rêve et inspirer confiance , mais au final nous aurions du fuir !!!

Petites dates :

- 23/05/2021 : signature promesse de vente ( nous avons trouvé notre terrain nous même)
- 25/05/2021 : signature ccmi
- 06/06/2021 : accord de principe banque
- 10/10/2021 : dossier prime accession action logement 10k
- 17/11/2021 : dépôts de permis de construire
- 22/11/2021 : accord prime accession
- 11/12/2021: signature des offres de prêts
- 07/01/2022 : demande de pièces complémentaires
- 07/02/2022 : transmission pièces complémentaires mairie
-10/02/2022 : Permis de construire obtenu.
-01/06/2022. : Envoie un d’un courrier au constructeur pour annulation pour faux et usage de faux , déclaration d’ouverture de chantier non faite pour ne pas
Avoir a fournir l’assurance qu’il n’avait pas donc non réalisation des conditions suspensives.
-20/06/2022: reprise du chantier par la société NOVUS BTP
-21/06/2022 : début du terrassement
-28/06/2022 : fondation coulage
-08/07/2022 : vide sanitaire finis + coulage dalle rdc
-22/07/2022: fin élévation mur du rdv et coulage dalle
- 26/08/2022 : fin élévation mue du 1 er étage reste 1 pignon
Il faut savoir que pour la partie administrative je m’en suis occuper à fond car clairement peut importe le constructeur il vaux mieux mettre le nez dedans.
La preuve pour le PC je suis partie moi même déposer les pièces et en discutant avec le service urbanisme et en sympathisant ils ont mit 3 jours à valider mon Pc !!!!!

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
Félicitation
maintenant plus qu'a attendre le démarrage du chantier
adhérente AAmoi
Mon récit avec Maison d'en flandres https://www.forumconstruire.com/construire/membre-531514.php
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Béthune (62)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Del0391 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Essonne
Merci oui, nous avons fait la MAP le 16 mars donc on espère assez rapidement…

Et nous avons eu un sacré BT01
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Bonjour, je fais construire également avec maison lol.

Ou en est votre début de chantier ? 
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Del0391 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Essonne
cedk21 a écrit:Bonjour, je fais construire également avec maison lol.

Ou en est votre début de chantier ? 


Bonjour,

Une catastrophe, ils sont super long ! Donc je leur est envoyé un courrier pour annuler le CCMI car celui est caduque en effet il ne m’ont jamais fournis l’assurance garantie livraison et parfait achèvement à notre nom et surtout nous avons découvert des documents falsifiés et antidate donc faux et usages de faux.

Je pense qu’ils sont au bord de la faillite et ils sont pris beaucoup trop de chantier .
Bon courage à vous !!!
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Bonjour, ça me rassure pas du tout . On a fait la map début février et toujours rien.. on se renseigne un peu autour pour savoir si on peut faire annuler le ccmi également . Ou en étiez vous pour annuler le ccmi? Que vous ont-ils répondus ?






[
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Del0391 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Essonne
cedk21 a écrit:Bonjour, ça me rassure pas du tout . On a fait la map début février et toujours rien.. on se renseigne un peu autour pour savoir si on peut faire annuler le ccmi également . Ou en étiez vous pour annuler le ccmi? Que vous ont-ils répondus ?



Bonjour,
Nous avons fait la MAP début mars , l’implantation a été faite mi avril mais le géomètre a mis plus d’un mois à envoyé le plan d’implantation donc mi mai.
J’ai dû décaler par 3 fois mon terrassier car je ne suis pas passé par le leur.

Je n’ai eu aucune réponse encore de leur part mais le CCMI est conditionné par des conditions suspensives et notamment l’assurance garantie livraison et parfait achèvement au nom du maître d’ouvrage que nous n’avons jamais eu , et aussi nous nous sommes aperçu de la falsification de document , donc faux et usages de faux.

Il n’avait pas fait la déclaration d’ouverture de chantier que j’ai dû faire moi même. Elle est à faire dès lors où il se passe quelque chose sur le terrain.

Honnêtement mon conducteur de travaux a dit à mon expert qu’il avait plus d’une trentaine de chantier.
Mon expert m’a dit que c’est impossible à gérer qu’ il passe ça veut dire même pas 5 mn sur le chantier et quand vous regardez le déblocage des sommes du CCMI il demande 30% à l’ouverture du chantier ce qui est énorme et juste a l’achèvement des fondations ils demandent 55% ce qui est totalement disproportionné !

Regarder bien votre CCMI et même les papiers qu’ils vous ont envoyé.

Date d’ouverture de chantier ?
Avez vous reçu vous et votre femme le CCMI en recommandé ?
Avez vous l’assurance à votre nom etc ?

N’hésitez pas si besoin !




[
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 4 ans

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