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Présentation du projet :


Après quelques mois de recherche pour un investissement immobilier, voilà que l'on tombe sur deux terrains à vendre dans un secteur qui nous plait beaucoup. Le Hic c'est que les terrains ne sont pas libre constructeur et que les plans des deux maisons sont déjà bien avancés. Qu'a cela ne tienne on choisi un terrain, on prend la grande version des plans et on lance le projet.

C'est donc parti pour une nouvelle construction avec Maison et Chalet des Alpes (MCA). On part donc sur une maison contemporaine avec un toit 4 pans sur vide sanitaire et le garage accolé. La parcelle est petite (368 m2) mais nous sommes au centre du village, proche de tout (école, commerces, mairie, transports, etc.).


Premières rencontres avec le commercial responsable de projet, tout se passe bien, il est très sympa, disponible se déplace, bref c'est passé comme sur des roulettes.

Et maintenant, que le spectacle commence !

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Le récit de la construction :

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Article

« Le contrat (CCMI), le permis et le notaire »

Préparation > Administratif Par Jimi-74 le 21/03/2022 à 16h21
Nous y voilà !

Après les premières discussions sur les différentes modalités, on signe le contrat (CCMI) au premier trimestre 2021 et le constructeur lance la demande de permis de construire avec l'ancien propriétaire car le terrain n'est pas encore à nous et c'est parti pour la grande aventure.

En résumé :
- 15 mars 2021 envoi de la demande de permis de construire.
- 15 avril 2021 envoi des pièces complémentaires
- 7 Juin 2021 permis accordé, ouf !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
 
Jimi-74 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Haute Savoie
Ça avance, vite, trop vite pour que j'arrive à suivre avec mon récit... Alors pour faire court, les dernières étapes en bullet points :
- Début avril, la réunion technique, il a fallut choisir le carrelage, l'emplacement des prises et aller voir un cuisiniste pour les plan de la cuisine qui permettront d'adapter la maison et pas l'inverse.
- Le 09 avril, les bucherons sont passés pour abattre les derniers arbres. Le travail est propre et on est assez content, d'autant que le premier jardinier mandaté pour ce travail est reparti en disant que c'était trop dangereux à cause du manque de place. Effectivement, 5 m entre la maison et la clôture pour descendre 3 arbres d'env. 9m de haut, ça demande un peu de savoir-faire.
- Quelques oublis plus tard on complète le plan technique directement sur le terrain avec le contrôleur de chantier de MCA. Tout se passe bien et on en profite pour une visite sur le chantier pendant la pose de la charpente (cf. photos charpente).
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Bonjour,

Serait-il possible de savoir quel était le montant de votre ccmi ?

Merci
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 18 ans

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"Maison contemporaine proche frontière Suisse"

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Jimi-74 Auteur : Jimi-74
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 117m² (6 pièces)
Superficie terrain : 368m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
MCA (Maisons et chalets des Alpes)
Thonon les bains (74)
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