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[62] Notre Maison d'en Flandre BOF BOF

Récit de construction de esthelg26 - 153 messages - Affiché 3.863 fois

Présentation du projet :


12/07/2023 : CONCLUSION AVANT RÉCIT INITIAL: Maison d'en Flandre n'est pas pire mais pas mieux qu'un autre constructeur, nous sommes déçus, la maison est jolie mais les finitions ne sont pas top, ce qui entraîne des défauts dans la continuité de nos travaux réservés, , placo voilé, prises aux mauvais endroits, défaut de communication, lenteur pour lever les réserves ... JE NE CONSEILLERAI PAS DE FAIRE BÂTIR, On pense a tord avoir moins de soucis qu'une rénovation, mais on tombe vite de haut. Deux ans d'attente pour ça...





Bonjour la team construction, bonjour les espions
Face à la pénurie de maison à vendre dans notre secteur, nous avons craqué sur un terrain offrant un super cadre, et dire que nous ne voulions pas faire bâtir à la base...

Nous avons rencontrés 6 constructeurs et eu un retour de devis /plan seulement pour 3 d'entre eux
Maison d'en France fin avril : !! le plus cher des devis 197 000€ pour une maison en brique simple avec PAC sans équipement particulier... et nos critères n’étaient pas respectés, notamment pour les fenêtres, même en le modifiant et en enlevant plusieurs options, à qualité égale les confrères étaient moins chers.
Maison France Confort mi mai : assez long pour avoir un devis, et au final pas mal d'options retirées pour pouvoir rentrer dans notre budget, mais projet sympa et BT01 bloqué.
HOME READY fin juin : GROSSE DECEPTION, la commerciale nous disait qu'elle rentrerai dans notre budget si nous partions sur de la maxi brique au lieu d'une brique moulée main, que la semaine suivante nous aurions un retour de devis, 3 semaines plus tard silence radio malgré mes 3 relances. Finalement, pour recevoir en août un ridicule sms me disant qu'elle ne rentrera pas dans notre budget et ne pouvez même pas me faire de chiffrage ( malgré la maxi brique mdr)...
Peru Boudry début juillet (artisan très renommé du 62), je n'ai jamais eu mon retour devis, notre projet ne l’intéressait pas je pense ( pas assez cher) ...., dommage il était resté 2 heures à la maison pour le premier rdv et paraissait très technique.
Maison d'en Flandre, mi juillet : le projet correspondait un peu mieux, devis rapide, bon relationnel avec le commercial et BT01 bloqué 6 mois. Il propose également comme Maison d'en France le 5/95 , 5% d’acompte à la commande, 90% à la fin de la construction, 5 % d'éventuelles réserves(ça permet de ne pas vendre la maison de suite).
Maison du Nord fin juillet : très technique, bon relationnel, j'ai apprécié sa franchise, car la dame m'a contacté des le lendemain pour me dire qu'elle ne rentrerai pas dans le budget mais qu'elle pouvais me faire le devis, j'ai dit de laisser tomber, ( çà faisait 6 mois qu'on faisait le tour des constructeurs je n'en pouvait plus)...


Nous avons donc choisi Maison d'en Flandre,
11/05/2021 : signature compromis terrain
06/08/2021 : signature acte définitif terrain matin
06/08/2021 : Signature CCMI à Hazebrouck, en attente retour contre signature du siège.

13/09/2021 : le géomètre est enfin passé sur le terrain pour vérifier les fondations ( surprise nous passons de 7 parpaings à 6)
15/10/2021 : dépôt permis de construire tout à fait nickel avec le PLU
29/10/2021 : demande pièces complémentaires du SPANC (nous le savions d'avance car assainissement non collectif).
16/11/2021 : Transmission de la pièce complémentaire manquante.
25/11/2021 : ACCEPTION ET SIGNATURE EMPRUNT
09/12/2021 : PERMIS ACCEPTE !!! Moins de 2 mois youpy, malgré les ABF
10/12/2021 : Affichage panneau sur le terrain
29/12/2021 : Signature cuisine SO COO'C Arras pas le choix pour avoir le plan technique pour la MAP

____________________________________________________

19/01/2022 : Réunion MAP, mauvaise surprise quand nous avons découvert que l’accès Vide Sanitaire est à l’extérieur et non à l’intérieur
La porte d'entrée choisie n'est plus disponible, dommage elle était vraiment jolie et les autres font l'objet d'une plus value, nous avions l’impression de déranger et je n’ai pas eu le temps de poser toutes mes questions

21/06/2022 : Pose des chaises d'implantation
22/06/2022 : Terrassement + coulage des semelles
23/06/2022 : Montage du vide sanitaire
24/06/2022 : Mise en place des hourdis et de certaines évacuation
06/07/2022 : Coulage de la dalle du VS
13/07/2022 : Remblayage de la terre autour du vide sanitaire, avant reprise des joints
28/07/2022 : maçonnerie : Élévation des murs en brique du RDC
11/08/2022 : Coulage dalle béton étage
05/09/2022 : maçonnerie : élévation des pignons+ finitions RDC + reprise des "erreurs" du VS
23/09/2022 : Réception de la charpente
27/09/2022 : Charpente terminée
08/11/2022 : écran sous toiture, OUI charpente à l'air depuis plus d'un mois
30/11/2022 : pose des tuiles
__________________________________________________________
05/01/2023 : pose des gouttières
30/01 au 01/02/ 2023 : ASSAINISSEMENT ( filtre compact+eaux pluviales)--Travaux réservé --
06/02/2023 : Pose des menuiseries
07/02/2023 : début de l'isolation avec la pose des rails et de la laine
28/02/2023 : pose des placos
28/03/2023 : Isolation dalle avant la chape liquide +finitions enduits
03/04/2023 : coulage chape liquide
13/04/2023 : Pose du carrelage
20-21/04/2023 : mise en place de l’escalier et de la cloison sous escaliers
28/04/2023 : Pose du ballon thermodynamique
10/05/2023 : Pose du poêle
12/05/2023 : pose des portes intérieures
17/05/2023 : Pré réception
24/05/2023 : Pose des seuils extérieurs, petites finitions plinthes
26/05/2023 : Réception compliquée

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre super utile Env. 1000 message La Gouesnière (35)
Quand vous parlez de la maison devait être livré début mai, c'est en 2023 ou cette année?
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esthelg26 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
Lilou_35cl bonjour mai 2023  mais elle n'est même pas commencé...
03 décembre ( dernière condition suspensive) + 3 mois + 12 mois = 03 mars 2023 + 2 mois d'avenant = 03 mai 2023.
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De : Béthune (62)
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« Détail prix de la construction »

Préparation > Administratif Par esthelg26 le 16/06/2022 à 16h19
CONSTRUCTION Descriptif: 161345 €

- Maçonnerie: brique moulée main " ROMANA" de wienerberger + Porotherm de 15 cm
- Appuis de fenêtre brique
- Seuil Pierre bleu pour Porte d’entrée
- Charpente : - Industrialisée CA3 45° Débords de toiture de 30 cm
- Dalle étage béton
- Portique/lucarne maçonné brique dessus porte d’entrée
- Couverture: - Tuile terre cuite noire vernie
- Gouttières et descentes en aluminium noir
- Vélux 78/118
- Menuiseries Extérieures: - PVC Plaxé RAL 7016 intérieur blanc
- Porte d’Entrée Acier avec tierce
- VR Motorisée pour Baie Vitrée dans les pièces du bas
- Plâtrerie: - Plafond BA13 (Hauteur Sous Plafond : 240 CM)
- Isolation périphérique HYBRIS 100+10
- Cloison de style de 74 mm RDC et Etage
- Laine de verre de 285 mm dans les combles (R8.14)
- Chauffage: POELE granule (MCZ Ego air 9KW) + BEC Thermodynamique
- Escalier : -Bois avec lisses Inox « FUSION » DEUX QUARTS TOURNANT
- Carrelage: - Carrelage 20*120 imitation parquet dans toutes les pièces du bas 

Le garage aura une dalle brut et ne sera pas isolé 

RESTE à CHARGE :
cuisine ( nous l'avons déjà choisie chez so coo'c Arras)
sol Parquet étage
salle de bain ( receveur de douche, carrelage mural et meuble vasque)
2 WC un en haut en suspendu et un en bas classique
Ponçage des bandes d'enduit de toute la maison et mise en peinture
les extérieures bien évidement ... micro station, chalets, étallement des terres, pelouse, cabane de jardin, allée macadam, clôtures
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De : Béthune (62)
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« Retard de démarrage de chantier d'une lenteur déprimante »

Gros oeuvre > Terrassement Par esthelg26 le 17/06/2022 à 13h56
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1939583.php][/url]ferraillage pour coulage des semelles 
<br />
vide sanitaire 6 rangs avec approfondissement avant droit

coulage des semelles 
<br />
vide sanitaire 6 rangs avec approfondissement avant droit



ça va faire beaucoup de terre à évacuer lol



Ma dernière condition suspensives datant du 03/12/21 ( mon permis) le chantier aurait dû commencé le 03/03/22 selon le contrat
La situation est très complexe pour la construction pénurie matériaux et maçons.

fin mars 22 : chantier censé démarrer première quinzaine d'avril mais perte de l'équipe de maçon, aucunes intervention de réalisée sans en être averti, et pas d'autres dates de prévues pour nous.

fin avril : Agacés de la situation nous contactons le responsable d'agence, l'échange téléphonique fût cordial et professionnel, la situation n'a pas évolué pour autant par manque de maçon, j'ai eu l'impression ( supposition) que le responsable s'inquiétais plus pour l'avis 3/5 que j'avais laissé sur google que par ce retard, il m'a annoncé aussi qu'il ne payerai pas les pénalités s'il avait du retard sur notre maison...je passe les détails
Suite à cette échange je décide d'adhérer à l'AAMOI

Nous laissons mai en stand by pour ne pas harceler notre conducteur d'appels...


22/06/2022 : Après quelques galères avec des reports le chantier commence, c'est la SARL CASSEZ du 59 qui est en charge de la maçonnerie.
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C'est vraiment compliqué ce début de chantier... je croise les doigts pour le 21 !
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esthelg26 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
Chtitecricri2408 merci oui assez hallucinante cette situation.
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Membre super utile Env. 600 message Nord
Je pense que maison d'en Flandre a vraiment du mal à trouver des maçons...

Un chantier MdF proche du mien devait démarrer fin octobre 2021...
Après plusieurs mois d'attente, le VS a été fait en mars 2022 et la dalle du RDC coulée. Et depuis il ne se passe plus rien...
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esthelg26 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
alipse oui c'est bien réel,je les crois, mais c'est rageant. ils ont pris plus de pavillons que les années précédentes
Après ça dépend le secteur par exemple dans les Flandres un chantier ayant eu le pc après moi a démarré fin avril
alors qu'avant de faire le devis on me certifié qu'ils intervenaient bien par chez nous ...
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Membre super utile Env. 2000 message Orléans (45)
Bonjour esthelg26 je m’abonne a ton récit !

Courage, la construction c’est une aventure au long cours ….. et l’adhésion à l’aamoi indispensable.
Je ne vais pas pouvoir beaucoup t’aider par rapport à d’éventuels conseils (je vois que tu es juriste donc tu sauras sûrement t’r’entourer de gens compétents), je peux juste t’encourager et partager ton attente Tongue

Nous aussi, notre chantier est plus long que prévu, je crains que ce ne soit général.

Et je suis définitivement très très fan de ces belles maisons en briques
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esthelg26 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
Merci beaucoup pour l'encouragement ?ChateauBourgogne
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Photographe Env. 60 message Nord
Ca y est, c'est parti ! Quel soulagement Biggrin
Nous avions aussi énooooormément de terre à évacuer, nous avons mis des annonces sur leboncoin et sur marketplace, cela nous a bien aidé Wink
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esthelg26 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
Chtitecricri2408 oui j'étais tellement heureuse que j'avais envie de pleurer Laugh
alors normalement nos voisins qui sont plus bas en auront besoin pour remblayer donc j'espere ne pas devoir aller en décharge ( car c'est de l'argile )
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esthelg26 a écrit:Chtitecricri2408 oui j'étais tellement heureuse que j'avais envie de pleurer Laugh
alors normalement nos voisins qui sont plus bas en auront besoin pour remblayer donc j'espere ne pas devoir aller en décharge ( car c'est de l'argile )

Je veux bien le croire, se lancer dans une construction, c'est un vrai ascenseur émotionnel 
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Membre super utile Env. 1000 message La Gouesnière (35)
Top enfin! Super nouvelle pour vous
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Membre utile Env. 200 message Estaires (59)
Top départ super.
Courage pour la suite et surtout surveillé bien et on attend plein de photos Biggrin
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Membre super utile Env. 1000 message Oise
A mon tour de m'abonner ! Happy
Joli projet, on devrait se suivre je pense, même si nous le chantier a demarré depuis 4 mois et demi déjà Laugh on en est qu'à la dalle du VS, et notre date de livraison est fixée au 5 mai 2023.
Au plaisir de découvrir la suite Wink
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esthelg26 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
Max&Laety60 moi aussi c'est pour mai 2023 ( contractuellement mdr) sinon pénalités, en même temps en démarrant 3 mois en retard
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Membre super utile Env. 1000 message Oise
Oui nous aussi c'est en théorie... rien ne nous dit qu'on n'aura pas de retard.. Apres on est pressés dans le sens où on a hâte d'avoir cette nouvelle maison, mais pas de réelle contrainte dans le temps car nous n'avons même pas encore mis en vente notre bien actuel. Donc si pénalités de retard ensuite, tanpis pour le CST et tant mieux pour nous haha

esthelg26 a écrit:Max&Laety60 moi aussi c'est pour mai 2023 ( contractuellement mdr) sinon pénalités, en même temps en démarrant 3 mois en retard
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Membre super utile Env. 1000 message La Gouesnière (35)
Max&Laety60
Au moins vous n'avez pas un constructeur ultra prévoyant qui nous a imposé dès le départ 14mois de construction + 4mois préventif Covid + 4 mois pénurie matériaux livraison officiel 1 décembre 2023. Bon partie comme c'est on sera plus sur une livraison décembre 2022/janvier 2023 mais on a un constructeur ultra préventif pour éviter les pénalités
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esthelg26 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
Max&Laety60 decidement on est quasiment dans le meme cas, moi ausis je suis encore chez moi grace au 5/95 que propose le constructeur ( 5% au début de chantier le reste à la fin)
je pensais faire une ventre longue et vendre la maison quand je serai hors d'eau hors d'air et toi tu penses faire comment?
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Membre super utile Env. 1000 message Oise
Vu la rapidité à laquelle les biens sont vendus par chez nous, ma maison actuelle ayant été livrée en décembre 2012, je vais déjà attendre qu'elle soit hors décennale (moins de prise de tête), donc on la mettra sûrement en vente début 2023, pour une mise à disposition du bien été 2023. Mais ce ne sont que des prévisions..

esthelg26 a écrit:Max&Laety60 decidement on est quasiment dans le meme cas, moi ausis je suis encore chez moi grace au 5/95 que propose le constructeur ( 5% au début de chantier le reste à la fin)
je pensais faire une ventre longue et vendre la maison quand je serai hors d'eau hors d'air et toi tu penses faire comment?
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Photographe Env. 60 message Nord
Et bien, ils ont mis les bouchées doubles on dirait...
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esthelg26 Picto info Auteur du sujet
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Chtitecricri2408 oui le montage du VS est très rapide, demain ils coulent la dalle, bien que comme ils se dépêchent, je trouve qu'ils font de la merde ...
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Photographe Env. 60 message Nord
esthelg26 a écrit:Chtitecricri2408 oui le montage du VS est très rapide, demain ils coulent la dalle, bien que comme ils se dépêchent, je trouve qu'ils font de la merde ...

esthelg26 en effet chez nous ils ont mis presqu'une semaine pour chaque étape, et la dalle devrait être coulée cette semaine ou semaine prochaine, mais bon c'est un plain-pied peut-être que cela prend plus de temps car plus d'emprise au sol...

Après ce n'est pas esthétique mais si le travail est bon... (faut bien se rassurer  )
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Membre utile Env. 200 message Estaires (59)
Chez nous le vide sanitaire n était pas jolie non plus par rapport à notre première maison qui elle était peut être trop fini pour un vide sanitaire. Cependant le reste de la maçonnerie était impeccable. J ai l impression de voir nos maçon chez vous c est qu'elle entreprise ?
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C'est sarl cassez dans le 59 boseghem CARDUNER CARDUNER
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Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
Sauf que vous votre VS il y a un béton de propreté et les angles en ferraillage dans la semelle pas moi. CARDUNER
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Membre utile Env. 200 message Estaires (59)
Et non c'est idem car c'est les même maçon


esthelg26 a écrit:Sauf que vous votre VS il y a un béton de propreté et les angles en ferraillage dans la semelle pas moi. CARDUNER
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esthelg26 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
J’ai regardé vos photos de semelles
Pour comparer mais c’était sur le récit Bernard lannoy
Vous avez eu une bonne équipe?
Et vous en êtes content ? Après sûrement mes briques je serai contente CARDUNER
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Membre utile Env. 200 message Estaires (59)
Oui d une manière générale nous sommes content après au début du vs nous étions dans la même situation que vous on avait de gros doute ou trouvait le travail dégueulasse.

Après ce qui est dur pour des gens comme vous et nous c est que l on vit désormais dans un monde où la confiance est compliqué a avoir. Je me suis demandé pour notre maison si on allait pas arrêter le chantier au vs et faire constater.

Le risque c est que cette il y a les normes il y a les dtu. Un expert dira rapidement que c est pas conforme sur ceci ou cela mais je travail dans le ferroviaire dans la sécurité donc je suis très procédurier

Après on a la construction qui est pas dans la norme mais qui techniquement est équivalent. On a peser le pour et contre et après tout allait bien. En tout cas pas hésiter à discuter avec les maçons de nos doutes directement.

Bienvenu dans la période encore pire que l attente du lancement, le suivi de chantier et c est pas simple




esthelg26 a écrit:J’ai regardé vos photos de semelles
Pour comparer
Vous avez eu une bonne équipe la chance
Et vous en êtes content ? Après sûrement mes briques je serai contente CARDUNER

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Photographe Env. 60 message Nord
Bonjour, je viens de voir vos photos... est-ce quelque chose qui arrive régulièrement ? Quelles seront les conséquences ?
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esthelg26 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
Bonjour j'ai essayé de regarder sur internet je n'ai pas vu...je tape peut être le mauvais mots clés
nous allons faire un mail au conducteur pour avoir une trace écrite, et demander un rdv sur le terrain pour lister ce que l'on souhaite que les maçons reprennent
Chtitecricri2408
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Membre super utile Env. 2000 message Orléans (45)
Bonjour esthelg26

Si vous avez des doutes par rapport à la réalisation des travaux, pourquoi ne pas prendre un expert ? Il verra des choses qu'un non professionnel ne verra pas ..... C'est sûr, c'est un budget, et sur le coup on trouve toujours ça cher, mais si ça permet d'éviter des problèmes bien plus coûteux, c'est à voir .....
Bonne réflexion
Picto recompense Membre super utile
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De : Orléans (45)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 900 message Yvelines
esthelg26 a écrit:Bonjour j'ai essayé de regarder sur internet je n'ai pas vu...je tape peut être le mauvais mots clés
nous allons faire un mail au conducteur pour avoir une trace écrite, et demander un rdv sur le terrain pour lister ce que l'on souhaite que les maçons reprennent
Chtitecricri2408

Vous avez raison, faites les vérifications nécessaires pour vous rassurer rapidement, ne laissez pas trainer.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 900
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
Article

« Fondations vide sanitaire pas super »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par esthelg26 le 19/07/2022 à 15h59
Nous sommes déçus du vide sanitaire

il y a 4 gros points à reprendre dont nous avions eu l'accord oral du conducteur:
  • Certains joints des parpaings ne sont pas suffisamment remplis
  • Manque de colson pour maintenir les évacuations dans le vide sanitaire
  • La planelle ( collée) a lâché quand la dalle a été coulée
  • Les évacuations pour le filtre compact ( pas de tout à l'égout) ne sont pas à l'endroit prévu sur le permis

Quelle fût notre surprise quand 2 jours plus tard les terrassiers du constructeur sont venus remblayer les terres autour du VS sans que les joints ne soient repris 
En faite, le maçon n'estime pas nécessaire que les joints soient refait car ils sont emplis de béton( pourtant pour certains nous avons dû les bourrer à la main tellement il manquait de ciment.) que le VS était conforme au DTU, Heuuu lequel  ?? car il manque les ferrailles dans les coins, le semelle était montée à l'envers, les grilles d’aération restaient dans nos mains car pas bien fixées et en plus dans la terre ( ça sert à rien pour ventiler??!!) et peu être d'autres petites choses...

Nous aurions aimé être informé avant que les joints ne seraient pas repris, nous aurions pu profiter de l’accès dégagé pour les reprendre nous même, car pour l'instant seules deux rangées ont pu faire l'objet de cimentage par nos soins.
Il reste encore à :
  • scier les planelles qui dépassent suite au coulage...
  • déplacer les évacuations 
  • et rajouter des colsons pour tenir les évacuations

Notre oncle ( ancien conducteur chez Natilia) n'a pas relevé de gros problèmes de structure mais il trouve que le travail est vraiment bâclé

j’espère  que la levée des murs se passera bien.

Mon VS avec les hourdis posés avec toute et propreté ( c'est ironique)

la planelle a lâchée quand la dalle a été coulée

Debord de la planelle qui a lâchée quand la dalle a été coulée
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Bonjour esthelg26 avez-vous pris un expert en bâtiment afin de vous assister dans l'avancée de votre chantier ?

Personnellement, je suis septique vis à vis du bricolage qui à été fait concernant les planelles qui ont lâchées. 

Je pense notamment à l'arrase étanche par exemple...et surtout vous avez raison niveau esthétique pour le moment ce n'est pas top surtout quand ont voit qu'a cause des planches qui ont été mise en guise de coffrage pour rattraper le problème votre dalle n'est pas droite sur les cotés.

Un expert pourrait vous dire s'il y a un soucis réel surtout vis à vis des remontée capillaires possible ou pont thermique etc...
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Le problème c'est que mon mari ne veut pas
J'ai du mal à le convaincre
Son oncle lui a dit que ça allé ? et il a peur que l'on se retrouve dans une bataille pas possible avec le constructeur et qu'au final on perde du temps à rien ?Tonyjon
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Hello

J ai eu les mêmes maçons
Le VS pas propre aussi mais j avais également fair voir a un amis maçon qui m a dit c est pas clean clean mais pas de gros soucis fonctionnel

Pour les ferraillage k avais pose la question et on m a répondu qu il perceait au moment du montage et qu il enfonçait des fer au scellement chimique. Le lendemain quand j' ai voulu les arracher ba j ai pas réussi lol et j avais retrouver dans la poubelle une cartouche de scellement donc ...

J avais vu d autre chantier ou les fer étaient en attente mais pas au bon endroit et certains avait été coupé ... Ou tordu ce qui visiblement est pire qu un bon scellement chimique.

Attention je ne suis pas avocat du maçon mais juste un client qui a eu à faire a la même chose.

Concernant les aérations il faudra mettre des petites courette anglaise vous verrez chez nous. Sur ma première maison j avais eu la même chose

Concernant les joints verticaux de parpaing j ai eu les mêmes je me suis renseigné et visiblement ils doivent être bourre que dans certaines zones sismique. Ce qui n est pas le cas par chez nous apres c est vrai c est pas esthétique mais après on ne voit plus rien et visiblement conforme

Concernant l arase elle sera pose sur la dalle sous le premier rang de brique et elle remontera sur le dessus du premier rang de porotherme. Sur ma première maison c était ainsi également. Ensuite vous aurez vos placo avec doublage en périphérie puis un isolant type polyuréthane de 10 cm poser au sol et la chappe coulée. Nous n avons eu aucun soucis de remonte d humidité sur notre construction.

Concernant le reste de la maçonnerie j avais surveiller et j ai eu aucune soucis. Propre brique bien répartit chaînage linteaux...

J espère avoir pu vous orientez un peu

Pierre Yves



esthelg26 a écrit:Le problème c'est que mon mari ne veut pas
J'ai du mal à le convaincre
Son oncle lui a dit que ça allé ? et il a peur que l'on se retrouve dans une bataille pas possible avec le constructeur et qu'au final on perde du temps à rien ?Tonyjon
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CARDUNER a écrit:Concernant l arase elle sera pose sur la dalle sous le premier rang de brique et elle remontera sur le dessus du premier rang de porotherme. Sur ma première maison c était ainsi également. Ensuite vous aurez vos placo avec doublage en périphérie puis un isolant type polyuréthane de 10 cm poser au sol et la chappe coulée. Nous n avons eu aucun soucis de remonte d humidité sur notre construction.

Pierre Yves

Bonjour, effectivement il y a eu une MAJ du DTU concernant l'arrase étanche.
Par contre pour les planelles qui tiennent dans le vide je suis septique.
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Tonyjon alors elle vont être sciées/tronçonnées et ensuite ce sera repris au mortier ou au ciment, de toute façon il ne peuvent pas laisser comme ça car le mur n'est pas droit pour mettre la brique moulée main
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Bonjour,
je me plaignais du travail effectué chez nous mais alors là....
Que des planelles se détachent au coulage de la dalle, OK. Mais que le coffrage mis en place pour les contenir ne soit pas droit c'est inadmissible pour des pros.
Bon courage pour la suite et adhérez à l'AAMOI.
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Alors je suis déjà adhérente à l'aamoi
Mon mari ne veut pas faire venir un expert ...
Normalement la planelle qui dépasse doit être scié pour rattraper le droit
Pour la petite histoire c'est un autre sous-traitant qui n'a rien à voir avec les maçons qu'il st venus couler la dalle
La planelle était mal faite et ils se sont rendu compte du bordel en coulant... ce qui fait qu'ils ont dû prendre ce qu'ils avaient pour pouvoir la faire tenir , du moins pour avoir une prise du béton... fyves
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Super photographe Env. 100 message Pas De Calais
Je viens de voir vos photos et le VS laisse visuelement a desirer.Sad
Apres je ne suis pas expert alors je ne juge que visuelement. Mais suite à ça, va bien faloir surveiller l'elevation des murs !
Nous, ils commencent l'elevation du VS demain.
Picto recompense Super photographe
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Env. 80 message Pas De Calais
Bonjour, concernant les grilles d'aération du VS notre assainisseur a placé devant les grilles des tubes d'évacuation PVC fendus en deux dans la longueur avant de remblayer 'en attendant'.
Son système est tellement bien (pas de fond donc la pluie part dans le sol et pas dans le VS, coût zéro en cas de récup de chutes de tubes, pas d'achat de courettes ou de coudes pvc, de tubes et de champignons) et très esthétique  que nous les avons laissés pour faire les trottoirs.
Ma description n'est peut être pas très explicité mais je peux vous fournir des photos.
Bon dimanche.

PS, je ne sais pas où vous êtes dans le Béthunois, nous nous sommes sur Allouagne.
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esthelg26 Auteur : esthelg26
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Bethune Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 95m² (4 pièces)
Superficie terrain : 614m²
Budget de ce projet :
Budget total : 66 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en Flandre
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